建設工程施工監理合同樣書(shū)

　　項目名稱(chēng)：XXXXXX工程施工監理

　　工程地點(diǎn)：XXXXXX

　　合同編號：

　　委托人：XXXXXX

　　監理人：XXXXXX

　　簽訂地點(diǎn)：XXXXXX

　　簽訂日期：二零XX年七月六日

　　第一部分 監理合同協(xié)議書(shū)

　　委托人:XXXXXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)

　　受托人: XXXXXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人)

　　本協(xié)議由委托人與監理人協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

　　1. 監理人接受委托人委托，按本合同要求進(jìn)行XXXXXXXXXXXX施工監理。

　�、� 建設監理范圍與內容按招標文件規定。但委托人認為必要時(shí)，有權根據工程建設進(jìn)度，監理單位的盡職、盡責表現、現場(chǎng)監理的業(yè)務(wù)素質(zhì)以及綜合協(xié)調能力等對監理人的監理范圍進(jìn)行調整，受托人須無(wú)條件接受。

　�、� 建設監理服務(wù)期自委托人發(fā)出本標段監理進(jìn)場(chǎng)通知之日起至本標段工程內容全部完成并合格竣工驗收交付委托人使用，且保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題為止。如保修期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，仍需延長(cháng)監理服務(wù)期，且費用不增加。如委托人調整監理范圍，監理服務(wù)期也做相應調整。

　�、� 本工程項目建設監理費用為固定總包干價(jià)即監理人填報的投標總報價(jià)壹佰貳拾叁萬(wàn)伍仟貳佰肆拾叁元（￥1,235,243.00），由委托人按合同規定向監理人支付，除非委托人指令新增監理工作或委托人調整監理范圍，否則一律不調整。委托人新增或調減監理范圍時(shí)，按監理人包干價(jià)同比例增減監理費用總額，即:監理費總額=合同包干總價(jià)±(合同包干總價(jià)÷招標文件載明的相應標段工程投資總額)×新增或調減監理范圍部分工程造價(jià)。

　�、� 監理人承諾按投標文件擬投入的總監理工程師、主要監理人員和儀器設備及時(shí)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行本工程項目的監理，且總監理工程師必須壓證，在提交進(jìn)場(chǎng)人員名單名單及任命書(shū)時(shí)交發(fā)包人代管，工程合格竣工驗收合格后退還。如監理人不能按照投標文件承諾的人員配備及儀器儀表等條件實(shí)施監理工作，監理人退場(chǎng)并自行承擔一切損失(包括給委托人造成的一切損失)

　�、� 監理不力導致工期延誤或損失的，除按規定處罰外，委托人將有權調減監理范圍并相應調減監理費用總額。

　　2. 本合同組成文件及其順序為:

　�、� 監理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件；

　�、� 監理合同協(xié)議書(shū)及其附件；

　�、� 中標通知書(shū)；

　�、� 監理合同專(zhuān)用條款；

　�、� 監理合同通用條款；

　�、� 監理費率計算書(shū)；

　�、� 監理投標文件及其澄清文件；

　�、� 監理招標文件及其澄清文件；

　�、� 經(jīng)雙方確認進(jìn)入合同的其它文件。

　　上述文件匯集并代替了本監理合同書(shū)簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约跋嗷コ兄Z的一切文件。上述文件互為補充和解釋?zhuān)�若有歧義，以所列順序序號在前者為準，同一順序的則以時(shí)間在后的為準。

　　3. 監理人保證按照合同規定全面履行監理義務(wù)和責任。

　　4. 委托人保證按照合同規定付款并承擔合同規定的委托人的全部義務(wù)和責任。

　　5. 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。本合同一式12份，其中正本2份，雙方各1分；副本10份，委托人6份，監理人4份。

　　委 托 人:

　　法定代表人:

　　(或委托代理人)

　　地 址:

　　電 話(huà):

　　郵 編:

　　傳 真:

　　開(kāi)戶(hù)銀行:

　　帳 號: 監 理 人: 法定代表人: (或委托代理人) 地 址: 電 話(huà): 郵 編: 傳 真: 開(kāi)戶(hù)銀行: 帳 號: 年月日簽約地點(diǎn):

　　第二部分 監理合同通用條款

　　3.1 詞語(yǔ)定義及解釋

　　3.1.1 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義: ⑴ “工程項目”是指委托人委托實(shí)施建設監理的工程項目。

　�、� “委托人”或“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托建設監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　�、� “監理人”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�、� “監理機構”是監理人派駐本工程現場(chǎng)直接承擔合同監理業(yè)務(wù)實(shí)施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。

　�、� “總監理工程師”是由監理人提名經(jīng)委托人同意后委派，代表監理人負責監理合同履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理人委托總監理工程師行使監理合同中委托人賦予監理人的權限，也同時(shí)承擔其相應的責任。

　�、� “第三方”是指除委托人、監理人以外與工程建設有關(guān)的當事人。

　�、� “天”:是指正常的日歷天。

　�、� “月”:是根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始，到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

　�、� “投標文件”:指監理人為完成本合同規定的各項工作，在投標時(shí)按招標文件的要求向委托人提交的投標報價(jià)函、承諾書(shū)、授權委托

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