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處理合同

時(shí)間:2024-09-16 08:57:48 合同范本 我要投稿

精選處理合同三篇

  隨著(zhù)人們法律意識的加強,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編幫大家整理的處理合同3篇,歡迎大家分享。

精選處理合同三篇

處理合同 篇1

  用人單位在使用勞動(dòng)者時(shí),由于相關(guān)法律意識淡薄,并未簽訂勞動(dòng)伙同,引起不必要的矛盾與糾紛。在勞動(dòng)者主動(dòng)離職時(shí),沒(méi)簽訂勞動(dòng)合同怎么辦?為您解答。

  一、辭職的條件

  1、勞動(dòng)合同法第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。

  2、第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同:

  (1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的;

  (2)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的;

  (3)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的;

  (4)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動(dòng)者權益的;

  (5)因本法第二十六條第一款規定的.情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

  (6)法律、行政法規規定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。

  二、辭職賠償

  用人單位應當在自用工之日起與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,如果不簽訂,勞動(dòng)者有權要求支付雙倍工資。同時(shí)因未簽訂勞動(dòng)合同,也不可以為勞動(dòng)者繳納保險事項,這種情況用人單位已經(jīng)違反勞動(dòng)法律法規的規定,同是也侵害了勞動(dòng)者的合法權益,勞動(dòng)者可以使用解除勞動(dòng)關(guān)系的權益。如果用人單位不同意支付工資可到當地勞動(dòng)監察投訴拖欠工資。

  本文介紹了未簽訂勞動(dòng)合同的情況下辭職的條件以及工資賠償情況。用人單位與勞動(dòng)者若經(jīng)調解不能達成一致,則需向相關(guān)部門(mén)報告或者提起上訴,具體細節需向專(zhuān)業(yè)法律機構咨詢(xún)。

處理合同 篇2

  李某與王某簽訂房屋租賃協(xié)議,約定將李某的一間店面房屋出租給王某開(kāi)飯店,為期一年。王某在飯店經(jīng)營(yíng)期間對房屋進(jìn)行一定的裝修,李某亦未提出異議。由于合同對一般裝修物的處理未作明確約定,合同期滿(mǎn)后,雙方因裝修物的補償問(wèn)題發(fā)生爭執,起訴至法院。

  該案在審理時(shí)有兩種意見(jiàn)。

  一種意見(jiàn)認為,根據合同法第二百二十三條的規定,承租人經(jīng)出租人的同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。本案王某對房屋的裝修可視為對租賃物的改善或增設他物,此行為并未得到李某同意,且王某明知合同期才一年,不考慮投資回報率而投入大量裝修,其決策失誤造成的損失應由其自己承擔,王某無(wú)權要求李某對其進(jìn)行補償。

  另一種意見(jiàn)認為,李某應對王某進(jìn)行適當補償。理由是合同對房屋出租后的用途有明確約定,李某應當知道開(kāi)設飯店需進(jìn)行必要裝修,且李某在王某裝修時(shí)既不阻攔,也未在合同期內提出異議,應視為對王某裝修行為的同意或默許。根據最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第86條規定,非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物,財產(chǎn)所有人同意添附,并就財產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的,按約定處理;沒(méi)有約定或協(xié)商不成,能夠拆除的,可以責令拆除,不能拆除的,也可以折價(jià)歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人的損失的,應當負責賠償。故李某應對王某做出補償,但補償數額應不超過(guò)該房屋的增值部分。

  本案有必要對裝修物的性質(zhì)先進(jìn)行一下探討。承租的店面房經(jīng)過(guò)裝修,裝修物的所有權歸王某,而房屋的所有權仍歸李某,兩者可以辨別,但已連為一體,不可分割。若強行將裝修物拆除,則會(huì )造成財產(chǎn)上的.損失?梢(jiàn)裝修物的性質(zhì)系民法理論中的附合,系添附行為的一種,即將不同所有人的物緊密結合起來(lái),成為一個(gè)新物。其特點(diǎn)在于所有人的物雖可區分,但難以分離。

  裝修系動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn)之上,按照民法主物所有人取得從物的原則,房屋租賃合同解除后,裝修物的所有權應由不動(dòng)產(chǎn)人即李某取得。然而確定添附物歸屬后,必然會(huì )產(chǎn)生受益一方對受損一方的經(jīng)濟補償問(wèn)題,這里要區分添附行為系善意行為還是惡意行為。出租人對承租人進(jìn)行補償應滿(mǎn)足兩個(gè)前提:一、出租人對承租人的裝修行為明確表示同意,或者知悉而未表示反對;二、房屋因裝修而增值,且在租賃關(guān)系結束后,仍然存在。本案中,當事人雙方對一般裝修問(wèn)題的處理雖未作明確約定,但合同簽訂后,王某對房屋進(jìn)行裝修的過(guò)程中,李某既未阻攔,也未在合同期內提出異議,應視為默許,符合第一個(gè)前提。其次房屋經(jīng)過(guò)裝修后,價(jià)值有所增加,由于裝修物附合于房屋,兩者不可拆分,租賃合同終止后李某即取得裝修物的所有權,故李某應當補償王某所支出的裝修費用,但不應超出房屋增值的部分。

  筆者認為本案兩種分歧意見(jiàn)所適用的法律實(shí)際并無(wú)矛盾,但是合同法第二百二十三條側重強調承租人有保持租賃物原狀的義務(wù),目的在保障出租人的利益,但對承租人的費用返還請求該條并無(wú)規定,故不能適用本案。對裝修物補償問(wèn)題的法律適用,筆者同意后一種意見(jiàn),即應當比照最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第86條規定,本著(zhù)最大限度發(fā)揮裝修物價(jià)值的原則及公平原則,判令李某對王某進(jìn)行適當補償。

處理合同 篇3

  1.撤銷(xiāo)無(wú)效的勞動(dòng)合同

  撤銷(xiāo)合同的處理方式,適用于被確認全部無(wú)效的勞動(dòng)合同。全部無(wú)效的勞動(dòng)合同是國家不予以承認和保護的,應通過(guò)撤銷(xiāo)合同來(lái)消滅依據該合同而產(chǎn)生的勞動(dòng)關(guān)系,即勞動(dòng)合同整體被確認無(wú)效。如正在履行的合同,要停止履行。

  對于已履行的部分,對勞動(dòng)者付出了勞動(dòng)的,用人單位應當到相應向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報酬。勞動(dòng)報酬的支付,參照本單位相同或相似崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬,按照同工同酬的原則確定。勞動(dòng)合同全部無(wú)效而用人單位對此有過(guò)錯的,如果當事人雙方都具備主體資格,勞動(dòng)者要求訂立勞動(dòng)合同的,在撤銷(xiāo)無(wú)效的勞動(dòng)合同的同時(shí),用人單位應當與勞動(dòng)者依法訂立勞動(dòng)合同。

  2.修改合同

  勞動(dòng)合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。修改合同的處理,適用于被確認部分無(wú)效的勞動(dòng)合同及程序不合法而無(wú)效的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同中的某項條款被確認無(wú)效,該項條款不得執行;應依法予以修改。修改后的合法條款應具有溯及力,溯及到該合同生效之時(shí)。

  3.賠償損失

  無(wú)效勞動(dòng)合同所引起的賠償責任主體是用人單位,不是勞動(dòng)者。這一點(diǎn)在《勞動(dòng)法》第九十七條有規定:“由于用人單位的原因訂立的無(wú)效合同,對勞動(dòng)者造成損害的,應承擔賠償責任!

  無(wú)效勞動(dòng)合同的處理

  無(wú)效的勞動(dòng)合同,從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力,任何一方當事人不得根據無(wú)效的勞動(dòng)合同要求另一方履行或承擔違約責任。

  對無(wú)效勞動(dòng)合同的處理,既包括以返還財產(chǎn)方式將雙方當事人的財產(chǎn)關(guān)系回復到合同訂立前的狀態(tài),也包括追究當事人的締約責任,重點(diǎn)是追究當事人的締約責任,締約責任是根據雙方當事人原締約過(guò)錯來(lái)確定的。只要存在締約過(guò)錯,無(wú)論是用人單位還是勞動(dòng)者,均應對自己的的締約過(guò)錯承擔相應責任,對用人單位一方承擔締約責任比較好掌握,這在《勞動(dòng)法》第九十七條中有明文規定。

  根據勞動(dòng)法第十八條第三者二款規定:“無(wú)效的勞動(dòng)合同,從訂立的時(shí)候起,就沒(méi)有法律約束力。確認勞動(dòng)合同部分無(wú)效,如果不影響其余部分的效力,其余部分仍然有效”。第九十七條規定:“由于用人單位原因訂立的無(wú)效勞動(dòng)合同,對勞動(dòng)者造成損害的,應當承擔賠償責任”。

  一、對勞動(dòng)合同部分無(wú)效的處理對于部分無(wú)效的勞動(dòng)合同,因不影響勞動(dòng)合同的整體效力,處理時(shí)應根據勞動(dòng)法和集體合同的規定對該無(wú)效部分條款作出調整。

  一方面,無(wú)效部分之外按勞動(dòng)合同的約定確定權利義務(wù);另一方面,對無(wú)效部分,應按照法律、行政法規的規定確定當事人之間的權利義務(wù)。除此之外,因用人單位的.原因導致合同無(wú)效的,用人單位還應按照勞動(dòng)法的有關(guān)規定承擔賠償責任。

  二、對勞動(dòng)合同全部無(wú)效的處理對于全部無(wú)效的勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系存續期間提供勞動(dòng)力的,用人單位應當支付相應的勞動(dòng)報酬,并應按照國家的有關(guān)規定為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險等費用。

  勞動(dòng)合同與勞動(dòng)關(guān)系并不相同。只要用人單位對勞動(dòng)者用工之日起就存在了勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)關(guān)系是一種既成的社會(huì )事實(shí),勞動(dòng)關(guān)系的特殊性在于勞動(dòng)者向用人單位交付勞動(dòng)后,無(wú)法收回。因此,民事合同無(wú)效中,自始無(wú)效,雙方歸于合同簽訂前的狀態(tài),在勞動(dòng)合同中無(wú)法實(shí)現。勞動(dòng)者已經(jīng)完成的勞動(dòng)是無(wú)法返還的。

  因此,最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條作了明確規定:“勞動(dòng)合同被確認為無(wú)效后,用人單位對勞動(dòng)者付出的勞動(dòng),一般可參照本單位同期、同工種、同崗位的工資標準支付勞動(dòng)報酬!

  《勞動(dòng)合同法》第二十八條明確規定:“勞動(dòng)合同被確認無(wú)效,勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的,用人單位應當向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報酬。勞動(dòng)報酬的數額,參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬確定!

  最高人民法院還規定,因用人單位原因訂立無(wú)效合同,給勞動(dòng)者造成損害的,應當比照違反和解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償金的支付標準,賠償勞動(dòng)者因合同無(wú)效所造成的經(jīng)濟損失,其中包括用人單位所應支付的經(jīng)濟補償金。

  三、勞動(dòng)合同無(wú)效的后果勞動(dòng)合同過(guò)失方應當承擔締約過(guò)失責任。

  《勞動(dòng)法》只規定由于用人單位原因訂立勞動(dòng)合同,對勞動(dòng)者造成損失的,用人單位要承擔損害賠償責任。但根據《勞動(dòng)合同法》第八十六條規定,無(wú)論勞動(dòng)者還是用人單位,只要有過(guò)錯,都要承擔賠償責任。

  承擔這個(gè)責任須具備以下三點(diǎn):

  1、是勞動(dòng)合同被勞動(dòng)仲裁或法院確認無(wú)效或部分無(wú)效;

  2、是用人單位或勞動(dòng)者對導致勞動(dòng)合同無(wú)效或部分無(wú)效有過(guò)錯,即違反勞動(dòng)合同的先合同義務(wù);

  3、是因勞動(dòng)合同被確認無(wú)效或部分無(wú)效而給無(wú)過(guò)錯的當事人造成損害。

  在審判實(shí)踐中,對無(wú)效勞動(dòng)合同的認定和處理相對其他類(lèi)型的勞動(dòng)爭議案件的處理難度更大,反映出的新情況新問(wèn)題更復雜。還需要更加深入的的研究和探討。

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