街道店面出租合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的街道店面出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　根據《民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。

　　二、 租期：自__年______月______日至__年______月______日止，共12個(gè)月時(shí)間。

　　三、 月租金：人民幣 ;(大寫(xiě))：__________萬(wàn) 仟 佰 ____元整。

　　四、 付款方式：現金支付( ) 、轉賬支付：( )，戶(hù)名：__________ 開(kāi)戶(hù)行：____________ ，賬號：

　　五、 付款時(shí)間：每半年支付一次。簽訂合同時(shí)交半年租金人民幣 ; (大寫(xiě))：___________萬(wàn) 仟 佰 ____元整(先付后用)。

　　六、 甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣 ;(大寫(xiě))：__________萬(wàn) 仟 佰 ____元整(含水、電物業(yè)等押金)。待合同終止時(shí)，所有費用結清后，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。

　　七、 上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負責。

　　八、 租賃期間，乙方應愛(ài)護甲方房屋和設備，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價(jià)賠償。

　　九、 租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進(jìn)行違法、違紀活動(dòng)。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。

　　十、 租賃期間，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

　　十一、 租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權，但須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方重新訂立租賃合同。

　　十二、 按時(shí)繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。

　　十三、 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關(guān)規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個(gè)月告知對方，并賠償另一方相當于一個(gè)月租金作為違約賠償金。

　　十五、 因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無(wú)法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十六、 本合同如若在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商解決的方法，協(xié)商不成時(shí)，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

　　十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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