土地居間合同范本
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的土地居間合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地居間合同范本1
公司
地址：
居間方：x房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
地址：
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標的物
居間方向委托方提供土地的轉讓。
第二條：居間方義務(wù)
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條：居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費的支付辦法：
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份。
委托方： 居間方：x房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人
簽字或蓋章： 簽字或蓋章：
日期： 日期：
土地居間合同范本2
甲方(購買(mǎi)方)： 公司 法定代表人：
乙方(居間方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)： 身份證號碼：
受甲方委托，乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項，協(xié)商內容如下：
第一條 服務(wù)內容
乙方、丙方就甲方購買(mǎi)深圳市龍崗區龍崗街道宗地號:G09307-0097,宗地面積:29011.43 ㎡, 工業(yè)用途的地塊，分別為70%、30%的股權提供有關(guān)股權轉讓的居間服務(wù)。
三方確認：上述股權交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方，經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調，已經(jīng)與深圳市置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判，目前正在就股權買(mǎi)賣(mài)合同的.細節問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據此，甲方承諾：若上述交易最終成功，本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定支付居間費用給乙方、丙方。
第二條 乙方、丙方義務(wù)
1.繼續積極努力做好后續工作，協(xié)調相關(guān)事務(wù)，并及時(shí)溝通。
2.繼續協(xié)助甲方做好股權轉讓的前期準備及溝通工作，促成簽訂股權轉讓協(xié)議。
第三條 甲方義務(wù)
甲方應積極配合乙方做好股權轉讓相關(guān)工作，積極同股權轉讓方辦理股權轉讓相關(guān)事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、丙方居間工作的開(kāi)展。
第四條 居間服務(wù)費
本次交易的居間服務(wù)費用為 4500 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整)，但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉功能所需的費用。
自本合同簽署之日起 2 日內，由甲方將上述居間費存入監管帳戶(hù)。承諾當甲方購買(mǎi)的股權過(guò)戶(hù)70%，則要先解付居間費用為：人民幣2500萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣貳仟伍佰萬(wàn)元整)，稅率為7%，扣除稅款后應付金額為：人民幣 2325 萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬(wàn)元整);在股權過(guò)戶(hù)100%成功后，則在過(guò)戶(hù)之日(以工商變更登記為準)起 3 日內由乙方、丙方憑市場(chǎng)監督管理部門(mén)出具的深圳市置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監管的居間費用余額為：人民幣20xx萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣貳仟萬(wàn)元整)，扣除稅款后應付金額為：人民幣 1860 萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣壹仟捌佰陸拾萬(wàn)元整)轉至指定賬戶(hù)。
第五條 三方清楚，甲方購買(mǎi)上述X公司持有的深圳市置業(yè)有限公司30%的股權需要通過(guò)拍賣(mài)程序參加竟拍，而且經(jīng)乙方居間，甲方與深圳市置業(yè)有限公司的股權轉讓方已經(jīng)確定該30%的股權的價(jià)格為人民幣4950萬(wàn)元。乙方承諾，若甲方參與競拍該30%的股權的成交價(jià)款超出人民幣4950萬(wàn)元的部分，則由甲方應付給乙方、丙方的居間服務(wù)費中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費。居間費不足的支付該差額的，不足部分由甲方自行承擔。拍賣(mài)所需的傭金由乙方、丙方承擔。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
甲方： 乙方：
丙方：
年 月 日 年 月 日
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