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房地產(chǎn)轉讓合同精選15篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房地產(chǎn)轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)轉讓合同1
轉讓方：（甲方）_____________________
地址：__________________
電話(huà)：______________
法定代表人：______________
性別：_______
出生：_______年_______月_______日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：_____________________
受讓方：（乙方）_____________________
地址：______________
電話(huà)：______________
法定代表人：______________
性別：_______
出生：_______年_______月_______日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：_____________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在深圳市_____________________地段（地塊編號：______________）擁有房地產(chǎn)，名稱(chēng)：______________數量：______________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積：_____________________ｍ２
其中：基底分攤面積_____________________ｍ２
公用分攤面積_____________________ｍ２
其它（______________）面積_____________________ｍ２
共有使用權土地面積：_____________________ｍ２
物業(yè)部分為：
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣，單價(jià)______________元／ｍ２，總金額_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______十元，（小寫(xiě)：_______萬(wàn)元）；并于_______年_______月_______日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關(guān)規定的義務(wù)。
第六條乙方從_______年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪�、贈與、繼承、交換）時(shí)，應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章）______________
法定代表人：______________
受讓方：（蓋章）______________
法定代表人：______________
_______年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：____________________
房地產(chǎn)轉讓合同2
轉讓方（甲方）：____________________
法定地址：__________________________
電話(huà)：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務(wù)：______________________________
國籍：______________________________
受讓方（乙方）：____________________
法定地址：__________________________
電話(huà)：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務(wù)：______________________________
國籍：______________________________
第一條總則
甲方和乙方根據有關(guān)法規的規定，本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目）轉讓達成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。
第二條房地產(chǎn)項目的特征
1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見(jiàn)附件一規劃拴樁紅線(xiàn)圖）
2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。
3．項目規劃條件：
�。�1）占地面積:______________平方米；
�。�2）規劃容積率：________________；
�。�3）限高：_______________；
�。�4）總建筑面積：___________平方米；
�。�5）地上面積：_____________平方米；
�。�6）地下面積：___________平方米。
第三條項目開(kāi)發(fā)建設現狀
1．____________________________________________________
2．____________________________________________________
3．____________________________________________________
4．____________________________________________________
5．____________________________________________________
第四條甲方為項目的開(kāi)發(fā)建設已履行的有關(guān)法律手續
1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號為。
2．國有土地使用權證書(shū)為_(kāi)_________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_(kāi)______年。
3．該項目的建設用地規劃許可證號為_(kāi)__________________；
4．該項目的建設工程規劃許可證為_(kāi)____________________；
5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文件為_(kāi)__________；
6．該項目的拆遷許可證號為_(kāi)_________________________；
7．__________________________________________________；
8．__________________________________________________；
9．__________________________________________________。
第五條法律手續的轉移
�。ㄒ唬╉椖哭D讓時(shí)，本合同第四條所列各項法律手續和證件同時(shí)轉移給乙方，向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉移手續時(shí)發(fā)生的費用由______方承擔。
�。ǘ┘追奖ＷC各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無(wú)法確定地轉移而影響項目的轉讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。
2．__________________________________________________。
3．__________________________________________________。
�。ㄈ┤绻蛞曳降呢熑螣o(wú)法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，
退還乙方其他已付費用。
2．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
3．__________________________________________________。
第六條轉讓費用總計
乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元。
第七條付款方式和期限
1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元。
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清。
第八條項目轉讓的間接費用
項目轉讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的費用全部由乙方承擔。
第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等在受讓該項目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門(mén)申請，辦理有關(guān)手續，甲方不承擔協(xié)助辦理手續的義務(wù)。
第十條甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：
1．在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規劃許可證”；
2．在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規劃許可證”；
3．在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開(kāi)工許可證”；
4．__________________________________________________；
5．__________________________________________________；
6．__________________________________________________；
7．__________________________________________________；
8．__________________________________________________；
9．__________________________________________________；
10．__________________________________________________。
如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準的，甲方可以拒交有關(guān)證件。
第十一條甲方關(guān)于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據實(shí)際情況約定）：
1．負責完成項目紅線(xiàn)內的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線(xiàn)到紅線(xiàn)的接用，并承擔其費用。
2．負責該小區規劃的開(kāi)閉所、煤調站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話(huà)支局等至該項目紅線(xiàn)邊緣的管線(xiàn)位置的地上物的拆遷及清理，并承擔其費用。
3．負責小區規劃道路及市政管線(xiàn)工程（包括自來(lái)水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔費用。
4．供電：負責完成小區向該項目供電的開(kāi)閉所工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線(xiàn)的管線(xiàn)可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
5．煤氣或天然氣：負責完成小區向該項目供氣的中低壓調亞站工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線(xiàn)的管線(xiàn)可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
6．通訊：負責完成小區向該項目提供通訊的模塊局或電話(huà)支局的工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線(xiàn)的管線(xiàn)可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
7．負責城市熱力干管至小區勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。
8．負責完成小區市政管線(xiàn)（包括自來(lái)水、雨水、污水）工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊昆鄰的規劃路上，為該項目預留所
需管線(xiàn)接口，并承擔上述工程的各項費用。
9．負責規劃道路引線(xiàn)延伸接至該項目用地紅線(xiàn)的工程，并承擔其費用。
10．負責向受讓方提供地塊紅線(xiàn)內樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續，其費用由受讓方承擔。
11．__________________________________________________。
第十二條甲方關(guān)于項目開(kāi)發(fā)建設各項未完審批手續及有關(guān)費用的責任
1．__________________________________________________
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．__________________________________________________
第十三條甲方應如實(shí)提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續履行的所有合同。
第十四條項目轉讓后，需由乙方繼續履行的合同細目如下：
1．__________________________________________________
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．__________________________________________________
7．__________________________________________________
8．__________________________________________________
第十五條乙方責任
1．經(jīng)確認，除另有協(xié)議的外，繼續履行甲方為該項目的開(kāi)發(fā)建設已與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等合同。
2．為辦理有關(guān)證件的轉移提供必要的證明文件。
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．__________________________________________________
第十六條違約責任
1．甲方違約責任：
�。�1）甲方未按合同第十條規定按時(shí)向乙方轉交有關(guān)證件的，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方。
�。�2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方
�。�3）__________________________________________________
�。�4）__________________________________________________
2．乙方違約責任：
�。�1）乙方未按本合同第七條規定，按期如數支付款項，甲方有權解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
�。�2）乙方未按本合同第十五條的規定履行應盡責任，甲方有權解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
�。�3）__________________________________________________
�。�4）__________________________________________________
第十七條不可抗力
由于公認的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應通知對方，并在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區的有關(guān)權力機關(guān)或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協(xié)議。
第十八條法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十九條爭議的解決
因執行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第二十條合同文字
本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。
本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。
第二十一條合同生效及其他
本合同中規定的各項附件為協(xié)議的組成部分。
本合同自各方簽定之日起生效。
甲方：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話(huà)號碼：___________________________
____________年__________月_________日
乙方：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話(huà)號碼：___________________________
____________年__________月_________
房地產(chǎn)轉讓合同3
_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn)，名稱(chēng)：_________，數量：_________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為：_____________________
�。�1）出售
�。�2）交換
�。�3）贈與
�。�4）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣，單價(jià)_________元／m2，總金額_________________元，（小寫(xiě)：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪�、贈與、繼承、交換）時(shí)，應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
房地產(chǎn)轉讓合同4
轉讓方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：___________電話(huà)：___________
身份證號碼：___________
受讓方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：___________電話(huà)：___________
身份證號碼：___________
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規定，現就縣套房轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將從手受讓而來(lái)、所有權歸自己所有、坐落在（土地證編號：___________、房產(chǎn)證編號：___________）的樓二樓204號套房有償轉讓給乙方。土地面積___________m2，基底分攤面積___________m2，公用分攤面積___________m2，其它（）面積m2，共有使用權土地面積___________m2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為總金額___________元人民幣。
四、房地產(chǎn)轉讓金以現金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金，合同簽訂后自動(dòng)轉為轉讓金；第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證（即持有人為金友梅）交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方元整；第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的___________元。
五、甲方責任和義務(wù)：
1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權必須合法有效，否則視為合同無(wú)效，返還全部轉讓金；
2、甲方在轉讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無(wú)關(guān)；
3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，或為乙方套房轉讓提供便利。
六、乙方責任和義務(wù)：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉讓金，否則視為違約；
2、在轉讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)；
3、乙方承擔辦理過(guò)戶(hù)手續的一切費用。
七、轉讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后，立即生效。即使是辦理轉讓手續過(guò)程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突（雙方同意改動(dòng)的除外）。
受讓方：___________（簽字畫(huà)押）
受讓方：___________（簽字畫(huà)押）
證明人：___________
___________年___________月___________日
簽約地點(diǎn)：___________
房地產(chǎn)轉讓合同5
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址 區 街 號 第 號。
發(fā)證時(shí)間 年 月 日 棟 號 國有(________)字第________號________年________月________日。
轉讓房屋________，結構________。間數________，建筑面積________，用途________，部位________，層次________，連墻歸屬________，剩余房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩余年限________，占用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。
轉讓無(wú)地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權管理部門(mén)、國有土地管理部門(mén)各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
房地產(chǎn)轉讓合同6
轉讓方（甲方）：
公司所在地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
公司所在地：
法定代表人：
本著(zhù)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)______公司）______％的股權轉讓事宜，簽訂本協(xié)議書(shū)，共同遵守。
第一條 股權轉讓比例
�。�、甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司______％股份轉讓至受讓方名下。
�。�、乙方同意以此價(jià)格受讓該股權。
第二條 股權轉讓價(jià)格及支付方式
�。�、甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價(jià)______萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣______）的價(jià)格受讓甲方持有的公司______％的股權。
�。�、本合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付______萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣______）至甲方指定賬戶(hù)。甲方收到乙方此款______個(gè)工作日內，按本合同約定，完成將______％股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續等工作，并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構
�。�、公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時(shí)進(jìn)行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后６個(gè)月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開(kāi)展相關(guān)工作。
�。�、股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條 公司交接
�。�、公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關(guān)的公司的證書(shū)、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交接”）。
�。�、在雙方交接時(shí)，由雙方共同向相關(guān)部門(mén)申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
�。�、公司財務(wù)帳薄等相關(guān)財務(wù)資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現有資料和文件向乙方移交。
�。�、在合同生效日至交接完成期間，對公司出現的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關(guān)法律規定的時(shí)間向稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)繳納。若發(fā)生稅務(wù)等部門(mén)向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾
�。�、甲方保證本合同的簽署及履行，不會(huì )受到甲方自身條件的限制，也不會(huì )導致對甲方公司章程、股東會(huì )或董事會(huì )決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
�。�、甲方保證對其所持公司的______％的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
�。�、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產(chǎn)，公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
�。�、公司在交接前的對外借貸及擔保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方承擔。
�。�、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問(wèn)題。
�。�、公司在交接前未收到工商、土地、稅務(wù)等相關(guān)政府部門(mén)的行政處罰口頭或書(shū)面通知。
�。�、甲方對乙方公司交接之前的債務(wù)承擔連帶清償的責。
第七條 乙方保證及承諾
�。�、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的`收購及付款義務(wù)。
�。�、乙方保證本合同的簽署及履行，不會(huì )受到乙方自身條件的限制，也不會(huì )導致對乙方公司章程、股東會(huì )或董事會(huì )決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
�。�、乙方同意在本合同所述條件下購買(mǎi)甲方所持公司______％股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務(wù)。
�。�、交接后公司新發(fā)生的債務(wù)由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條 有關(guān)股東權利義務(wù)包括公司盈虧（含債權債務(wù)）的承受
�。�、從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
�。�、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風(fēng)險及虧損。
第九條 違約責任
�。�、甲方未按合同約定履行股權變更義務(wù)，或違反本合同約定的其他義務(wù)或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續履行或解除本合同，并按股權轉讓總價(jià)款的______％向甲方收取違約金。
�。�、乙方未按合同約定支付股權轉讓價(jià)款，或違反本合同約定的其他義務(wù)或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續履行或解除本合同，并按股權轉讓總價(jià)款的______％向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。
�。�、由于不可抗力或由于一方當事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行；
�。�、一方當事人喪失實(shí)際履約能力；
�。�、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要；
�。�、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；
�。�、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現。
第十一條 管轄及爭議解決方式
�。�、本合同及股權轉讓中的行為均適用中華人民共和國法律。
�。�、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，首先應由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴，或將爭議提交______仲裁委員會(huì )仲裁。所發(fā)生的律師費、訴訟費等由敗訴方承擔。
第十二條 生效條款及其他
�。�、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
�。�、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
�。�、本協(xié)議執行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
�。�、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關(guān)規定。
�。�、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續，并辦理相應的工商變更登記手續。
�。�、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機關(guān)______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年 月 日
乙方（簽字或蓋章）
年 月 日
房地產(chǎn)轉讓合同7
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區街（路）號
第號發(fā)證時(shí)間年月日棟號
國有（）字第號年月日
轉讓房屋結構間數建筑面積用途部位層次連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉讓
取得方式剩余年限占用面積㎡轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。
轉讓無(wú)地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規定承擔。
六、違約責任
1。甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2。乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3。乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權管理部門(mén)、國有土地管理部門(mén)各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產(chǎn)轉讓合同8
房地產(chǎn)轉讓須知
1、轉讓當事人（賣(mài)方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。
3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
住所：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區 街（路） 號 #建筑面積： 平方米；轉讓面積： 平方米占地面積： 平方米；房屋用途：
房屋權利來(lái)源：
土地使用權來(lái)源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉讓因由：
三、雙方申報成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁（ ）
2、向人民法院提起訴訟（ ）
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)轉讓合同9
轉讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡(jiǎn)稱(chēng)項目)轉讓達成致意見(jiàn)，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項目概況
項目名稱(chēng)：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見(jiàn)附件一，規劃拴樁紅線(xiàn)圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見(jiàn)附件二)。
項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___
項目規劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬(wàn)元，現轉讓方已累計投資___萬(wàn)元，達總投資額的25%以上。(內容詳見(jiàn)附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開(kāi)發(fā)建設現狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書(shū)面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見(jiàn)附件三)。
第三條：項目法律手續
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書(shū)為_(kāi)__;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為_(kāi)__年;
該項目的拆遷許可證號為_(kāi)__;
該項目的建設用地規劃許可證號為_(kāi)__;
該項目的建設工程規劃許可證號為_(kāi)__;
該項目的建設工程開(kāi)工許可證號為_(kāi)__;
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為_(kāi)__;
該項目的商品房預售許可證號為_(kāi)__;外銷(xiāo)許可證號為_(kāi)__;
《項目建議書(shū)》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續的轉移
項目轉讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉移手續，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準的，甲方有權
甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無(wú)法確定地轉移而影響項目的轉讓?zhuān)滓译p方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門(mén)申請補辦有關(guān)手續，其補辦有關(guān)手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時(shí)，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無(wú)法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓?zhuān)追诫p方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時(shí)，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為_(kāi)__萬(wàn)元。
付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬(wàn)元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
項目轉讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。
項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓后辦理法律手續義務(wù)
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門(mén)申請，辦理有關(guān)法律手續，甲方承擔協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條甲方關(guān)于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線(xiàn)內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線(xiàn)到紅線(xiàn)的接用，并承擔其費用
第七條甲方關(guān)于項目開(kāi)發(fā)建設各項未完審批手續有關(guān)費用的責任。(依實(shí)際情況約定)
第八條項目轉讓后，開(kāi)發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實(shí)提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書(shū)面補充協(xié)議。
若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時(shí)，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉讓時(shí)不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優(yōu)先受償權的情形;
甲方應當如實(shí)向乙方提供項目轉讓時(shí)現狀情況;
甲方應按本合同第4.1條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)轉移手續;
甲方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
甲方應按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續開(kāi)發(fā)建設本合同項目;
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒(méi)有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分甲方應據實(shí)賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí)，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí)，超過(guò)部分甲方應據實(shí)賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時(shí)，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應據實(shí)賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬(wàn)分之支付違約金。若逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，罰沒(méi)定金。同時(shí)，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項賠償費用時(shí)，超過(guò)部分乙方仍須據實(shí)賠償。
未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括因國家政策的變動(dòng)、城市規劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫(xiě)成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)轉讓合同10
轉讓方：（甲方）
地址： 電話(huà)：
法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日
職務(wù)： 國籍： 身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址： 電話(huà)：
法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日
職務(wù)： 國籍： 身份證號碼：
雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市 地段（地塊編號： ）擁有房地產(chǎn)，名稱(chēng)： 數量： ，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積： ｍ２
其中：基底分攤面積 ｍ２
公用分攤面積 ｍ２
其它（ ）面積 ｍ２
共有使用權土地面積： ｍ２
物業(yè)部分為：
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為 幣，單價(jià) 元／ｍ２，總金額 仟 佰 拾 萬(wàn) 千 百
十 元，（小寫(xiě)： 萬(wàn)元）；并于 年 月 日前全部交完。
第四條 土地使用年期為 年，自 年 月 日起至 年 月
日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關(guān)規定的義務(wù)。
第六條 乙方從 年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪�、贈與、繼承、交換）時(shí)，應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章） 受讓方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)轉讓合同11
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住 所：
根據《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照平等、自愿、合法的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：____市_____區______街(路)_____號
建筑面積：
平方米;轉讓面積：
平方米占地面積：
平方米;房屋用途：
房屋權利來(lái)源：
土地使用權來(lái)源：
劃撥
出讓
二、房地產(chǎn)轉讓因由：
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第
種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě))仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫(xiě))仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：
乙方蓋章：
法人代表：
法人代表：
________年 ____月 ____日
________年 ____月 ____日
房地產(chǎn)轉讓須知
1、轉讓當事人(賣(mài)方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。
3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權
房地產(chǎn)轉讓合同12
立合同人：
甲方：XXXXXX。
乙方：XXXXXC。
現甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對房地產(chǎn)的轉讓事宜達成如下意向意見(jiàn)：
1.房屋基本情況
1.1甲方XXXX系夫妻關(guān)系，XXXX系單身，20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購買(mǎi)了位于XXXX號的房屋[商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案號：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準），現該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中。甲方承諾取得產(chǎn)權證后將上述房屋轉讓給乙方。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.正式合同內容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產(chǎn)轉讓合同。
2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產(chǎn)轉讓價(jià)款、過(guò)戶(hù)登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬(wàn)元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現誤差，仍以該價(jià)款為準，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過(guò)戶(hù)手續按國家有關(guān)規定辦理，過(guò)戶(hù)手續的各項稅費按國家有關(guān)規定執行。
3.正式合同的簽訂時(shí)間。
3.1甲方應于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權轉移的依據。
4.權利保證
4.1甲方保證轉讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權糾紛，造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任。
5.違約責任
5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價(jià)款的，甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整，同時(shí)，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整。
6.合同生效
6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XXXXX公證處各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
房地產(chǎn)轉讓合同13
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
地址：________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
地址：________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規定，甲方就廠(chǎng)房土地轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠(chǎng)房土地產(chǎn)權轉讓合同。
一、轉讓廠(chǎng)房土地的情況：
房屋所有權證號碼：____________土地使用權證號碼：____________房地產(chǎn)座落：____________市區街（路）號建筑面積：____________平方米，轉讓面積：____________平方米占地面積：____________平方米，房屋用途：____________工業(yè)廠(chǎng)房房屋權利來(lái)源：____________土地使用權來(lái)源：____________劃撥、出讓
二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓?zhuān)摦a(chǎn)權必須清晰、無(wú)糾紛。
三、雙方申報成交價(jià)款為人民幣：___________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途后悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：
1。向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2。向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：___________
_________年_______月________日_________年________月________日
房地產(chǎn)轉讓合同14
甲方(轉讓方)：北海___公司
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧___投資公司
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，充分協(xié)商一致。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著(zhù)物)轉讓給乙方的相關(guān)事宜，現雙方達成如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條轉讓標的物基本情況
甲方將下列___大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附著(zhù)物轉讓給乙方，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設。對該地塊的實(shí)際情況，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買(mǎi)受。：
(一)轉讓房地產(chǎn)的基本情況
1、___大廈座落于：
2、土地及房屋所有人為：
3、隨該土地及房屋一并轉讓的附屬設備、設施：含添置于墻壁、地板、不可移動(dòng)的所有設施設備。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地)座落：;土地使用證號為：;用地面積為平方米;土地性質(zhì)(用途)為：。出讓年限為：(至 年 月 日為止)年。轉讓的土地實(shí)際面積和四至界線(xiàn)，按土地和規劃管理部門(mén)實(shí)測核準的面積和甲方繪制的用地紅線(xiàn)圖為準。
2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為：。年限為：(至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現狀符合續條件，并可按原規劃、設計、報建條件進(jìn)行建設、開(kāi)發(fā)。
(三)轉讓標的
甲方將上述房屋、土地及地上附著(zhù)物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))一并轉讓予乙方。對該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買(mǎi)受。
該房地產(chǎn)由甲方
甲方確保對該房地產(chǎn)享有合法的所有權和使用權，該房地產(chǎn)沒(méi)有權屬、債務(wù)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權問(wèn)題導致在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。
第二條轉讓價(jià)格
甲方將本合同房地產(chǎn)轉讓乙方的總價(jià)為人民幣：75000000元，大寫(xiě)：元整。
第三條付款期限及程序
雙方約定按以下方式支付價(jià)款：
1、雙方到土地、房產(chǎn)部門(mén)、銀行核對該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實(shí)后，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬(wàn)元。
2、甲方收到乙方定金后，應及時(shí)到土地及房管部門(mén)辦理土地、規劃、房產(chǎn)的變更登記手續，變更登記應在1。5個(gè)月內完成，最長(cháng)不超過(guò)2個(gè)月。
3、甲方將本合同轉讓標的的土地證、規劃證、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后，乙方應在三個(gè)月內向甲方支付45000000元房地產(chǎn)轉讓款。在三個(gè)月內向甲方付清房地產(chǎn)轉讓款余款元。
第四條房產(chǎn)的交付：
本合同房產(chǎn)應于雙方簽訂合同后
房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費用及相關(guān)費用(如水電費、電話(huà)費、物業(yè)費等)由甲方負責和承擔，與乙方無(wú)關(guān)。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條變更登記及稅費
(一)轉讓及轉讓后的稅費
本合同簽訂后，辦理上述相關(guān)手續和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中所產(chǎn)生的任何費用。
(二)變更協(xié)助義務(wù)
乙方應根據相關(guān)部門(mén)的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續及材料，并到相關(guān)部門(mén)辦理或協(xié)助甲方辦理。
第六條違約責任
合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時(shí)間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關(guān)手續和過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權解除合同或要求甲方應繼續履行合同并承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關(guān)手續和過(guò)戶(hù)手續的，其后果應由乙方承擔。
第七條合同的解除
有下列情形之一的，一方可解除合同：
1、雙方協(xié)商一致，同意解除合同的;
2、國家政策、政府行為、戰爭及不可抗力導致合同不能履行的;
3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;
4、一方明確表示不履行合同的或有證據證明一方不可能履行合同的;
5、法律規定或雙方約定的其他情形。
第八條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
第九條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。
1、由南寧仲裁委員會(huì )仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證。
本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
甲方共有權人意見(jiàn)(簽章)：
簽定日期：____年____月____日簽定地點(diǎn)：________________
>房地產(chǎn)轉讓合同范本7
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區街（路）號
第號
發(fā)證時(shí)間
年 月 日
棟號
國有——字第號
年 月 日
轉讓房屋
結構
間數
建筑面積
用途
部位
層次
連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉讓
取得方式
剩余年限
占用面積㎡
轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。
轉讓無(wú)地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規定承擔。
六、違約責任
1．甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權管理部門(mén)、國有土地管理部門(mén)各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________ 乙方：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產(chǎn)轉讓合同15
轉讓方：(甲方)_______________ 受讓方：__________
地址：______________ 電話(huà)：______________
法定代表人：________ 性別：______________出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________ 國籍：______________身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________電話(huà)：______________
法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日
職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng)： ______________數量：______________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積：________________________;
其中：基底分攤面積________________;
公用分攤面積______________________;
其他()面積______________________;
共有使用權土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_________元，單價(jià)__________元/，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。
第六條乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí)，應按本合同第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年 月日
簽約地點(diǎn)：
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