建設工程施工合同的法定形式及內容

　　建設工程施工合同是指發(fā)包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務(wù)的協(xié)議。下面yjbys小編就為大家帶來(lái)建設工程施工合同的法定形式和內容，希望對大家有所幫助。

　　(一)建設工程施工合同的法定形式

　　當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式�！逗贤�法》明確規定，建設工程合同應當采用書(shū)面形式。

　　(二)合同的內容

　　合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　�、� 當事人的名稱(chēng)或姓名和住所;

　�、� 標的(如有形財產(chǎn)、無(wú)形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等);

　�、� 數量(應選擇使用共同接受的計量單位、計量方法和計量工具);

　�、� 質(zhì)量;

　�、� 價(jià)款或報酬;

　�、� 履行期限;

　�、� 違約責任;

　�、� 解決爭議的方法。

　　其中，第一條、第二條、第三條是必備條款。

　　(三)建設工程施工合同的內容

　　施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　　(四)建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)

　　建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)詳見(jiàn)下表。

　　建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)

發(fā)包人的主要義務(wù)	承包人的主要義務(wù)
（1）不得違法發(fā)包（如肢解工程）； （2）提供必要施工條件（原材料、設備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等）； （3）及時(shí)檢查隱蔽工程（隱蔽前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失）； （4）及時(shí)驗收工程； （5）支付工程價(jià)款	（1）不得轉包和違法分包工程； （2）自行完成建設工程主體結構施工； （3）接受發(fā)包人有關(guān)檢查（發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。）； （4）交付竣工驗收合格的建設工程； （5）建設工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理

　　【習題解析與延伸】

　　下列不屬于發(fā)包人義務(wù)的情形是()。

　　A.提供必要施工條件

　　B.就審查合格的施工圖設計文件向施工企業(yè)作出詳細說(shuō)明

　　C.及時(shí)組織工程竣工驗收

　　D.向有關(guān)部門(mén)移交建設項目檔案

　　【試題答案】B

　　【試題解析】發(fā)包人的義務(wù)包括：不得違法發(fā)包、提供必要的施工條件、及時(shí)檢查隱蔽工程、及時(shí)驗收工程、支付工程價(jià)款等內容，而D項也是屬于建設單位即發(fā)包人的義務(wù)。

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說(shuō)明。

　　設計文件的技術(shù)交底，通常的做法是設計文件完成后，通過(guò)建設單位發(fā)給施工單位，再由設計單位將設計的意圖、特殊的工藝要求，以及建筑、結構、設備等各專(zhuān)業(yè)在施工中的難點(diǎn)、疑點(diǎn)和容易發(fā)生的問(wèn)題等向施工單位作詳細說(shuō)明，并負責解釋施工單位對設計圖紙的疑問(wèn)。因此選項B為正確答案。

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