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合作建房合同格式范本（精選10篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的合作建房合同格式范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
合作建房合同格式 1
甲方： ________________________________
地址：________________________________
電話(huà)：____________ 傳真：__________
授權代表：________ 職務(wù)： __________
乙方：________________________________
地址： ______________________________
電話(huà)：____________ 傳真：__________
授權代表：________ 職務(wù)： __________
第一條 前 言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1。甲方已于______年______月______日依法以招標（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于______、編號為_(kāi)_____的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)_____、計劃建筑面積為_(kāi)_____平方米、土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權證（或用地紅線(xiàn)圖）編號為_(kāi)_______；
2．乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條 報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的.所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第 天內開(kāi)工，并在第 個(gè)月內完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責任
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)葧r(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金；當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授權代表（簽字）：____________ 授權代表（簽字）：____________
日期：______________________________________________
地點(diǎn)：______________________________________________
合作建房合同格式 2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商擬定，甲方將自己的兩層樓房以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：
一、承包方式：
1、甲方負責備足所有的房屋建筑材料，包括鐵絲、釘、扒釘等。
2、一切建筑設備及工具均由乙方負責，包括腳手架，模板、機械等。
3、水、電、路三通，場(chǎng)地平整由甲方負責。
二、承包資金
1、雙方協(xié)議按房屋跨度（米）計算，即350元/米，大于3.3米的開(kāi)間折合計算。
2、瓷片、地板磚，乙方不負責粘貼，如有粘貼，雙方協(xié)議另外計價(jià)。
三、付款方式
1、甲方開(kāi)工付給乙方工程承包款的5%
2、地基完成甲方付給乙方工程承包款的15%
3、一層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%
4、二層主體完成甲方付給乙方工程承包款的.25%
5、工程粉刷結束后，余款30%甲方給乙方結清。
四、其他事項
1、甲方保證建筑材料足額供應，如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問(wèn)題由甲方負責。
2、乙方保證工程質(zhì)量，保證材料節約。
3、施工時(shí)乙方注意施工安全，否則工傷事故由乙方負責。
五、此合同一式兩份，雙方各執一份，共同遵守。如任一方違約，違約方付全部責任，本合同至簽定之日起生效。
甲方：
乙方
_____年_____月_____日
合作建房合同格式 3
甲方：______________
乙方：______________
為了便于施工管理、保證工程的質(zhì)量，根據實(shí)際情況，甲方?jīng)Q定將主體承包給乙方施工。本著(zhù)互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方負責全部主體材料，所有工程機械全部歸甲方所有，乙方只負責施工。
二、承包價(jià)格：______________元整。
三、付款方式：主體二層封頂付______________元，余下主體封底付______________元，剩余______________元______________月______________日前付清。
四、乙方在施工過(guò)程中，要注意施工安全，如出現安全事故，由乙方全部承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、甲方負責給乙方提供小鏟車(chē)一部。
六、對本工地內所有材料必須做到統籌安排，合理使用，不得浪費。
七、乙方施工人員必須按照國家現行標準施工，保障工程的`安全、進(jìn)度及質(zhì)量。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。具有同等法律效力，雙方必須共同遵守，如有違約，由違約方承擔責任。
甲方:______________日期：______________
乙方:______________日期：______________
合作建房合同格式 4
集資方：
合伙方：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律之規定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)：
一、項目概況：農民新村
1、項目名稱(chēng)：私宅樓
2、地址：
二、修建房屋的基本情況
合伙方修建的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房) 樓 號，建筑面積____平方米，準確面積以建筑實(shí)際面積為準，并按約定單價(jià)實(shí)行多退少補。
三、價(jià)格與付款方式
該房每平方米單價(jià)：__________元，總價(jià) __________元整(大寫(xiě))： ____整，其付款方式為現房現款，簽合同時(shí)，合伙方向集資方總房款的60%，金額為_(kāi)_____元，大寫(xiě)(人民幣)______元整;余下房款______元，大寫(xiě)(人民幣)______元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。
四、代辦費用的收取
在主體工程封頂之日起10日內(以集資方書(shū)面通知或電話(huà)、公告等方式通知合伙方開(kāi)始計算時(shí)間)，合伙方必須向集資方預交(集資方代相關(guān)部門(mén)收取)天然氣、自來(lái)水、電網(wǎng)改造費：
1、天然氣上戶(hù)代收費_____元;
2、自來(lái)水上戶(hù)代收費______元;
3、電網(wǎng)改造代收費______元。(一戶(hù)一表)。
上述代收費用之結算以安裝之日價(jià)格為準，如遇調整以相關(guān)部門(mén)收費為準，多退少補，如合伙方未按時(shí)繳款，導致合伙方所購房屋的'水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責。
五、房屋交接
1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過(guò)200天的，合伙方有權要求退房，集資方應在收到合伙方退房申請15日內退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息;繼續履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。
2、集資方在交房時(shí)以書(shū)面、電話(huà)、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應在二十日內前
3、合伙方如不能按時(shí)前來(lái)接收房屋，應提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過(guò)三十天。
4、合伙方逾期三十天不能前來(lái)接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時(shí)集資方有權將該房屋另售他人。
六、工程質(zhì)量驗收及保修
根據國家建筑工程質(zhì)量驗收規范及標準，以轄地質(zhì)檢部門(mén)驗收合格為準，并按國家規定的保修范圍和要求實(shí)施保修。
七、公用物業(yè)的明確及管理
房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設施均為物業(yè)范圍內業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權屬執行國家相關(guān)規定。
八、其它約定
1、合伙方超過(guò)(以集資方書(shū)面、電話(huà)、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規定，視為合伙方同意，集資方有權將此房另售他人，且合伙方無(wú)權干涉。
2、未完清交房手續前，合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住，裝修過(guò)程中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準不得隨意改變任何結構，違者承擔一切法律責任。
3、本合同在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方通過(guò)協(xié)商解
決。
4、交房標準：合格。樓面、樓板全現澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內清水墻。
十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執一份，有關(guān)部門(mén)存檔一份，雙方簽字立即生效，同時(shí)具備法律約束力。
備注：
集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：
委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽定合同時(shí)間：_____年_____月_____日
合作建房合同格式 5
甲方（出資人）：______________，身份證號碼：________________，住址：________________。
乙方（自籌者）：______________，身份證號碼：________________，住址：________________。
丙方（建筑工程承包商）：______________，營(yíng)業(yè)執照號碼：________________，住所：________________。
鑒于甲、乙雙方按照各自出資比例組成合伙關(guān)系，利用甲、乙之出資共同購買(mǎi)建筑用地并委托丙方施工并分配房產(chǎn)，同意簽署本協(xié)議。
一、出資方式
1、甲方出資：_____________元，占出資總額的______%。
2、乙方出資：_____________元，占出資總額的______%。
3、本協(xié)議履行完畢，甲、乙各自出資的本金及盈利將按各自出資比例進(jìn)行分配。
二、建筑用地
1、建筑用地位于：________________。
2、建筑用地面積為：_____________平方米。
3、建筑用途為：_____________。
4、甲、乙將共同擁有建筑用地的所有權。
三、建房分配
1、本建筑工程委托丙方承包，委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2、在本次委托期限內，丙方須按照城市規劃、土地使用性質(zhì)、各級政府有關(guān)規定以及本協(xié)議的約定，按圖紙標準正確施工。
3、丙方施工過(guò)程中，必須完全遵守國家有關(guān)建筑規范，確保建筑質(zhì)量，不得出現任何質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題由丙方負責處理。
4、本建筑工程完工后，甲、乙雙方應當即進(jìn)行室內裝修，且丙方必須在完成建筑主體后的三個(gè)月內交付使用，屆時(shí)，按甲、乙雙方出資比例分配房屋。
四、房產(chǎn)分配
1、甲方分得房屋：____號房，建筑面積____平方米，房屋結構及裝修標準要求：_____________。
2、乙方分得房屋：____號房，建筑面積____平方米，房屋結構及裝修標準要求：_____________。
3、房產(chǎn)分配標準按照出資比例分配，甲方持有的出資金額，等于建筑用地的出資金額與丙方施工費用的總和，乙方持有的'出資金額為出資總額減去甲方出資金額。
五、繳納稅費
1、甲、乙雙方協(xié)商繳納住房稅、土地使用稅和房產(chǎn)維護基金等實(shí)際應繳納的稅費，并及時(shí)繳納。
2、如因未繳納所應繳稅費，造成賠償、罰款或其他費用的情況，由繳費遲延方承擔全部責任。
六、人員變更
1、在合作期間，如發(fā)生合伙人私自買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權或提前終止合伙協(xié)議等情形，均應由違約方承擔相應賠償責任，并由對方要求解除協(xié)議。
2、因丙方原因造成的施工質(zhì)量問(wèn)題或是人員變更，由丙方承擔相應經(jīng)濟賠償及法律責任。
七、協(xié)議風(fēng)險
1、甲、乙雙方均應簽訂協(xié)議認真履行，若發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能解決，由當地有關(guān)部門(mén)或仲裁機構協(xié)調處理。
2、本協(xié)議項下任何調整、修訂或解除事宜，必須經(jīng)執意簽字后方可生效。
八、特別約定
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，每份具有同等法律效力，交由雙方各自保管。
甲方（簽名）：___________________乙方（簽名）：___________________
丙方（簽名）：___________________簽訂日期：____年____月____日
合作建房合同格式 6
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
雙方共同在_______________，合伙建房一事協(xié)商決定如下：
一、甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續。占地面積190平方左右，四至界線(xiàn)，前面靠溫州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。
二、乙方負責全部建房資金，另外補償甲方協(xié)調周邊關(guān)系及房屋基、水、電、路三通的費用陸仟元整（￥6000.00元）。
三、房屋建好后的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好后，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的.房頂以上各占壹半，自己修建自己的。
四、今后房屋過(guò)戶(hù)由乙方自己承擔自己的費用，國家征用時(shí)，手續由甲方負責辦理，乙方承擔適當的費用。
五、屬于甲方應得的住房，乙方負責每套住房一個(gè)外邊的防盜門(mén)（內門(mén)不管），水進(jìn)至廚房，電進(jìn)到門(mén)口，墻面大白灰，地坪清光。
六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產(chǎn)，如有出現干涉，視為違約。
七、違約責任：違約方承擔所修建房屋總面積的10倍。
八、房屋建筑后，開(kāi)水戶(hù)頭的費用，由乙方支付。
九、以下各條雙方經(jīng)過(guò)反復協(xié)商議定，不得返悔，
十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。
甲方：
乙方：
20______年___月______日
合作建房合同格式 7
甲方：__________身份證號：_______________
乙方：__________身份證號：_______________
一、甲方在_____省_____市_____鄉__________號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢(qián)，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門(mén)面一人一半，甲方保證乙方門(mén)面包墻兩個(gè)達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬(wàn)元（另壹拾萬(wàn)房屋修好后付給甲方）。
二、土地過(guò)戶(hù)：甲方負責甲方的過(guò)戶(hù)，費用由甲方負責。乙方負責乙方的過(guò)戶(hù)，費用由乙方負責。
三、翻修此房的手續審批由甲方負責。
四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。
五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質(zhì)量，如出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的`質(zhì)量問(wèn)題，甲方配合乙方順利施工。
六、安全：房屋翻修期間的所有安全問(wèn)題：如：“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
七、水電上戶(hù)由甲方負責協(xié)調，費用由乙方承擔。
八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬(wàn)元整。
九、簽訂此合同時(shí)乙方付給甲方人幣貳拾萬(wàn)元整，余下壹拾萬(wàn)元房屋完工后，乙方付給甲方。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
_____年_____月_____日
乙方（簽章）：
_____年_____月_____日
合作建房合同格式 8
一、各方基本情況
甲方：______（身份證）姓名：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_______（身份證）姓名：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
丙方：_________（身份證）姓名：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
以上三方共同為合伙人，按照本協(xié)議的規定共同出資、合伙建房并按照本協(xié)議約定分房。
二、合伙出資
1、合伙資金總額為人民幣_________元，由甲方出資_________元，乙方出資_________元，丙方出資_________元。
2、各方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內將所出資金一次性繳納到甲方指定的賬戶(hù)上，同時(shí)應提供開(kāi)戶(hù)銀行復印件、收據原件并在協(xié)議上簽字確認。
三、合伙建房
1、合伙人共同出資建房，場(chǎng)地位于_________。建房樣式、裝修風(fēng)格、用途由合伙人共同商定，須滿(mǎn)足國家有關(guān)法律法規及建設標準。
2、承建方由甲方負責選擇，甲方應選質(zhì)真實(shí)供應商，并由所有合伙人共同同意，同時(shí)甲方應對承建方的質(zhì)量、進(jìn)度和款項等進(jìn)行監督和管理。
3、合伙人資金的使用和管理以及建設進(jìn)度和質(zhì)量等方面的糾紛和爭議，由甲方負責協(xié)調解決。協(xié)調不成的`將通過(guò)法律途徑解決。
四、合伙分房與居住
1、合伙建成后，一次性將房屋所有權轉讓給三方的`甲方。
2、對于甲方所持有的房產(chǎn)，乙、丙方均可能獲得享有住房使用權、收益部分所有權等權利，其優(yōu)先等級根據資金出資多少來(lái)決定。
3、合伙人處理房屋產(chǎn)權問(wèn)題時(shí)，應根據房屋面積自愿進(jìn)行比例分配，比例由各方自行商定。如需調整比例，應經(jīng)全部合伙人同意、簽字并辦理相關(guān)手續。
4、新房居住時(shí)，合伙人均應有效居住，離開(kāi)的則失去住房使用權和享類(lèi)有產(chǎn)權部分所有的權力或收益。
五、其他約定
1、合伙人應保守經(jīng)營(yíng)秘密，對合伙資產(chǎn)進(jìn)行保密，不得向外界公開(kāi)。
2、合伙協(xié)議有效期為_(kāi)________年，本協(xié)議有效期從合伙開(kāi)始、至加盟期的到期日期。
六、協(xié)議變更、解除和爭議解決
1、本協(xié)議自簽署之日生效，有效期_________年。如需變更或解除協(xié)議，需經(jīng)合伙人同意，簽署書(shū)面協(xié)議，否則視為無(wú)效。
2、本協(xié)議內容如與法律、法規不符，以法律法規為準。
3、此項合伙協(xié)議如發(fā)生爭議，根據協(xié)議內容協(xié)商調解；如不能調解，則由雙方當地人民法院訴訟解決。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
丙方（簽字）：_________
日期：_________
合作建房合同格式 9
發(fā)包人（甲方）：___________
證件號碼：___________
聯(lián)系方式：___________
承包人（乙方）：___________
證件號碼：___________
聯(lián)系方式：___________
1、嚴禁違章操作、違反勞動(dòng)紀律。
2、施工現場(chǎng)嚴禁亂拋亂灑，施工物品要按規定存放，應嚴格注意防火，對公共設施要愛(ài)護，杜絕偷拿搶要，保持作業(yè)面潔凈衛生，做到活完腳下清，并把移動(dòng)過(guò)的東西恢復原位。
3、遵守文明公約，搞好周邊關(guān)系，嚴禁擾民，如發(fā)生任何不良行為及鄰里糾紛，造成的后果由乙方自負全責。
4、作業(yè)過(guò)程中必須服從發(fā)包人的`指派，否則產(chǎn)生的一切不良后果由乙方自行承擔
5、使用高凳、梯子要采取防滑措施，保證作業(yè)時(shí)穩固。
6、如果出現工傷及安全事故，甲方不負任何責任。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
________年___________月___________日
合作建房合同格式 10
甲方：身份證號：
地址：城關(guān)鎮南街三組電話(huà)：
授權代表：身份證號：
地址：電話(huà)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：身份證號：
地址：電話(huà)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條前言
根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規，基于：
1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規劃用途為住宅用地。
2、甲方鄰居伍利飛和萬(wàn)臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協(xié)議。
4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權代表。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第1條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬(wàn)臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規定，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權分配。
第三條建房資金
建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。
第四條報批手續與建筑施工
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，所有手續由乙方負責辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的`原件和復印件。
建筑施工由乙方完全負責，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與甲方無(wú)關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉。
第五條拆遷和地塊的交付
乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬(wàn)元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬(wàn)元，該十四萬(wàn)元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬(wàn)元，在主體工程建至三層時(shí)支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用
第六條權利擔保
房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表羅文波的`姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無(wú)任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權利。
甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實(shí)合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時(shí)應保證房屋的出租人(如有)在內的第三方不會(huì )向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。
甲方授權代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會(huì )引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會(huì )就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時(shí)甲方還應向乙方支付違約金十萬(wàn)元。
甲方違反本條規定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬(wàn)元。同時(shí)乙方可以解除本協(xié)議。
第七條產(chǎn)權分配
六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務(wù)，應向甲方支付違約金五萬(wàn)元，并賠償損失。乙方同時(shí)還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應予以協(xié)助。
對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協(xié)助，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續等。
對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣(mài)、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償損失。
第八條交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門(mén)窗由甲方自行出資并安裝。
第九條協(xié)議生效
本協(xié)議自華容縣規劃委員會(huì )對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。
本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償乙方一切前期費用。
第十條押金支付
乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元，如規劃審批成功(規劃委員會(huì )審批同意雙方合作建設的項目)，甲方授權代表應退還押金。如規劃審批不成則押金予以沒(méi)收。
甲方：
授權代表：
乙方：
___年___月___日
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