房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選19篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方：_______________(甲方)，身份證號：_____________
買(mǎi)房：_______________(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為_(kāi)_平方米，院子占地面積約為_(kāi)_平方米，房屋為_(kāi)樓，一樓為_(kāi)個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬(wàn)元整(￥__)；
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條個(gè)性約定：
1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的`，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以用心配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合；
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方(簽印)：_______
住址：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方(簽印)：__________
聯(lián)系電話(huà)：_____
簽訂日期：___年___月___日
注：雙方在簽訂農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因咨詢(xún)當地政府部門(mén)改房屋銷(xiāo)售交易是否合法。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號：
買(mǎi)房：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號：
根據國家和_________�。ㄊ校┓�、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________;位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)________。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_________%（包括±_________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
_________。
第三條土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)________。
土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方（必須/無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格
按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
現金_________;
支票_________;
匯款_________。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第五條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的`逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。
逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內按_________利率計算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計算。
逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
第十四條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方(賣(mài)方)：__________
電話(huà)：__________
身份證號碼：__________________________
乙方(買(mǎi)方)：__________
電話(huà)：__________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、基本情況
甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
二、價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))________，即人民幣(小寫(xiě))______。
三、定金
乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))____，即人民幣(小寫(xiě))___________。
四、第二次付款
乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))__________，即人民幣(小寫(xiě))__________。
五、交付
經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項付給甲方)
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款
______________________________________________________。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方： ____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號：____________________
買(mǎi)方： ____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號： ____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋具體狀況如下；
房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮廟宇村二社
房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ （見(jiàn)附圖）
房屋建筑面積: 69.2㎡*2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡（見(jiàn)附圖）
房屋界線(xiàn): 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見(jiàn)附圖）
第二條 、房屋價(jià)格及其他費用；
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫(xiě)：￥1________________元, 大寫(xiě): ________________元整。（土地流轉另見(jiàn)土地流轉協(xié)議書(shū)）
第三條 付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付________________元，尾款于_____年_____月_____日付清，付款以甲方出示收據為證。
第四條 特別約定；
1、甲方必須保證所賣(mài)房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無(wú)房屋產(chǎn)權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。
2、該房屋現水，電沒(méi)有到位，甲方應予配合安裝到戶(hù)，但相關(guān)費用由乙方負擔。
第五條 本協(xié)議自簽訂之起，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。
第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
甲 方（簽字）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙 方（簽字）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
見(jiàn)證人:____________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人（甲方） ：
買(mǎi)受人（乙方）：__________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。出賣(mài)人及共有人以下均稱(chēng)簡(jiǎn) 稱(chēng)甲方 買(mǎi)受人（乙方）：______ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同 條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況： 甲 方 自 愿 將 其 村 證 房 位 于 市 ___________ 區 _______________________________________ 的 房 屋 （ 建 筑 面 積 _________ 平方米）以人民幣 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 萬(wàn) _______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出 售給乙方。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權確認手續。
第四條、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等 以及其他權利瑕疵。
第五條、付款時(shí)間和方式 乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務(wù)
1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn) 題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一 切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地） ，并沒(méi) 有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房 屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，該房屋及土地沒(méi)有 任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處 分受到限制的情況。交易后如因權屬問(wèn)題有上述事項，由甲方承擔，乙 方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi) 賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
第七條本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。 甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
第八條房屋及土地過(guò)戶(hù)
1、本合同簽定時(shí)，該房屋為農村自建房，暫時(shí)不具備過(guò)戶(hù)條件，但 本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權交易之協(xié)議， 并未 違反相關(guān)法律法規。
2、雙方約定今后國家政策允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權 屬憑證的當日應交予乙方保管并
且辦理預告登記手續， 當日因其他合 理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時(shí)也應于當日通知乙 方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權證等相關(guān)權屬憑證后三個(gè)工作日內應無(wú)償協(xié)助乙 方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續。甲方應無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦 理房屋產(chǎn)權手續。
第九條特別約定
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同 意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房 等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的， 甲方需無(wú)償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部 歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極 配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回： 由于該房屋屬于農村自建房， 甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續， 甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí)，甲方同意按收回時(shí)該房 屋市場(chǎng)評估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責任
1、 乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個(gè)月的`， 甲方有權解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方 繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照 同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時(shí)有權要求甲方支付違約 金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、 因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項下房屋 出賣(mài)給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應適用本合同第九條關(guān)于房產(chǎn)收 回的約定支付乙方回購款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整 給乙方。
4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方且不配合 乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和 產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
5、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方有權要求甲方支 付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。并繼續按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續。
6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無(wú)償配合時(shí)、私自 與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應獲得之 利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時(shí)房屋 評估價(jià)格的 50%支付違約金。
7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無(wú)法履行，過(guò)錯方應賠償損失 并承擔人民幣貳拾萬(wàn)元整的違約金。
8、以上違約情形如有重復發(fā)生，違約金重復計算。
第十一條 保證人責任：
甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連 帶責任保證，且本擔保不可撤銷(xiāo)。保證范圍是因甲方不履行本合同或者 違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括退款、違約金、損害賠償金、利息、 評估費、律師費等實(shí)現債權的綜合費用等。
第十二條、雙方約定的其他事項： 本合同附件如下：《房屋實(shí)際所有人確認書(shū)》 《房屋內財產(chǎn)一并轉讓清單、確認書(shū)》
第十三條、合同主體
1、甲方是 _______________________________________________________共_____ 人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售 本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方____________，代表人是____________。
第十四條、本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。 本合同在雙方簽字之日（_2014_年 _____月_____日）起生效。 本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有 同等法律效力。
第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式 _____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方 一份，留存備查。
第十六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后， 雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議， 雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意在合同簽署地人民法院提 起訴訟解決糾紛。
第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本 合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼： 身份證號碼：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方：______________ 買(mǎi)方：______________
身份證號碼：________________ 身份證號碼：_______________
根據有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。買(mǎi)方同意購買(mǎi)賣(mài)方位于在_____省______市_____區____________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條 成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法。買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給賣(mài)方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給賣(mài)方。
第四條 賣(mài)方應于收到買(mǎi)方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給買(mǎi)方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 本合同一式 份。賣(mài)方產(chǎn)權人一份，賣(mài)方委托代理人一份，買(mǎi)方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________ 公證處各一份。
第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條 雙方約定的其他事項：
賣(mài)方：_________________ 買(mǎi)方：__________________
身份證號碼： _________________ 身份證號碼： ________________
地址：__________________ 地址：____________________
電話(huà)：_________________ 電話(huà)：____________________
經(jīng) 辦 人：_________________
鑒證日期：________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出賣(mài)方：__________
姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：__________
地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________(本人)(法定代表人)
姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：__________
地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_________。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的.±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1、買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。
屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1、終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2、買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。
按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;
自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。
逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：出賣(mài)方代理人(簽章)：______年______月______日
買(mǎi)受方(簽章)：買(mǎi)受方代理人(簽章)：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的`房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
身份證號： 身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 見(jiàn)證人(簽字捺印)：
身份證號： 身份證號：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
姓名：
電 話(huà)：
身份證號碼：
甲乙雙方就農村建房買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將產(chǎn)權房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬(wàn)__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方;同時(shí)出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡(jiǎn)易成品房(見(jiàn)圖紙)。
二、乙方支付甲方合同定金伍萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權不具備房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。辦理房屋產(chǎn)權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進(jìn)度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的.房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
出 售 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
購 買(mǎi) 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
出售方與購買(mǎi)方就位于江西省上饒市信州區上玉路56號 的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(因出售方急需長(cháng)期流動(dòng)資金)，經(jīng)雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。
二、房屋情況：
1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區的上玉路56號，建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房屋結構為大門(mén)朝東坐北朝南。
2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的.交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)方，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買(mǎi)方;該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買(mǎi)人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、購買(mǎi)方： 于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣 萬(wàn)元支付給出售方，出售方開(kāi)具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好;所以購買(mǎi)方同意把本協(xié)議購買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長(cháng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買(mǎi)方獨享。
六、購買(mǎi)方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買(mǎi)方一次性全額返還購買(mǎi)方：購房本金共計人民幣 萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買(mǎi)方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
九.本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________， 身份證號碼：_____________
地址：_____________
電話(huà)：_____________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________， 身份證號碼：_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬(wàn)福店農場(chǎng)西環(huán)路住房一套及一樓中間門(mén)面一間售給乙方，現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂以下合同資料：
一、房屋位置、面積、價(jià)格：
1，房屋位置：_____________；
2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門(mén)面建筑面積30平方米；
3，房屋價(jià)格：壹拾伍萬(wàn)元整。
二、房屋質(zhì)量及裝修要求：
1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級，除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問(wèn)題甲方負責維修。
2，甲方負責所有塑鋼窗戶(hù)、進(jìn)門(mén)防盜門(mén)、室內三套玻璃門(mén)、門(mén)面轉閘門(mén)、室內地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時(shí)負責水過(guò)戶(hù)手續到位。
三、付款方式：首付捌萬(wàn)元，第二次在年內付二萬(wàn)，乙方付款時(shí)甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。
四、其他；
1，房屋交付時(shí)實(shí)際面積如正負在2%以?xún)确课輧r(jià)格不變，如實(shí)際面積少于2%以上的'甲方按單位價(jià)格找款給乙方；
2，該房屋相應的土地使用權取得方式為自購，甲方負責給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助；
3，甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，否則一切職責由甲方承擔；
4，該房屋的所有稅費含在房屋價(jià)格中。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時(shí)由當地法院判決。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報主管部門(mén)備案。
七、本合同雙方簽字之日起生效。
出賣(mài)方：（簽章）_____________
買(mǎi)受方：（簽章）_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
出賣(mài)人（甲方）：_____________
買(mǎi)受人（乙方）：_____________
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關(guān)規定，沒(méi)有產(chǎn)權及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方；
3、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權證》尚未辦理。
根據國家有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區_____________路_____________號。
2、戶(hù)型：_____________；建筑面積：_____________，套內面積：_____________。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
二、房屋價(jià)款
房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
本合同項下房屋相應的土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權證》之日起____天內支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權登記的`約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后日內，及時(shí)辦理權屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權證》）。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)（指房屋的《房地產(chǎn)權證》）之日起日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約職責
1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_____________%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個(gè)性約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責；
2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)狀況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見(jiàn)證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：附件。
甲方：_________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
簽訂日期：_____________
見(jiàn)證人：_____________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
甲方（出賣(mài)人）：__________（二人系夫妻關(guān)系）
身份證號（夫）：_________聯(lián)系方式：_________
身份證號（妻）：_________聯(lián)系方式：_________
現住址：___________________________
乙方（買(mǎi)受人）:_________電話(huà)：__________________
身份證號：___________________________
地址：__________________
鑒于：
1、甲方對位于市區小區號樓單元室的房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位享有獨立的所有權、處分權、出賣(mài)權，甲方有意向出售給乙方。
2、乙方有意向購買(mǎi)上述房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位，甲乙雙方共同同意按照元的價(jià)格交易該房產(chǎn)。
3、根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
1、房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于市區小區號樓單元室，產(chǎn)權證號為：，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內部附著(zhù)設施為毛坯；該房屋陽(yáng)臺為式；儲藏室坐落于于市區小區號樓單元室，產(chǎn)權證號為：；車(chē)位坐落于于市區小區號樓單元室，產(chǎn)權證號為：；
2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位為甲方有完全所有權、處分權的財產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣(mài)等任何影響乙方過(guò)戶(hù)或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。
第二條交易價(jià)格
1、該房屋、儲藏室、車(chē)位總金額為元（大寫(xiě)元整）（含稅），上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
2、本合同項下房屋、儲藏室、車(chē)位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。
第三條付款方式
1、第一次付款：乙方應于年月日前向甲方支付首付款元（大寫(xiě)元整）；
2、甲方收到乙方首付款后日內到主管部門(mén)配合乙方辦理房屋、儲藏室、車(chē)位權屬轉移登記手續；
3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過(guò)戶(hù)、更名等全部手續后日內，乙方將該房屋剩余款元（大寫(xiě)元整）付清給甲方。
第四條房屋移交和戶(hù)口遷出
1、雙方同意，甲方應在產(chǎn)權轉移手續辦理結束后日內，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位交付給乙方。
2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書(shū)的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫(xiě)元整）。
3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續，如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫(xiě)元整）。
第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無(wú)查封、扣押、拍賣(mài)等法律風(fēng)險，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金元（大寫(xiě)元整），并承擔其他賠償責任。
2、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條違約責任
�。ㄒ唬┯馄诮环控熑�
除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金元（大寫(xiě)元整），合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并向乙方支付違約金元（大寫(xiě)元整）。
�。ǘ┯馄诟犊钬熑�
乙方未按照約定的時(shí)間付款的.，按照以下約定處理：
1、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫(xiě)元整），合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)60日后，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元（大寫(xiě)元整），甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。
�。ㄈ┘追皆诒竞贤灦ㄊ辗靠詈�，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價(jià)，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫(xiě)元整），該合同繼續履行。
第七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條不可抗力
因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
甲方:___________________________
乙方：___________________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇14
甲方(出讓方)：______身份證號：______
乙方(買(mǎi)受方)：______身份證號：______
協(xié)調說(shuō)話(huà)人：______身份證號：______
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)轉讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。
第一條房屋基本情況：
甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶(hù))經(jīng)濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，公共部分及公用分攤面積為_(kāi)_____平方米，該房屋土地使用期限為_(kāi)_____年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
第二條房屋轉讓價(jià)格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣______元(大寫(xiě)______)
第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件(包括但不限于購買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年以上)時(shí)，甲方應按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶(hù)手續，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權利。
第四條若過(guò)戶(hù)時(shí)相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉讓協(xié)議，則甲方應配合乙方簽訂房產(chǎn)轉讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶(hù)之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉讓款和相關(guān)費用)
第五條若過(guò)戶(hù)時(shí)因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產(chǎn)所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)
第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償的相關(guān)價(jià)款，甲方應以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。
在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的`實(shí)際權利人，該房產(chǎn)的一切權利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續的，甲方有義務(wù)予以配合。
第七條甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟問(wèn)題，并且保證已結清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協(xié)議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
住址：______住址：______
工作單位：______工作單位：______
簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日
說(shuō)話(huà)協(xié)調人：______(簽字)
甲方家庭成員簽署：______
聲明人：______姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______，系______的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認可______與______于______年______月______日簽訂的《房屋轉讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權按《房屋轉讓協(xié)議》約定條件轉讓給.
特此聲明
聲明人簽字、指模：______
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇15
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及
他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區（縣）_________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權證第__________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第五條本合同主體：
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方購房者一份。
第十條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：________________
購買(mǎi)方(乙方)_________________
身份證號碼：_________________
身份證號碼：_________________
電話(huà)：__________________
電話(huà)：__________________
日期：_______年___月____日
日期：_______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇16
甲方（賣(mài)方）：_____________ 身份證號：_____________
住址：_____________
乙方（買(mǎi)方）：_____________ 身份證號：_____________
住址：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關(guān)法律之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方商業(yè)用房之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其所有的商業(yè)用房轉讓給乙方所有。
1、該房產(chǎn)位于：東鄰：_____________，北鄰：_____________，西鄰：_____________東鄰：_____________，該房產(chǎn)為上下兩層，共兩間，面積為_(kāi)____________平方米，帶后院一個(gè)。
2、該房產(chǎn)的'終身使用權及現有的一切水、電、暖等各項設施隨房產(chǎn)一并轉讓。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)及其土地使用權和各項設施共計價(jià)款_____________元（大寫(xiě)：_____________）。
三、付款方式為一次性付清。
協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫(xiě)：_____________）。
四、甲方向乙方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)為其合法所有，該房產(chǎn)不存在任何債權債務(wù)關(guān)系，沒(méi)有設定任何抵押和擔保，沒(méi)有任何債務(wù)糾紛，如有不實(shí)甲方付乙方一切損失。
五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
證人：_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇17
甲方（賣(mài)方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
甲方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
乙方（買(mǎi)方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
乙方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
丙方（中介方）：_____________
甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條房地產(chǎn)基本狀況
經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）轉讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：
�。ㄒ唬┰摲课菸挥赺____________，房屋類(lèi)型_____________，結構_____________，樓層_____________，建筑面積_____________平方米，土地使用權面積_____________平方米，附帶車(chē)庫約_____________平方米，閣樓約_____________平方米，裝飾裝修狀況為_(kāi)____________。
�。ǘ┰摲课菟袡嘧C號：_____________，該房屋占用范圍內的土地所有權為：_____________，土地使用權取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權證號：_____________。
�。ㄈ└诫S該房屋一并轉讓的設施、設備包括：_____________（名稱(chēng)、品牌、型號、數量）
第二條甲方擔保
�。ㄒ唬嗬麚�。甲方對轉讓房地產(chǎn)的權屬帶給如下?lián)＃?/p>
1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規定及政策，否則，由甲方承擔全部職責；
2、該房地產(chǎn)的權利被限制狀況為：□A。甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_____________，甲方應于前辦理抵押注銷(xiāo)手續。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應在申請辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部職責；
4、因該房地產(chǎn)存在權利負擔或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責。
�。ǘ┵|(zhì)量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無(wú)公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部職責；在保修期內出現內在結構和質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應當用心協(xié)助乙方向職責第三方主張權利。
第三條成交價(jià)格
該房地產(chǎn)按套計價(jià)，成交總價(jià)為人民幣_____________元整（以下均以人民幣結算），該成交價(jià)款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設施本身價(jià)格；□B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價(jià)格】
第四條付款方式和期限
�。ㄒ唬┍竞贤炗喼�，乙方應向甲方支付定金_____________元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無(wú)權要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)申請手續簽字后，定金抵作購房款。
�。ǘ槎酱偌追郊皶r(shí)履約，乙方能夠預留_____________元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結清應付費用、房地產(chǎn)權全部過(guò)戶(hù)至乙方名下之日結清。
�。ㄈ┏ń�、保證金之外的剩余房款_____________元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)申請手續簽字之日一次性付清。
□B、乙方采取貸款方式付款
1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構進(jìn)行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內補足應交款。
b、合同終止，甲方應在合同終止之日起三個(gè)工作日內退還乙方已付所有款項。
□C、甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉隍v出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門(mén)鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。
�。ǘ┰摲课萁桓稌r(shí)，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進(jìn)行清點(diǎn)查驗，并辦理書(shū)面交接手續。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復同類(lèi)工程的市場(chǎng)價(jià)值承擔賠償職責。
�。ㄈ┙桓度涨�，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線(xiàn)電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。
�。ㄋ模┓课蒿L(fēng)險職責自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
�。ㄎ澹┘追綉谇皩⒙鋺�(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第六條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
�。ㄒ唬┘滓译p方同意于，共同應攜帶相關(guān)資料向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記，并按照規定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續和帶給完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后7個(gè)工作日內，甲乙雙方共同向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
�。ǘ┓慨a(chǎn)登記機關(guān)準予登記的，雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
�。ㄈ┺k理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：
□A、甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規定各自承擔；
�。ㄋ模┘追綉皶r(shí)協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過(guò)戶(hù)手續。
�。ㄎ澹┰诜康禺a(chǎn)權過(guò)戶(hù)未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續，有關(guān)拆遷安置補償的權利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔。
第七條違約職責
�。ㄒ唬┏J款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬(wàn)分之五向甲方加付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，應書(shū)面通知乙方。乙方應按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
�。ǘ┏豢煽沽τ绊懲�，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶(hù)籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬(wàn)分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過(guò)日的，乙方有權退房；甲方應自退房通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
�。ㄈ┘追交蛞曳轿慈缂s履行義務(wù)，造成交易過(guò)戶(hù)延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付100元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
�。ㄋ模┍竞贤炗啎r(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣(mài)給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣(mài)或抵押給第三人，導致本合同目的不能實(shí)現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
�。ㄎ澹┘追交蛞曳讲宦男斜竞贤渌s定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實(shí)現的，另一方有權解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。
第八條中介服務(wù)
�。ㄒ唬┍綖榧滓译p方帶給以下服務(wù)：帶給真實(shí)有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢(xún)，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過(guò)戶(hù)及貸款等手續；為雙方簽訂和履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同創(chuàng )造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。
�。ǘ┲薪榉⻊�(wù)費按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計_____________元整，由承擔，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過(guò)錯方承擔全部中介費。
�。ㄈ┘追交蛞曳讲话磿r(shí)支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過(guò)其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。
�。ㄋ模┍焦室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償職責。
�。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼�，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書(shū)及房款（含車(chē)庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶(hù)所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，丙方及時(shí)帶給。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）
第十條其他條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。
�。ǘ┍竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法起訴。
�。ㄈ檗k理貸款或產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
�。ㄋ模┍竞贤匀胶炞只蛏w章之日起生效；本合同一式三份，三方各執一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方代表：_____________
甲方代理人：_____________
乙方代理人：_____________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇18
甲方：__________________，身份證號碼______________________________
乙方：__________________，身份證號碼______________________________
依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：
第一條房屋位置及面積
甲方將位于________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西戶(hù)的房屋一套出售給乙方。
該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。
第二條房屋計價(jià)方式及價(jià)款
甲乙雙方協(xié)商以套為計算單位，確定該房屋總價(jià)款。該房屋總價(jià)款為：____________￥元。
第三條付款方式及期限
本協(xié)議簽訂后_________日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。
第四條房屋的過(guò)戶(hù)
本協(xié)議簽定時(shí)，該房屋不具備過(guò)戶(hù)條件。在房屋符合過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本協(xié)議發(fā)生的契稅、土地出讓金等費用按有關(guān)法律規定負擔。
第五條房屋的交付
甲方應于本協(xié)議簽訂日內，將本協(xié)議房屋交付乙方使用，并把該房屋原有手續全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、甲方應當按照本協(xié)議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的'房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、該房屋符合過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，并在達到過(guò)戶(hù)條件之日起日內將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續的，應當向乙方支付違約金元。
4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金元。
第七條爭議的解決
因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，__村村民委會(huì )備案一份。
甲方:__________________乙方:____________
身份證號碼：__________________身份證號碼__________________
______________村民委員會(huì )
____________年____________月____________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇19
甲方(出售方)：__________
身份證：__________
乙方(購買(mǎi)方)：__________
身份證：__________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元，大寫(xiě)：元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款;
2、于前，支付甲方房款;
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過(guò)戶(hù)。
甲乙雙方應積極配合過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。
對已辦理完的'過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。
但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。
并向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
九、其他約定事項：
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
地址：__________________地址：__________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_____年_____月_____日
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