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店面租賃合同

時(shí)間:2022-11-06 14:17:03 合同范本 我要投稿

店面租賃合同范本(15篇)

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的用途越來(lái)越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?下面是小編精心整理的店面租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

店面租賃合同范本(15篇)

店面租賃合同范本1

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  電話(huà): 電話(huà):

  為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執行:

  1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途

  2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間1xx年開(kāi)始,商鋪每月租金為2xx年

  即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定

  一、租金支付

  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

  二、如一年后,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方可提前提出終止合同,或降低店租至xx年租金的.2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時(shí)在到期時(shí)間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內,乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。

  三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規定與本合同具有同等約束力。

  四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同范本2

  出租方(甲方):_______________

  承租人(乙方):_______________

  根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下租賃協(xié)議:

  一、租賃期限及支付方式:

  1、甲方現自愿租賃________________________________________________________

  2、雙方同意每月租金為人民幣元整,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)只需支付人民幣元押金。

  二、雙方的義務(wù)和既得權利:

  1、在租賃期內,乙方應負責支付所有稅費和運營(yíng)費用(包括稅費、公共安全、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等)。)按時(shí)付款,因逾期付款而造成的一切罰款及其他損失由乙方承擔、、

  2、租賃期內,店鋪的許可、年檢等費用由甲方負責。

  3、租賃期內,店鋪的'經(jīng)營(yíng)權屬于乙方,甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉或中途轉讓、轉租或終止協(xié)議等任何違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

  4、租賃期內,乙方不得擅自將店鋪轉租。店鋪如需轉租,必須與甲方適當討論后才能轉租。并向第三承租人明確說(shuō)明稅費的繳納情況,以避免第三承租人與甲方發(fā)生糾紛、、

  三、其他事項:

  1、甲方將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng),乙方應保留店鋪內的所有設施(包括滅火器、電氣開(kāi)關(guān)插座等)。),相關(guān)證明和付款書(shū)等。,并彌補或賠償任何損失或損害。

  2、乙方應做好防火工作。如果乙方造成災難,其所有責任由乙方承擔、、

  3、租賃期內,乙方所欠債權債務(wù)與甲方及店鋪無(wú)關(guān)。

  4、同等條件下,乙方擁有下一年度的優(yōu)先租賃權。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。作為依據,本協(xié)議自雙方簽字同意乙方付款后立即生效,雙方均不得違約。任何一方違反本合同,均應按照《中華人民共和國合同法》處理。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):____________________

店面租賃合同范本3

  出租人:(甲方)

  承租人:(乙方)

  一.甲方將住于xx給乙方開(kāi)店或棲身

  二.電費由乙方每月現實(shí)度交給甲方

  三.衡宇起租時(shí)刻為20xx年81月8日,租期為三年(續簽優(yōu)先)

  四.乙方在衡宇內必需注重平安并不得從事任

  何違法事務(wù),否則一切后果由乙方負責

  五.乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費用,并需按時(shí)交納其他費用

  甲方:

  乙方:

  電話(huà):

  電話(huà):

  年月日起租

店面租賃合同范本4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

  2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。

  3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門(mén)面為框架結構,甲方同意乙方根據需要可以改變門(mén)面的內部結構。

  4、租賃期滿(mǎn)后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交回,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。

  6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

  7、租賃期內,乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線(xiàn)電視費、寬帶費等,由乙方自行負責。

  8、在租賃期內,甲方同意乙方轉租該房屋,但乙方不得把該房屋轉租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險物品的.承租人。

  9、違約責任:為保證甲、乙雙方的權利,甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款,因一方違約造成的損失,由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

  10、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  11、本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或申請調解,協(xié)商或調解不成的,依法提請仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院提起訴訟。

  12、本合同雙方簽字后生效。

  13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:______年___月___日

店面租賃合同范本5

  出租人:(甲方) 身份證號:

  承租人:(乙方) 身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方權利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價(jià)有償的原則下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:

  第一條 租賃內容

  一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

  二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

  第二條 租賃期限

  三、租期叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、相關(guān)費用及繳納方式

  四、該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元,第三年租金為人民幣: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。先付后租,甲方收取租金時(shí)應向乙方開(kāi)具收租憑證。

  五、水電費:由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納直至合同期滿(mǎn)。

  六、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,由乙方負責維修。

  七、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

  第四條 房屋維護:

  八、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意,對房屋進(jìn)行裝修改選或增設他物的,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

  九、合同期內,甲方應提供水、電正常供應,乙方應自覺(jué)遵守市政水、電管理規定,如有違反,乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的`,甲方按所停水、電天數的日租金賠償乙方。

  十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  第五條 承租的變更:

  十一、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確認,征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。

  第六條 合同的變更、解除與終止:

  十二、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響使用的。

  十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借或轉讓承租房屋。

  (二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (三)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (五)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

  (六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  十四、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  第七條 違約責任

  若乙方出現違約行為,甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時(shí),違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

  第八條 房屋交付及收回的驗收 :

  十五、甲方將房屋交付乙方時(shí)應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  十六、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第九條 免責條件:

  十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  十九、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  第十條 爭議解決:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決:協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

  第十一條 補充規定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書(shū)面的補充規定,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十二條 合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  第十三條 本合同及補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

  第十四條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同范本6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲方同意將其商鋪出租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依法達成如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方租賃的店面房位于鳳凰路67號,建筑面積120平方米(兩層)。

  二、租賃期限

  雙方同意該房屋租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________。

  3、乙方有下列情形之一的,出租人甲方可以解除合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的;

  2、如果乙方拖欠租金累計達天,乙方應支付人民幣作為違約金。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續出租該房屋,乙方有優(yōu)先權。但租金由雙方協(xié)商后根據當時(shí)的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當調整。

  四、租金和支付方式

  1、年租金為人民幣,大寫(xiě):人民幣(小寫(xiě):人民幣)。

  2、乙方以現金形式向甲方支付租金,暫定每?jì)赡曛Ц兑淮。乙方必須提前天及之前支付給出租方。

  3、乙方必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。如發(fā)生不合理的拖欠,甲方有權向乙方收取每天實(shí)際欠付租金總額1%的滯納金。

  租賃期內房屋裝修

  甲方將房屋交付給乙方后,乙方的.裝修和維修由甲方負責,其運營(yíng)與甲方無(wú)關(guān);租賃期限屆滿(mǎn)或雙方中途協(xié)商解除合同時(shí),乙方不得破壞裝修部分和房屋結構。

  不及物動(dòng)詞各種費用的支付

  1、管理費:乙方自行支付給相關(guān)部門(mén);

  2、水電費:由乙方支付;(水表的底座是_____________________________________________________________________________________

  3、維修費用:租賃期內,如因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內部設施損壞,包括門(mén)窗、水電表等。,維修費用由乙方負責。

  4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

  七、出租人和承租人的變更

  1、如果甲方將物業(yè)

  所有權轉移給第三方,合同對新的產(chǎn)權人繼續有效。

  2、租賃期內,乙方如因其他原因將房屋轉讓或轉租給第三方,必須事先向甲方提出書(shū)面申請,并經(jīng)第三方書(shū)面確認,甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方,享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務(wù)、、

  八、違約金和違約責任

  1、如甲方解除本合同或提前出租給他人而乙方未違反本合同,則視為甲方違約,并應承擔人民幣違約金的賠償責任。

  2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,則視為乙方違約,乙方應負責賠償違約金人民幣。

  3、乙方違反本合同約定,擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的,視為違約,并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,還應當負責修復或者賠償。

  九、豁免條件

  因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期內,如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋,乙方應立即書(shū)面通知甲方。

  X、解決爭議的方法

  本合同引起的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  XI。如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________。

  電話(huà)號碼:__________________________。

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

店面租賃合同范本7

  甲方:_____

  乙方:_____

  為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關(guān)法律規定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將坐落于縣城_____中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82。5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作_____使用。

  二、租期從20xx元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

  三、年租金_____萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的`前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:_____

  蓋章_____

  乙方法人代表簽字:_____

  蓋章_____

  20xx年x月x日

店面租賃合同范本8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的`前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店面租賃合同范本9

  出租方(甲方):_____住所:_____

  承租方(乙方):_____住所:_____

  根據乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門(mén)面租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃方式

  1、租賃合同期為_(kāi)____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  2、乙方應維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng),如需裝修,在不影響建筑物整體結構的前提下,應征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí),對損壞的設施,乙方應負責維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著(zhù)物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。

  3、有下列情形之一,甲方有權解除本合同,收回門(mén)面。

  (1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將門(mén)面轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;

  (3)乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使門(mén)面嚴重損壞的;

  (4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

  4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔合同違約金1000元。

  5、乙方在合同期未滿(mǎn)的'情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補償甲方。

  6、合同期滿(mǎn)是否繼續租賃門(mén)面,甲、乙雙方均應提前1個(gè)月通知對方。

  二、租金及押金的交納期限

  1、租金每月_____元,全年租金_____元(大寫(xiě):_____)。從_____年_____月_____日開(kāi)始,每_____個(gè)月,交納租金一次_____元。每_____交清。

  2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。

  三、其他約定事項

  1、乙方自行承擔門(mén)面使用期間的水電費和其他稅費以及門(mén)面易損部件的維修費用。

  2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度,依法經(jīng)營(yíng),如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。

  3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達成協(xié)議,所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準。

  四、如出現人類(lèi)不可抗拒的自然災害,由雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:_____乙方:_____

  身份證號碼:_____身份證號碼:_____

  電話(huà)號話(huà):_____電話(huà)號碼:_____

店面租賃合同范本10

  轉租方(甲方)____________身份證號碼:____________聯(lián)系方式:____________

  受轉租方(乙方)____________身份證號碼:____________聯(lián)系方式:____________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉租房屋的情況

  1、甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居。┓课菀眩〞(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。

  2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  二、租賃用途

  1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為_(kāi)___,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2、乙方保證,在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

  三、轉租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。

  2、轉租期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

  2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

  3、乙方支付租金的方式如下:_________________________。

  五、其它費用

  1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔。

  2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責任

  1、在轉租期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  八、轉租、轉讓和交換

  1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  九、解除本合同的條例

  1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的'__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

 。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐;

 。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

 。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

 。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押,現被處分的。

  2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  十、其它約定事項

  甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________

  ————年——月——日————年——月——日

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金:。

  二、租期從年月日起至年月日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:蓋章

  乙方法人代表簽字:蓋章

  年月日

店面租賃合同范本11

  出租方(以下稱(chēng)甲方):

  承租方(以下稱(chēng)乙方):

  甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫(xiě): 萬(wàn) 仟元整。

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、 各項費用的繳納

  1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度,電表底數為_(kāi)______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確認,征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

  十、 爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話(huà): ____________ 聯(lián)系電話(huà): ____________

  聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

  身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

店面租賃合同范本12

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金:。

  二、租期從年月日起至年月日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(1XX)(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  蓋章

  乙方法人代表簽字:

  蓋章

  年月日

店面租賃合同范本13

  出租方:(以下稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下稱(chēng)乙方)

  (房屋或店面)現出租給乙方 使用,租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守:

  1、租賃用途為租期暫定年,從月至 年 月 日止。

  2、房產(chǎn)租金每月,乙方如惡意拖欠房租,甲方有權收回房產(chǎn)并終止合同,后果由乙方負責。

  3、承租期間,乙方應自覺(jué)遵守各種法律法規及住房管理制度,自行辦理暫住證等有關(guān)證件,否則一切責任由乙方承擔。

  4、租期到,乙方須提前一個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商是否續租等相關(guān)事項,乙方在承租期間如違約不租,則甲方不退回押金。

  5、乙方承租期間,對甲方房產(chǎn)原有的設施應保護愛(ài)惜,如有損壞,應酌情賠償。在承租期內,水電等物業(yè)管理費由乙方負責。(注:水表 度,電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng),否則所導致的.法律后果由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  6、承租期限到,乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉交給甲方,并由甲方驗收接管后,退回押金。若要續租,同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  7、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效,且具有法律效力,希望雙方共同遵守。

  8、補充約定

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同范本14

  出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)電話(huà):

  承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà): (后附身份證復印件)

  一、店面基本情況:

  甲方店面座落于 ;第 店面。建筑面積 平方米.

  二、租賃期限和用途

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。(不承租餐飲業(yè))

  三、租金

  該店面月租為人民幣 元(大寫(xiě): )。

  四、付款方式:

  乙方應于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫(xiě): ),待乙方開(kāi)張營(yíng)業(yè)后自行轉為押金。租金按(季)、(半年)、(年)結算,由乙方每(季)、(半年)、(年)的前月的 日交付給甲方,金額 元整(大寫(xiě): )。

  五、交付店面期限。

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將該店面按現狀交給乙方。

  六、關(guān)于裝修和改變店面結構的約定。

  1、乙方不得隨意損壞店面設施,如需改變店面的`內部結構和裝修的設備有影響的設施及結構,需先征得甲方書(shū)面同意。退租時(shí),除另有約定,甲方有權要求乙方向甲方交納恢復工程所需費用,所需原樣恢復費 元。

  2、排煙、排水、排污連通下水道對小區不能產(chǎn)生影響,在小區內不準開(kāi)門(mén),否則甲方有權隨時(shí)收回店面。

  七、關(guān)于租賃期間所需的費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任感。

  水、電費;

  物業(yè)管理所要求的管理費(由負責本小區范圍內物管部門(mén)制定的標準交納)。

  所有稅、費由乙方承擔(含工商、房產(chǎn)、營(yíng)業(yè)等稅種)。

  八、租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將店面歸還甲方,如乙方要求繼續租賃,則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出。甲方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內向乙方正式答復。

  九、因乙方責任終止的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回店面,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

  擅自轉租的,調換的;

  拖欠租金累計達 個(gè)月的。

店面租賃合同范本15

  出租人:(甲方)

  承租人:(乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方權利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價(jià)有償的原則下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:

  第一條 租賃內容

  一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

  二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

  第二條 租賃期限

  三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

  第三條 雙方的權利與義務(wù)

  四、甲方

 。ㄒ唬┮曳酱_保房屋整體結構的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。

 。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監督審查并給予意見(jiàn)。

 。ㄈ橐曳睫k理的營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

  五、乙方

 。ㄒ唬┰趪曳、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。

 。ǘ┖贤行趦葘λ赓U的房屋及設施擁有合法使用權。

 。ㄈ┌春贤瑑热堇U納租金和相關(guān)費用。

  第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式

  六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整(),乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,甲方收取租金時(shí)應向乙方開(kāi)具收租憑證。如乙方逾期交納,甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

  七、水電費:由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納直至合同期滿(mǎn)。

  八、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,由乙方負責維修。

  九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的`其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

  十、店面“門(mén)前三包”管理責任由乙方負責。

  十一、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用,由雙方協(xié)商支付。

  第五條 合同的變更、解除與終止:

  十二、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

 。1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用;

 。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響使用的。

  十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

 。ㄒ唬┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借或轉讓承租房屋。

 。ǘ┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

 。ㄈ⿹p壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

 。ㄋ模┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼kU物品或進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

 。┯馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

 。ㄆ撸┩锨贩孔饫塾嬕粋(gè)月以上。

  十四、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  十五、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第八條 違約責任

  若乙方出現違約行為,甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時(shí),違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

  十七、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀(guān)原因”。

  第九條 補充規定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書(shū)面的補充規定,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條 合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

  第十二條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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