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二輪土地承包合同書(shū)
二輪土地承包合同書(shū)是怎么樣的?下文是二輪土地承包合同書(shū)范本，以供參考。
二輪土地承包合同書(shū)
村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規和政策，將土地承包給(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)耕種，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂承包合同。
一、甲方向乙方提供耕地面積單位：畝
二、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，生產(chǎn)技術(shù)和服務(wù)。
三、乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
四、乙方應保護耕地資源，培肥地力，定期耕暄，不得進(jìn)行掠奪性生產(chǎn)或撩荒;未經(jīng)甲方同意，不得擅自將耕地轉讓?zhuān)扇∞D包、出租、互換或者其他方式流轉的，應報甲方備案。
五、承包期為 年，自 年 月 日至 年 月 日終止，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關(guān)留存一份，自簽訂之日起生效。
六、雙方約定的其他條款。
甲方： 乙方： 印(公章)
甲方法定代表人： 鑒證機關(guān)：(公章)
年 月 日簽訂 年 月 日簽訂
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農村土地承包合同鑒證的注意問(wèn)題
一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。
在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶(hù)都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。
二、簽訂土地承包合同程序要合法。
一是集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的.同意;二是選舉產(chǎn)生承包工作小組;三是承包工作小組依照法律法規的規定擬訂并公布承包方案，召開(kāi)村民會(huì )議討論通過(guò)承包方案，公開(kāi)組織實(shí)施承包方案，簽訂承包合同。
簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴禁閉門(mén)造車(chē)。凡是農戶(hù)耕地臺帳登記沒(méi)有入戶(hù)核實(shí)并經(jīng)農戶(hù)簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門(mén)入戶(hù)。
三、農戶(hù)簽字必須真實(shí)可靠，嚴禁隨意代簽。
在簽訂合同過(guò)程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶(hù)簽字代表農戶(hù)的真實(shí)意愿。
四、合同填寫(xiě)必須整潔規范，嚴禁自作主張。
下列內容必須統一規范：
1、合同封面上的“合同編號”和“鑒證編號”為同一編號;
2、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
3、“承包土地人口”為農戶(hù)現有人口;
4、“土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時(shí)日期;
6、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
7、“承包土地地塊情況”長(cháng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
8、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);
9、“承包地附著(zhù)物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯填;
10、“鑒證機關(guān)簽章”必須在對簽訂合同進(jìn)行認真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章
五、相關(guān)法律規定：
《農村土地承包法》第37條第一款規定，土地承包經(jīng)營(yíng)權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書(shū)面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。
1、應當簽訂書(shū)面合同。
土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉涉及雙方，甚至三方當事人的利益，為保證當事人的權利，并為今后處理可能發(fā)生的糾紛提供證據，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的當事人雙方應當簽訂書(shū)面合同。
2、應當經(jīng)發(fā)包方同意或者報發(fā)包方備案。
因為土地承包后，發(fā)包方有權督促承包方履行合同義務(wù)，有必要掌握土地承包經(jīng)營(yíng)權的變動(dòng)情況。承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，應讓發(fā)包方了解情況。一是采取轉包、出租、互換、轉讓等方式流轉的，承包方在依法流轉后應報發(fā)包方備案。二是轉讓方式流轉的，承包方應先經(jīng)發(fā)包方同意，然后進(jìn)行流轉。
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