手工房屋轉租示范合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的手工房屋轉租示范合同，希望能夠幫助到大家。

　　轉租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　轉租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《北京市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將合法租賃的房屋轉租給乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議..

　　一、轉租房屋的情況

　　1.甲方依法出租的`位于市區郝杰小區單元房的公有住房(公有住房/非公有住房)已經(jīng)(書(shū)面告知公有住房出租人/根據房屋租賃合同中的轉租協(xié)議/經(jīng)出租人書(shū)面同意)，甲方將上述租賃房屋的部分(全部/部分)即該房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方..該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)__平方米。

　　2.對共有財產(chǎn)或合同部分使用范圍和條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備的狀況應由甲乙雙方在本合同附件(2)和(3)中規定。甲乙雙方同意，本合同轉租期滿(mǎn)，甲方將該房屋交付給乙方，乙方將該房屋返還給甲方時(shí)，附件(2)和(3)作為驗收依據。

　　二.租賃目的

　　1.乙方出租該房屋的用途為_(kāi)_______。

　　2.乙方保證在轉租期間，未事先書(shū)面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書(shū)面同意并按要求報有關(guān)部門(mén)批準前，不改變該房屋的用途。

　　三.轉租期限和交付日期

　　1.雙方同意甲方應在______前將該房屋交付給乙方。轉租期限為_(kāi)_個(gè)月。從_____到_____。甲方保證轉租期限不超過(guò)____(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。

　　2.轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內繼續承租該房屋，應在轉租期滿(mǎn)前一周向甲方提出書(shū)面續租請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同..

　　四.租金、支付方式和期限

　　1.甲乙雙方同意該房屋每月租金總額為人民幣元。該房屋租金在年月日不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調整租金。相關(guān)調整事宜由____(甲方/乙方)在補充條款中約定。

　　2.乙方應按以下方式支付租金:_______。

　　五、其他費用

　　轉租期間，甲方和乙方共同承擔乙方使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。其他相關(guān)費用另行計算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時(shí)，應在申請時(shí)通知甲方；甲方應按租賃合同約定進(jìn)行維修。

　　2.乙方應合理使用和愛(ài)護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..

　　3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。

　　4.轉租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須事先通知甲方，甲方應按租賃合同約定取得出租人的書(shū)面同意。按照規定需要經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的，應當報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。

　　甲方:

　　____年____月____日

　　乙方:

　　____年____月____日

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