二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)5篇[熱門(mén)]
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1
甲方：
乙方：
為拓展甲方產(chǎn)品市場(chǎng)，甲方現聘乙方為甲方在地區的產(chǎn)品銷(xiāo)售員，為互惠互利，促進(jìn)銷(xiāo)售，經(jīng)雙方商議，協(xié)議如下，望雙方共同遵守。
一、聘用期：________年____月____日________年____月____日止（共年，含三個(gè)月試用期）。
二、基本指標任務(wù)：從受聘之日起，乙方每月需按不低于甲方規定底價(jià)價(jià)格銷(xiāo)售，并完成雙金屬帶鋸條20根（約70米）的月基本定量任務(wù)，余后每月按不低于25％遞增；每季完成1臺鋸床銷(xiāo)售。
三、底薪工資：乙方完成月指標任務(wù)（以款到帳），甲方發(fā)給底薪工資元月。個(gè)人醫療保險、福利、養老金等費用由乙方自行承擔。
四、銷(xiāo)售對象及底價(jià)：、銷(xiāo)售對象：“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及由甲方提供的金屬切割機床和四件。
2、帶鋸條銷(xiāo)售底價(jià)（焊接費另計）：a、“天成”綜合型：190．9（）米；270．9（）米；411。27（）米；411．27（）米b．“天成”加強型：190．9（）米；270．9（）米；34．06（）米；411。27（）米c．金屬切割帶鋸床（詳見(jiàn)價(jià)格表）
五、業(yè)績(jì)計提、要求
1、執行銷(xiāo)售提成大包干制，即：由乙方自負勞務(wù)信息費、市內運費，差旅費、應酬費，節余歸己。
2、鋸條計提：同一用戶(hù)，
第一筆計提按：（銷(xiāo)價(jià)一底價(jià)）0。80。7，
第二筆計提按（提價(jià)一底價(jià)）0。80。6，余后全部按
第二筆計提。
3、通過(guò)其他產(chǎn)品銷(xiāo)售攬進(jìn)鋸條，按以上方法計提。
4、機床、配件計提按：（銷(xiāo)售價(jià)一底價(jià)一運雜費）0．80。6。
5、甲乙方合作成交業(yè)務(wù)計提：
�、黉彈l：（銷(xiāo)價(jià)一底價(jià)）0．80。55；
�、阡彺才浼海ㄤN(xiāo)價(jià)一底價(jià)一運雜費）0．80。55。
6、所有產(chǎn)品原則不能低于底價(jià)銷(xiāo)售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，并且原則不能提成，計入業(yè)績(jì)，余后平衡處理。
7、原屬甲方用戶(hù)業(yè)務(wù)不計提成。
六、結算：按月考核結算，以款到帳為準。方法：扣除規定的月基本指標任務(wù)后，余額部分按計提方法結算并一次性支付乙方，特殊情況由甲方作出支付時(shí)間，但不超過(guò)一個(gè)月。若乙方未完成指標任務(wù)，可暫由甲方預支費用，由余后業(yè)務(wù)沖抵，但不超過(guò)1個(gè)月。
七、其他要求：、以上鋸條，乙方若在石家莊XX（含各地縣市）銷(xiāo)售，必須要高于底價(jià)10％銷(xiāo)售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
2、所有產(chǎn)品實(shí)行全額款到帳后發(fā)貨，不賒帳欠款，特殊情況經(jīng)甲方批準后，方可實(shí)施。
3、乙方不得在甲方產(chǎn)品用戶(hù)中進(jìn)行促銷(xiāo)，否則將解除協(xié)議，造成損失甲方有權追究乙方經(jīng)濟責任。
4、乙方須服從甲方安排的.臨時(shí)性任務(wù)，如：內務(wù)、送貨、接貨、催款、出差等。
5、禮貌待人，儀表端莊，遵守法律法規，工作任勞任怨，持證上崗。
6、嚴守甲方商業(yè)秘密，不得出賣(mài)、泄漏甲方商業(yè)機密。否則甲方有權解除協(xié)議及有權追究乙方經(jīng)濟和刑事責任。
7、愛(ài)護甲方一切辦公設置，損壞照價(jià)賠償，講求衛生，做好防火防盜，節約用水用電工作，安全
第一。
8、乙方不得利用甲方名義，從事非甲方所供產(chǎn)品銷(xiāo)售和非甲方工作范圍的其他事情，否則造成損失乙方自行承擔，甲方有權追究責任。
9、所收貨款（支票、匯票、現金）原則必須當天交予甲方財務(wù)主管和負責人，并辦理交接手續，否則，造成損失乙方自行承擔。
10、乙方連續三個(gè)月完不成甲方指標任務(wù)，甲方有權解除協(xié)議。
11、甲乙若一方要求解除協(xié)議（不含試用期），需提前1個(gè)月通知對方，甲乙方須積極配合，____日內完成交接好一切工作手續。否則，造成損失甲。乙方有權追究對方經(jīng)濟責任；協(xié)議解除后，乙方業(yè)務(wù)當屬甲方所有，乙方不再計提。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有法律效力，未盡事宜，協(xié)商解決。此協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：_________；
乙方：________
____年____月____日；
____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2
本賣(mài)方：_____________身份證號：_____________
買(mǎi)房：_____________身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的39基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、甲方所售房屋位于__________________，房屋占地面積約為_(kāi)________平方米，院子占地面積約為_(kāi)________平方米，房屋為_(kāi)________樓，一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)________平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬(wàn)元整
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的'交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效
第十條本合同附二、三樓平面圖
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份
甲方：_______住址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方：__________聯(lián)系電話(huà)：_____簽
訂日期：________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)3
當事人基本信息：
賣(mài)方：_______________________________________
姓名：________________
國籍/地區：_________
身份證/護照號碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
通訊地址：___________
郵政編碼：____________
所占份額：___________
公司或機構名稱(chēng)：_____________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________
所占份額：___________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話(huà)：___________
身份證/護照號碼：___________________________
代理人：______________
聯(lián)系電話(huà)：___________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
共有權人：___________________________________
姓名：________________
國籍/地區：_________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
聯(lián)系電話(huà)：____________
所占份額：___________
公司或機構名稱(chēng)：_____________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________
所占份額：___________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話(huà)：___________
身份證/護照號碼：___________________________
居間方：_____________________________________
公司名稱(chēng)：___________________________________
備案證書(shū)號碼：________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話(huà)：___________
經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理)：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
執業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________
買(mǎi)方：_______________________________________
姓名：________________
國籍/地區：_________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
聯(lián)系電話(huà)：____________
所占份額：___________
公司或機構名稱(chēng)：_____________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________
所占份額：___________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話(huà)：___________
身份證/護照號碼：___________________________
代理人：______________
聯(lián)系電話(huà)：___________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)居間方居間，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：
第一部分房地產(chǎn)預約買(mǎi)賣(mài)
第一條擬轉讓標的
賣(mài)方擬轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：________________________.
房地產(chǎn)證號為：____________.房地產(chǎn)用途為：______________________.
登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫(xiě)：_______元)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀為以下第_______種
1.該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續。
3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續，買(mǎi)方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準;賣(mài)方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣(mài)方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。
4.其他：___________________________________.
第三條房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為
1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫(xiě)_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日].賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權或放棄購買(mǎi)權之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
�、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自_______時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項下之權利義務(wù)。
�、谫u(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
第五條轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。該轉讓價(jià)款不含稅費。
第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。
本合同簽訂后______日內，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。
上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)自動(dòng)轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;
2.其它：
第八條付款方式買(mǎi)方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。
買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。
1.一次性付款買(mǎi)方須于___年___月___日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
2.買(mǎi)方向銀行抵押付款(1)買(mǎi)方須于___年___月___日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù);
(2)買(mǎi)方須于___年___月___日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買(mǎi)方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.合同解除，賣(mài)方應在解除合同之日起三日內全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項。
3.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：_________________________________.上述款項建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責任買(mǎi)方逾期付款的.(含追加首期款)，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金。
但因銀行貸款原因導致買(mǎi)方逾期付款的除外。
第十條稅費承擔按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買(mǎi)方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________上述________________________項由賣(mài)方支付。
上述________________________項由買(mǎi)方支付。
本合同履行過(guò)程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意由________方繳納。
3.其他：買(mǎi)方支付：_______%;賣(mài)方支付：______%.以上按規定應由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十一條房地產(chǎn)交付賣(mài)方應當于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3.________________________.第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務(wù)的處理賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂在本合同簽訂之日起_______日內，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。
需辦理贖樓手續的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣(mài)方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記日起_______日內，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第十五條產(chǎn)權轉移登記買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》_______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起_______日內，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內須辦理抵押登記手續。
第十六條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。
第二部分居間服務(wù)第十八條居間服務(wù)內容居間方提供如下服務(wù)：
1.接受買(mǎi)方購房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房;
2.對買(mǎi)賣(mài)雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進(jìn)行查驗;
3.向買(mǎi)方準確傳達或報告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現狀、房?jì)r(jià)、付款方式、違約責任等事項);
4.接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;
5.促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢(xún)服務(wù);
7.向賣(mài)方準確傳達或報告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jì)r(jià)、付款方式等);
8.對買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供咨詢(xún)服務(wù);
9.____________________________.第十九條必要費用約定1.本合同簽訂時(shí)，買(mǎi)方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)(不超過(guò)買(mǎi)方應交傭金總額的百分之二十)。如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，則此款項作為居間必要費用無(wú)需退還，因居間方原因導致的除外。
2.本合同簽訂時(shí)，賣(mài)方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)(不超過(guò)賣(mài)方應交傭金總額的百分之二十)。如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，則此款項作為居間必要費用無(wú)需退還，因居間方原因導致的除外。
如買(mǎi)賣(mài)雙方最終簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，則居間方所收取的款項充抵買(mǎi)賣(mài)雙方應當支付的傭金。
第二十條傭金收取1.居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向買(mǎi)方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則此交易傭金無(wú)需退還，因居間方原因導致的除外。
2.居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向賣(mài)方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則此交易傭金無(wú)需退還，因居間方原因導致的除外。
第二十一條違約責任1.買(mǎi)賣(mài)雙方利用居間方所提供信息、條件、機會(huì )等，私自簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》或者另行通過(guò)其他居間方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)賣(mài)雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。
2.因賣(mài)方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應將向買(mǎi)方所收取的必要費用返還后，可要求賣(mài)方賠償。
3.因買(mǎi)方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應將向賣(mài)方所收取的必要費用返還后，可要求買(mǎi)方賠償。
4.因居間方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應向買(mǎi)賣(mài)雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應承擔賠償責任。
5.因不可抗力因素，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買(mǎi)賣(mài)雙方所支付的必要費用。
第三部分其他約定第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十三條合同附件本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十四條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )申請仲裁;
3.向人民法院起訴。
第二十五條合同數量及持有本合同一式______份，買(mǎi)方______份，賣(mài)方______份，居間方______份，均具同等法律效力。
第二十六條送達當事人所填寫(xiě)的通訊地址即為送達地址。
第二十七條合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房地產(chǎn)轉移登記的依據。
賣(mài)方：_______________________
代理人：_____________________
證號：_______________________
經(jīng)紀人助理：_________________
證號：_______________________
居間方蓋章：_________________
經(jīng)紀人：_____________________
買(mǎi)方：_______________________
代理人：_____________________
___________年_______月_____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)4
賣(mài) 方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：__________________
買(mǎi) 方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有車(chē)庫，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售車(chē)庫座落位置、面積：
1、甲方所售車(chē)庫位于 ;
2、甲方所售車(chē)庫建筑面積 平方米。
第二條 車(chē)庫售價(jià)、付款方式：
1、 甲方所售車(chē)庫總金額為(人民幣) 整。
2、 簽定本合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付購買(mǎi)車(chē)庫全款。
第三條 車(chē)庫交付、相關(guān)手續及物品交付：本合同簽定之時(shí)，甲方向乙方交付車(chē)庫，同時(shí)交付購買(mǎi)收據、與開(kāi)發(fā)商簽定的原始購買(mǎi)車(chē)庫合同以及車(chē)庫鑰匙、遙控器、電卡等與車(chē)庫相關(guān)的`物品。
第四條 相關(guān)責任約定 甲方保證在交接時(shí)該車(chē)庫沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車(chē)庫在交接前既已存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。車(chē)庫交付后，由乙方負責辦理車(chē)庫更名過(guò)戶(hù)等手續，甲方負責提供辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需要的相關(guān)證明材料，證明材料交付時(shí)間由雙方另行約定。
第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方再行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)庫所在地人民法院起訴。
第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(代簽人)：
乙方(簽字)： ________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)5
賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：________________
身份證號：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為_(kāi)_____結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____。
第二條房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：___________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的`付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
電話(huà)及傳真：__________
電話(huà)及傳真：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
或委托代理人：__________
或委托代理人：__________
簽訂時(shí)間：____年__月____日
簽訂時(shí)間：____年__月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
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