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農村集體房屋出賣(mài)合同書(shū)
在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的農村集體房屋出賣(mài)合同書(shū)，歡迎大家分享。
出賣(mài)人(甲方)：_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為_(kāi)__ ___省__ ___市__ ___區/鎮____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________
買(mǎi)受人(乙方)：_________身份證號碼：______________________________ 乙方為_(kāi)_______省________市______區/鎮__________居民
根據關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信 用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：
__________________________ 房屋座落：______ 市 ______ 區 _______ 村。
設計用途 房 ， 建筑結構 該房房土地來(lái)源為：____________
農村集體土地劃撥 年使用至今為_(kāi)_____年。
第二條 該房屋價(jià)款規定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計算，價(jià)款為萬(wàn)元，計萬(wàn)元
第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。
甲方 在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力 時(shí)， 且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同
2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑層數為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米。
房屋建于_________ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 __。
如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付 款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約 責任，約定為：____________
合同繼續履行。
甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲 方應交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利 率計算。
此外，甲方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約 金。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約 責任，約定為：
合同繼續履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計 算。
此外，乙方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的 承諾 ，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
乙方在房屋 主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。
乙方作 為購買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權利， 且雙方需聲明乙方在 購買(mǎi)該房屋后， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利 。
該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可， 甲方應將該房屋的農村集體 土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會(huì )下將其作廢，并 在村委會(huì )的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區 ________ 村村委會(huì ) 的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì )的公證給與肯定和贊成。
公證人 ：____________ 甲方：___________ 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日
得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償) . 該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙 方，乙方在法律規定和..。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
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