合同沒(méi)有約定違約責任的違約賠償

　　關(guān)于合同沒(méi)有約定違約責任的違約賠償的相關(guān)內容，我們不妨一起去了解一下吧！

　　一、合同未約定違約金

　　1、合同未約定違約金

　　如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟損失。

　　合同法規定當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。

　　包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

　　2、合同有約定違約金的情況

　　合同訂立過(guò)程中，一般都會(huì )涉及到合同違約金條款。

　　如果合同雙方對違約金有約定，則按照合同約定處理。

　　合同法規定當事人可以約定一方違約時(shí)根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務(wù)。

　　二、合同未約定違約責任

　　1、購房合同未約定賠償標準，業(yè)主如何主張違約金

　　在沒(méi)有約定延期交房賠償金的情況下，按照最高人民法院的司法解釋?zhuān)�商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法。

　　違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。

　　如果消費者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間來(lái)計算賠償。

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