【熱門(mén)】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編六篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇,希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
注冊地址:
法定代表人:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
注冊地址:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠信和互惠互利的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就甲方向乙方出讓廠(chǎng)房和該廠(chǎng)房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)、土地權屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房,廠(chǎng)房建筑面積為【】平方米,【】結構,平房和【】層樓房各【】幢,其中【】面積【】平方米,【】層樓房面積【】平方米,甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(【】房權證【】字第【】號)。
2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房所對應的土地使用權,土地使用權限至
【】年【】月【】日,土地使用權類(lèi)型為【】,土地用途為【】,土地使用權面積為【】平方米,實(shí)際用地面積為【】平方米,該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權證》(【】國用【】第【】號)。
3.廠(chǎng)房和土地區域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定。
二、轉讓價(jià)格及稅費承擔
1.甲方出讓的廠(chǎng)房所有權、土地使用權共計總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,其中廠(chǎng)房作價(jià) 萬(wàn)元,土地使用權作價(jià) 萬(wàn)元。
2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。
三、付款方式和交易流程
1.本合同轉讓總價(jià)款人民幣 萬(wàn)元共分三期支付。
(1)第一期支付:甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續后十日內,乙方向甲方支付【】萬(wàn)元,該定金在乙方獲得廠(chǎng)房所有權和土地使用權證書(shū)之日起自動(dòng)轉為第一期轉讓款。
、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S(chǎng)房、土地,辦理移交手續。
、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷,甲方應在十日內辦結該廠(chǎng)房、土地未清稅費,保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,權屬清晰明確。
、奂追綉獙⒊鲎尩耐恋、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出,因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。
、芗追綉Y清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用,包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。
、菁追綉蛞曳教峁╆P(guān)于廠(chǎng)房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付:甲乙雙方就房屋產(chǎn)權、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關(guān)提交資料完備,符合要求,并經(jīng)產(chǎn)權登記機關(guān)正式受理后十日內,乙方向甲方支付第二期轉讓款【】萬(wàn)元。
(3)第三期支付:乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內,向甲方支付第三期轉讓款【】萬(wàn)元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款,分別為【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元)起 日內應向乙方開(kāi)具相應價(jià)款的票據。若甲方銀行賬戶(hù)變化,甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方,否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。
3.本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或區域過(guò)戶(hù)凍結等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權證不能過(guò)戶(hù)變更的,甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費,則雙方各承擔稅費的百分之五十。
四、其他規定
1.甲方保證在本合同簽訂前,應解除廠(chǎng)區內所有與第三方的租賃關(guān)系,并騰空全部廠(chǎng)房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,權屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務(wù)糾紛,也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權利瑕疵。
4.在本合同簽訂后,未經(jīng)乙方書(shū)面許可,甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
5.除雙方另有書(shū)面約定外,廠(chǎng)房、土地及附屬設施應按簽約時(shí)現狀完好地轉移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權,由甲方遷移變更,甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續。
五、免責條款
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的,不視作違約,合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀(guān)事件,如戰爭、自然災害等。
六、違約責任
1.若乙方逾期付款,乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月,甲方有權單方終止合同,并沒(méi)收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務(wù),則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。
3.若因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)變更手續,或未按期移交房產(chǎn),屬甲方違約,甲方應無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。
七、爭議解決
本合同履行中出現爭議,先由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認同,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認。
2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監督執行。
4.本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份,甲乙各執一份,房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解,且同意嚴格遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
(一)出賣(mài)人義務(wù)
1、交付標的物,并轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人。該項義務(wù)是出賣(mài)人的主合同義務(wù),它由兩個(gè)方面的內容組成:(1)交付標的物。買(mǎi)賣(mài)合同中,出賣(mài)人應將買(mǎi)賣(mài)合同的標的物交付給買(mǎi)受人。交付標的物可分為現實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示將會(huì )以及擬制交付;
(2)轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人。取得標的物的所有權是買(mǎi)受人的主要交易目的,因此,將標的物的所有權轉移給買(mǎi)受人,是出賣(mài)人的一基主要義務(wù)。移轉標的物所有權,是在交付標的物基礎上,實(shí)現標的物所有權的轉移,使買(mǎi)受人獲得標的物所有權。
2、物的瑕疵擔保義務(wù)。依據《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)第153條規定,出賣(mài)人應當按照約定質(zhì)量要法度將會(huì )標的物。出賣(mài)人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說(shuō)明的,交付標的物應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。這一義務(wù)被稱(chēng)為物質(zhì)的瑕疵擔保義務(wù)。
3、權利的瑕疵擔保義務(wù)。依據《合同法》第152條規定,出賣(mài)人就交付標的物,除非法律另有規定,鋇有保證第三人不得和向買(mǎi)受人主張任何權利的義務(wù)。這一義務(wù)稱(chēng)為出場(chǎng)人權利的瑕疵擔保義務(wù)。違反權利的瑕疵擔保義務(wù),在傳統民法上發(fā)生權利瑕疵擔保責任的承擔。
4、將會(huì )有關(guān)單證和資料。出還應當按照約定或者交易習慣向買(mǎi)受人交付提取標的物單以外的有關(guān)單和資料。該項義務(wù)系屬于出賣(mài)人在買(mǎi)賣(mài)合同中所負擔的從合同義務(wù),該基底務(wù)輔助主合同義務(wù),實(shí)現買(mǎi)受人的交易目的。交易實(shí)踐中,與買(mǎi)賣(mài)合同標的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括:產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、保修單、發(fā)票、檢驗單證、檢疫單證、保險單、質(zhì)量保證書(shū)、裝箱單等。
(二)買(mǎi)受人義務(wù)
1、支付價(jià)款。支付價(jià)款是買(mǎi)受人的主要義務(wù)。買(mǎi)受人支付價(jià)款應按照合同約定的數額、地點(diǎn)、時(shí)間為之。
2、受領(lǐng)標的物。買(mǎi)受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標的物的義務(wù)。若了賣(mài)人不按合同約定條件交付標的物的,例如多交付、提前交付、交付的標的物有瑕疵等,買(mǎi)受人有權拒絕接受。
3、及時(shí)檢驗出賣(mài)人交付的標的物。買(mǎi)受人收到標的物時(shí),有及時(shí)檢驗義務(wù)。當呈人約定檢驗期間的,買(mǎi)受人應當在約定期間內時(shí)行檢驗。沒(méi)有約定檢驗期間的,買(mǎi)受人應當在收到標的物之后的合理期間內及時(shí)檢驗。
4、暫時(shí)保管及應急處置拒絕受領(lǐng)的標的物。在這特定情況下,憎愛(ài)人對于出賣(mài)人所將會(huì )的標的物,雖可作了拒絕接受的意思表示,但有暫時(shí)保管并應銀牌圍標不的物的義務(wù)。該項義務(wù)屬買(mǎi)受人所應負擔的附義務(wù)。
以上就是關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同中當事人的權利義務(wù)的介紹了,買(mǎi)賣(mài)合同在什么無(wú)效?什么時(shí)候可以撤銷(xiāo)變更?這也是關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同效力方面的問(wèn)題,如果您有興趣,請聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)律師,我們的律師會(huì )以專(zhuān)業(yè)知識幫助您解決問(wèn)題。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同雙方當事人:
出賣(mài)人:_________________________________________________________
注冊地址:_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號:_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號:_________________________________________________
郵政編碼:____________________聯(lián)系電話(huà):________________________
買(mǎi)受人:________________________________________________________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】_______________________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字樓達成如下協(xié)議:
第一條 項目建設依據。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________,規劃用途為_(kāi)__________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準,在上述地塊上建設寫(xiě)字樓,現定名金帝科數碼大廈。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________,施工許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 寫(xiě)字樓銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的寫(xiě)字樓為【現房】【預售寫(xiě)字樓】。預售寫(xiě)字樓批準機關(guān)為_(kāi)__________,寫(xiě)字樓預售許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買(mǎi)受人所購寫(xiě)字樓的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的寫(xiě)字樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該寫(xiě)字樓,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:
第A(yíng)【座】___________【層】___________號房。
該寫(xiě)字樓屬___________結構,層高為_(kāi)__________,建筑層數地上___________層,地下___________層,陽(yáng)臺是封閉式。
該寫(xiě)字樓【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計算該寫(xiě)字樓價(jià)款:
1.按建筑面積計算,該寫(xiě)字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套(單元)計算,該寫(xiě)字樓總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式,本條規定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
寫(xiě)字樓交付后,產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理:
1.雙方自行約定:
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的,據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的,產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔,產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款: 1.一次性付款_____________________________________________。 2.分期付款________________________________________________。 3.其他方式________________________________________________。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后,出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________
第八條 補充協(xié)議及爭議解決
本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,本合同補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同依據中華人民共和國法律制定,并按照中國法律進(jìn)行解釋。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應首先友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商不能解決,可將爭議提交位于仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第九條 合同文本
本合同連同附件一式叁份,甲乙雙方各持一份,一份送管理部門(mén)備案,具有同等法律效力。
出賣(mài)人(簽章): 買(mǎi)受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】: (簽章) (簽章)
簽于 簽于
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
合同編號:
日期: 年 月 日
甲 方:
乙 方:
本合同文本根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規制定的。
為更好地維護雙方當事人的合法權益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現就甲方向乙方購買(mǎi)空調機組簽定以下合同。
一、雙方確認的機組,品牌、型號、數量、金額:
1、設備清單:
序號 型號 單位 數量 單價(jià)(元) 合價(jià)(元) 備注
1
2
3
4
合計 臺
2、設備總價(jià): 元,即大寫(xiě):
二、交貨時(shí)間、地點(diǎn):
1、交貨時(shí)間:乙方接到甲方開(kāi)工通知后,根據甲方工程進(jìn)度按照甲方要求的時(shí)間設備進(jìn)場(chǎng)。
2、交貨地點(diǎn):
3、運輸費用:運輸費用包括在合同價(jià)內。
4、所有權轉移:本工程驗收合格后,所有權轉移至甲方,在此之前空調設備損壞及缺損由乙方負責。
5、甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人:
6、乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人:
三、付款方式:
合同訂立后支付設備定金,即人民幣 元,乙方應在收到貨款 7 日內將全部設備交付給甲方,經(jīng)甲方驗收清點(diǎn)合格,支付剩余的設備款,即人民幣 元。
甲方的'清點(diǎn)驗收并不代表甲方對本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標準、品牌等的確認(本公司購買(mǎi)設備是全額付款)。
四、質(zhì)量要求,技術(shù)標準,供方對質(zhì)量負責的條件和期限
所有產(chǎn)品均需達到生產(chǎn)廠(chǎng)家的技術(shù)標準要求,均為原廠(chǎng)生產(chǎn),且未經(jīng)使用。
設備質(zhì)量問(wèn)題按廠(chǎng)家三包規定執行。
五、保修期:
1、貨物驗收完畢后,乙方為甲方辦妥有關(guān)保修手續,并將空調的隨機保修卡交于甲方,保修期從發(fā)票開(kāi)具之日(即本工程全部通過(guò)驗收之日)起計算;
2、保修期內,乙方承諾在接到甲方報修通知后24小時(shí)內作出響應。
保修期過(guò)后售后服務(wù),詳細情況雙方另行協(xié)商。
3、設備保修按生產(chǎn)廠(chǎng)家有關(guān)規定執行。
六、糾紛處理方式:
本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商解決。
若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。
七、違約責任:
0.5%/每天的違約金,總違約金不超過(guò)總款項的5%。
延遲日數超過(guò)_ _天的,守約方可以履行解除合同,違約方應當承擔相應的違約責任。
八、其他:
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成書(shū)面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本合同自簽訂之日起生效。
3、合同總金額為最終金額,甲方不再承擔額外費用(除圖紙外需增加變動(dòng)的)。
九:附件
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
授權代理人簽字: 授權代理人簽字:
簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日
公章: 公章:
單位地址: 單位地址:
5、甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人: 聯(lián)系電話(huà):
6、乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人: 聯(lián)系電話(huà):
三、付款方式:
合同訂立后兩小時(shí)內甲方向乙方支付二手空調定金,即人民幣_______元。
大寫(xiě):_______________________乙方應在收到貨款 ___日內將全部設備交付給甲方。
乙方安裝調試好后甲方向乙方支付________元貨款,經(jīng)甲方在___日內驗收清點(diǎn)合格后支付剩余的貨款,即人民幣_________元 大寫(xiě):__________________.甲方的清點(diǎn)驗收并不代表甲方對本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標準、品牌等的確認。
四、保修期:甲方___日內驗收合格后開(kāi)始,保修期為一年,人為不保,自然災害不保。
五、糾紛處理方式:本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商解決。
若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。
六、違約責任:
甲方延遲付款或乙方延遲安裝的(除不可抗力外),應向對方支付每個(gè)履約期應付款項0.5%/每天的違約金,總違約金不超過(guò)總款項的5%.延遲日數超過(guò)__天的,守約方可以履行解除合同,違約方應當承擔相應的違約責任。
七、其他:
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成書(shū)面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本合同自簽訂之日起生效,本合同為打印文本,涂改無(wú)效。
3、合同總金額為最終金額,甲方不再承擔額外費用(除甲方需增加變動(dòng)的)
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
身份證號: 身份證號:
單位地址: 單位地址:
公章: 公章:
簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
簽訂地點(diǎn):寧波
買(mǎi)方(甲):寧波綠之韻貿易有限公司
地址:中國浙江省寧波市東華區文武路188號
電傳:0574—xxxxxx
電話(huà):0574—xxxxx
開(kāi)戶(hù)銀行:中國銀行寧波分行
銀行賬號:45xx
賣(mài)方(乙):臺灣麗得商貿公司
地址:臺北市內湖區新光路211號
電傳:8793—xxxx
電話(huà):0809—xxx
開(kāi)戶(hù)銀行:中國銀行臺北分行
銀行賬號:45678xxxxxx
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商,一起制訂以下協(xié)議:
第一條:
1.貨物名稱(chēng):木瓜
2.貨物數量:10,000公斤
3.貨物單價(jià):200元/公斤
4.規格:一級 300—350克每個(gè)
5.總金額:2,000,000元人民幣
第二條:包裝標準:貨物用防潮、防震、防霉的紙板箱包裝,每箱10公斤。
第三條:貨物裝運標識:每個(gè)紙箱外都要寫(xiě)明毛重、凈重、長(cháng)、寬、高,并要用不易褪色的材料標上“小心輕放”、“此處向上”等字樣。
第四條:卸貨港口:寧波北侖港
第五條:貨款支付方式:在乙方交貨后,由乙方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票交由甲方,甲方以銀行劃轉方式與乙方結算。
第六條:?jiǎn)螕河梢曳教峁┖_\提單(全套),并標明“運費付現”
第七條:裝運日期:以甲方指定時(shí)間為準
第八條:索賠:在貨物到達目的港5天內如發(fā)現貨物品質(zhì)、規格或數量與合同不符,除保險公司或船方負責任外,買(mǎi)方有權利憑中國商檢出具的檢驗證書(shū)或有關(guān)文件向賣(mài)方索賠。
第九條:不可抗力:由于人力不可抗力的緣由發(fā)生在包裝、裝卸貨運輸的過(guò)程中導致賣(mài)方延誤或不能交貨,賣(mài)方可以免除責任。但賣(mài)方必須在不可抗力發(fā)生后立即通知買(mǎi)方并在5天內以傳真方式向買(mǎi)方提供相關(guān)證明文件。此時(shí)情況下,賣(mài)方仍有義務(wù)負責采取措施盡快發(fā)貨。
第十條:合同延期和罰款:除不可抗力的緣由外,如賣(mài)方不能按合同規定的時(shí)間交貨,買(mǎi)方應同意在賣(mài)方支付罰款的條件下延期交貨罰款可由議付銀行在議付付款時(shí)扣除,罰款率為5天1%,不足20天時(shí)以20天計算。若賣(mài)方延期交貨超過(guò)20天,買(mǎi)方有權撤銷(xiāo)此合同。此時(shí),賣(mài)方仍應向買(mǎi)方以上述為規定支付罰款。并且買(mǎi)方有權對此次交易造成的其他損失向賣(mài)方提出索賠。
第十一條:仲裁:凡執行合同所發(fā)生的一切爭議應先通過(guò)友好協(xié)議商解決,如若不能,則將此分歧提交于中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )按有關(guān)仲裁程序進(jìn)行仲裁,所得仲裁將是最后結果,雙方都受其約束,仲裁所產(chǎn)生的費用由雙方共同承擔。仲裁機構選寧波市工商
第十二條:落款:
本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式三分,分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行各留存一份。
甲方(蓋章):寧波綠之韻貿易有限公司 乙方(蓋章):臺灣麗得商貿公司
授權代表(簽字): 授權代表(簽字):
簽訂日期:_____年______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《市國有土地使用權有償轉讓實(shí)施細則》及有關(guān)法律、法規,雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,本著(zhù)平等互利、協(xié) 商一致的原 則,特訂立本合同,共同遵守。
轉讓方(甲方):
法定代表人:聯(lián)系電話(huà):
地址:
受讓方(乙方):
法定代表人:聯(lián)系電話(huà):
地址:
第一條
甲方將位于 的地塊國有土地使用權(土地證號為:國用字第號),總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖或宗地圖)。
第二條
轉讓地塊的土地用途為,原 土地出讓年限為年,建設年限為
年月日至年月日。
第三條
甲方轉讓給乙方的地塊,其地上建筑物及其他附著(zhù)物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂),并向市房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記手續。
第四條
乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即
年月日至年月日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種:)?偨痤~(大寫(xiě))
元(幣種:)。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權時(shí),愿意承擔甲方原 出讓合同(合同號:號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務(wù)。
第七條
本合同自批準之日起天內,甲乙雙方應按有關(guān)規定向市國土局和稅務(wù)部門(mén)及財政部門(mén)繳納有關(guān)稅費,土地使用權交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權轉讓后,乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規定的土地使用規則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用,不得擅自改變土地用途和規劃要求,如需改變須經(jīng) 市國土局和市規劃部門(mén)的批準。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續,付清全部稅費后,換領(lǐng)《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約,均應向另一方支付轉讓總額 %的違約金,并承擔實(shí)際損失的賠償金。
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