山地承包合同范本精選
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，乙方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競拍，競得甲方的林地承包權，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、甲方將坐落在東陽(yáng)市湖溪鎮十八塢村陳家自然村西南面原集體經(jīng)營(yíng)的山林 ：土名為洋八塢陰側、洋八塢陽(yáng)側至前山頭、對塢門(mén)前山至恒塢口水坑、恒塢木棉地塢、恒塢陽(yáng)側至大運頭、恒塢陰側至陽(yáng)側、陳家山塢陽(yáng)側、山塢茶園至外恒塢、外恒塢坤至塢坤、山塢梅樹(shù)灣至三間屋、五支塢個(gè)莊塢至嶺頭等十一個(gè)山林地塊（詳見(jiàn)[東陽(yáng)市森林資源綜合服務(wù)中心—東資服字（20xx）第003號資產(chǎn)評估咨詢(xún)報告書(shū)]），面積共約816畝，承包給乙方用于林地生產(chǎn)。
二、承包期限50年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。因特殊情況延期交付的，經(jīng)營(yíng)期限隨之順延。但交付延期不得超過(guò)3 個(gè)月，否則由甲方承擔相應的違約責任。
三、承包款：乙方應向甲方交納林地經(jīng)營(yíng)項目實(shí)施保證金30萬(wàn)元，所有款項乙方于20xx年8月1日前向甲方一次性付清。乙方應按所遞交的可行性書(shū)面報告進(jìn)行投資，承包期頭3年平均每畝投入不得少于2萬(wàn)元，頭3年內完成可行性書(shū)面報告50%投資并經(jīng)確認后，項目實(shí)施保證金30萬(wàn)元由甲方不計息全部退還。
三、本次林地所有權屬湖溪鎮十八塢村陳家自然村集體所有，甲方保證對所發(fā)包的816畝林地具有完全的所有權，其中地下資源、埋藏物和電線(xiàn)電塔等公用設施均不在本次林地使用權范圍內。
四、村路至山林的道路由乙方按村規劃負責建設并承擔費用（乙方也可要求甲方建設，甲方應滿(mǎn)足乙方要求，并按《道路建設中標合同》款項由甲方負責30%費用，乙方負責70%費用，乙方應于道路建設完工之日起5日內一次性向甲方交清應承擔的70%費用）。
五、本合同有效期內，甲方不得將該816畝林地另行承包或他用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意：不得改變林地用途，不得將承包的林地轉包、轉租給他方使用，不得設定抵押、質(zhì)押。經(jīng)甲方同意，乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務(wù)。
六、甲方應協(xié)助乙方辦理當地政府向承包方頒發(fā)林地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，登記造冊，確認林地承包經(jīng)營(yíng)權。頒發(fā)林地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，除按規定收取證書(shū)工本費外，甲方不得收取其他費用。
七、承包期內，乙方具有完全的`自主經(jīng)營(yíng)權，除本合同約定外，甲方不得干涉，承包期內，乙方因經(jīng)營(yíng)林地所產(chǎn)生的一切稅、費均由乙方承擔。承包期內如有上級發(fā)放的林地造林、育林扶持資金歸乙方所有。
八、承包期內，乙方按有關(guān)規定可以在承包林地內建管理房等固定建筑物，合同期滿(mǎn)后，建筑物一類(lèi)增設的固定資產(chǎn)可通過(guò)評估，按評估價(jià)50%折價(jià)款由甲方補償給乙方，經(jīng)甲方組織承包，若乙方續包的，建筑物一類(lèi)增設的固定資產(chǎn)歸乙方繼續使用，甲方不支付任何折價(jià)款。
九、在承包期內，乙方不得將林地用于搞工業(yè)生產(chǎn)。
十、承包期內若遇政策性征用，本合同自行終止。林地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有，甲方按剩余所限退回乙方承包費，雙方互不負其他賠償責任。
十一、除上述原因外，甲方不得無(wú)故終止合同，否則應該賠償乙方此前所有投入以及可得利益等一切經(jīng)濟損失。
十二、如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，甲方不承擔任何責任。
十三、本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿(mǎn)失效。在承包期內，承包戶(hù)主如去世，本合同由其繼承人繼續履行。
十四、[東陽(yáng)市森林資源綜合服務(wù)中心—東資服字（20xx）第003號資產(chǎn)評估咨詢(xún)報告書(shū)]中的關(guān)于本次林地的面積及坐落地為本合同的有效組成部分。
十五、本合同期滿(mǎn)后，甲方于20xx年9月30日收回承包經(jīng)營(yíng)權，如甲方繼續向外承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，如乙方中標，可按中標價(jià)優(yōu)惠10%承包款。
十六、本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十七、本合同正本一式五份，甲乙雙方各執一份，市林業(yè)局、鄉政府、村委會(huì )各留存一份。
甲方：（公章）____________________ 代表人：（蓋章）__________________
乙方：（蓋章或簽名）_______________
簽訂時(shí)間： ______年______月_____日
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