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轉讓房地產(chǎn)合同

時(shí)間:2023-02-08 10:48:17 合同范本 我要投稿

轉讓房地產(chǎn)合同

  隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的轉讓房地產(chǎn)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

轉讓房地產(chǎn)合同

轉讓房地產(chǎn)合同1

  房地產(chǎn)轉讓人(甲方):

  身份證號:

  甲方委托代理人:

  身份證號:

  房地產(chǎn)受讓人(乙方):

  身份證號:

  乙方擔保人:

  身份證號:

  甲方擁有位于___________________________套房壹套計建筑面積113.05平方米(見(jiàn)原廈地房證第00508524號),現甲方同意將該套房屋轉讓給乙方,經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)(轉讓?zhuān)┓康禺a(chǎn)事項達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條 甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無(wú)抵押、無(wú)被侵權、無(wú)與他人爭議、權屬合法請晰。

  第二條 甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為(大寫(xiě)人民幣____佰____拾____萬(wàn)____仟____元),按整套出讓給乙方。

  第三條 甲、乙雙方于____年____月____日之前到廈門(mén)市國土資源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》

  第四條 房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式:

  1、本合同簽訂之日,乙方支付購房定金________萬(wàn)元,交給居間方代為保管,將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時(shí)轉交給甲方(定金含在房屋總價(jià)款內)

  2、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權證》取件單時(shí)(復印件加蓋甲方公章)。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣____拾____萬(wàn)____仟元(不包括定金)

  3、甲方向乙方交移房屋及房門(mén)鑰匙時(shí),支付房屋價(jià)款人民幣____拾____萬(wàn)____仟元。

  4、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權證》正證時(shí),支付剩余的房屋價(jià)款。

  第五條 甲方負責按國家房地產(chǎn)政策、法規交繳各種稅費,并按政府規定辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續給乙方,辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費,全部由甲方承擔支付。

  第六條 乙方及時(shí)提供辦理過(guò)戶(hù)手續所需提供的身份證(復印件)、戶(hù)口簿(復印件)和未婚聲明書(shū)。

  第七條 乙方敬請________先生(身份證號___________________)。為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔保。

  第八條 甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的現狀(含現有簡(jiǎn)易裝修,不含現租房人的家具),完好無(wú)損的房屋交移給乙方,不得有大的破損,如有大的破損,甲方負責經(jīng)濟補償。

  第九條 甲方負責協(xié)調現有租房人盡快搬出,并在____年___月___日之前將房屋和房門(mén)鑰匙交移給乙方.如逾期,由甲方支付占房金每天________佰元,按逾期天數,累計支付給乙方。

  第十條 乙方必須按本合同規定支付房屋價(jià)款,如逾期,由乙方支付資金占用金每天________佰元,按逾期天數累計支付給甲方。

  第十一條 乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后,甲方必須保證乙方能按廈門(mén)市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(簡(jiǎn)稱(chēng)取件單)所規定的時(shí)間內取得《廈門(mén)市土地房屋權證》正證。如乙方不能按時(shí)取得正證,按如下辦法處理。

  1、 甲方必須無(wú)條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款(含定金);

  2、 甲方負責償還乙方支付給居間方的.中介費用;

  3、 甲方負責支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息(月利息按________________計算)

  4、 甲方負責補償乙方的經(jīng)濟損失,經(jīng)濟損失按____________計算補償給乙方。

  第十二條 乙方如不能在取件單規定的時(shí)間內取《廈門(mén)市土地房屋權證》正證,甲方在逾期的________天內,按本合同第十一條約定,把全部資金款項支付給乙方。

  第十三條 由甲方負責承擔的各種稅費,涉及到乙方在取件時(shí),需提供有關(guān)稅費原件或復印件時(shí),甲方必須提供給乙方使用,如涉及到要

  到再交稅費,由甲方負責交繳。

  第十四條 甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前,該房屋產(chǎn)生的所有費用(包括水、電、煤氣、物業(yè)管理,公攤水電費,公共維修金、衛生費、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)等費用)由甲方負責結清支付。

  第十五條 該房地產(chǎn)轉讓給乙方時(shí),房地產(chǎn)所占用范圍內的土地使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方。

  第十六條 居間方(中介)應向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的真實(shí)情況,并承擔相應的責任.居間的服務(wù)費(中介費)人民幣_______萬(wàn)_______仟_______佰元由乙方承擔支付,(乙方支付首期款時(shí)向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權證時(shí)支付)

  第十七條 甲、乙、居間方叁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權向具有管轄權的人民法院起訴。

  第十八條 簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議條款在《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》內未約定的,以本合同為準。

  第十九條 本合同一式三份(每份共3頁(yè)),甲方、乙方、居間方各執一份,三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜,甲、乙雙方可以簽訂《補充合同》,雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  委托代理人(簽字):

  乙方擔保人(簽字):

  居間方(簽章):

  經(jīng)辦人:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  地點(diǎn):

轉讓房地產(chǎn)合同2

  _________房地轉字(_______)第______號

  轉讓方:_______________________(甲方)

  地址:_________________________________

  電話(huà):_________________________________

  法定代表人:___________________________

  性別:_________________________________

  出生:_________年_________月_________日

  職務(wù):_________________________________

  國籍:_________________________________

  身份證號碼:___________________________

  受讓方:_______________________(乙方)

  地址:_________________________________

  電話(huà):_________________________________

  法定代表人:___________________________

  性別:_________________________________

  出生:_________年_________月_________日

  職務(wù):_________________________________

  國籍:_________________________________

  身份證號碼:___________________________

  雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方在深圳市_________地段(地塊編號:_________)擁有房地產(chǎn),名稱(chēng):_________,數量:_________,現有償轉讓?zhuān)D讓方式為:_____________________

 。1)出售

 。2)交換

 。3)贈與

 。4)繼承

  第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)

  土地面積:_________________m2

  其中:基底分攤面積:_________m2

  公用分攤面積:_________m2

  _________面積:_________m2

  共有使用權土地面積:_________m2

  物業(yè)部分為:_________________________________

  第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

  第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定,原《條例》公布前行政劃撥的'用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規定的義務(wù)。

  第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

  第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

  第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

  第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪、贈與、繼承、交換)時(shí),應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。

  第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。

  第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。

  轉讓方(蓋章):___________ 受讓方(蓋章):___________

  法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______

  _________年______月______日 _________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):_________________ 簽訂地點(diǎn):_________________

轉讓房地產(chǎn)合同3

  甲方(轉讓方):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方(受讓方):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區孝泉鎮五居委陽(yáng)安西街,房屋為磚混結構,建筑面積共計545平方米,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以?xún)r(jià)格58。8萬(wàn)元(大寫(xiě):伍拾捌萬(wàn)捌仟元整)出售給乙方,辦理過(guò)戶(hù)手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%,望雙方共同信守如下協(xié)議:

  一、付款方式:

  1、在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%(41。16萬(wàn)元),(大寫(xiě):肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整),以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。

  2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過(guò)戶(hù)到乙方名下后付清,余款為17。64萬(wàn)元(大寫(xiě):壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整)。

  3、房地產(chǎn)轉讓合同簽定之日,乙方首付款后,甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)手續。

  二、其它事項:

  1、合同簽訂之日起,甲方須在一月內將房地產(chǎn)交給乙方。

  2、在房地產(chǎn)轉讓合同之日起,門(mén)面出租一事應由乙方負責出租,先期出租門(mén)面費用應從乙方所支付的.房款中扣除。

  3、自房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起,甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等)。

  4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續辦理齊全過(guò)戶(hù)給乙方。

  5、甲方應主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶(hù)到乙方。

  6、在交房時(shí)甲方應將房屋上方的高壓電線(xiàn)拆出。

  三、違約責任:

  本房地產(chǎn)轉讓合同簽訂生效后,甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,否則必須付給對方違約金25萬(wàn)元,(大寫(xiě):貳拾伍萬(wàn)元整),并賠付給對方所造成的損失。

  四、本合同未盡事宜,可由雙方約定后,作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

  五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區孝泉鎮簽定。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方(轉讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  郵政編碼:郵政編碼:

  年月日

轉讓房地產(chǎn)合同4

  轉讓方:__________________(甲方)

  地址:__________________

  電話(huà):__________________

  法定代表人:__________________

  性別:__________________

  出生:_________年_________月_________日

  職務(wù):__________________

  國籍:__________________

  身份證號碼:__________________

  受讓方:__________________(乙方)

  地址:__________________

  電話(huà):__________________

  法定代表人:__________________

  性別:__________________

  出生:_________年_________月_________日

  職務(wù):__________________

  國籍:__________________

  身份證號碼:__________________

  雙方達成如下協(xié)議:

  第一條甲方在___________________________地段(地塊編號:__________________)擁有房地產(chǎn),名稱(chēng):__________________,數量:__________________,現有償轉讓?zhuān)D讓方式為:__________________

  (1)出售

  (2)交換

  (3)贈與

  (4)繼承

  第二條土地面積:_________m2

  其中:基底分攤面積:_________m2

  公用分攤面積:_________m2

  _________面積:_________m2

  第三條共有使用權土地面積:_________m2

  物業(yè)部分為:__________________

  第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的.有關(guān)規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規定的義務(wù)。

  第六條乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

  第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

  第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

  第九條乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí),應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。

  第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。

  第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。

  轉讓方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽字):__________________

  _________年_____________月_____________日

  簽訂地點(diǎn):__________________

  受讓方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽字):__________________

  _________年_____________月_____________日

  簽訂地點(diǎn):__________________

轉讓房地產(chǎn)合同5

  甲方(轉讓方):____________

  公司所在地:____________

  法定代表人:____________

  乙方(轉讓方):____________

  公司所在地:____________

  法定代表人:____________

  丙方(受讓方):____________

  公司所在地:____________

  法定代表人:____________

  經(jīng)居間人______提供的媒介服務(wù),并經(jīng)協(xié)商,就該股權轉讓事宜達成一致并簽訂本協(xié)議。鑒于:

 。、______是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司。

 。ǎ保┓ǘù砣耍

 。ǎ玻┳再Y本為:

 。ǎ常┳缘刂罚

 。ǎ矗⿲儆诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

 。、甲方和乙方分別為_(kāi)_____的合法有效股東,分別持有______%的股權和______%的股權。

 。、擁有開(kāi)發(fā)的項目及用地概況

 。ǎ保╉椖棵Q(chēng):

 。ǎ玻╉椖课恢茫

 。ǎ常┯玫馗艣r:

 。、已取得如下政府批復及法律文件

 。ǎ保┢髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);

 。ǎ玻┌l(fā)展計劃委員會(huì )的項目建設書(shū)批復,發(fā)改______號;

 。ǎ常┮巹澪瘑T會(huì )審定設計方案通知書(shū),通審字______號;

 。ǎ矗┙ㄔO用地規劃許可證;

 。ǎ担┩恋爻鲎尯贤,地出______字______第______號;

 。ǎ叮﹪型恋厥褂米C;

 。ǎ罚┕緝糍Y產(chǎn)及債權債務(wù)清單。

 。、甲乙雙方?jīng)Q定將其所持有的______%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉讓予丙方,丙方?jīng)Q定受讓該股權。

  第一條股權轉讓

 。、按照本協(xié)議約定的條件和方式,甲、乙雙方均同意以股權合法持有者之身份將其分別持有的______%股權轉讓給丙方,丙方同意受讓該股權。

 。、完成上述股權轉讓以后的股東丙方占公司股權______。

  第二條轉讓價(jià)款和支付方式

 。、協(xié)議各方一致同意并確認,甲、乙雙方轉讓各______%股權予丙方,丙方應支付股權轉讓價(jià)款______萬(wàn)元人民幣現金予甲、乙雙方。

 。、丙方同意向甲、乙雙方支付甲、乙雙方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣______萬(wàn)元的補償費用,包含項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用。

 。、經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認,上述股權轉讓價(jià)款和補償費用合計______萬(wàn)元人民幣,可以分______期支付給甲、乙雙方。

 。ǎ保┑谝黄冢杭、乙雙方向工商部門(mén)遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日,丙方應向甲、乙雙方支付______萬(wàn)元人民幣。

 。ǎ玻┑诙冢罕綉赺_______年____月____日之前向甲、乙雙方支付______萬(wàn)元人民幣。

 。ǎ常┑谌冢罕綉赺_______年____月____日之前向甲、乙雙方支付______萬(wàn)元人民幣。

 。ǎ矗┑谒钠冢罕綉赺_______年____月____日之前向甲、乙雙方支付______萬(wàn)元人民幣。

  第三條公司的運行

 。、協(xié)議各方一致同意并確認,在丙方履行完畢本協(xié)議所約定的支付義務(wù)之日起______個(gè)工作日內,辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續。

 。、協(xié)議各方一致同意并確認,共同授權______負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續,直至完成變更登記手續并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。

 。、由于本次股東結構的變動(dòng),新任股東丙方重新改組董事會(huì )和監事會(huì ),其中,董事會(huì )成員、總經(jīng)理等均由丙方委派。

 。、由于本次股東結構的變動(dòng),由新任股東丙方修改公司章程并報工商登記機關(guān)核準之后生效。

  第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾

 。、關(guān)于主體資格的保證并承諾

 。ǎ保┘滓曳奖WC并承諾,對其持有的股權享有完成的處分權,且該股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益,沒(méi)有附帶任何或有負債或其他潛在責任和義務(wù),亦不存在針對該股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。

 。ǎ玻┘、乙雙方保證并承諾,其作為的合法有效股東以及轉讓股權方,有效簽署本協(xié)議。

 。ǎ常┘追胶鸵曳奖WC并承諾,本協(xié)議項下的股權轉讓已經(jīng)獲得成董事會(huì )和(或)股東會(huì )批準并做出了有效股東會(huì )決議。

 。、關(guān)于資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的保證并承諾

 。ǎ保┘追胶鸵曳奖WC并承諾,的全部資產(chǎn)均為合法有效所有,對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權,除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外,不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。

 。ǎ玻┘追胶鸵曳奖WC并承諾,作為主要從事專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)項目的`開(kāi)發(fā)企業(yè),已經(jīng)取得了從事該業(yè)務(wù)所需的全部資格證書(shū)以及有關(guān)批文,并保證本次股權轉讓行為并不影響繼續具備持有上述全部資格證書(shū)及有關(guān)批文,繼續從事該業(yè)務(wù)。

 。ǎ常┘追胶鸵曳奖WC并承諾,負責以出讓的方式取得房地產(chǎn)項目的土地使用權和開(kāi)發(fā)權,直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件,并負責協(xié)調相關(guān)政府部門(mén)的工作。

 。ǎ矗┘追胶鸵曳奖WC并承諾,截至本協(xié)議生效之日,所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家法律法規規定以及公司營(yíng)業(yè)執照核準經(jīng)營(yíng)范圍,且在本次股權轉讓完成后有權繼續經(jīng)營(yíng)該資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。

 。ǎ担┘追胶鸵曳奖WC承諾,甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書(shū)面材料均是真實(shí)的、可信的,如該等書(shū)面材料系副本,則其與原件一致。

 。ǎ叮┘追胶鸵曳奖WC并承諾,在丙方履行本協(xié)議2.3條約定的支付義務(wù)之日,將房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方,便于丙方對房地產(chǎn)項目的建設和管理。

 。、關(guān)于財務(wù)狀況及稅、費的保證并承諾。

 。ǎ保┘追胶鸵曳奖WC并承諾,提供予丙方的______的財務(wù)報表及有關(guān)財務(wù)文件均為真實(shí)、準確、完整、有效的,并且真實(shí)及公正地反映截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。

 。ǎ玻┘追胶鸵曳奖WC并承諾,截至本協(xié)議生效之日,已按國家和地方稅務(wù)機關(guān)規定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費,亦已繳清了其所有到期應繳的規費,無(wú)需加繳或補繳,亦無(wú)任何因違反有關(guān)稅務(wù)法規及規費規定而將被處罰的事件發(fā)生。

 。ǎ常┘追胶鸵曳奖WC,甲方和乙方向丙方如實(shí)、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據表明即將發(fā)生的對______的經(jīng)營(yíng)管理理產(chǎn)生重大不利影響的事項,且甲方和乙方保證向丙方提供的______的資產(chǎn)及負債清單的真實(shí)性。

  第五條丙方的保證并承諾

 。、丙方保證并承諾,丙方是依據中國現行有效的法律組建成立,有效存在并合法經(jīng)營(yíng)的有限公司,其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人組織。

 。、丙方自本協(xié)議簽署之日起,無(wú)任何導致其歇業(yè)、終止或對其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。

 。、丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。

 。、丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會(huì )出現如下任何情形之一。

 。ǎ保┻`反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規范性管理文件相沖突。

 。ǎ玻┻`反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務(wù)。

 。ǎ常┻`反我國現行有效的法律、法規及政府命令。

  第六條保密本協(xié)議

  各方保證,除非根據有關(guān)法律、法規的規定應向有關(guān)政府主管部門(mén)或雙方上級主管部門(mén)辦理有關(guān)批準、備案的手續;或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)協(xié)議另一方事先書(shū)面同意,本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務(wù),以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān)的財務(wù)、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外),否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失,本條款不因本協(xié)議的終止而失效。

  第七條不可抗力

 。、本協(xié)議項下的不可抗力指以下事實(shí):本協(xié)議各方不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的,且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。

 。、如不可抗力因素導致一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的,該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方,應當在事件發(fā)生后,立即書(shū)面通知另一方,并在其后的15天內提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續時(shí)間的足夠證明。

 。、如果發(fā)生不可抗力事件,協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商,以尋求公平解決辦法,以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除協(xié)議,則各方應根據合同履行的具體情況,由各方協(xié)商解決。

  第八條違約責任

 。、本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾,即構成違約,并承擔相應的違約責任。

 。、本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)而給其他方造成實(shí)際損失時(shí),違約方有義務(wù)為此做出足額補償。

 。、如丙方未能按

  第二條所述的期限支付轉讓價(jià)款,則從逾期付款之日起,丙方每天需繳付應付款項的萬(wàn)分之三的違約金。如逾期超過(guò)______天,則甲、乙雙方有權解除本協(xié)議,丙方應向甲、乙雙方支付違約金各______萬(wàn)元人民幣,甲、乙雙方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲、乙雙方因此所遭受的損失,甲、乙雙方有權向丙方追償賠償款。

 。、如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾,導致本協(xié)議所約定的股權轉讓無(wú)法完成或股權轉讓完全后或由于甲乙重大債務(wù)原因迫使無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,丙方有權單方面解除本協(xié)議,甲、乙雙方應退還丙方已支付的全部款項,并應向丙方支付違約金______萬(wàn)元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失,丙方有權向甲、乙雙方追償賠償款。

  第九條特別約定條款

 。、各方協(xié)商并同意,自本協(xié)議約定的股權轉讓完成之日起,由丙方負責組織的經(jīng)營(yíng)和管理。

 。、本協(xié)議簽署之日作為各方確認資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準之前的______的所有債權,由甲乙雙方負責清償,如由于甲方和乙方的原因造成的的訴訟、仲裁,若其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決,丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

 。、本協(xié)議各方同意,簽署本協(xié)議之同時(shí)另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》,若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件,則該《股權變更協(xié)議》生效,守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門(mén)辦理股權變更登記,將的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài),違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。

 。、本協(xié)議為便于辦理工商變更登記,可以采用工商部門(mén)統一制訂的股權轉讓格式合同,如統一的格式合同條款與本協(xié)議條款中發(fā)生沖突時(shí),以本協(xié)議條款為準。

  第十條費用負擔

  因本協(xié)議項下的股權轉讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用,凡法律、行政法規有規定者,依規定辦理;無(wú)規定者,由協(xié)議各方平均分擔。

  第十一條協(xié)議的解除

 。、本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時(shí),本協(xié)議自動(dòng)解除。

 。、協(xié)議各方達成書(shū)面一致的意見(jiàn),可以簽署書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議。

 。、任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方。

  第十二條爭議解決

  如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟;驅幾h提交______仲裁委員會(huì )仲裁。所發(fā)生的律師費、訴訟費等由敗訴方承擔。

  第十三條其他

 。、本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與協(xié)議具有同等的法律效力。

 。、本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜,各方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

 。、本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立,并于丙方向甲、乙雙方支付了首期款項之日生效。

 。、本協(xié)議生效后,的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外,不再使用。工商變更登記完成后,啟用新印章。

 。、本協(xié)議______式______份,甲、乙、丙三方各執______份,______份報工商部門(mén)備案,______份留______備案,各份具有同等法律效力。

  甲方(公章):____________

  法定代表人或其授權代表(簽字):____________

  ________年____月____日

  乙方公章:

  法定代表人或其授權代表(簽字):____________

  ________年____月____日

  丙方公章:____________

  法定代表人或其授權代表(簽字):____________

  ________年____月____日

轉讓房地產(chǎn)合同6

  轉讓方:(甲方)_______________ 受讓方:__________

  地址:______________ 電話(huà):______________

  法定代表人:________ 性別:______________出生:______年____月_____日

  職務(wù):______________ 國籍:______________身份證號碼:______________

  受讓方:(乙方)______________

  地址:______________電話(huà):______________

  法定代表人:______________性別:______________出生:______年___月___日

  職務(wù):______________國籍:______________身份證號碼:______________

  雙方達成如下協(xié)議:

  第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號:______________)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng): ______________數量:______________,現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

  第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

  土地面積:________________________;

  其中:基底分攤面積________________;

  公用分攤面積______________________;

  其他()面積______________________;

  共有使用權土地面積:______________;

  物業(yè)部分為:______________。

  第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_________元,單價(jià)__________元/,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

  第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。

  第六條乙方從__________年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

  第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

  第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

  第九條乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí),應按本合同第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。

  第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。

  第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。

  轉讓方:____________(蓋章)受讓方:__________(蓋章)

  法定代表人:__________法定代表人:__________

  年 月日

  簽約地點(diǎn):

轉讓房地產(chǎn)合同7

  甲方:___________________________ 合同編號:___________________

  法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________

  乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日

  法定代表人:_____________________

  甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同受益的原則,根據中華人民共和國相關(guān)法律、法規的規定,協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

  第一條 轉讓標的

  1.轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書(shū)》的合同地位,《合作協(xié)議書(shū)》約定____有限公司擁有合作項目____%權益,甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位。

  2.《合作協(xié)議書(shū)》所指的合作項目即____合作項目,位于____市____路____號,占地____平方米,規劃建筑面積____平方米,房地產(chǎn)權證號為:____房地字第____號,合作項目以____名義持有。

  第二條 轉讓價(jià)款及支付方式

  1.雙方同意上述之合同地位轉讓總價(jià)款為人民幣_____元整(大寫(xiě):_____)。

  2.支付方式

 。1)簽立本協(xié)議書(shū)時(shí),乙方即時(shí)支付甲方首期轉讓價(jià)款人民幣_____元整(大寫(xiě):_____);

 。2)余款人民幣_____元整(大寫(xiě):_____)乙方于____年____月____日支付甲方。

  第三條 甲方義務(wù)

  1.保證____公司已履行《合作協(xié)議書(shū)》的義務(wù),其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整(大寫(xiě):_____)。

  2.甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書(shū)》中所屬權益質(zhì)押或轉讓給除甲方以外的第三方。

  3.甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》支付人民幣_____元整(大寫(xiě):_____)給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位,且亦未將《合作協(xié)議書(shū)》及或《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》的權益、地位質(zhì)押或轉讓給任何第三方。

  4.保證于乙方付清轉讓價(jià)款后,通知____公司或甲方本身,及時(shí)知會(huì )合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書(shū)》中的權利及履行《合作協(xié)議書(shū)》中的'義務(wù)。

  5.保證于上述之合同地位轉讓交易完成后,向乙方提供《合作協(xié)議書(shū)》、投資款收據及有關(guān)合作項目的請示、報告及往來(lái)函件等資料。

  6.甲方聲明,《合作協(xié)議書(shū)》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更(包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等)應取得____公司同意,但不妨礙第四條第9款之規定。

  第四條 乙方義務(wù)

  1.清楚了解《合作協(xié)議書(shū)》的內容及甲方在《合作協(xié)議書(shū)》和與____公司《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》中的權利和義務(wù)。

  2.清楚了解____公司占合作項目____%權益,并且已投入合作項目資金人民幣_____元整(大寫(xiě):_____),甲方支付人民幣_____元整(大寫(xiě):_____)給____公司而取得了《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位,并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權,亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權。

  3.清楚了解項目的合作方____公司的經(jīng)營(yíng)狀況、股權結構及其與____的關(guān)系。

  4.清楚了解《合作協(xié)議書(shū)》之保證人____公司的狀況、股權結構,

  5.清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位(部門(mén))、股權結構及債權債務(wù)狀況。

  6.清楚了解受讓____公司或甲方合同權益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險,并愿意承擔一切后果。

  7.保證按本協(xié)議書(shū)第二條之約定支付轉讓價(jià)款。

  8.保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關(guān)部門(mén)繳納的稅費。

  9.乙方同意并負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理,以便取得____公司對本協(xié)議地位轉讓作出的同意,并保證無(wú)論結果如何,均按本《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》條文及時(shí)限繳付轉讓價(jià)款進(jìn)行交易,對已繳付予甲方之部分或全部交易款項,亦不得因此而要求返還。

  第五條 合同地位轉讓基準日

  以本次合同地位轉讓價(jià)款付清之日為合同地位轉讓基準日,轉讓基準日之后的《合作協(xié)議書(shū)》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權利和義務(wù)由乙方享有和承擔。未來(lái)乙方在____所占權益比例的法律確認、合作項目的經(jīng)營(yíng)運作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決,與甲方無(wú)關(guān)。

  第六條 違約責任

  1.本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規定的義務(wù),即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。

  2.乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉讓價(jià)款,逾期超過(guò)____天,甲方有權解除本協(xié)議及將乙方所交來(lái)之首期轉讓價(jià)款盡歸甲方所有。

  3.乙方付清轉讓價(jià)款,本次合同地位轉讓交易即告完成,此后,乙方不得因其在《合作協(xié)議書(shū)》中權益無(wú)法完全實(shí)現或基于《合作協(xié)議書(shū)》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任,但因轉讓標的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責任除外。

  第七條 保密條款

  甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密,不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用,但必須向項目合作方、法律顧問(wèn)、財務(wù)顧問(wèn)披露的除外。

  第八條 爭議的解決

  因執行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,雙方應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方可通過(guò)訴訟程序解決。

  第九條 生效

  本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

  本協(xié)議—式_____份,各方當事人各執_____份,具有相同法律效力。

  甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________

  授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________

  住址:____________________________ 住址:____________________________

  郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話(huà):________________________ 聯(lián)系電話(huà):________________________

  傳真:____________________________ 傳真:____________________________

  日期:____________________________ 日期:____________________________

  電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行:________________________

  賬號:____________________________ 賬號:____________________________

轉讓房地產(chǎn)合同8

  房地產(chǎn)轉讓須知

  1、轉讓當事人(賣(mài)方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理。

  2、轉讓當事人應當如實(shí)申報成交價(jià),不得瞞報或者作不實(shí)的申報。

  3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時(shí),應提前三個(gè)月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  住所:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  住所:

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的.原則,簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。

  一、轉讓房地產(chǎn)情況:

  房屋所有權證號碼:

  共有權證號碼:

  土地使用權證號碼:

  房地產(chǎn)座落:沈陽(yáng)市 區 街(路) 號 #建筑面積: 平方米;轉讓面積: 平方米占地面積: 平方米;房屋用途:

  房屋權利來(lái)源:

  土地使用權來(lái)源: 劃撥 出讓

  二、房地產(chǎn)轉讓因由:

  三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。整,并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規,并按規定交納稅費。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁( )

  2、向人民法院提起訴訟( )

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日 年 月 日

轉讓房地產(chǎn)合同9

  甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則,簽訂本公司轉讓意向協(xié)議書(shū),以雙方共同遵守。

  甲方(轉讓方):_________

  乙方(受讓方):_________

  公司名稱(chēng)和注冊地址:_________

  第一條雙方約定

  1、甲方將于20__年3月份前與乙方簽署正式公司轉讓協(xié)議。

  2、甲乙雙方商定公司轉讓價(jià)格為人民幣壹

  萬(wàn)元整(包括稅控系統1部安裝稅控系統的電腦保險柜)。

  該意向書(shū)簽訂后乙方同意先支付50%,剩余在正式轉讓協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。

  3、甲方保證向乙方轉讓的公司沒(méi)有設置任何質(zhì)押,未涉及任何爭議及訴訟。

  4、甲方向乙方轉讓公司中產(chǎn)生的費用由乙方支付。

  5、甲方應對該公司及乙方辦理相關(guān)變更登記等法律手續提供必要協(xié)作與配合。

  第二條有關(guān)辦公設施及轉讓價(jià)格

  第三條乙方在正式轉讓前期間(20__年12月1日到正式轉讓?zhuān)?/p>

  1、不能從事法律禁止事情,如有乙方負全部責任。

  2、發(fā)生的債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

  3、乙方以甲方的.名義從事正常發(fā)貨、訂貨、簽訂代理合同等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須經(jīng)甲方同意并記錄備案且繳納保證金保證金1000元(給費用待公司正常正式轉讓后返還)。

  第四條違約責任本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構成違約,違約方承擔全部責任。

  第五條適用法律及爭議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則通過(guò)訴訟解決。

  第六條協(xié)議的生效及其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________

  ________年____月____日_________年____月____日

轉讓房地產(chǎn)合同10

  甲方:原房屋所有人:__________________乙方購房人:__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

  電話(huà):__________________電話(huà):__________________

  為了保證雙方當事人的合法權益,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現將房屋轉讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議并共同遵守:

  一、甲方愿意將位于(_______________________________________________)的房屋一套轉讓給乙方。轉讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________元,小寫(xiě)_________元。

  二、該房屋目前的狀況和轉讓方式;

  1、地處_______________________________小區,__________(棟)單元____樓_____室。該房是____________房權證城字第______號。土地使用權號:____________號。

  2、該房建筑面積______平方米。其中套內使用面積______平方米,公共分攤面積____平方米。

  3、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房一并轉讓。

  4、附屬設施情況:__________________________________________________________________________

  5,詳情見(jiàn)甲方原來(lái)與開(kāi)發(fā)商訂立的`合同書(shū)(見(jiàn)復印件)

  三、甲方對該房屋的權利狀況證明及證件是:_____________________________________________________________________________________

  四、付款方式:簽定本合同時(shí)乙方預付定金人民幣(_________________)元____________________________________________,手續變更完成后乙方一次性付清余款。

  五、房屋交付方式:甲方收到乙方全部房款后,當日即將房子交付給乙方。

  六、甲方保證對該房子擁有完整的所有權及處置權,在訂立本合同時(shí)對本房屋沒(méi)有抵押,轉讓?zhuān)?jīng)濟糾紛的行為。

  七、甲方收到乙方全部房款后,甲方原來(lái)與開(kāi)發(fā)商訂立的合同上的權力與義務(wù)即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權利和義務(wù)。

  八、甲方負責房屋交付前的購房款,水電,物業(yè)管理等相關(guān)費用。

  九、手續變更(與開(kāi)發(fā)商的合同變更。稅費變更,產(chǎn)權變更及辦理)

  甲方負責如下:_________________________________________________________________________________________

  乙方負責如下:_________________________________________________________________________________________

  十、訂立本合同后,雙方均不能反悔,如乙方反悔甲方可沒(méi)收乙方的定金。如甲方反悔應雙倍退還定金給乙方。雙方須在____個(gè)工作日內完成付款,手續變更,房屋交付等事項。

  十一、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向當地法院提出上訴。

  十二、其他約定事項:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  十三;本合同一式二份,雙方簽字后即生效。

  甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

  簽訂日期:______年___月____日時(shí)

轉讓房地產(chǎn)合同11

  立合同人:

  甲方:XXXXXX。

  乙方:XXXXXC。

  現甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,對房地產(chǎn)的轉讓事宜達成如下意向意見(jiàn):

  1.房屋基本情況

  1.1甲方XXXX系夫妻關(guān)系,XXXX系單身,20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,購買(mǎi)了位于XXXX號的房屋[商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案號:736201,房屋面積135.77平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準),現該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中。甲方承諾取得產(chǎn)權證后將上述房屋轉讓給乙方。

  1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。

  2.正式合同內容

  2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產(chǎn)轉讓合同。

  2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產(chǎn)轉讓價(jià)款、過(guò)戶(hù)登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。

  2.2.1該房屋轉讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬(wàn)元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現誤差,仍以該價(jià)款為準,不作任何變更。

  2.2.2房屋的登記過(guò)戶(hù)手續按國家有關(guān)規定辦理,過(guò)戶(hù)手續的各項稅費按國家有關(guān)規定執行。

  3.正式合同的`簽訂時(shí)間。

  3.1甲方應于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后,雙方再另行簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權轉移的依據。

  4.權利保證

  4.1甲方保證轉讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權糾紛,造成乙方經(jīng)濟損失的,由甲方承擔全部責任。

  5.違約責任

  5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價(jià)款的,甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整,同時(shí),乙方有權要求甲方繼續履行合同。

  5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應向甲方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整。

  6.合同生效

  6.1本合同一式三份,甲乙雙方,XXXXX公證處各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

轉讓房地產(chǎn)合同12

  轉讓方:(甲方)

  地址: 電話(huà):

  法定代表人: 性別: 出生: 年 月 日

  職務(wù): 國籍: 身份證號碼:

  受讓方:(乙方)

  地址: 電話(huà):

  法定代表人: 性別: 出生: 年 月 日

  職務(wù): 國籍: 身份證號碼:

  雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方在深圳市 地段(地塊編號: )擁有房地產(chǎn),名稱(chēng): 數量: ,現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

  第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

  土地面積: m2

  其中:基底分攤面積 m2

  公用分攤面積 m2

  其它( )面積 m2

  共有使用權土地面積: m2

  物業(yè)部分為:

  第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為 幣,單價(jià) 元/m2,總金額 仟 佰 拾 萬(wàn) 千 百

  十 元,(小寫(xiě): 萬(wàn)元);并于 年 月 日前全部交完。

  第四條 土地使用年期為 年,自 年 月 日起至 年 月

  日止。

  第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區有關(guān)規定的.義務(wù)。

  第六條 乙方從 年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

  第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

  第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

  第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪、贈與、繼承、交換)時(shí),應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。

  第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。

  第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。

  轉讓方:(蓋章) 受讓方:(蓋章)

  法定代表人: 法定代表人:

  年 月 日

  簽約地點(diǎn):

轉讓房地產(chǎn)合同13

  轉讓方:(甲方)_____________________

  地址:__________________

  電話(huà):______________

  法定代表人:______________

  性別:_______

  出生:_______年_______月_______日

  職務(wù):______________

  國籍:______________

  身份證號碼:_____________________

  受讓方:(乙方)_____________________

  地址:______________

  電話(huà):______________

  法定代表人:______________

  性別:_______

  出生:_______年_______月_______日

  職務(wù):______________

  國籍:______________

  身份證號碼:_____________________

  雙方達成如下協(xié)議:

  第一條甲方在深圳市_____________________地段(地塊編號:______________)擁有房地產(chǎn),名稱(chēng):______________數量:______________,現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

  第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

  土地面積:_____________________m2

  其中:基底分攤面積_____________________m2

  公用分攤面積_____________________m2

  其它(______________)面積_____________________m2

  共有使用權土地面積:_____________________m2

  物業(yè)部分為:

  第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)______________元/m2,總金額_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______十元,(小寫(xiě):_______萬(wàn)元);并于_______年_______月_______日前全部交完。

  第四條土地使用年期為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定,原《條例》公布前行政劃撥的'用地和歷史用地,必須履行特區有關(guān)規定的義務(wù)。

  第六條乙方從_______年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

  第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

  第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

  第九條乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪、贈與、繼承、交換)時(shí),應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。

  第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。

  第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。

  轉讓方:(蓋章)______________

  法定代表人:______________

  受讓方:(蓋章)______________

  法定代表人:______________

  _______年_______月_______日

  簽約地點(diǎn):____________________

轉讓房地產(chǎn)合同14

  甲方:

  乙方:

  丙方:經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。

  宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。

  2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉讓方式

  1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費,轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:

  第一期定金,地價(jià)款的__________%,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續并在本條

  第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付

  第二期,付清余款,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后

  個(gè)工作日內支付。

  4、為保證前款

  第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用字第__________號和成國用字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。

  雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。

  甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。

  項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。

  如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

  3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。

  2、乙方的`開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式六份,三方各執兩份。

  甲方(蓋章):代表:乙方(蓋章):代表:丙方(蓋章):代表:________年____月____日工程轉讓協(xié)議書(shū)篇3發(fā)包人:重慶xx公司承包人:依照《民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況1.工程地址:

  重慶工程內容:重慶建筑工程防火門(mén)安裝,報檢,驗收及相關(guān)合同協(xié)議

  二、工程合同工期開(kāi)工日期:________年____月____日竣工日期:________年____月____日

  三、質(zhì)量標準本標準以國家消防部門(mén)防燒火門(mén)安裝調試及標準執行

  四、合同價(jià)款工程總造價(jià)(金額):肆佰萬(wàn)元整

  五、付款方式

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方付乙方工程造價(jià)的30%,中期50%,完工后付20%,甲方扣留工程造價(jià)款的5%,作為保證金,駿工________年后付清。

  2、乙方必須付給甲方工程造價(jià)款的20%作為工程轉讓費。

  六、施工要求將原場(chǎng)地的垃圾全部清理干凈,并將垃圾全部運出。所有防火門(mén)安裝及驗收合格

  七、雙方權利及義務(wù):

  1、乙方在施工過(guò)程中不得拖欠施工人員工資,與發(fā)生經(jīng)濟糾紛及其他糾紛,均與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔任何責任。

  施工過(guò)程中發(fā)生任何事故及傷殘事件,全部由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

  2、乙方在施工地點(diǎn)內嚴禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為,如有此類(lèi)情況發(fā)生交與公安機關(guān)處理,并賠償一切損失。

  3、乙方必須按照合同要求進(jìn)行施工,乙方必須保證施工質(zhì)量及要求,如給甲方造成建筑材料浪費和損失,乙方加倍賠償。

  4、乙方如不按合同要求施工,甲方有權拒付余額,并將乙方清理出場(chǎng),且損失由乙方負責承擔。

  八、如本合同與原合同不符時(shí),以原合同要求為準。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  重慶____公司

  乙方:

  ________年____月 日

轉讓房地產(chǎn)合同15

  房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)

  轉讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址: 電話(huà):

  身份證號碼:

  受讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址: 電話(huà):

  身份證號碼:

  經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規定,現就 縣 套房轉讓事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將從 手受讓而來(lái)、所有權歸自己所有、坐落在 (土地證編號: 、房產(chǎn)證編號: )的 樓二樓204號套房有償轉讓給乙方,房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)。土地面積 m2,基底分攤面積 m2,公用分攤面積 m2,其它( )面積 m2,共有使用權土地面積 m2。

  二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

  三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為總金額 元人民幣。

  四、房地產(chǎn)轉讓金以現金的形式支付,分三期支付。第一期:合同簽訂前,由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金,合同簽訂后自動(dòng)轉為轉讓金;第二期:合同簽訂后,甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí),由乙方再支付給甲方 元整;第三期:甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后,乙方再支付給甲方剩余的 元,合同范本《房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)》。

  五、甲方責任和義務(wù):

  1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權必須合法有效,否則視為合同無(wú)效,返還全部轉讓金;

  2、甲方在轉讓前發(fā)生的'所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無(wú)關(guān);

  3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續,或為乙方套房轉讓提供便利。

  六、乙方責任和義務(wù):

  1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉讓金,否則視為違約;

  2、在轉讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān);

  3、乙方承擔辦理過(guò)戶(hù)手續的一切費用。

  七、轉讓合同正本一式三份,甲乙雙方各一份,證明人一份,經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后,立即生效。即使是辦理轉讓手續過(guò)程中,重新簽訂格式合同,也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。

  受讓方: (簽字畫(huà)押)

  受讓方: (簽字畫(huà)押)

  證明人:

  年 月 日

  簽約地點(diǎn):

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