【熱門(mén)】房屋買(mǎi)賣(mài)合同錦集7篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)合同7篇，希望能夠幫助到大家。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。出國
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
______年______月______日 ______年______月______日
預售登記機關(guān)：(章)
經(jīng)辦人
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
合同雙方當事人(須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時(shí)通知對方)：
出賣(mài)人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
買(mǎi)受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;
3、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標的房屋是指位于長(cháng)沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項下房屋相應的'土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰 ___拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后日內(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同項下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)人(甲方)：_________________ 買(mǎi)受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
其他權利人書(shū)面同意聲明：
見(jiàn)證人：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（出賣(mài)人）：身份證號碼：住址：電話(huà)：
乙方（買(mǎi)受人）：身份證號碼：住址：電話(huà)：
甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
房屋位于：；建筑面積：；房屋結構為。房屋所屬的土地使用權證書(shū)編號，該地塊土地面積為，土地使用權期限自年月日至年月日止。
第二條：甲方的權利保證責任
1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權，用于自住，未出租，無(wú)抵押等它項權利設置；
2、該房屋為甲方獨自享有完整的所有權，無(wú)共有權人；
3、甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟；
4、甲方保證辦理該房屋所有權證的所有手續齊全。
第三條：成交價(jià)格：
第四條：房屋交付時(shí)間
甲方尚未居住使用該房屋，于年月日交付乙方占有；同時(shí)一次性向乙方交付全部有關(guān)該房屋的《房屋土地使用證》、《房屋購買(mǎi)協(xié)議》、有關(guān)付款發(fā)票或收據、有關(guān)證明、證件及其它一切手續的原件。自房屋交付時(shí)起，與該房屋有關(guān)的所有權益隨之轉移于乙方擁有。
第五條：付款方式和付款時(shí)間
采取一次性全額的現金付款方式；乙方的具體付款時(shí)間為年月日。
第六條：房屋交付時(shí)的狀況
該房屋尚未裝修使用，無(wú)任何動(dòng)產(chǎn)存在。
第七條：甲方的有關(guān)配合義務(wù)
1、由于該房屋產(chǎn)權證尚未辦好，在以后辦理產(chǎn)權證過(guò)程中，甲方有積極協(xié)助配合的義務(wù)；若因行政或其他非因甲、乙雙方原因導致不能辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方不得索回與本房屋有關(guān)的一切權益，并應積極配合乙方行使該房屋權利。
2、若甲方已經(jīng)將戶(hù)口住址落于該房屋內，應于交付乙方房屋前將戶(hù)口住址遷出該房屋；必要時(shí)，甲方應協(xié)助乙方在該房屋落戶(hù)事宜。
3、甲方應于年月日前，協(xié)助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶(hù)主變更為乙方名下；
4、在房屋交付的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方在小區物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接手續；
5、在必須甲方出面協(xié)調有關(guān)該房屋的其他任何事宜時(shí)，甲方應積極配合乙方，出面協(xié)調有關(guān)事宜。
第八條；本合同一經(jīng)生效，雙方必須誠實(shí)履行本合同約定的義務(wù)，否則應承擔違約責任。
第九條：違約責任
1、甲方遲延交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價(jià)款的違約金；乙方也可以單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；
2、乙方遲延交付房?jì)r(jià)價(jià)款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價(jià)的違約金；甲方也可以單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。
3、除以上特別約定的違約責任外，甲乙任何一方違反本合同約定的任何一項義務(wù)，均應承擔違約金元；
4、因任何一方違約的原因，給對方造成損失的，違約方應相應賠償對方的損失。
5、若因甲方的原因，導致了房屋質(zhì)量問(wèn)題或者房屋受損，甲方應承擔賠償責任：乙方視情況，也可以解除合同，收回房屋價(jià)款，并要求甲方承擔賠償責任。
6、未列明的違約責任，依照法律規定執行。
第十條：爭議的解決雙方在履行合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
第十一條：本合同自雙方簽字時(shí)起生效。
第十二條：本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方(買(mǎi)方)：馬增昌 身份證號：
乙方(賣(mài)方)： 身份證號： 身份證號：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮瓦窯圪臺“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)此商業(yè)用房)的買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)事宜，達成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來(lái)源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設中且沒(méi)有確定具體樓號、單元、房號(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬(wàn)元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標準，以20xx年4月1日伊旗阿鎮查干四社村民委員會(huì )與鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司簽訂的《協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》)第六條的約定為準(可以寫(xiě)具體內容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內，將此商業(yè)用
房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔違約金。
五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過(guò)約定建筑面積在3平方米以?xún)鹊�，甲方不向乙方找差價(jià);對超過(guò)3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)找差價(jià)。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建
筑面積，乙方必須按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)向甲方找價(jià)。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權證、國有土地使用證后三日內交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過(guò)戶(hù)的正常費用(包括：交易稅、印花稅、勘查費、登記費、工本費等)由甲方一方交納和承擔，乙方無(wú)條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書(shū)》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司承擔。
八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟糾紛。
九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責任。在簽訂此合同
后，如乙方反悔不賣(mài)，乙方承擔房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責任;如甲方反悔不買(mǎi)，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設項目，乙方收取的房屋總價(jià)款l 800000元應及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔資金實(shí)際占用期間的利息。
十二、如阿鎮查干村民委員會(huì )采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書(shū)面授權委托書(shū)，由甲方親自“抓閹"。
十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年XX月XX日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買(mǎi)方） 身份證號：
經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹，甲方 將位于 的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價(jià)為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協(xié)商同意：
一、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易手續[注：若遇特殊原因延長(cháng) 10個(gè)工作日]，簽定正式《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理與該出售房屋過(guò)戶(hù)交易相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過(guò)戶(hù)交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》而造成該筆交易不能繼續進(jìn)行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司，作為置業(yè)顧問(wèn)的提成。
四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。
五、未盡事宜，見(jiàn)附件一（定金附屬協(xié)議）。
甲方（簽章）： 電話(huà)：
乙方（簽章）： 電話(huà)：
丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司
經(jīng)辦人： 電話(huà)：
年月日
定 金 協(xié) 議
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買(mǎi)方） 身份證號：
經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹，甲方 將位于 的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價(jià)為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協(xié)商同意：
一、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易手續[注：若遇特殊原因延長(cháng) 10個(gè)工作日]，簽定正式《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理與該出售房屋過(guò)戶(hù)交易相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過(guò)戶(hù)交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》而造成該筆交易不能繼續進(jìn)行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司，作為置業(yè)顧問(wèn)的提成。
四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。
五、未盡事宜，見(jiàn)附件一（定金附屬協(xié)議）。
甲方（簽章）： 電話(huà)：
乙方（簽章）： 電話(huà)：
丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司
經(jīng)辦人： 電話(huà)：
年月日
定 金 協(xié) 議
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買(mǎi)方） 身份證號：
經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹，甲方 將位于 的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價(jià)為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協(xié)商同意：
一、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易手續[注：若遇特殊原因延長(cháng) 10個(gè)工作日]，簽定正式《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理與該出售房屋過(guò)戶(hù)交易相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過(guò)戶(hù)交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》而造成該筆交易不能繼續進(jìn)行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司，作為置業(yè)顧問(wèn)的提成。
四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。
五、未盡事宜，見(jiàn)附件一（定金附屬協(xié)議）。
甲方（簽章）： 電話(huà)：
乙方（簽章）： 電話(huà)：
丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司
經(jīng)辦人： 電話(huà)：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________________ 身份證號碼：_____________________________ 住所/單位：______________________________
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________________ 身份證號碼：_____________________________ 住所/單位： ______________________________
甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過(guò)程中，目前還不能辦理過(guò)戶(hù)手續，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過(guò)戶(hù)手續。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)之前的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本信息
甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋坐落于（地址/小區單元/樓層/面積/其他）
__________________________________________________________________________________________平方；
買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的情況下以現狀出售：
第二條 成交價(jià)格及付款方式
甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____________元（大寫(xiě)：_________________整）。雙方約定，本房屋產(chǎn)權轉讓過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)稅費及房屋過(guò)戶(hù)手續費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價(jià)款之中；
付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：
1、 分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第壹批
履行合約保證金（含定金）__________元，(大寫(xiě)：_________________整）；
2、 乙方于房產(chǎn)證下來(lái)后的十日內交付房屋第貳批尾款
___________元（大寫(xiě):____________________整）。
3、 由于該房屋現相關(guān)證件還在辦理過(guò)程中，不能立即辦理
房屋產(chǎn)權變更手續，雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫(xiě)：_______________整)，當做后期保證金。
第三條 交房時(shí)間
甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計_____________元，(大寫(xiě)：_____________整)付清之日七日內，將上述房屋交付給乙方。
第四條 違約金
1、 如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內，因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與
乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫(xiě)：______________整)。
2、 如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內，因乙方個(gè)人原因未按時(shí)與甲方辦理過(guò)戶(hù)手續，將視為不履行合同，甲方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫(xiě)：______________整)給甲方。
3、 簽訂本合同當日起______年內甲方如還未獲得房產(chǎn)證，
將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫(xiě)：______________整)。
4、 如乙方未能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方當提供有效證據證明甲方在房產(chǎn)證下來(lái)當日曾經(jīng)通知乙方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應。
甲方：乙方
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂日期： 簽訂日期： 見(jiàn)證人：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出賣(mài)人(甲方)：買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位于北京市通州區________________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。
2、隨房屋一并出售室內現有裝飾，附屬設施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_______________元整，小寫(xiě)_____元。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫(xiě)_____________元整，小寫(xiě)_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務(wù)
1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉讓?zhuān)矣嘘P(guān)權益人均同意出售。如出現責任由出賣(mài)人承擔
2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》
三、違約責任
1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。
2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協(xié)議：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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