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合同要約的含義
合同要約的含義是什么?不清楚的朋友不妨看看以下合同法欄目為大家搜集的相關(guān)內容哦。希望對你們有用!
一、要約的概念
要約是指希望和他人訂立合同的意思表示。要約可以向特定人發(fā)出，也可以向非特定人發(fā)出。根據《合同法》規定，該意思表示應當符合下列規定：
(1)內容具體確定，此項條件要求該意思表示已經(jīng)具備了未來(lái)合同的必要內容;
(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
二、要約邀請
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等，性質(zhì)為要約邀請。但若商業(yè)廣告的內容符合要約的規定，如懸賞廣告，則視為要約。
在實(shí)踐中要注意要約與要約邀請的區分，如根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規定，商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規劃范圍內的房屋及相關(guān)設施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
三、要約的生效時(shí)間
要約到達受要約人時(shí)生效。采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的。該數據電文進(jìn)入該特定系統的時(shí)間，視為到達時(shí)間;未指定特定系統的，該數據電文進(jìn)入收件人的任何系統的首次時(shí)間，視為到達時(shí)間。
四、要約的撤回
要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人。撤回要約是在要約尚未生效的情形下發(fā)生的。如果要約已經(jīng)生效，則非要約的撤回，而是要約的撤銷(xiāo)。
五、要約的撤銷(xiāo)
要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。但下列情形下的要約不得撤銷(xiāo)：
1、要約人確定了承諾期限的;
2、以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)的;
3、受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
六、要約的失效
有下列情形之一的，要約失效：
1、拒絕要約的通知到達要約人;
2、要約人依法撤銷(xiāo)要約;
3、承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾;
4、受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更。
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