解除土地承包合同協(xié)議書(shū)

　　解除土地承包關(guān)系需要簽訂解除承包合同書(shū)。下面小編給大家分享了解除土地承包合同協(xié)議書(shū)范本，可作參考。

　　解除土地承包合同協(xié)議書(shū)【1】

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加快小城鎮發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、有償的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、位置：

　　二、面積：

　　三、土地補償標準：

　　四、土地補償金額：

　　五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實(shí)際土地面 積支付乙方補償款后，自動(dòng)收回該地塊的使用權;

　　六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的 使用權歸屬及其地上附著(zhù)物提出異議;

　　七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的

　　期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;

　　八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;

　　九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;

　　十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

　　十一、 本協(xié)議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章

　　解除土地承包合同協(xié)議書(shū)【2】

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將2007年3月13日承包租賃的黃嶺巖花椒地，自從甲方鄭安洪轉租給乙方陳海云耕種，我乙方一直無(wú)經(jīng)驗培植好這花椒地，現造成很大損失，無(wú)法繼續發(fā)展下去，經(jīng)雙方協(xié)商條例如下：

　　1、于2013年2月23日正式終止承包租賃合同。

　　2、甲乙雙方無(wú)債權債務(wù)。

　　3、在我乙方承包過(guò)程中，修了臨時(shí)房一套，現暫時(shí)給平永貴居住。如有特殊變動(dòng)的情況下，由我乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、本合同簽字之日起，具有同等的法律效力。

　　5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　拓展閱讀

　　解除土地承包合同的條件

　　一、土地承包合同在什么情況下可以解除?

　　在一些農村，有些村委會(huì )隨意強行解除土地承包合同，損害農民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據有關(guān)法律規定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。

　　1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

　　2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

　　3、承包方的家庭成員全部由農業(yè)戶(hù)口轉為非農業(yè)戶(hù)口，或者全部遷徙并落戶(hù)外地的。

　　4、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。

　　5、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

　　6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。

　　7、承包方在承包期內，違反法律法規和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

　　8、承包人在承包期內死亡，且無(wú)第一順序繼承人繼承承包的.，可以解除土地承包合同。

　　二、協(xié)議解除土地承包合同包括哪兩種?

　　土地承包合同的約定解除(也叫協(xié)議解除)。土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎上，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，終止土地承包合同的權利和義務(wù)。協(xié)議解除土地承包合同又分為兩種：

　　1、事后協(xié)議解除土地承包合同。即在土地承包合同成立后，當事人雙方協(xié)商一致終止合同的權利義務(wù)。根據《合同法》規定，合同依法成立后，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時(shí)，《合同法》也規定了 自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據資源原則，當事人不僅享有自愿訂立合同的權利，也享有協(xié)議解除合同的權利。因此，土地承包合同成立后，在沒(méi)有履行或沒(méi)有完全履行之前，當事人可以協(xié)商;在達成一致意見(jiàn)的基礎上，解除合同。事后協(xié)議解除原來(lái)的合同，因為當事人雙方在合同成立后達成的解除合同的協(xié)議，是一個(gè)新的合同，這個(gè)新的合同的內容是終止原合同的權利義務(wù)。新合同一旦成立，原合同即告解除。

　　2、約定將來(lái)享有解除權，解除土地承包合同。即當事人雙方在訂立土地承包合同時(shí)，在合同中約定一方解除合同的條件，或者在訂立合同后，另行約定一方解除合同的條件。在土地承包合同成立以后，沒(méi)有履行或沒(méi)有完全履行之前，出現了約定的解除合同的條件時(shí)，約定的享有解除權的一方可以行使解除權，終止合同的權利義務(wù)。

　　綜上所述，同其他合同一樣，土地承包合同也是可以解除的。發(fā)承包方友好協(xié)商、合同到期、承包方戶(hù)口轉為城鎮戶(hù)口、承包方無(wú)勞動(dòng)能力、國家征地需要等都是解除土地承包合同條件。解除土地承包合同有兩種方式，約定解除和法定解除。通常，采用約定解除對雙方比較好。

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