買(mǎi)賣(mài)房屋合同14篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)房屋合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為_(kāi)_____ 結構；甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 。
第二條 房屋價(jià)格：
房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。
第三條 付款方式：
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(hù)（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。（或乙方支付首期款后___ 日內，將房屋交付給乙方）。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會(huì )提起仲裁）。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本房屋買(mǎi)賣(mài)合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇2
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
二、乙方定購甲方銷(xiāo)售的房屋概況：
房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準)，房屋用途：___________________房屋總房?jì)r(jià)：_______________大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整
三、定金支付
1、乙方經(jīng)現場(chǎng)勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的.權屬狀況、設備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認以人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______ 元)的成交價(jià)格購買(mǎi)該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房?jì)r(jià)。 2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______ 元)，甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房款并一次結清房屋總房款。
四、違約責任
1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續.
(1)乙方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)，則上述定金由甲方全部沒(méi)收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。
(2)甲方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)應雙倍返還定金。
(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議雙方均不承擔違約責任。
五、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執行。本協(xié)議必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇3
出售人（甲方）：________
身份證號或組織機構代碼證號：________
聯(lián)系地址：________
代理人：________
證號：________
聯(lián)系地址：________
買(mǎi)受人（乙方）：________
身份證號或組織機構代碼證號：________
聯(lián)系地址：________
代理人：________
身份證號：________
聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）座落于______________，建筑面積：_______平方米，房屋用途為_(kāi)______，《房屋所有權證》號為_(kāi)______，（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。
第二條甲方對該房產(chǎn)現狀的聲明
甲方（及產(chǎn)權共有人）保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權
糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：
1、抵押情況（以選擇條款為準）：
�。�1）未設定抵押；
�。�2）向抵押，借款元。抵押權人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況（以選擇條款為準）：
�。�1）未出租
�。�2）出租給，租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說(shuō)明如下：
第三條乙方對購買(mǎi)情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_______元（大寫(xiě)）：（￥：_______）（包括□、不包括□）該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購房的'誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于_______年_______月_______日時(shí)向甲方交納_______元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
第六條房款交付
該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為_(kāi)______元。
乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起_______日內，甲方向乙方交付該房；
2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起_______日內，
甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時(shí)間內通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費
在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費；
2、所有稅、費由甲方承擔；
3、所有稅、費由乙方承擔。
在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視等費用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付；
2、全部由乙方支付；
第九條有關(guān)房屋權屬轉移登記
自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續。在辦理上述手續時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃山市仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數量及持有
本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______共有權人（簽章）：_______
身份證號：______________身份證號：______________
法定代表人（簽章）：_______代表人（簽章）：_______
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
委托代理人（簽章）：______________委托代理人（簽章）：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇4
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼： 買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼： 根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在 的房地產(chǎn)（產(chǎn)權證書(shū)號為：）出售給乙方，該房屋建筑面積 平方米，儲藏室（或車(chē)庫） 平方米。乙方已對甲方所出售的`房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě) 元，小寫(xiě)： 元，付款方式：。
3、甲乙雙方于 年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。
4、甲方定于 年 月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉移登記中產(chǎn)生的費用由 方承擔。
6、本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：
乙方簽字：
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇5
售方：_____________
買(mǎi)方：_____________
為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。
第一條、房屋基本情況
甲方自愿將坐落在_____區_____的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由_____方承擔。
第三條、房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方于__________年_____月_____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣__________元。
2、乙方于_____年_____月_____日過(guò)戶(hù)當日交付清該房全款人民幣_____元。
第四條、相關(guān)事宜
1、甲方承諾于_____年_____月_____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的`水、電、煤氣、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
2、由于賣(mài)房人房屋正在住用，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第六條：約定其他事宜
1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止。
甲方：(簽章)_______乙方：(簽章)_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇6
合同說(shuō)明
一、本合同文本是依據(中華人民共和國合同法)(中華人民共和國房地產(chǎn)管理法)等有關(guān)法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)接受合同當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據實(shí)報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買(mǎi)受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買(mǎi)受人委托居間人向自己提供房屋出賣(mài)人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(可以提出合理化建議)；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě)。
四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。
六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。( )中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機關(guān)共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財政部“工商(1990)250號”通知執行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內容進(jìn)行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
青島市工商行政管理局
青島市國土資源和房屋管理局
XX年6月21日
編號：_______________________________________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________________________
簽訂時(shí)間：___________________________________________
合同雙方當事人
委托人甲(出賣(mài)人)：_________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
(營(yíng)業(yè)執照注冊號)(身份證號)：_____________________
(法定代表人)(本人)：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委托人乙(買(mǎi)受人)：_________________________________
(本人)(法定代表人)姓名：_________________________
國籍：_____________________?
(身份證號)(護照)(營(yíng)業(yè)執照注冊號)(?)
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________?
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
(委托代理人)(???)姓名：______________________
國籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________??
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________?
居間人：_____________________________________________
注冊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路 _____號_____棟_____單元_____ 室，共_____套，
其設計結構為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)____平方米，權屬為_(kāi)___________， 房產(chǎn)證號____________ ，房屋落成時(shí)間為_(kāi)____年_____月，其他情況_____?。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)
1．為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2．_______________________________________________________________???
3．________________________________________________________________
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2)
1．委托人乙欲在_____市_____區?_____地段購買(mǎi)_____房屋_____套，面積為_(kāi)____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2．______________________________________________________________________
3．____________________________________________________________________________________
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1．按合同標的_____％的比例支付(具體數額為小寫(xiě)_____ 、 大寫(xiě)_____)，其中委托人甲_____?％(具體數額為小寫(xiě)_____，大寫(xiě)_____?)， _____委托人乙_____％，(具體數額為小寫(xiě)_____ 、大寫(xiě)_____)。
2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)_____ 。其中，委托人甲_____元，大寫(xiě)__________ 。委托人乙____元，大寫(xiě)___________________ 。
交付傭金的具體時(shí)間：__________。
交付方式：_________________。
第五條?居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的`，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％。
2．根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據)，由委托人雙方各自承擔_____％。
第六條違約責任
1．居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當理由擅自解除合同的；
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
(3)干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當理由擅自解除合同的；
(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
第七條
1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3．按照本合同標的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。
4． ________________________________________________________
第八條本合同解除的條件
1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
3．在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4．當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的；
5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(?)天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項__________________________________
第十二條?本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按(中華人民共和國合同法)以及相關(guān)法律法規的規定執行。
委托人甲：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
居間人章：_____________
經(jīng)辦人簽字：___________
_______年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的`相關(guān)辦理手續同時(shí)交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫(xiě) )。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，直至房屋所有手續過(guò)戶(hù)到乙方名下。
六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無(wú)人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬(wàn)伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇8
甲方：__________________________(賣(mài)方)
乙方：__________________________(預購方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于__市__區，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權人：____________。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣__元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書(shū)，并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)___________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的.，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：____________________(簽章)
乙方：____________________(簽章)
身份證號碼：______________
身份證號碼：_____________________
地址：____________________
地址：__________________________
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇9
本合同雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：______地址：______XX編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國籍：____電話(huà)：____地址：____XX編碼：______
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：______地址：______XX編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國籍：____電話(huà)：____地址：____XX編碼：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結構為_(kāi)___，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為_(kāi)_____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)___。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的177;____％（不包括177;______％）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的177;____％（包括177;____％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
�。保曳接袡嗵岢鐾朔�，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
�。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
�。常甠_____________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________；土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方（必須）（無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（
幣）每平方米__________元，總金額為（
幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（
幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同
第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
�。保K止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的'違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
�。玻曳桨蠢塾嫅犊畹腳_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同
第十一條規定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
�。保K止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
�。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十六條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)））之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：
乙方代理人（簽章）：
________年____月____日
________年____月____日
簽于__________
簽于__________
附件
一：房屋平面圖（略）
附件
二：室內附著(zhù)設施（略
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇10
賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
_________年出生，
住_________，
身份證_________，
買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
_________年出生，
住_________，
身份證_________，
買(mǎi)賣(mài)雙方依據“誠實(shí)信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：
一、標的。
賣(mài)方將其所有的_________間上下_________層樓房（房屋）包括（座落：_________，范圍：東_________西_________南_________北_________，）一次性出賣(mài)給買(mǎi)方所有，該房屋的占地范圍土地使用權同時(shí)轉讓給買(mǎi)方享有。
二、價(jià)款。
該房屋買(mǎi)賣(mài)（占地范圍土地使用權轉讓?zhuān)┏杉覂r(jià)款￥_________元（大寫(xiě)：_________佰拾萬(wàn)仟元）。
三、交付。
�、俜靠罱桓�。
20xx年xx月xx日買(mǎi)方向賣(mài)方交付定金￥ _________元（可抵作房款），20xx年xx月xx日前向賣(mài)方交房款￥ _________元，余下房款￥ _________元，買(mǎi)方于20xx年xx月xx日前向賣(mài)方交付。附加條件：若買(mǎi)方未按本合同的約定期限付房款，賣(mài)方有權解釋本合同，交款以賣(mài)方出具收據手續為準。
�、诜课萁桓�。
賣(mài)方于20xx年xx月xx日前向買(mǎi)方交付該整個(gè)房屋，同時(shí)將房屋的產(chǎn)權手續_________交付給買(mǎi)方。
四、變更（過(guò)戶(hù)）。
買(mǎi)方辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續，賣(mài)方應提供有關(guān)證明材料，辦理房屋過(guò)戶(hù)的費用由_________方負責。其中含開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬(wàn)元整，待房產(chǎn)證辦齊付開(kāi)發(fā)商肆萬(wàn)元，房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣(mài)方無(wú)關(guān)。
五、其他條款。
�、儋u(mài)方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒(méi)有擔保債券、沒(méi)有抵押、查封、拍賣(mài)等，債權債務(wù)由賣(mài)方承擔。
�、谠诒竞贤炗喼涨�，該房屋的.債務(wù)及糾紛由賣(mài)方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權債務(wù)及糾紛由買(mǎi)方承擔。
六、違約責任。
若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的_________ %，并賠償響應損失。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇11
賣(mài)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼：
買(mǎi)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下的`房屋及車(chē)庫達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街 小區 區號樓 單元 房屋及車(chē)庫 號 平方，房屋及車(chē)庫總款為 元（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)）。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣 元（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)），甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉為購房款。
三、甲乙雙方商定，乙方應在年 月 日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方；
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇12
甲方（賣(mài)方）：趙 升
乙方（買(mǎi)方）：張沙沙
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ；即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：1005648485 ），空調兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇13
甲方：
乙方：
丙方(居間方)
在接受甲方及乙方的出售及購買(mǎi)居間委托后,經(jīng)丙方居間活動(dòng),現甲、乙雙方對本居間協(xié)議
第二條所述房屋買(mǎi)賣(mài)達成以下協(xié)議。
一、 乙方為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買(mǎi)誠意，交付意向金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)B)。
二、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)基本情況
2.1 物業(yè)類(lèi)別：□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他：類(lèi)型：
2.2 坐落：本市平方米(以產(chǎn)權證為準);
2.3權屬：使用權產(chǎn)權房地產(chǎn)權證號：恩房地
2.4 裝修：;附屬配套設施： 。
2.5 是否設定了抵押：□否 □是
2.6 是否設定了租賃：□否 □是
三、購買(mǎi)條件
3.1 總房款：人民幣佰萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)B)。
3.2 房款的支付方式：
A.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內，乙方X向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)B： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時(shí)，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時(shí)，甲方應該將房屋的房地產(chǎn)權證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》當日。
B. 甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同當日，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(內含已付定金)。上述款項中人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結該房屋交房及更名手續當日，其余首付款收取適用下列第 種方式：壹、由甲方向乙方書(shū)面簽收后直接收取。甲方應該將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續當日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補辦。貳、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理XX行還貸手續當日由甲方取回。
C. 在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后內辦理完結注銷(xiāo)該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產(chǎn)權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續當日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補辦。
D.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起工作日內，乙方向XX行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)B： )。在乙方就該房屋的產(chǎn)證及他項權證辦出后壹個(gè)工作日內，乙方X將他項權證原件通過(guò)丙方轉交貸款XX行，貸款XX行在收到該他項權證后將乙方所貸款項直接支付甲方。
E.如乙方的.貸款申請獲得通過(guò)，則在乙方的貸款申請經(jīng)過(guò)XX行審核且在甲方辦理完結該房屋抵押登記注銷(xiāo)手續后甲、乙雙方應共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如乙方的貸款申請未獲通過(guò)或者通過(guò)的額度不足申請額度，則乙方X在XX行作出不予通過(guò)決定后____日內將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
F.在□甲方收到全部貸款后日內 □乙方關(guān)于該房屋產(chǎn)權證辦出后日內 □(可以復選，視為須同時(shí)滿(mǎn)足所選條件)，甲方向乙方辦理交房手續。交房前的□水費 □電費 □通訊費□物業(yè)管理費 □及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
G.該房產(chǎn)內的□水 □電 □煤氣 □電話(huà) □物業(yè)維修基金□ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內，隨該房產(chǎn)一并轉讓給乙方。在甲、乙雙方辦理交房手續后____日內，甲、乙雙方共同赴有關(guān)部門(mén)辦理上述各項及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續。如因此產(chǎn)生的更名費，則由乙方承擔。
H.乙方承擔因申請按揭貸款所產(chǎn)生的費用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費用。
I. 甲、乙雙方根據國家規定各自負擔交易所產(chǎn)生的稅、費。
J. 如該房屋內存有戶(hù)口，則甲方承諾在送件后____日內，向該房屋所在地的派出所機構辦理完結原有戶(hù)口遷出手續。
K.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同需公證，公證費由(根據需要而定)
四、丙方應在接受本協(xié)議
第一條所述意向金后 個(gè)工作日內告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。
4.1 在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。
4.2 在此期間，如乙方所提的要求甲方無(wú)法接受，致使甲方與乙方無(wú)法達成交易，丙方將在兩個(gè)工作日內或乙方認可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無(wú)息退還乙方。
五、如甲方同意乙方提出的本協(xié)議
第三條所述之購買(mǎi)條件，則乙方同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉交甲方。
六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后 天內按照本協(xié)議
第三條所述內容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。甲、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)限前與丙方確認簽約時(shí)間、地點(diǎn)。
七、如果乙方未能履行本協(xié)議
第六條之約定，則應向甲方支付違約金(相當于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時(shí)，乙方確認丙方的居間費用為總房款的
1.5%，并同意按此支付。
八、如果甲方未能履行本協(xié)議
第六條之約定，則應返還定金，同時(shí)向乙方支付違約金(相當于本協(xié)議約定定金的總額)。同時(shí)，甲方確認丙方的居間費用為總房款的
1.5%，并同意按此支付。
九、協(xié)議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。
十、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。
1、在本協(xié)議履行期間內，如甲方明確以書(shū)面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項返還乙方，甲方所持有的款項保管證明同時(shí)作廢;
2、 在本協(xié)議履行期間內，如乙方明確以書(shū)面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以?xún)群炗喎康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。
十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話(huà)，應具真實(shí)性。如有變更，應以書(shū)面形式及時(shí)通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。
十二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時(shí)，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并據以約定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應及時(shí)署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)相對方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對方造成經(jīng)濟損失的，由責任方承擔。
十三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
十四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字后即為生效。
十六、補充協(xié)議： 。
出售方(甲方)： 買(mǎi)受方(乙方)：
代表人： 代表人：
地址： 地址：
____日期：____日期：
居間方(丙方)：
地址：
____日期：
買(mǎi)賣(mài)房屋合同 篇14
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
一、經(jīng)甲、乙雙方反復商議達成協(xié)議，甲方將（占地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣(mài)給乙方，其價(jià)格為玖萬(wàn)捌仟元正。
二、四至界線(xiàn)：
甲方賣(mài)給乙方的房屋東至為界，南至為界（共墻），西至為界，北至為界（共墻）。
三、產(chǎn)權：甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)在當地政府稅務(wù)部門(mén)辦理產(chǎn)權手續。
四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。
五、甲方室內一切水、電、氣全部歸乙方所有。
六、乙方在買(mǎi)房后辦理一切手續和費稅全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。
七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實(shí)意思的.表達，若單方違約，所造成的一切經(jīng)濟損失，由違約者自付。
八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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