【必備】買(mǎi)賣(mài)合同匯編七篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
供方： 編 號： 需方： 簽訂地點(diǎn)：
供需雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就供方向需方出售產(chǎn)品、需方向供方支付貨款事宜，達成協(xié)議如下：
一、 品種、數量、單價(jià)及金額：
二、合同金額：
1、總購貨金額為：人民幣 5868600 元，伍佰捌拾陸萬(wàn)捌仟陸佰元整;含產(chǎn)品金額、包裝、裝卸、運輸、稅費等全部費用。
2、最終合同金額以需方實(shí)際交付的貨物總量結算。
三、付款方式及結算：
供方收到需方交付的每筆貨物及相關(guān)發(fā)票后三十個(gè)工作日內交付貨款。
四、交貨、包裝及驗收：
1、交貨地點(diǎn)：供方指定倉庫。
2、包裝：供方應將產(chǎn)品按照產(chǎn)品特性采用新包裝，并標明出貨日期，保證產(chǎn)品不被水浸泡、不被污染等。 3、驗收：需方收貨前就產(chǎn)品的數量及重量進(jìn)行清點(diǎn)，對于產(chǎn)品的顏色、質(zhì)量等進(jìn)行抽查。如發(fā)現顏色、質(zhì)量等不符合約定，需方有權拒絕收貨，需方應在三日內進(jìn)行調換。
五、質(zhì)量標準：符合國家對皮鞋的相關(guān)質(zhì)量標準、需方提供的樣品標準。 六、需方權利義務(wù)：
1、及時(shí)向供方下訂單，說(shuō)明所需的皮鞋種類(lèi)、貨號、數量等。 2、按照約定及時(shí)接貨，如出現數量、質(zhì)量等問(wèn)題及時(shí)與供方溝通。
七、供方權利義務(wù)：
1、按照需方訂單要求，按時(shí)按質(zhì)足額提供產(chǎn)品。
2、保證產(chǎn)品本身質(zhì)量，如發(fā)生數量、質(zhì)量等問(wèn)題，應及時(shí)給予調換、補貨等，不得以任何理由推諉。
八、違約責任：
1、如供方每遲延交貨一天，應按當筆貨款的2%按日支付違約金，需方有權從貨款中直接扣減。
2、如因皮鞋質(zhì)量存在問(wèn)題，供貨方應立即予以調換、補貨等，并承擔因此給需方造成的包括運輸費用、訴訟費、律師費等一切經(jīng)濟損失。
九、解決合同糾紛的方式：
由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項：
1、雙方每次供貨可以傳真等書(shū)面方式下訂單，傳真件視為原件，每個(gè)訂 單作為本合同附件，具有同等效力。
2、本合同一式二份，雙方各持一份，具體同等效力;如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成書(shū)面補充協(xié)議。如補充協(xié)議與本合同不符的，以補充協(xié)議為準。 3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
供方： 需方： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
第一，審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無(wú)供貨能力，有無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任。如是審查需方，需看有無(wú)付款能力，有無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力。注意供需雙方都要核對清楚。
第二，審查買(mǎi)賣(mài)標的物(貨物)的基本情況�？词欠裼挟a(chǎn)品名稱(chēng)故意不寫(xiě)全稱(chēng)，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號和商標，想達到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規格型號，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠(chǎng)家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
所以，在審查時(shí)需重點(diǎn)審查是否寫(xiě)清產(chǎn)品全稱(chēng)，寫(xiě)清牌號、商標，寫(xiě)清、寫(xiě)全規格、型號、寫(xiě)清生產(chǎn)廠(chǎng)家。
在審查買(mǎi)賣(mài)標的物時(shí)，看是否有供方不寫(xiě)隨機備品、配件工具、數量及供應辦法。為了不免費提供，再借機收取配件費用。故需要提醒簽訂者注意：要寫(xiě)清隨機備品、數量，配件工具、數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
第三，審查標的物的數量和計量方法。為避免合同雙方簽訂者對產(chǎn)品數量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標準或計量方式。應注意產(chǎn)品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒(méi)有統一計量單位的，產(chǎn)品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法作出具體解釋?zhuān)缫患�、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數量是多少�？词欠窆┓讲粚�(xiě)隨機備品或配件工具的數量。防范方法是要寫(xiě)清隨機備品數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
第四，審查標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)。這在買(mǎi)賣(mài)合同中存在的陷阱是不寫(xiě)質(zhì)量標準;成套產(chǎn)品的，不寫(xiě)附件的質(zhì)量標準;看樣訂貨的，不封存樣品。
所以要注意審查時(shí)質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?亦或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標準，還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標準�？礃佑嗀浀�，一定要將樣品封存好，作為驗收的標準。另要注意審查質(zhì)量負責的條件和期限，不但要寫(xiě)清，而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。如果對產(chǎn)品質(zhì)量保證的時(shí)間寫(xiě)的不合理，就會(huì )造成買(mǎi)方無(wú)充足時(shí)間審查。
第五，審查標的物的包裝方式和包裝要求。在買(mǎi)賣(mài)合同中，會(huì )經(jīng)常出現供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫(xiě)費用負擔，以達到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。在審查時(shí)就要注意看是否寫(xiě)清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內容等。對包裝物的供應、回收，費用負擔也要寫(xiě)清楚，以免出現糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定是否清楚等。
第六，產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式及交貨的期限、地點(diǎn)和方式。在買(mǎi)賣(mài)合同中不寫(xiě)單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng )造條件，或需方只寫(xiě)金額數量，不寫(xiě)幣種等情況都會(huì )發(fā)生，不寫(xiě)清交貨方式，以達到不承擔風(fēng)險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。在審查中要看是否寫(xiě)清單價(jià)，寫(xiě)清幣種�？词欠駥�(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運時(shí)間及是否寫(xiě)清運輸工具和運輸路線(xiàn)等。
第七，審查合同中是否約定驗收或者檢驗的標準、方式、日期。在買(mǎi)賣(mài)合同中容易存在的陷阱是供方不寫(xiě)驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過(guò)短。在審查合同時(shí)就要看是否明確規定貨物的驗收辦法，事關(guān)供需雙方預期的經(jīng)濟效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明�？春贤惺欠衩鞔_載明：驗收的時(shí)間;驗收的方式;驗收的標準;由誰(shuí)負責驗收和試驗;當驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監督檢查機關(guān)執行仲裁等等。
第八，審查是否約定結算方式。在買(mǎi)賣(mài)合同中不寫(xiě)結算方式和期限，或只寫(xiě)結算方式，不寫(xiě)結算期限。以達到延長(cháng)付款期的目的，這是買(mǎi)賣(mài)合同常存在的陷阱。這就需要注意審查是否寫(xiě)清結算的具體方式，寫(xiě)明結算期限。若是分期付款，還要審查是否寫(xiě)清每次付款的日期和確切數額。
第九，審查違約責任及解決合同爭議的方法。在買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì )存在有可能違約的一方，不寫(xiě)違約責任，或將違約責任寫(xiě)得過(guò)輕。甚至不寫(xiě)合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機關(guān)。以為己方違約做好鋪墊。這就需要注意是否將違約責任寫(xiě)具體。最好把對方每項義務(wù)不履行的違約責任都分別寫(xiě)清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。要審查是否寫(xiě)清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟及確定糾紛的管轄地等。
第十，審查合同落款、署名、蓋章等方面。在買(mǎi)賣(mài)合同中往往存在不注意寫(xiě)明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權的其他委托代理人。及不蓋公章或蓋的不是公章，用沒(méi)有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門(mén)的印章。
一定要注意這一細節，要蓋公章，有些單位的合同專(zhuān)用章是經(jīng)過(guò)備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權書(shū)的代理人，但相對方要把該授權書(shū)留件備
查。
另外值得提醒注意的一點(diǎn)，在審查落款、署名、蓋章時(shí)，看合同中關(guān)于簽字和蓋公章是怎么約定的：如果關(guān)于合同效力條款有寫(xiě)“簽字和蓋章，合同方生效”，那么就要注意審查看，署名和蓋章二者是否同時(shí)都有，否則會(huì )影響合同的效力，造成買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的風(fēng)險。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號：
買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著(zhù)物），出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰圓(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3·因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但 相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件
給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，
補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________
______________________ ______________________
中證人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
1.本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內容。
3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。
5.本合同所指“存量房買(mǎi)賣(mài)交易”是指已辦理產(chǎn)權登記，取得房地產(chǎn)權屬證明書(shū)的房屋權屬人再行轉讓房屋。
6.本合同用于存量房買(mǎi)賣(mài)交易，一經(jīng)簽訂，當事人或者其委托代理人應當及時(shí)持書(shū)面存量房買(mǎi)賣(mài)合同及有關(guān)資料到房地
產(chǎn)交易登記機構辦理交易過(guò)戶(hù)手續。
7.根據國家有關(guān)規定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監管中心反映(電話(huà)：)。
8.賣(mài)方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險，避免引起糾紛。
9.根據物價(jià)部門(mén)有關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計收。實(shí)行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費標準，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現中介機構超標收費的，可向物價(jià)部門(mén)反映(電話(huà)：)。
10.買(mǎi)方當事人如需委托按揭機構辦理按揭貸款手續的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構，有關(guān)情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
11.依法納稅是每個(gè)公民應盡的義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構應當如實(shí)申報交易價(jià)格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
12.本合同條款對各方當事人權利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。
13.本合同說(shuō)明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方(賣(mài)方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(買(mǎi)方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構)(蓋章)：
經(jīng)紀人(簽章)：
日期
篇二:廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方(賣(mài)方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
乙方(買(mǎi)方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： ;【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
甲乙雙方當事人本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：
第一條 房地產(chǎn)權屬情況
1.房地產(chǎn)地址(下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)：
2.房地產(chǎn)權證號碼：�；蚱渌C件號碼：
3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。
4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時(shí)間： 。
6.房屋共有情況：【無(wú)】【有】。
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。
8.該房地產(chǎn)以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：
(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;
(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他： 】;
(3)【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應在 遷出】【其他： 】。
9.需要說(shuō)明的其他情況： 甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條 計價(jià)和價(jià)款
1.該房地產(chǎn)按整套出售并計價(jià)，總金額￥元整億佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)。
第三條 付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、 甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執行：
第一條：甲方購買(mǎi)乙方的機動(dòng)車(chē)一輛：
車(chē)號： 顏色：
產(chǎn)地： 型號：
發(fā)動(dòng)機號碼： (拓印粘貼)
底盤(pán) 號碼： (拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車(chē)款人民幣 萬(wàn)元。包括三部分：定金、第一筆車(chē)款和其余部分車(chē)款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金 萬(wàn)元，三日內再支付第一筆車(chē)款現金 萬(wàn)元;其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉戶(hù)手續前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日，應立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及隨車(chē)工具。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對該車(chē)無(wú)任何權利要求。
第五條：辦理轉戶(hù)所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條： 乙方應保證交付前該車(chē)的維護正常，手續完整。
第八條：甲方若違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方若違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權簽字人)： 乙方(授權簽字人)：
住址： 住址：
證件號碼： 證件號碼：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
第一條
預拌混凝土品種、規格、數量及價(jià)格
說(shuō)明:
1、 上表內數量系總價(jià)估算，結算數量以現場(chǎng)簽證送貨單數量為準。單價(jià)未包括其他添加劑及特殊技術(shù)要求等費用。
2、 泵送潤滑用砂每立方米單位按同等級混凝土價(jià)計算
3、 非泵送混凝土坍落度以6c1為標準，泵送混凝土坍落度以12c 3為標準，每增加2c，價(jià)格增加5元
4、 對價(jià)格約定不明的，應及時(shí)補簽協(xié)議，否則安____市預拌混凝土信息價(jià)結算。
5、 細石砼加15元方 普通膨漲劑加1個(gè)百分點(diǎn) 增加1元方c15泵送加10元方
第二條 合同履行方式
1、 需方應在澆筑前天向供方提供書(shū)面供貨計劃，寫(xiě)明供貨時(shí)間、地點(diǎn)、數量、技術(shù)要求、澆筑部位及澆筑方式等。
混凝土澆筑臨近結束時(shí)，需方應估算混凝土用量，并提前1小時(shí)通知供方。因估算不準造成的超量供應損失由需方承擔(其中如發(fā)生連續2車(chē)運輸不足立方米的則從
第二車(chē)開(kāi)始計算，每車(chē)增加運費100元并在送貨單上注明)
2、 需方負責做好混凝土澆搗前的一切準備工作，包括施工道路堅實(shí)暢通，用水、用電、照明齊全等，并配合做好泵管及泵管加的搭拆等相關(guān)事項
3、 供方應按需方的供貨計劃組織生產(chǎn)，按要求送貨到現場(chǎng)，供方人員車(chē)輛用設備到施工現場(chǎng)后，聽(tīng)從需方的指揮。由于需方的原因在非正常情況下操作，供方人員及設備的安全由需方負責
4、 需方應指定現場(chǎng)收貨人員負責收貨，并在供方混凝土送貨單上簽收
5、 要必要時(shí)，經(jīng)需方同意供方可以委托
第三方代為供貨，但合同權利義務(wù)仍由原供方承擔
6、 需方按按合同付清貨款后，供方應及時(shí)提供已供商品混凝土的.合格證書(shū)
7、 需方應在澆筑前提前天通知供方，供方硧定澆筑時(shí)間后，沒(méi)有特殊情況下同，澆筑時(shí)間誤差不得超過(guò)3小時(shí)，澆筑混凝土時(shí)，在約定時(shí)間內平均每小時(shí)送貨車(chē)數達3車(chē)以上，如有特殊情況，雙方協(xié)商處理
第三條 質(zhì)量標準、交貨地點(diǎn)及驗上方法
1、 供方提供的商品混凝土質(zhì)量應符合《預拌混凝土》《混凝土強度檢驗評定標準》 (GB107-87)的要求
2、 商品混凝土送貨到現場(chǎng)后，需方應對坍落度當場(chǎng)進(jìn)行檢測，并按規定留置試件和養護
3、 如需方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議應書(shū)面提出。對坍落度的異議應在交貨時(shí)提出，強度經(jīng)標養試塊28天強度為準，對混凝土強度的異議應在交貨后____日內提出。如需方未按規定期限提出書(shū)面異議，則視為所交預拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量符合合同規定
4、 供方在接到需方書(shū)面異議后應及時(shí)與需方共同硧認質(zhì)量問(wèn)題并提出處理方案。當供需雙方不能達成共識時(shí)，則請雙方共同認可的質(zhì)監部門(mén)進(jìn)行分析、
第四條 結算方式及付款方式
1、 預拌混凝土供貨量的結算依據為混凝土送貨單的簽收數量或者結算單。供方根據送貨數量制作結算單，需方應在收到供方結算單之日起的____日內核對硧認并簽字蓋章，如有異議應另行說(shuō)明。如需方未在上述期限內簽署結算單，則視為認可。需方應以此作為付款的依據，按下列方式付款：
每月月底對賬，付款按供貨至0.000，即付至已供砼款的50%，0.000后按月結70%支付，即月底對賬，次月____日前支付上月已供砼款的70%以此類(lèi)推，主體結頂即付到已供砼總款的80%，主體結頂六個(gè)月即付到總款的90%，佘款10%在主體結頂后十貳個(gè)月內一次性付清。
第五條
1、 經(jīng)過(guò)質(zhì)量部門(mén)鑒定后，供方硧認由于預拌混凝土質(zhì)量不合格導致返工，供方應賠償需方直接經(jīng)濟損失
2、 預拌混凝土送至施工現場(chǎng)，因需方原因導致無(wú)法使用的，其相應的經(jīng)濟損失由需方承擔
3、 由于非供方原因造成工程停工一個(gè)月以上的，則從
第二個(gè)月算起，35天內需方應向供方付清已供預拌混凝土的全部貨款。
4、 若需方逾期交付貨款，每逾期一天，按逾期部分金額的0.5%支付逾期利息
5、 需方未按合同規定付款或不予辦理結算簽證的，供方有權停供混凝土或中止合同，由此產(chǎn)生的后果由需方承擔，經(jīng)雙方協(xié)商硧認，均可解除合同。
6、 合同解除后，雙方應即時(shí)結清貨款和違約金。
第六條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)以書(shū)面方式向對方通報不能履行或不能完成履行合同的理由，雙方協(xié)商解決，減少損失。
第七條 爭議解決辦法
本合同有未盡事宜或發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向蕭山人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
1、 需方有要權抽查供方數量，實(shí)際數量不超過(guò)國家超表準版%，每次抽查3-5車(chē)，按抽查車(chē)數的平均數為當天該批次的數值。憑電腦小票過(guò)磅單為結算依據。
第九條 本合同一式四份，雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同有效期自簽訂之日起到銀貨兩迄時(shí)止。
需方 供方
單位名稱(chēng)(蓋章) 單位名稱(chēng)(蓋章)：杭州XX公司
單位地址： 單位地址：
單位郵編： 單位郵編：
法人簽字： 法人簽字：
委托代理： 委托代理：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：
簽約日期： 簽約日期
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
買(mǎi)賣(mài)合同即出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同，通俗地說(shuō)，就是花錢(qián)買(mǎi)東西的合同。在市場(chǎng)經(jīng)濟中，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系日趨活躍，買(mǎi)賣(mài)糾紛也時(shí)常發(fā)生，最為常見(jiàn)的就是因買(mǎi)受人延遲或者拒絕付款發(fā)生的糾紛。那么，出賣(mài)人在爭取自身權益時(shí)，除了依法可以請求價(jià)款外，如何要求買(mǎi)受人支付逾期付款違約金？
逾期付款違約金，本質(zhì)上屬于合同法第一百一十四條的遲延履行違約金。按照該條規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中已對逾期付款違約金進(jìn)行約定的，原則上按照雙方約定計算。但是，該條同時(shí)還規定，如果約定違約金“低于”或者“過(guò)分高于”實(shí)際損失的，當事人可以請求予以增加或者減少。
于此同時(shí)，《高法關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律解釋》第二十四條對買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法的情況下，逾期付款違約金的計算方式進(jìn)行了規定。
綜合以上可見(jiàn)，買(mǎi)賣(mài)合同中逾期付款違約金的計算可分兩種情況：
一、買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中未對逾期付款違約金進(jìn)行約定的，那么，按照該司法解釋的規定，如果出賣(mài)人主張逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。
那么逾期罰息利率如何計算的？按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[20xx]251號）之規定，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％。該通知自20xx年1月1日起施行。也就是說(shuō)，出賣(mài)人可以貨款利率水平的130％-150％向買(mǎi)受人主張逾期付款違約金。
二、買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中已對逾期付款違約金進(jìn)行約定的。那么，首先將取決于約定違約金與實(shí)際損失孰大孰小，而后才能討論采取何種標準。關(guān)于實(shí)際損失的計算，這里要明確的是，實(shí)際損失應當是可預見(jiàn)的損失，即在合同訂立當時(shí)是可以預見(jiàn)的損失。
1、如果雙方約定的逾期付款違約金低于拖欠貨款的貸款利息損失，那么，出賣(mài)人可以請求法院提高逾期付款違約金至拖欠貨款的貸款利息損失。
2、如果雙方約定的逾期付款違約金過(guò)分高于拖欠貨款的貸款利息損失。在實(shí)踐中，也有維護自身權益意識較強的出賣(mài)方，與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要求確定較高的將逾期付款違約金數額，如日千分之一、較高的固定數值等。根據《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問(wèn)題的解釋》(二)(法釋〔20xx〕5號)第二十九條之規定，“當事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的‘過(guò)分高于造成的損失’�！痹趯�(shí)踐中，遇到這類(lèi)約定數額的，也存在不同的裁判結果。
有些法院認為，出賣(mài)方因買(mǎi)受人逾期付款所受損失，大致就是所拖欠貨款的銀行貸款利息，因此，法院支持出賣(mài)人以貨款利率水平上浮百分之三十向買(mǎi)受人主張逾期付款違約金。河南省高級人民法院（20xx）豫法民二終字第69號中即采取此種標準。
也有法院認為，買(mǎi)賣(mài)雙方之間的法律關(guān)系類(lèi)似借貸關(guān)系，而《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條中，民間借貸利率以銀行同類(lèi)貸款四倍為限，故法院支持出賣(mài)人以貨款利率的四倍向買(mǎi)受人主張逾期付款違約金。浙江省湖州市中級人民法院（20xx）浙湖商終字第143號、廣東省廣州市中級人民法院（20xx）穗中法民二終字第896號中即采取此種標準。
3、如果雙方約定的逾期付款違約金相當于拖欠貨款的貸款利息損失的，在此種情況下，即按實(shí)際利息損失作為逾期付款違約金的計算標準。
當然，在討論逾期付款違約金的計算標準同時(shí)，筆者也要提醒，逾期付款違約金的存在是以“逾期”作為前提的。實(shí)踐中，很多出賣(mài)方未在簽訂合同時(shí)注意確定買(mǎi)家的付款時(shí)間，這種情況下，買(mǎi)受人拖欠貨款將失去違約成本。這樣一來(lái)，無(wú)論是對于促使買(mǎi)受人積極履行合同，如約支付貨款，還是出賣(mài)人維護合法權益，主張損失，都是極為不利的。還是那句話(huà)，防患未然，打官司只能減少損失，而不能制止損失的發(fā)生。
【【必備】買(mǎi)賣(mài)合同匯編七篇】相關(guān)文章：
粵公網(wǎng)安備 44010602002712