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豪裝商品房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-04-24 09:31:41 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿
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豪裝商品房買(mǎi)賣(mài)合同

  在當今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的豪裝商品房買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

豪裝商品房買(mǎi)賣(mài)合同

  出賣(mài)人:聯(lián)系電話(huà):_____

  買(mǎi)受人:聯(lián)系電話(huà):_____

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品達成如下協(xié)議:

  一、甲方在商品房,土地屬?lài)页鲎尩,乙方對該商品房做了充分全面的了解,愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。

  二、乙方購買(mǎi)的甲方商品房為_(kāi)____棟____單元第_____層____號房,該商品房合同約定的建筑面積為_(kāi)________平方米。

  三、面積確認及面積差異處理

  1、合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異,以產(chǎn)權登記面積為準。

  2、商品房交付后,產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,以方同意按照產(chǎn)權登記面積據實(shí)結算房?jì)r(jià)款,多退少補。

  四、計價(jià)方式與價(jià)款

  1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元,房款總計人民幣____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。

  五、付款方式

  1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時(shí),交定金____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。

  2、簽訂施工合同時(shí)買(mǎi)受人一次性付清總房款的___%,付款金額為_(kāi)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。余款___%____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整在房屋交付使用時(shí)一次性付清。

  六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用。

  七、甲方以電話(huà)通知的方式,告知乙方付款的時(shí)間,乙方在接到電話(huà)之日起10日內,交付合同規定的款項,若不按時(shí)付款,甲方有權向甲方追索逾期利息,利息按照銀行借款利息計算,超過(guò)30天向甲方有權終止其購房合同,不予退還所有的購房款和押金,所有責任由乙方自己承擔。

  八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開(kāi)戶(hù),所有手續費、稅費、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費用。

  九、交房標準:內墻、天棚粗沙抹面,室內地面不找平,內墻普通粉刷,水、電主管線(xiàn)按到戶(hù)。

  十、違約責任:乙方要求中途變更合同或退房,甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

  十一、甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭執時(shí),就協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向當地人民法院起訴。

  十二、甲方在36個(gè)月內房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產(chǎn)部門(mén)備案一份,合同自簽訂之日起生效。

  甲方:___________乙方:____________

  日期:___________

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