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【熱門(mén)】項目投資合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的項目投資合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目投資合同1
甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：
以上三方單稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議一方，合稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據法律法規的相關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個(gè)項目甲方預計投資人民幣_______萬(wàn)元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%，總投資超過(guò)預計_______萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。
第三條 三方應按照項目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。風(fēng)險提示：
在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì )忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會(huì )出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問(wèn)題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì )使得無(wú)過(guò)錯投資人要與過(guò)錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過(guò)錯投資人。
第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的'日常事務(wù)，包括但不限于管理執行投資日常事務(wù)，對外全權與
第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)；
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
�。�1）投資人轉讓共同投資項目股份；
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
項目投資合同2
根據xx縣委辦公室xx縣人民政府辦公室《關(guān)于開(kāi)展全縣行政事業(yè)單位“五活”工作的通知》（X辦〔20xx 82號）文件要求，縣水務(wù)局立即安排部署，落實(shí)專(zhuān)人負責,對我局有關(guān)縣政府投資項目合同進(jìn)行認真摸排活理,現將自查情
況報告如下：
一、項目概況
20xx年至20xx年，縣財政投資水利項目共21項，現已全部建設完成，簽訂合同共17份。根據已簽訂合同要求，縣政府投入資金總額應為4567.419萬(wàn)元，現已撥付1903.0474萬(wàn)元，縣財政尚欠款金額為2664.3716萬(wàn)元�，F已竣工項目分為兩類(lèi)：已竣工未審計工程和已竣工驗收審計（未完成結算的）工程。
具體項目工程款結算情況如下：
�。ㄒ唬┮芽⒐の磳徲嬳椖抗こ炭罱Y算情況
xx縣水務(wù)局承擔政府投資項目已竣工未審計工程共13項，其中各工程完成情況分為三類(lèi)：已竣工在審工程、已竣工未驗收未審計工程、已竣工已驗收未審計工程。各項目具體分類(lèi)情況如下：
�。�1）xx縣20xx年宵町劉村治理片水利工程，簽訂合同金額為332.0534萬(wàn)元，竣工決算金額為355.8267萬(wàn)元，縣財政欠款金額為355.8267萬(wàn)元。68.242萬(wàn)元，竣工xx縣水利中心站建設工程，簽訂合同金額為68.242萬(wàn)元，竣工決算金額為68.242萬(wàn)元，縣財政欠款金額為68.242萬(wàn)元
xx縣鳳凰溝溢流壩工程，簽訂合同金額為82.7774萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為90.2859萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為66.2219萬(wàn)元，欠款金額為24.064萬(wàn)元。
xx縣20xx年病危橋修復新打機井工程，簽訂合同金額為440.9839萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為449.015萬(wàn)元，縣財政欠款金額為449.015萬(wàn)元。已竣工未驗收未審計工程。
xx縣S307線(xiàn)路邊溝整修工程現已竣工，簽訂合同金額為52.3351萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為52.3351萬(wàn)元，縣財政已撥付40萬(wàn)元，縣財政欠款金額為12.3351萬(wàn)元。
xx縣花溝鎮、陳大鎮機井工程，簽訂合同金額為149.6萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為149.6萬(wàn)元，縣財政欠款金額為149.6萬(wàn)元。
xx縣20xx年龍山西陽(yáng)及曹市鎮綜合治理工程，簽訂合同金額為619.1856萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為619.1856萬(wàn)元，縣財政欠款金額為619.1856萬(wàn)元。
xx縣20xx年“7工淮杯”獎補項目宵町鎮、石弓鎮綜合治理工程，簽訂合同金額為192.3828萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為192. 3828萬(wàn)元，縣財政已撥款xxx.6680萬(wàn)元，縣財政欠款金額為57.7148萬(wàn)元。
xx縣20xx年美好鄉村建設水利專(zhuān)項治理工程簽訂合同金額為97.20xx萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為97.20xx萬(wàn)元，縣財政已撥款68.0457萬(wàn)元，縣財政欠款金額為29.1624萬(wàn)元
xx縣20xx年病危橋修復及新打機井工程，簽訂合同金額為362.5789萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為362.5789萬(wàn)元，縣財政欠款金額為362.5789萬(wàn)元。
3.已竣工已驗收未審計工程。
xx縣xx鎮王營(yíng)村橋梁工程現已竣工，簽訂合同金額為36.2479萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為36.2479萬(wàn)元，縣財政欠款金額為36.2479萬(wàn)元。
xx縣xx鎮王營(yíng)村抗旱打井工程已竣工，簽訂合同金額為30.5505萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為30.5505萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為24.4404萬(wàn)元，現縣財政欠款金額為6.1101萬(wàn)元。
xx縣100萬(wàn)只羊產(chǎn)業(yè)項目龍山養殖場(chǎng)橋梁工程已竣工，簽訂合同金額為27.9971萬(wàn)元，縣財政預撥付29.5萬(wàn)元，現已撥付22.3977萬(wàn)元，縣財政欠款金額為7.1023萬(wàn)元。
(二)已竣工驗收審計(未完成結算的)項目工程款結算情況
xx縣水務(wù)局承擔的政府投資項目已竣工驗收審計未完成結算的項目工程共3項。具體資金結算情況如下：
1.xx縣20xx年病險橋梁修復及新打機井工程，xx縣水利工程處負責，工程竣工時(shí)間為20xx年7月30日，簽訂合同金額為552.7738萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為552.7738萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為276.3870萬(wàn)元，現欠款金額為276.3868萬(wàn)元。
2. xx縣20xx年禾景農業(yè)示范園灌溉系統配套工程現已竣工，簽訂合同金額為45.8萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為45.8萬(wàn)元，縣財政欠款金額為45.8萬(wàn)元。
xx縣武家河道源橋工程，合肥公路橋梁工程有限責任公司承包，完工時(shí)間為20xx年6月30日。簽訂合同金額為xxx5.1855萬(wàn)元（其中市級投資1045.10萬(wàn)元），縣財政已撥付金額為xxx.086萬(wàn)元，縣財政欠款金額為xxxx萬(wàn)元。
xx縣武家河道源橋老子生態(tài)園綠化工程，為xxxx1恒路橋工程有限公司承包，完工時(shí)間為20xx年12月18日。簽訂合同金額為xxxx.5xxx萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為xxx.5xxx萬(wàn)元，縣財政欠款金額為15萬(wàn)元。
二、自查結論
20xx年至20xx年，我局對縣政府投資項目建設的的各個(gè)環(huán)節是嚴格按照相關(guān)類(lèi)別項目專(zhuān)項管理辦法的規定執行的：
一是對工程專(zhuān)項資金實(shí)行統一管理。專(zhuān)戶(hù)儲存、專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)賬核算，根據工程進(jìn)度，對縣級以上財政資金實(shí)行財政報賬制度。
二是主動(dòng)接受審計、監察部門(mén)監督檢查，防止滯留、挪用現象，確保項目建設資金規范、安全、有效運行。
三是在工程經(jīng)費撥付上，嚴格履行合同，及時(shí)支付工程預付款、進(jìn)度款，每筆資金先監理工程師審核，總監理工程師簽字，后經(jīng)建設單位工程技術(shù)負責人、財務(wù)負責人、分管負責人、主要負責人簽字，再經(jīng)財政局分管負責人簽字財政局農業(yè)股支付。
20xx年以來(lái)，我縣水利專(zhuān)項資金能按上級計劃安排使用，均無(wú)截留、挪用、移用、貪污侵占等違紀違法行為。
我局在充分認識到資金的`重要性和特殊性的基礎上，以高度的責任感、使命感和工作熱情，使資金的安排使用發(fā)揮出最大效益，實(shí)現工程項目建設的最終目標。
以上是我縣水務(wù)局對20xx年以來(lái)承擔的政府投資項目合同活理的所有情況
項目投資合同3
甲方：_______
投資策劃有限公司乙方：__________
為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實(shí)施步驟：
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實(shí)準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委托甲方進(jìn)行投資調研策劃，撰寫(xiě)出招商引資分析報告，經(jīng)乙方審核通過(guò)后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費__________元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項考察，根據考察結果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴格按協(xié)議投資管理運作。
四、投資方到乙方專(zhuān)題考察，費用由乙方承擔。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關(guān)規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的'獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫(xiě)了有關(guān)分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限：_______個(gè)月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章____________
______年_____月_____日
乙方簽字蓋章_____
______年_____月_____日
項目投資合同4
合同編號_ _
甲方：________ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂方式：__ ___ 乙方：_簽訂時(shí)間： 年_ _月__日
鑒于甲方正在就項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標項目”)進(jìn)行(股權/債權)融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下全程融資合作協(xié)議：
第一條 合作事項：甲方委托乙方就目標項目進(jìn)行全程融資。
第二條 甲方對項目融資的基本要求：
1、 首筆融資額度： 萬(wàn)元，可在此上下浮動(dòng)。
第三條 乙方的權利與義務(wù)
1、 乙方有權在甲方的要求范圍內自主與投資商溝通和談判;
2、 乙方有權按雙方協(xié)議約定收取顧問(wèn)服務(wù)報酬;
3、 原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過(guò)程中，投資商或融資對象提出了
與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，待甲方正式回復(傳真或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應答復。
4、 乙方的主要工作：
(1) 指派項目融資負責人，以全程負責該項目的融資;
(2) 對項目進(jìn)行審慎調查;
(3) 根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計劃;
(4) 制作項目推薦函;
(5) 精心挑選切合的投資商;
(6) 與投資商進(jìn)行初步溝通和答疑;
(7) 協(xié)助甲方與投資商等的談判。
5、 乙方應就目標項目融資進(jìn)展即時(shí)向甲方進(jìn)行書(shū)面或口頭匯報。
第四條 甲方的`權利與義務(wù)
(1) 甲方有權獲得按協(xié)議約定的相應高質(zhì)量服務(wù);
(2) 甲方有權詢(xún)問(wèn)并監督乙方在目標項目上的工作進(jìn)展，乙方應如實(shí)詳細回
答。
(3) 甲方應如實(shí)向乙方告知項目重大事項，不得隱瞞或虛報;
(4) 甲方應按乙方要求熟練準備有關(guān)針對投資者的提問(wèn)，不得有誤;
(5) 甲方應對乙方在融資過(guò)程中提出的問(wèn)題和要求在2日內作出書(shū)面正式回
復;
(6) 甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無(wú)故推遲或拒絕;
(7) 甲方應友好、周到地接待重點(diǎn)投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上
不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門(mén)有關(guān)領(lǐng)
導參加接見(jiàn)事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用(包括乙方陪同投資
商的差旅費，若投資商要求承擔其來(lái)回的正當交通費，甲方也不應拒絕)。
(8) 甲方應按協(xié)議要求向乙方支付相應服務(wù)費用
第五條 協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至 年 月日止(共六個(gè)月
時(shí)間)，因甲方原因導致時(shí)間的耽誤則相應期限順延。若在時(shí)間到期后，融資工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長(cháng)，具體由雙方簽訂補充協(xié)議進(jìn)行明確。
第六條 費用支付
1、該項融資服務(wù)費用總額按首筆融資額的 %，由甲方向乙方支付。費用支付方式：
(1) 前期費用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內，甲方支
付10000 元(大寫(xiě) 壹萬(wàn)元)前期融資服務(wù)費。
(2) 在首筆融資資金到達有關(guān)帳戶(hù)后7日內，甲方向乙方支付扣除首付費用
后的其余款項。
2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶(hù)。
第七條 雙方承諾
(1) 乙方應本著(zhù)誠信、專(zhuān)業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);
(2) 甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;
(3) 甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律、法規的事情。
第八條 補償條款
甲方承諾，因乙方在整個(gè)項目融資過(guò)程中投入了大量的時(shí)間和精力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機會(huì )，若項目在約定期限內融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結果，為給予乙方一定補償，甲方向乙方支付5萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)伍萬(wàn)元)作為酬謝，支付時(shí)間為首筆融資資金到位之日起5個(gè)工作日內。
第九條 違約條款
(1) 若乙方收了費用后，無(wú)故不履行融資相關(guān)義務(wù)，則甲方有權要求乙方按
已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。
(2) 若甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關(guān)資料和數據，
則乙方有權提前終止服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。
(3) 若因甲方原因導致融資工作不能繼續進(jìn)行、投資商資金不能到位，如甲
方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收
購等)等，則乙方有權要求甲方繼續履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續履行，
則乙方有權單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金，
同時(shí)保留要求賠償的權利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商
領(lǐng)域失信于人的信譽(yù)損失等)。
(4) 若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，則自應支付之日起，每逾期一天，
按未支付金額的千分之五支付罰金。
第十條 甲方和乙方的選擇權
在簽約后的一個(gè)月時(shí)間內：
(1) 甲方的選擇權：甲方可以終止本協(xié)議，并以書(shū)面的方式通知乙方，甲方
已經(jīng)向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終
止導致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提前終止。
(2) 乙方的選擇權：若乙方通過(guò)一定時(shí)間的工作后，發(fā)現感興趣的投資商較
少，則乙方有權終止服務(wù)，并書(shū)面通知甲方，但乙方應全部退回甲方已
經(jīng)支付的定金，甲方亦不應向乙方索賠。本協(xié)議提前終止。
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會(huì )仲裁，或直接向北京市朝陽(yáng)區人民法院起訴。 第十二條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽
字人的身份證或法人的營(yíng)業(yè)執照傳真件。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。
此頁(yè)無(wú)正文。
項目投資合同5
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
以上三方單稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議一方，合稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據法律法規的相關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況
____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個(gè)項目甲方預計投資人民幣_______萬(wàn)元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
風(fēng)險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%，總投資超過(guò)預計_______萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。
第三條 三方應按照項目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。
風(fēng)險提示：在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì )忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會(huì )出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問(wèn)題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì )使得無(wú)過(guò)錯投資人要與過(guò)錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過(guò)錯投資人。
第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執行投資日常事務(wù)，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)；
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的.虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
�。�1）投資人轉讓共同投資項目股份；
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
風(fēng)險提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）： 法定代表人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
乙方（簽字蓋章）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
丙方（簽字蓋章）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
項目投資合同6
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：
住所：
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
法定代表人：
住所：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供項目投資居間服務(wù)達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。
一、委托事項及其具體要求
甲方接受乙方委托的投資項目，促其簽訂合作協(xié)議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司”。
二、居間期限
從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿(mǎn)后仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營(yíng)業(yè)執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無(wú)權收取居間報酬。
三、居間的報酬計算方式
1、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或指定人與甲方介紹的相關(guān)政府部門(mén)及其關(guān)聯(lián)公司就前述項目簽訂的合作協(xié)議，在該協(xié)議簽訂并在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營(yíng)業(yè)執照所須資料時(shí)，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司” 股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報酬。
2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年后，甲方應無(wú)條件將其所占公司股份無(wú)償轉讓給乙方，否則甲方應按當時(shí)所占15%股份的市價(jià)給予乙方補償。
四、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。
2、甲方應當向乙方提供投資項目信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。
3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實(shí)向乙方報告有關(guān)訂立合同的事項。
五、保密義務(wù)
乙方承諾對本合同及其內容、居間過(guò)程中知曉的'有關(guān)甲方的一切商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。
六、合同的生效
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同簽字生效后，甲方依據本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有關(guān)情況，未經(jīng)甲方同意，乙方不可撤銷(xiāo)本合同，但在3個(gè)月內合作無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的除外。
七、
在簽訂本合同3個(gè)月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，實(shí)質(zhì)進(jìn)展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書(shū)、或者框架協(xié)議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權解除合同。
八、爭議解決條款
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實(shí)現時(shí)，雙方互不承擔責任。
2、本合同于年 月 日在簽訂，一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
項目投資合同7
本協(xié)議由以下雙方于________________年____月________日于中國武漢簽署。
甲方：________________
乙方：________________集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì )資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震________集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開(kāi)發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)博震________)為_(kāi)_______集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過(guò)對博震________公司的控股，獲得震________集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)建設權，通過(guò)博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震________公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震________注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%。
2、博震________公司注冊成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳戶(hù)支付資金。甲方應200____年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶(hù)；乙方應XX年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶(hù)。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震________公司中的相應比例的股權自動(dòng)予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔________集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目建設所需資金。
三、公司經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)（中介服務(wù)除外）。
四、管理機構設置
1、博震________公司董事會(huì )由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會(huì )中，由甲方董事出任董事長(cháng)，乙方董事出任副董事長(cháng)。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務(wù)總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì )聘任。
2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。
3、博震________公司的利潤分配，按會(huì )計年度結算。博震________公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震________集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì )決定后，報甲、乙雙方確認后執行。
5、凡涉及博震________公司的具體事項，均以博震________公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照照本協(xié)議的約定對武漢博震________集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震________集團有限公司項目開(kāi)發(fā)提供人民幣________________萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含投標保證金和注冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的.方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對武漢博震________集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震________集團有限公司項目提供人民幣________________萬(wàn)元的項目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊資金）；
�。�2）負責武漢博震________集團有限公司項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震________集團有限公司項目利益的最大化；
�。�3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開(kāi)發(fā)建設武漢博震________集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續；
�。�4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�5）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條合作條件和前提
�。�1）乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關(guān)工作,爭取以________________萬(wàn)元/畝取得相應土地使用權；
�。�2）乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優(yōu)惠；
�。�3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個(gè)月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震________公司無(wú)法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
第七條不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見(jiàn)，或者雖可以預見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、________、起義、兵變、社會(huì )動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類(lèi)似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(cháng)，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方，應書(shū)面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務(wù)關(guān)系。
第八條爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交________仲裁委員會(huì )仲裁，并按________仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
第九條其他
1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規定外，本協(xié)議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：________________
�。ㄉw章）
地址：________________
法人代表：____________
�。ê炞郑�
電話(huà)：________________
傳真：____________
簽約日期：____________________
乙方：________________集團公司
�。ㄉw章）
地址：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
簽約代表：________________
�。ê炞郑�
簽約日期：____________________
項目投資合同8
甲方：_______
負責人：_______身份證號碼：_______
乙方：_______身份證號碼：_______
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據實(shí)際現實(shí)情況，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守；
第一條、甲方已經(jīng)投資經(jīng)營(yíng)的“_______”項目。
第二條、投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條、投資出資額及方式
1、乙方以現金方式出資，計人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元。占投資總額___%的股份；
2、甲方將在銀行開(kāi)設一專(zhuān)用賬戶(hù)（戶(hù)名：，賬戶(hù)：），用于本茶葉經(jīng)營(yíng)的款項使用；
3、乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付，將按違約處理；
4、簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；
第四條、利潤分享和虧損分擔
1、甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。
2、甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。
3、利潤分配于每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進(jìn)行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無(wú)效。專(zhuān)職參與茶葉經(jīng)營(yíng)管理的股東按xxxxxxxxxxxx的工資發(fā)放。
第五條、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方的權利與義務(wù)；
�、儇撠煵枞~的經(jīng)營(yíng)戰略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營(yíng)模式對外開(kāi)展業(yè)務(wù)；
�、趯ω攧�(wù)的絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
�、鬯械纳唐酚杉追截撠煵少�；
�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權。
2、乙方的權利與義務(wù)：
�、儇撠煵枞~的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括月底的庫存盤(pán)點(diǎn)表、銷(xiāo)售報表、利潤報表和日常的經(jīng)營(yíng)費用等；
�、谙蚣追絽R報本月開(kāi)支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；
�、廴尕撠煵枞~的帳冊及資產(chǎn)的安全；
第六條、投資的'轉讓
1、在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；
2、乙方需要轉讓其出資額時(shí)，在同等條、件下，甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
第七條、協(xié)議的終止及終止后的事項
1、因以下事由之一得終止：
�、傩枰匦卵b修時(shí)乙方不在投入的；
�、诩�、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；
2、終止后的事項：
�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權、清償債務(wù)、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第八條、違約責任
1、如甲方或乙方違反上述各條、中有關(guān)各方權利義務(wù)的約定，給對方造成
損失的，應向對方賠償相應的損失。
2、如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟或名譽(yù)損失的，乙方應承擔全部的經(jīng)濟損失和所造成的法律責任，同時(shí)甲方有權開(kāi)除乙方的經(jīng)營(yíng)管理權；
第九條、糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營(yíng)業(yè)執照所在地的法院提起訴訟。
第十條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______乙方(簽字)：_______
負責人簽字：_______
_______年_______月_______日
項目投資合同9
甲方：________________
法人代表________
乙方：_______________
法人代表：________
為完善和提升____________的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區域內部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。乙方?jīng)Q定在甲方____________投資開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區域為_(kāi)___________片區。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書(shū)》。
一、項目建設內容
乙方在____________片區投資開(kāi)發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項目總投資約20_萬(wàn)元，項目具體建筑面積以規劃管理部門(mén)核準為準。
二、乙方職責及義務(wù)
1、由乙方聘請相關(guān)機構，在20_年3月1日前完成該片區的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。
2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規劃設計人員，完成整個(gè)片區的規劃設計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見(jiàn)后，在30日內將修改后的規劃設計正式文本報送甲方送有關(guān)部門(mén)審查，待審查通過(guò)后應嚴格按照批準方案進(jìn)行建設，費用暫時(shí)由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書(shū)》3日內先付甲方人民幣叁拾萬(wàn)元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經(jīng)費，待正式規劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬(wàn)元（1000000.00元），簽署正式《開(kāi)發(fā)合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在60日內啟動(dòng)項目建設，2年內完成所有項目建設工作。
三、甲方職責及義務(wù)
1、甲方安排一名領(lǐng)導干部組成的專(zhuān)職協(xié)調機構，負責協(xié)調處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調等工作。同時(shí)，指派專(zhuān)職人員負責為乙方辦理各相關(guān)部門(mén)的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。
2、待正式規劃方案批準后，甲方在30個(gè)工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協(xié)調好各職能部門(mén)辦理相關(guān)手續。
3、待正式規劃方案批準后，甲方在3個(gè)月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開(kāi)發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)瑨炫瞥鲎寖r(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒(méi)有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉凈收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。
五、其他事項
1、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。
2、如若乙方在掛牌拍賣(mài)時(shí)未能取得該地塊的使用權，甲方應協(xié)調獲得使用權的'公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責任
如雙方在執行上述約定的過(guò)程中，出現違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動(dòng)項目建設，甲方可無(wú)條件收回土地。
本意向書(shū)為雙方前期的協(xié)議書(shū)，在雙方?jīng)]有簽署正式《開(kāi)發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書(shū)》約定條件進(jìn)行。本意向書(shū)一式柒份，雙方各執叁份，送市招商局壹份。本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書(shū)》的同等效率。
甲方：__________
代表：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表：__________
____年____月____日
項目投資合同10
甲方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng) 年 月 日項目評審會(huì )議討論，同意乙方在瑞金投資 工業(yè)項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議：
第一條 項目基本情況
1、項目規模：
2、項目投資總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設備、廠(chǎng)房等) 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。
3、項目注冊資本： 萬(wàn)元。
4、項目經(jīng)營(yíng)范圍： 。
5、項目竣工投產(chǎn)后達到年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。
第二條 項目用地
1、用地面積 畝，詳見(jiàn)項目宗地紅線(xiàn)圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。
2、土地用途及年限：項目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準，乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓?zhuān)?.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國有土地使用權，與瑞金市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。
4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線(xiàn)附近。
第三條 項目建設
1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40% ，綠化率小于20%。
2、建設周期：乙方在甲方規劃部門(mén)出具用地紅線(xiàn)圖(以書(shū)面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門(mén)提交項目廠(chǎng)區規劃方案，方案審批通過(guò)后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續;在江西瑞金經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書(shū)面通知書(shū)為準)之日起60日內開(kāi)工建設(以主體廠(chǎng)房挖基礎為標準)， 個(gè)月內全部工程竣工， 個(gè)月內投產(chǎn)。
3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西瑞金經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬(wàn)元，匯入江西瑞金經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )財政專(zhuān)戶(hù)管理，并由江西瑞金經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。
第四條 投資強度
1、投資強度不低于150萬(wàn)元/畝。固定資產(chǎn)投資額的.確認按《中華人民共和國會(huì )計法》要求確定。設備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計算。
2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )提供項目用地 個(gè)月內全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
第五條 稅收
乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應達5萬(wàn)元/畝以上。
第六條 優(yōu)惠政策
乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號)文件規定的優(yōu)惠政策。
第七條 不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
2、遇有不可抗力的一方，應在24小時(shí)內將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書(shū)面材料。
第八條 違約責任
任何一方違約，違約方應當按照有關(guān)法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。
第九條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 附則
1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一)，《項目宗地紅線(xiàn)圖(復印件)》(附二)，《開(kāi)發(fā)區規范管理約定書(shū)》(附三)，《項目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發(fā)展協(xié)議書(shū)》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲 方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ) 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
帳戶(hù)名：瑞金市國庫集中收付核算中心 身份證號碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：xxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話(huà)：
帳 號：xxxxxxxx 傳 真：
聯(lián)系電話(huà)：
傳 真：
項目引進(jìn)單位：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
項目投資合同11
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本項目投資意向合同書(shū)。
第一部分項目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱(chēng)“項目用地”），用于建設上述項目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權利和義務(wù)的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經(jīng)上級授權足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權利和義務(wù)的能力。
第二部分項目用地的出讓
第一條項目用地出讓范圍
項目用地位于_______________，地塊紅線(xiàn)面積約為_(kāi)____畝（以實(shí)際測量為準），具體四至及范圍見(jiàn)附圖。
第二條項目用地出讓價(jià)款及出讓方式
�。�1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓?zhuān)�、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_____萬(wàn)元/畝。
�。�2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內，向甲方支付____萬(wàn)元，作為乙方啟動(dòng)項目用地“招、拍、掛”程序的定金；
�。�3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內，即啟動(dòng)項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）。
�。�4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書(shū)之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的'40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時(shí)為符合建設用地規劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。
第三部分雙方權利義務(wù)
第一條甲方權利義務(wù)
�。�1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線(xiàn)路供電）、通路到地塊紅線(xiàn)，地塊平整按現狀；
�。�2）在本合同約定的時(shí)間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續和國有土地使用證；
�。�3）協(xié)助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開(kāi)工投產(chǎn)等有關(guān)手續，確保上述手續順利辦妥。
第二條乙方權利義務(wù)
�。�1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；
�。�2）建設用地的規劃建設必須符合《_____工業(yè)項目準入辦法（試行）》，并執行當地工業(yè)園總體規劃；
�。�3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內報建，五個(gè)月內開(kāi)工建設，一年內建成投產(chǎn)；
�。�4）按有關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委托人除任何一方以書(shū)面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過(guò)程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書(shū)面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應本著(zhù)誠信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權代表：__________
乙方：_______________
授權代表：__________
簽約地點(diǎn)：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
項目投資合同12
發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
開(kāi)發(fā)商：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、合作開(kāi)發(fā)范圍
為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當地經(jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區域）的山場(chǎng)、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā)；
二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限
旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)________年（即_________年_________月至_________年_________月）；
三、旅游開(kāi)發(fā)投資規模
旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)________萬(wàn)元，三年內資金投入不少于_________萬(wàn)元（包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷(xiāo)等）；
四、旅游收入分配
1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%，），第_________年到第_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%）；第_________年以后按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%）；
2、景區門(mén)票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；
五、雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、負責向上級旅游主管部門(mén)申報金川鄉旅游開(kāi)發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續；
2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（停車(chē)場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開(kāi)發(fā)所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實(shí)，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會(huì )不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負責補償；
3、負責與村委會(huì )簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)（并作為本合同附件）；
4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護；
5、負責旅游區內的林政管理；
6、協(xié)助處理社會(huì )治安；
7、負責協(xié)調處理好與當地村民關(guān)系；
8、負責動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農作物；
9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區旅游規劃的具體執行；
10、保證景區內的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通；
乙方的義務(wù)：
1、負責景區開(kāi)發(fā)的所有投入；
2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門(mén)審批、備案；
3、有按期繳交甲方門(mén)票收入分成的義務(wù)；
4、有按開(kāi)發(fā)項目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù)；
5、負責建設景區內的旅游步道；
6、有保護當地資源的.義務(wù)；
7、有照章繳交稅費的義務(wù)；
8、有引導當地村民發(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù)；
9、負責落實(shí)“四統一”標準即統一規劃、統一經(jīng)營(yíng)、統一管理、統一營(yíng)銷(xiāo)；
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；
2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無(wú)償歸甲方所有；
七、其他事項：
1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內，不準他人在景區公路沿線(xiàn)、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；
2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規定范圍內的合作內容；
3、在景區內如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項目，不得影響旅游景區的規劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執行；
4、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，在同等條件下優(yōu)先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎設施（門(mén)樓、停車(chē)場(chǎng)、游步道、）無(wú)償交給甲方，投資景區配套的服務(wù)設施， 乙方全權處置，收益也歸乙方所有；
5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；
6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟嚴重損失，以致無(wú)力繳納規費和門(mén)票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。
八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會(huì )各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。
十、備注：_________。
甲方代表：_________（簽字）
乙方代表：_________（簽字）
甲方名稱(chēng)：_________
乙方名稱(chēng)：_________
e - mail： _________
e - mail：_________
網(wǎng)址：www._________
網(wǎng)址：www._________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同簽定地點(diǎn)：_________
項目投資合同13
隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程建設事業(yè)的競爭日益激烈，要實(shí)現工程項目管理的目標，就必須對項目設施的各個(gè)環(huán)節和全過(guò)程實(shí)施有效的合同管理。合同管理貫穿于工程實(shí)施的各個(gè)方面和全過(guò)程，作為其他工作的指南，合同管理對整個(gè)工程項目的順利實(shí)施起著(zhù)總保證和總控制的作用。特別是政府投資項目，如果沒(méi)有合同意識，就不能明確項目整體的目標；沒(méi)有合同管理，項目的管理就難以有高效率，就不可能實(shí)現項目的預期目標。
1 合同管理是項目管理的核心
政府投資項目的項目管理，是為了實(shí)現預定目標，對工程項目從投資決策、設計規劃、施工建設、交付使用的全過(guò)程進(jìn)行計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制等活動(dòng)，以有效地利用有限的人力、物力、財力、信息、時(shí)間和空間，并以最低的投入取得最佳經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益的過(guò)程。合同管理是工程項目管理的關(guān)鍵載體，工程項目各項工作的實(shí)施都是圍繞合同總體目標來(lái)運行的，因此，有效的工程項目管理是通過(guò)有效的'合同管理實(shí)現的。合同管理是工作始終貫穿于項目管理的全過(guò)程。項目工程建設的工作過(guò)程概括起來(lái)就是兩個(gè)環(huán)節：一是簽訂合同，二是執行合同。1、合同管理是市場(chǎng)經(jīng)濟的要求。市場(chǎng)經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，合同管理其實(shí)就是法制管理。2、合同管理是維護雙方合法權益的基礎。合同規定了雙方在合同執行過(guò)程中的責、權、利。3、合同是工程實(shí)施過(guò)程中合同雙方最高行為準則。合同確定工程項目的成本、工期、質(zhì)量、安全等目標，規定著(zhù)合同雙方責權利關(guān)系。合同管理對項目的進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理起著(zhù)總控制和總協(xié)調作用。
2 政府投資建設項目合同管理的現狀
2.1 合同法律環(huán)境欠佳
一是我國建筑、合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴謹，有漏洞可鉆，造成建筑市場(chǎng)運行尚不規范，合同約束力不強。二是有法不依的現象十分嚴重、執法不嚴的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。三是缺乏切實(shí)可行的合同范本，實(shí)施操作時(shí)很難把握。
2.2 合同管理意識淡薄
項目投資合同14
甲方：_____________
身份證號：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
甲、乙雙方本著(zhù)真誠合作、互惠互利的原則，建立長(cháng)期穩定的戰略伙伴關(guān)系。乙方充分利用自身在高科技咨詢(xún)領(lǐng)域的背景、渠道、資源及專(zhuān)業(yè)能力，為甲方項目申報提供咨詢(xún)服務(wù)。
第一條、合作事項
乙方協(xié)助甲方申報“_____”項目，為甲方提供專(zhuān)家咨詢(xún)、協(xié)助甲方開(kāi)展申報材料編制和項目申報的相關(guān)工作。
第二條、甲、乙雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方應當給予乙方充分的信任，委派專(zhuān)人配合乙方開(kāi)展工作，并為乙方的咨詢(xún)服務(wù)工作提供必要的便利條件。
�。�2）甲方應當向乙方提供申報所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。
�。�3）甲方應當在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報材料。
�。�4）甲方做出與本合同合作事項有關(guān)的決定時(shí)，應提前與乙方進(jìn)行溝通和交流，并達成書(shū)面協(xié)議。
�。�5）依照本合同的約定及時(shí)足額向乙方支付咨詢(xún)費。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方應當發(fā)揮其行業(yè)咨詢(xún)經(jīng)驗和專(zhuān)家資源優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）乙方應當指導并協(xié)助甲方整合資源，完成申報前準備工作。
�。�3）乙方應當針對項目的申報要求，在規定時(shí)間內協(xié)助甲方完成申報材料編制及項目申報咨詢(xún)指導等工作。
�。�4）乙方應當協(xié)助甲方開(kāi)展項目申報的遞交、立項、請款、驗收等相關(guān)工作。
�。�5）乙方應當適時(shí)向甲方通報工作進(jìn)展情況，溝通協(xié)調項目申報過(guò)程中出現的意外情況。
第三條、費用及支付方式
1、前期咨詢(xún)服務(wù)費
本合同中前期咨詢(xún)服務(wù)費計人民幣_____元整（小寫(xiě)：_____￥元），此費用在本合同簽訂后的_____日內由甲方向乙方_____次性付清。
2、后期咨詢(xún)服務(wù)費
如甲方項目申報成功，甲方還應當向乙方支付后期咨詢(xún)服務(wù)費。
項目申報是否成功和項目是否被批準立項及時(shí)間以主管部門(mén)公告或政府文件為準（含網(wǎng)站公告）。
�。�1）項目申報成功后7日內，甲方按國家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方后期咨詢(xún)服務(wù)費。
�。�2）乙方享受項目批準立項后的`權益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續履行支付乙方后期咨詢(xún)服務(wù)費。
�。�3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢(xún)服務(wù)費。如延遲支付，按日_____‰支付滯納金。
第四條、保密義務(wù)
甲、乙雙方均承諾，對在合作過(guò)程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息，任何一方均負有保密義務(wù)，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他第三方披露或泄露，否則應承擔違約責任。雙方的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而解除。
第五條、匯款方式
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________
銀行賬號：_____________
第六條、協(xié)議的履行與終止
除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期_____年。
第七條、其他事項
1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____方所在地有管轄權的法院訴訟解決。
2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年________月______日
乙方（簽字）：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年________月______日
項目投資合同15
甲方：
乙方：
根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于年月日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時(shí)間及條件
1。本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付萬(wàn)元人民幣；
2。甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。
3。在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。
4。其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1。按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2。負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3。負責為乙方辦理土地使用權證；
4。負責為乙方辦理建設用地許可證；
5。負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6。負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；
7。協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1。按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；
2。按照合同規定的'時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。
第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
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