土地承包合同起訴書(shū)

　　這些年在農村土地承包合同糾紛也是時(shí)有發(fā)生，那么對于農民來(lái)說(shuō)地承包合同起訴書(shū)怎么寫(xiě)呢?下文是土地承包合同起訴書(shū)范文，僅供參考。

　　土地承包合同起訴書(shū)一

　　上訴人：LFJ，女，19××年×月×日出生，漢族，農民，住××縣×××鎮×××村×××村民組。

　　被上訴人：××縣××鄉×××村×××村民組

　　負責人：×××，該組組長(cháng)

　　上訴人因農村土地承包糾紛一案，不服××縣人民法院(200×)×立初字第01號民事裁定書(shū)，現提起上訴。

　　請求事項：

　　1、依法撤銷(xiāo)(200×)×立初字第01號民事裁定書(shū)，裁定由××縣人民法院立案審理;

　　2、本案訴訟費用由被上訴人承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　上訴人于1983年按照國家實(shí)行的農村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，承包了××縣×××鎮(當時(shí)為×××鄉)×××村××ד南斗半”丘0.3945畝稻田。1998年，被上訴人按照國家實(shí)行的農村土地承包經(jīng)營(yíng)制度及集體實(shí)際情況，繼續將“南斗半”丘稻田發(fā)包給上訴人，承包期為30年。2007年5月26日，被上訴人違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，在未經(jīng)上訴人同意，亦未“經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業(yè)等行政主管部門(mén)批準”的情況下，擅自作出“×××小組關(guān)于土地平整以后稻田調動(dòng)的決議和幾項制度”，將上訴人所依法承包的土地進(jìn)行了個(gè)別調整，嚴重侵犯了上訴人的合法權益。上訴人在多次要求相關(guān)部門(mén)解決未果的情況下，遂訴至××縣人民法院。

　　原審人民法院認為，上訴人未向法院提供書(shū)面的土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)，故上訴人不能被認為已經(jīng)取得“南斗半”丘0.3945畝稻田的土地承包經(jīng)營(yíng)權。且農村土地由使用該土地的農村集體經(jīng)濟組織村民委員會(huì )或村民小組遵循法定原則和程序發(fā)包，上訴人應依法向鄉(鎮)人民政府尋求解決，故本案不具有民事糾紛的可訴性，不屬于人民法院的范圍，裁定不予立案。上訴人認為該裁定認定錯誤，具體理由如下：

　　一、原審人民法院認定上訴人未取得“南斗半”丘0.3945畝稻田的土地承包經(jīng)營(yíng)權是錯誤的。

　　上訴人是“南斗半”丘0.3945畝稻田的合法的承包經(jīng)營(yíng)權人。自1983年至今，上訴人一直持續在“南斗半”丘稻田上耕種。1998年進(jìn)行第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)包時(shí)也沒(méi)有任何變動(dòng)，當地的土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)及土地承包經(jīng)營(yíng)權證因上訴人所在鄉進(jìn)行拆并鄉鎮而遺失，導致包括上訴人在內的當地村民的土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)及土地承包經(jīng)營(yíng)權證均未能發(fā)放。為證明上述事實(shí)，上訴人向法院提供了×××村委及×××鎮經(jīng)管站出具的書(shū)面材料。上訴人認為，原審人民法院人民法院不顧現實(shí)的客觀(guān)情況，僅以上訴人未提交書(shū)面的土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)為由，完全否認上訴人的土地承包經(jīng)營(yíng)權人資格，系錯誤的.認定本案事實(shí)。

　　二、原審人民法院以沒(méi)有書(shū)面的承包經(jīng)營(yíng)合同為依據為由不予受理是沒(méi)有法律依據的。

　　根據我國合同法的相關(guān)規定，法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。本案當中，雖然《中華人民共和國農村土地承包法》規定發(fā)包方應當與承包方簽訂書(shū)面承包合同，但自1983年以后包括1998年土地第二輪承包以來(lái)，上訴人一直作為 “南斗半”丘稻田的承包人在享受權利和履行義務(wù)，發(fā)包人也一直是接受的。為此，承包人向原審人民法院提供了履行義務(wù)的證明。上訴人認為，沒(méi)有訂立書(shū)面合同并不能否定土地承包經(jīng)營(yíng)權的成立。另外需要說(shuō)明的是，在本案中，上訴人與被上訴人的土地承包經(jīng)營(yíng)合同及土地承包經(jīng)營(yíng)權證是因為政府的原因導致當地都沒(méi)有實(shí)際拿到，如果說(shuō)原審法院的理由成立，那么將導致當地所有土地承包經(jīng)營(yíng)權受到侵害都無(wú)法得到司法救濟，這顯然是不符合法律要求的。上訴人認為，上訴人目前的證據足以證明上訴人就是“南斗半”丘0.3945畝稻田的合法的承包經(jīng)營(yíng)權人。

　　同時(shí)需要說(shuō)明的是，合同要求的書(shū)面形式僅只是一個(gè)證據效力問(wèn)題。沒(méi)有書(shū)面合同只能是表明可能沒(méi)有足夠的證據來(lái)證明合同關(guān)系是否成立或者合同的內容，使得證據效力受到影響，但是并不意味著(zhù)合同關(guān)系不存在。最終是否可以認定雙方的承包經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系應由法院在進(jìn)行審理后認定，而不是在起訴時(shí)審查。

　　三、原審人民法院認為本案不具有可訴性是錯誤的。

　　所謂可訴性，是指基于法律規定，法律關(guān)系的主體在自身法益受到損害時(shí)，可以通過(guò)法院訴訟來(lái)尋求救濟�！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第九條規定：“國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，任何組織和個(gè)人不得侵犯。”第二十七條第一款規定：“承包期內，發(fā)包方不得調整承包地。”《最高人民法院關(guān)于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第一款規定：“下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：(一)承包合同糾紛;(二)承包經(jīng)營(yíng)權侵權糾紛;……”因此，上訴人依法有權就土地承包糾紛向人民法院起訴。

　　綜上所述，被上訴人的行為違反了《中華人民共和國農村土地承包法》第四條第一款、第九條、第二十六條、第二十七條、第三十五條的規定，擅自改變土地承包經(jīng)營(yíng)權，侵犯了上訴人的合法權益。而原審人民法院不予受理的裁定存在明顯錯誤，剝奪了上訴人通過(guò)訴訟獲得司法救濟的權利，嚴重侵犯了上訴人的合法權益，縱容了被上訴人的違法行為。上訴人特依據《中華人民共和國農村土地承包法》第五十一條第二款、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第一款的規定，依法提起上訴，請求依法撤銷(xiāo)(2007)×立初字第01號民事裁定書(shū)，維護上訴人的合法權益。

　　此致

　　××市中級人民法院

　　上訴人：

　　年 月 日

　　土地承包合同起訴書(shū)二

　　原告： ，男，19 年 月 日出生，漢族，農民，現住

　　被告：

　　被告：

　　被告：

　　被告：

　　第三人：鞍山市 xxxx村民委員會(huì )

　　住所地：

　　法定代表人：，系該村主任。

　　訴訟請求

　　請求判令四被告停止侵權，退出土地并賠償經(jīng)濟損失。

　　事實(shí)與理由

　　原告是鞍山市千山區xxx村的村民，2006年1月1日原告與舊堡村民委員會(huì )簽訂了《農村土地家庭承包合同》，承包土地3.4畝，同時(shí)經(jīng)東鞍山鎮舊堡村集體經(jīng)濟組織成員的村民代表會(huì )議三分之二以上成員討論通過(guò)生效，并辦理了中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證。但上述土地卻一直被四被告強行占用至今。致使原告不能進(jìn)行正常的耕種，嚴重影響原告的生產(chǎn)、生活秩序，侵犯了原告的合法權益。原告無(wú)奈訴至貴院，請求依法判令被告騰出所侵占的土地，并賠償經(jīng)濟損失。

　　此致

　　鞍山市千山區人民法院

　　起訴人：

　　年 月 日

　　拓展閱讀

　　土地承包合同糾紛起訴狀應明確的問(wèn)題

　　(一)因外部承包而引發(fā)糾紛

　　二十世紀八十年代后期以來(lái)，由于從事農業(yè)生產(chǎn)的收益相對較低，一些農民不愿意種地，部分農村土地被發(fā)包給集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。但外部承包合同比較容易發(fā)生糾紛。隨著(zhù)農村經(jīng)濟結構的調整，有些地方的土地在升值，農民又開(kāi)始愿意種植土地，此時(shí)就出現了農民對集體經(jīng)濟組織以外的人承包土地不滿(mǎn)的情況，一些地方的集體經(jīng)濟組織迫于壓力只得要求與承包人解除合同。外部承包合同發(fā)生糾紛的原因，有承包人違約引起的，也有因訂立合同未經(jīng)民主程序引起的。根據有關(guān)法律規定，將農村土地發(fā)包給集體經(jīng)濟組織以外的人承包要經(jīng)過(guò)大部分村民同意，即要通過(guò)一定的民主程序決定。有的發(fā)包方以合同未經(jīng)民主程序為由要求確認合同無(wú)效或解除合同。

　　(二)因承包方違約而引發(fā)糾紛

　　在承包合同履行過(guò)程中，承包人要按照合同約定交納承包費;要維持土地的`農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設;要合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在實(shí)踐中，承包方不履行合同義務(wù)的主要有兩種：

　　1、承包人沒(méi)有按約定交付承包費，拖欠承包費。承包人拖欠承包費有的是因為對發(fā)包方在履行合同義務(wù)方面有意見(jiàn);有的是因為經(jīng)營(yíng)不善，交納承包費困難;有的是故意不交納承包費。有的承包費經(jīng)發(fā)包方同意予以減少，但由于沒(méi)有書(shū)面證據，發(fā)包方負責人更換后不能得到繼續認可也是發(fā)生糾紛的一個(gè)原因。

　　2、承包人擅自改變土地用途，進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。例如，在承包期內，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，也未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，即在承包土地上建樓房，搞房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。又如，某村將本村的一片果園承包給本村的一位農民經(jīng)營(yíng)，該農民見(jiàn)果園下面有沙子，賣(mài)沙子比搞果園經(jīng)營(yíng)賺錢(qián)，于是該農民在果園時(shí)挖沙賣(mài)沙，改變了土地的使用方式，進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。

　　(三)因發(fā)包方違約而引發(fā)糾紛

　　在農業(yè)承包合同履行過(guò)程中，發(fā)包方要依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);要維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同;要尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這些都是發(fā)包方應當履行的義務(wù)。在實(shí)踐中，發(fā)包方違約的主要有：

　　1、干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權、自主權，如有些發(fā)包方強令承包方搞樣板田，種植農民不愿種植的作物，否則即將承包方自主種植的作物予以鏟除等。

　　2、發(fā)包方非法變更或解除合同，單方收回土地或將承包土地部分發(fā)包于第三人。有些村干部看到原來(lái)訂立的農業(yè)承包合同收取的承包費較低，而如果按現在的市場(chǎng)行情重新發(fā)包將會(huì )獲取更大的利益，于是在利益驅動(dòng)及其他因素的影響下，發(fā)包方起訴承包方要求變更、解除合同，承包人則不同意變更、解除合同，就引起糾紛。

　　3、強迫或阻礙土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉或侵犯婦女的合法承包權。

　　4、沒(méi)有按合同約定交付承包地。

　　(四)因征地補償費問(wèn)題而引發(fā)糾紛

　　因承包土地被征用，承包方不接受補償方案而引發(fā)糾紛。農業(yè)承包合同履行期限一般較長(cháng)，承包人為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，一般要進(jìn)行一定的先期投入。在承包期內，因工業(yè)占地或其他項目征地，承包合同需要解除。承包合同解除后，承包方與發(fā)包方就補償問(wèn)題達不成協(xié)議就會(huì )引發(fā)糾紛。

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