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建設工程施工監理控制要點(diǎn)
建筑工程質(zhì)量是指在國家現行的有關(guān)法律、法規、技術(shù)標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟、環(huán)保、美觀(guān)等特性的綜合要求。下面由小編為大家整理的建設工程施工監理控制要點(diǎn)，歡迎大家閱讀瀏覽。
第一節 工程施工質(zhì)量控制的依據和工作程序
一、工程施工質(zhì)量控制的依據
1、工程合同文件
監理合同、建設單位與其他相關(guān)單位合同。
2、工程勘察設計合同
3、有關(guān)質(zhì)量方面的法律法規、部門(mén)規章與規范性文件
(1)法律：建筑法、刑法、防震減災法、節約能源法、消防法;
(2)行政法規：質(zhì)量管理條例、節能條例
(3)部門(mén)規章：辦法、規定
(4)規范性文件
4、質(zhì)量標準與技術(shù)規程
專(zhuān)監審查，總監審核，報建設單位批準后，總監簽發(fā)開(kāi)工令。
第二節 工程施工準備階段的質(zhì)量控制
1、圖紙會(huì )審
建設單位主持，在設計交底前，監理、施工等相關(guān)人員進(jìn)行，施工單位整理會(huì )議紀要，與會(huì )各方會(huì )簽。
2、設計交底
設計單位交付工程設計文件后，工程開(kāi)工前，建設單位組織召開(kāi)，先由設計單位進(jìn)行設計交底，后轉入圖紙會(huì )審問(wèn)題解釋?zhuān)O計單位整理會(huì )議紀要，與會(huì )各方會(huì )簽。
3、施工組織設計審查
施工單位技術(shù)負責人審核簽字后，專(zhuān)監審查，總監簽認，報建設單位。
施工組織設計審査應包括下列基本內容：
(1)編審程序應符合相關(guān)規定;
(2)施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應符合施工合同要求;
(3)資金、勞動(dòng)力、材料、設備等資源供應計劃應滿(mǎn)足工程施工需要;
(4)安全技術(shù)措施應符合工程建設強制性標準;
(5)施工總平面布置應科學(xué)合理。
4、施工方案審查
項目技術(shù)負責人組織編制，施工單位技術(shù)負責人審批簽字后提交項目監理機構。
施工方案審查應包括的基本內容：
�、倬帉彸绦驊舷嚓P(guān)規定;②工程質(zhì)量保證措施應符合有關(guān)標準。
5、現場(chǎng)施工準備質(zhì)量控制
(1)施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查
開(kāi)工前，項目監理機構應審查施工單位：現場(chǎng)質(zhì)量管理組織機構、管理制度、專(zhuān)職管理人員、特種作業(yè)人員的資格。
(2)分包單位資質(zhì)的審核確認
分包工程開(kāi)工前，項目監理機構應審核施工單位報送的分包單位資格報審表，專(zhuān)業(yè)監理工程師提出審查意見(jiàn)后，應由總監理工程師審核簽認。
分包單位資格審核應包括下列基本內容：
1)營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū)。
2)安全生產(chǎn)許可文件。
3)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。
4)專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。
(3)查驗施工控制測量成果
�、偈┕挝粶y量人員的資格證書(shū)及測量設備檢定證書(shū);
�、谑┕て矫婵刂凭W(wǎng)、髙程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護措施。
(4)施工試驗室的檢查
試驗室的檢查應包括下列內容：
1)試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍。
2)法定計量部門(mén)對試驗設備出具的計量檢定證明。
3)試驗室管理制度。
4)試驗人員資格證書(shū)。
(5)工程材料、構配件、設備的質(zhì)量控制
施工方采購，監理參與;
進(jìn)口材料，建設、施工、監理、供貨單位聯(lián)合驗收;
建設單位采購，建設、施工、監理三方開(kāi)箱檢查。
(6)工程開(kāi)工條件審查與開(kāi)工令的簽發(fā)
專(zhuān)監審查，總監簽署審查意見(jiàn)，報建設單位批準后，總監簽發(fā)開(kāi)工令。
1)設計交底和圖紙會(huì )審已完成;
2)施工組織設計已由總監簽認;
3)施工現場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)體系已建立，管理及施工人員已經(jīng)到位，施工機械具備使用條件，主要工程材料已經(jīng)落實(shí);
4)進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等以滿(mǎn)足開(kāi)工條件。
總監應在開(kāi)工日期7天前，報建設單位批準后，向施工單位發(fā)出工程開(kāi)工令。
第三節 工程施工過(guò)程質(zhì)量控制
1、巡視
項目監理機構應安排監理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應包括下列主要內容：
(1)施工單位是否按工程設計文件、工程建設標準和批準的施工組織設計、(專(zhuān)項)施工方案施工。
(2)使用的工程材料、構配件和設備是否合格。
(3)施工現場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。
(4)特種作業(yè)人員是否持證上崗。
2、旁站
發(fā)現施工單位違反強制行為，責令其立即整改;發(fā)現危機工程質(zhì)量，及時(shí)向專(zhuān)監或總監報告，總監下達暫停令，指令施工單位整改。
旁站人員的主要職責是：
1)檢查施工單位現場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況;
2)在現場(chǎng)監督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況;
3)核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量襝驗報告等，并可在現場(chǎng)監督施工單位進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復驗;
4)做好旁站記錄，保存旁站原始資料。
3、見(jiàn)證取樣
見(jiàn)證是由專(zhuān)業(yè)監理工程師現場(chǎng)監督施工單位某過(guò)程完成情況的活動(dòng)。見(jiàn)證取樣則是項目監理機構對施工單位進(jìn)行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監督活動(dòng)。
4、平行檢測
驗證試驗、標準試驗、工藝試驗、抽樣試驗
三、監理通知單、工程暫停令、工程復工令的簽發(fā)
1、監理通知單
專(zhuān)監或總監簽發(fā)，施工單位回復。
2、工程暫停令
理機構發(fā)現下列情況之一時(shí)，總監理工程師應及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：
(1)建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。
(2)施工單位未經(jīng)批準擅自施工或拒絕項目監理機構管理的。
(3)施工單位未按審查通過(guò)的工程設計文件施工的。
(4)施工單位違反工程建設強制性標準的。
(5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。
對于建設單位要求停工的，總監經(jīng)過(guò)獨立判斷，認為有必要暫停施工的，可簽發(fā)工程暫停令;認為沒(méi)有必要暫停工的，不應簽發(fā)工程暫停令。
對于施工單位拒絕執行項目監理機構的要求和指令時(shí)，總監視情況簽發(fā)工程暫停令。
總監在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，可根據停工原因的影響范圍和影響程度，確定停工范圍。
總監理工程師簽發(fā)工程暫停令應事先征得建設單位同意，在緊急情況下未能事先報告時(shí)，應在事后及時(shí)向建設單位作出書(shū)面報告。
施工單位未按要求停工，項目監理機構應及時(shí)報告建設單位，必要時(shí)應向有關(guān)主管部門(mén)報送監理報告。
暫停施工事件發(fā)生時(shí)，項目監理機構應如實(shí)記錄所發(fā)生的情況。
對于建設單位要求停工且工程需要暫停施工的，應重點(diǎn)記錄施工單位人工、設備在現場(chǎng)的數量和狀態(tài);
對于施工單位原因暫停施工的，應記錄直接導致停工發(fā)生的原因。
3、工程復工令的簽發(fā)
(1)審核工程復工報審表
因施工單位原因引起工程暫停的，施工單位在復工前應向項目監理機構提交工程復工報審表申請復工。工程復工報審時(shí)，應附有能夠證明已具備復工條件的相關(guān)文件資料，包括相關(guān)檢查記、有針對性的整改措施及其落實(shí)情況、會(huì )議紀要、影像資料等。
當導致暫停的原因是危及結構安全或使用功能時(shí)，整改落實(shí)后，應由建設、設計、監理單位各方共同認可的整改完成文件，其中設計建設工程鑒定的文件必須由有資質(zhì)的檢測單位出具。
對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量缺陷，項目監理機構應要求施工單位報送經(jīng)設計等相關(guān)單位認可的處理方案，并應對質(zhì)量缺陷的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應對處理結果進(jìn)行驗收。
對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，項目監理機構應要求施工單位報送質(zhì)量事故調查報告和經(jīng)設計等相關(guān)單位認可的處理方案，并應對質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應對處理結果進(jìn)行驗收。
目監理機構應及時(shí)向建設單位提交質(zhì)量事故書(shū)面報告，并應將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。
(2)簽發(fā)工程復工令
當暫停施工原因消失、具備復工條件時(shí)，施工單位提出復工申請的，項目監理機構應審查施工單位報送的工程復工報審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監理工程師應及時(shí)簽署審查意見(jiàn)，并應報建設單位批準后簽發(fā)工程復工令;
施工單位未提出復工申請的，總監理工程師應根據工程實(shí)際情況指令施工單位恢復施工。
四、工程變更控制
1、項目監理機構可按下列程序處理施工單位提出的工程變更：
(1)總監理工程師組織專(zhuān)業(yè)監理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見(jiàn)。對涉及工程設計文件修改的工程變更，應由建設單位轉交原設計單位修改工程設計文件。必要時(shí)，項目監理機構應建議建設單位組織設計、施工等單位召開(kāi)論證工程設計文件的修改方案的專(zhuān)題會(huì )議。
(2)總監理工程師組織專(zhuān)業(yè)監理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估。
(3)總監理工程師組織建設單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會(huì )簽工程變更單。
(4)項目監理機構根據批準的工程變更文件監督施工單位實(shí)施工程變更。
2、建設單位要求的工程變更處理
項目監理機構可對建設單位要求的工程變更提出評估意見(jiàn)，并應督促施工單位按會(huì )簽后的工程變更單組織施工。
3、對于設計單位要求的工程變更
應由建設單位將工程變更設計下發(fā)項目監理機構，由總監組織實(shí)施。
五、質(zhì)量記錄資料
1、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄資料
2、工程材料質(zhì)量記錄
3、施工過(guò)程作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量記錄資料
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