市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方：____________
買(mǎi)方：____________
見(jiàn)證方：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得北京市區的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為，建筑面積為平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的`完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣xx元，價(jià)款合計為人民幣xx元。
第五條付款方式
無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的__%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩____%房款。
銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1）沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4）其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
經(jīng)辦人：__________ 經(jīng)辦人：__________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
丙方：___________
______年______月______日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方：
乙方：
本協(xié)議為合同編號為：
《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的補充協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補充協(xié)議內容如下：
一、乙方承擔合同編號：
《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的履約擔保責任，必要時(shí)應出面證實(shí)合同涉及的'各項條款的真實(shí)性、合法性，并就《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》產(chǎn)生的各種行為予以監督執行。
二、合同到期出現不能按合同編號：
合同履行過(guò)戶(hù)時(shí)，賣(mài)方應按合同約定返還買(mǎi)方購房款萬(wàn)元整。如賣(mài)方不能按時(shí)返還時(shí)經(jīng)協(xié)商由乙方代轉或代還合同編號：
合同項下的人民幣_______________萬(wàn)元整購房款。因此產(chǎn)生的費用或損失以及有關(guān)法律責任由合同編號：
《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》中的賣(mài)方承擔。
甲方：
乙方(擔保方)：
________年________月________日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
本合同雙方當事人：____________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
委托代理機構：____________________________
經(jīng)辦人：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_______________________房屋結構為_(kāi)______________________________，房屋用途為_(kāi)_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________(共有權證號_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_(kāi)______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉讓的.附屬設備、設施：___________________________________________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價(jià)格按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)(幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________
受理日期：_______年______月______日
編號：_____________
委托方
委托權限代各類(lèi)房產(chǎn)交易手續(包括：代繳稅費；代房產(chǎn)權證；代土地使用證；其它)代房地產(chǎn)抵押登記手續(包括：代理他項權證；代注銷(xiāo)手續)，代各類(lèi)房地產(chǎn)(廠(chǎng)房、營(yíng)業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說(shuō)明：
1、免費登記；
2、交易成功，委托方付1%中介手續費。
受托方(簽章)：____________
委托方(簽章)：____________
受托方經(jīng)辦人(簽章)：____________
委托方經(jīng)辦人(簽章)：____________
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出售人：
代理人：
買(mǎi)受人：
雙方根據《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規定，簽訂本合同。
甲方同意將坐落在上海市區街道路支弄號室計建筑面積___平方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。
上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_____%，每平方米建筑面積____元計價(jià)，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價(jià)__元，共計售價(jià)_元。
乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款__元。
乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_%，計__元。余額計__元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計，每月月底前交付_元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價(jià)的臨時(shí)使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。
甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
甲乙雙方按規定辦理有關(guān)手續，交付有關(guān)手續費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅___%，提取維修費__元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅___%預付維修費_元，落實(shí)維修單位，負責修理房屋的'共用部位和共用設施。
上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)宜�，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。
本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執一份存證。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條該房的房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的'買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
地址：_________
電話(huà)：________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
_________年____月____日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方：____________________
買(mǎi)方：____________________
見(jiàn)證方：____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_____元，價(jià)款合計為人民幣_____元。
第五條付款方式無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的'_____%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余__________%房款。
3、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的 __________%的定金。
4、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
5、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0 ‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0 ‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
4)其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________丙方：______________________________
經(jīng)辦人：____________________經(jīng)辦人：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
____年__月__日____年__月__日____年__月__日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方（甲方）：身份證號：通信地址：編碼：電話(huà)：風(fēng)險提示：核實(shí)賣(mài)方身份
購房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導致房屋購買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！
如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。買(mǎi)人（乙方）：身份證號：通信地址：編碼：電話(huà)：根據《民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。風(fēng)險提示：核實(shí)房屋狀況
除正�？紤]房屋戶(hù)型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹慎核實(shí)房屋權利情況，如：土地使用權類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險，出現即使交付了全部款項也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權等情況。
一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：____________；總款共計人民幣：____________（大寫(xiě)：________________________）。風(fēng)險提示：付款方式
雙方應該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據可依，較好地維護自身權益。
盡量通過(guò)銀行轉賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號的'方式來(lái)付款�，F金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后________年____月____日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。風(fēng)險提示：交房約定
建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。 對買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jì)少u(mài)的風(fēng)險。對賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，所以交房并不會(huì )帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。同時(shí)雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。風(fēng)險提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶(hù)四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買(mǎi)方或賣(mài)方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣(mài)方已交房、過(guò)戶(hù)卻收不回全部款項，等。
房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。
具體的約定較為細致、復雜，建議請專(zhuān)業(yè)律師審查。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書(shū)費用為乙方負責。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。風(fēng)險提示：違約責任
因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時(shí)會(huì )出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價(jià)外還應賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十
一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：_______
身份證號：_______
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_______市_______路_______號房屋_______間，建筑面積 平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_______，南至_______，西至_______，北至(附四至平面圖一張)。
其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_______萬(wàn) 元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣萬(wàn) 元;第二期，在交付房屋之日付人民幣萬(wàn) 元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關(guān)證件，遞交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的`過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài)方:甲方
買(mǎi)方:乙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：____________
甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫(xiě)) 。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落：________幢號室號，建筑結構，總層數，建筑面積(平方)，用途。
2、該房屋的所有權證號為：____________ ;國有土地使用權證號為：_ 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的.土地使用權同時(shí)轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元，大寫(xiě)：__________佰____萬(wàn)仟佰____元整，乙方在__年______月______日前分次付清，付款方式：________ 。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款；
2、于前，支付甲方房款；
三、甲方于__年______月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于__年______月______日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由__方承擔，營(yíng)業(yè)稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個(gè)人所得稅由__方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：____ 。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三、其它約定事項。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：____________
共有權人：________
地址：___________地址：________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
______年______月______日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
設備轉讓方：_________（甲方）身份證號碼：_________設備接收方：_________
�。ㄒ曳剑┥矸葑C號碼：_________
現經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：
�。�1）因甲方設備多余，現轉讓臺給乙方，工作小時(shí)，出廠(chǎng)編號為，經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現場(chǎng)看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價(jià)為人民幣：___________________，大寫(xiě)（）。乙方本著(zhù)互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。于年____月____日將貨提走。
�。�2）甲方出售該設備提供該機；出廠(chǎng)合格證、購機發(fā)票、進(jìn)口設備提供進(jìn)口報關(guān)單等有效證件備注：
�。�3）如該機是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負全部法律責任。
�。�4）如合格證、購機發(fā)票或者進(jìn)口報關(guān)單丟失，需在當地公安機關(guān)或者派出所開(kāi)據證明：證明該設備屬甲方所有。
�。�4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。
�。�5）甲方若購機時(shí)在按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
�。�6）甲方在自己的場(chǎng)地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車(chē)上。保證乙方順利離開(kāi)，乙方將一次性付清余款，該機產(chǎn)權屬乙方所有。
�。�7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復印件附合同上。
�。�8）此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效。
�。�9）如該設備屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。
�。�10）甲方收款帳號：乙方轉款帳號：甲方姓名：乙方姓名：電話(huà)：電話(huà)：?jiǎn)挝唬汉灦ㄈ掌冢篲_______年____月____日二手設備買(mǎi)賣(mài)合同范文三甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：_地址：地址：身份證號：___法定代表人：電話(huà)：_________________________職務(wù)：_________ ___ _____電話(huà)：根據《民法典》及相關(guān)法律的規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下合同：甲方同意從乙方購買(mǎi)以下設備：其它：合同價(jià)款及支付方式：乙方以上各項設備的總價(jià)款為人民幣：萬(wàn)元整（_______元）；
2。支付方式：合同簽訂后，甲方____日內先向乙方支付設備款萬(wàn)元整（_________元），余款甲方在對以上各項設備驗收合格后____日內支付。
3。乙方開(kāi)戶(hù)___ ______帳號：__ _______
三、乙方合同簽訂之日起____日內交付設備，甲方自行安排提取設備。
四、如在本合同簽訂后，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣(mài)給甲方，乙方將承擔合同中甲方已付金額的2倍作為違約金，作為賠償給甲方的損失。
五、乙方出售的以上設備，如是乙方偷盜或來(lái)路不明的，乙方將負全部法律責任；如乙方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權問(wèn)題將與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方保證對其出賣(mài)給甲方的各項設備擁有完全處分權，保證該設備沒(méi)有設定抵押及質(zhì)押，保證該設備未被查封，并免遭第三人追索，否則乙方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
七、違約責任：
1.本協(xié)合同一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù)，應當承擔因此產(chǎn)生的.訴訟費、律師費及交通費等。
2.如乙方不能按期交付設備，每逾期一天，應向甲方支付設備轉讓款總金額萬(wàn)分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補償。
3.如甲方的原因，嚴重影響乙方實(shí)現訂立本合同書(shū)的目的，甲方應按照設備轉讓款總金額萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補償。
八、有關(guān)費用的負擔：在本次設備轉讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費用（如公證，評估或律師等費用），由______ ___承擔。
九、為了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證復印件和營(yíng)業(yè)執照復印件附合同后。
十、爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印及蓋章后立即生效。
十二、補充：
甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：____
日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
身份證號：____________法定代表人：_________
簽訂地點(diǎn)：______________________________
簽訂地點(diǎn)_________
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
一、本合同是泰興市房屋土地資源管理局、泰興市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》和《泰興市房地產(chǎn)轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買(mǎi)賣(mài)合同。
二、除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)均可適用本合同。
三、合同內的空格由買(mǎi)賣(mài)雙方當事人商定后如實(shí)填寫(xiě);內容為并列的選擇項，可根據實(shí)際選擇，不予選擇的劃除;
四、雙方當事人應按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專(zhuān)業(yè)性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應注意以下問(wèn)題：
1、共有人的權利。房地產(chǎn)權利登記分為獨有和共有，共有指二個(gè)以上權利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時(shí)的同住成年人應在合同附件五相關(guān)關(guān)系內表示同意出售，并簽字蓋章;因故無(wú)法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
房地產(chǎn)權證內的權利人將房地產(chǎn)出售前，應與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。
2、定金。買(mǎi)賣(mài)合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內約定。
3、房屋交接是出賣(mài)人按約定的日期和方式將房屋交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人驗收和接受的過(guò)程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
出賣(mài)人將原購入的商品住房出售的，開(kāi)發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)應一并轉移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人享有“兩書(shū)”規定的權益。
4、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買(mǎi)賣(mài)合同的必要內容，買(mǎi)賣(mài)的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過(guò)合理使用年限后若繼續使用的，產(chǎn)權人應委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定。
5、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，買(mǎi)受人應向房地產(chǎn)交易中心查閱買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料，查驗買(mǎi)賣(mài)的`房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
6、買(mǎi)賣(mài)已出租房屋的，出賣(mài)人應當在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。如承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，買(mǎi)受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
7、買(mǎi)賣(mài)已抵押房地產(chǎn)的，出賣(mài)人應當事先書(shū)面通知抵押權人，并就有關(guān)事項協(xié)商一致，同時(shí)告知買(mǎi)受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí)。
8、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后的土地使用權
居住房屋
居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產(chǎn)權證注明土地使用年限的，應在合同第三條第項如實(shí)填寫(xiě)。
未補交土地出讓金的花園住宅出售時(shí)，買(mǎi)受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，并選擇合同第三條第項。
非居住房屋
該土地使用權以出讓方式取得的，出售時(shí)占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第項，其中，房地產(chǎn)權證注明土地使用年限的，應如實(shí)填寫(xiě)。
按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第項。
除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價(jià)入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應在第三條第項內約定。
9、集體所有土地上房屋的買(mǎi)賣(mài)對象。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉范圍內具備居住房屋建設申請條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉范圍內的集體經(jīng)濟組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。
10、住房戶(hù)口遷移。已投入使用的住房買(mǎi)賣(mài)，除房屋交接和權利轉移外，住房?jì)?/p>
的原有戶(hù)口是否及時(shí)遷出也會(huì )影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶(hù)口遷移條款。
11、維修基金交割。根據《泰興市居住物業(yè)管理條例》規定，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起的十日內，當事人應將房地產(chǎn)轉讓情況書(shū)面告知業(yè)主管理委員會(huì )和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶(hù)名的變更手續，帳戶(hù)內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、為保障買(mǎi)賣(mài)雙方自身權益，防范違規的房地產(chǎn)中介對當事人權益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資格的專(zhuān)業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章;其中：委托人應將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及執業(yè)經(jīng)紀人情況在第一條內予以明示，以備與經(jīng)紀公司、經(jīng)紀人發(fā)生糾紛時(shí)作為投訴的依據;
六、為方便當事人訂立買(mǎi)賣(mài)合同補充條款，擬訂下列范例，當事人可根據需要自由選擇，范例未經(jīng)當事人選取，不作為合同內容。
房地產(chǎn)權利保證條款范例：甲方保證，上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產(chǎn)已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第項處理：
本合同生效后日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷(xiāo)他項權利的登記，逾期未注銷(xiāo)的，乙方有權追索甲方的違約責任。
在抵押權人或者其他權利人書(shū)面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權利，并同意辦理變更登記。
戶(hù)口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權利轉移之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶(hù)口遷出手續。如由于甲方未及時(shí)遷出戶(hù)口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著(zhù)不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。
八、本合同示范文本可向房地產(chǎn)交易中心購醛
泰興市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò)
公司居間介紹】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產(chǎn)具體狀況如下：
甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：;
房地產(chǎn)座落在泰興市【區】【縣】
【路】【弄】【新村】【支弄】號室。房屋類(lèi)型：;結構：;
房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。
房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍;
該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
隨房屋同時(shí)轉讓的設備及裝飾情況
甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為
計元。：仟佰
拾萬(wàn)千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款時(shí)，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第款辦理。
該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從__年_月_日起至__年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于__年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
三、
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交泰興仲裁委員會(huì )仲裁。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，
、和【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執一份。
補充條款
附件一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
附件二
隨房屋同時(shí)轉讓的設備及裝飾情況
設備：
裝飾：
附件三
付款協(xié)議
本合同簽訂后，乙方于__年_月_日支付全部房?jì)r(jià)款的
%計幣元，作為定金。待支付尾款時(shí)抵作房?jì)r(jià)款。
乙方于【__年_月_日前】【后日】支付幣元：。
乙方于【__年_月_日前】【后日】支付幣元：。
附件四
物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
1、由甲方承擔的費用：
2、由乙方承擔的費用：
附件五
相關(guān)關(guān)系
已購公房參加房改購房時(shí)的同住成年人意見(jiàn)：
同意出售上述房屋。
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關(guān)系：
附件六
居間介紹、代理等中介服務(wù)情況
【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
聯(lián)系電話(huà)：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方：方】
甲方：
【身份】
證號：【居磚【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
【本人】【法定代表人】
甲方：
【身份】
證號：
【居磚【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
【本人】【法定代表人】
__年_月_日簽于：
乙方：
【身份】
證號：【居磚【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
【本人】【法定代表人】
乙方：
【身份】
證號：
【居磚【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
【本人】【法定代表人】
__年_月_日簽于：
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
賣(mài)方：____________
代表人：____________
買(mǎi)方：____________
身份證號：____________
鑒于乙方符合購買(mǎi)公房的條件，甲乙雙方就乙方購買(mǎi)公房的事宜進(jìn)行協(xié)商，現甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同，以資信守。
一、房屋信息甲方將坐落于 市區 路 號 室出售給乙方。該住房為 結構，于__年______月竣工，建筑面積共 平方米。
二、特別約定以成本價(jià)、統建解困房?jì)r(jià)、房改經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)、商品房指導價(jià)購買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權。高層住宅以標準價(jià)購買(mǎi)的獲____%產(chǎn)權。
三、計價(jià)與支付
1、不超標面積 平方米，以 價(jià)出售，單____元，____元。
2、雜物間面積 平方米，單____元，____元。
3、超標面積 平方米，單____元，____元。
4、超商品房指導價(jià)____元。
5、超標準裝修____元。
6、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：_______________元整；即人民幣小寫(xiě)：______元。
7、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定____元整，即小____元。
8、乙方支付定金之日起 個(gè)月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付。
四、面積該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書(shū)記載為準，若實(shí)際測量面積與土地房產(chǎn)權屬證書(shū)記載的有出入的'，以實(shí)際為準。
五、購房程序
1、購買(mǎi)單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統一辦理產(chǎn)權登記。
2、購買(mǎi)市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統一辦理產(chǎn)權登記。
六、乙方權利義務(wù)
1、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。
2、乙方購買(mǎi)的該住房共用部位、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。
3、乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。
4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律、法規及有關(guān)規定，遵守社會(huì )公德和維護公共利益。
5、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線(xiàn)、通信和煤氣等管線(xiàn)；不得更改建筑物外觀(guān)藝術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽(yáng)臺及公共地上搭建。乙方若有違反本條規定，甲方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。
七、甲方權利義務(wù)
1、本合同履行過(guò)程中，甲方應按照合同的規定，積極配合乙方辦理相關(guān)程序。
2、乙方在不恰當的履行自己的義務(wù)時(shí)，甲方有權糾正。
八、爭議解決買(mǎi)賣(mài)雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權訴至房屋所在地的人民法院。
九、違約責任
1、在本合同的履行過(guò)程中，任何一方需要提前解除合同，應提____天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責任方應全額賠償。
2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預付款。
3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權沒(méi)收乙方預付款，或解除合同，并要求乙方支付預付款雙倍的違約金。
十、其他
1、本合同自簽字之日生效。本合同一____份。買(mǎi)賣(mài)雙方各____份，每份合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：___________
代表人：____________
住址：____________
聯(lián)系方式：____________
房屋所在地：____________
簽約時(shí)間：__年______月______日
乙方：___________
住址：____________
聯(lián)系方式：____________
房屋所在地：____________
簽約時(shí)間：__年______月______日
市區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
出售人：_____身份證號碼：_____ 戶(hù)口所在地：_____
房屋產(chǎn)權共有人：_____身份證號碼：_____戶(hù)口所在地：_____
買(mǎi)房人：_____身份證號碼：_____ 戶(hù)口所在地：_____
經(jīng)出售人與買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條：出售人所賣(mài)房屋的基本情況：出售人房屋位于_____縣_____鎮_____村_____社，其房屋面積_____ 。 配有房屋前的壩子、水井、自來(lái)水、電源及線(xiàn)路、光纖、圍墻機圍墻內的所有配套設施。
第二條：出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍墻基礎為界。
第三條：買(mǎi)賣(mài)房屋及配套設施的價(jià)格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價(jià)為18萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整），付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買(mǎi)房人同意將所買(mǎi)房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買(mǎi)房人用其他方式確保安置能夠實(shí)現，在拆遷補償時(shí)出售方享受本社人均附著(zhù)物、林園補償（按戶(hù)口薄上人員）費。在確保安置后，其余房屋的拆遷費由買(mǎi)房人享受領(lǐng)取，出售方不享受。
第五條：在買(mǎi)房人一次性支付買(mǎi)房款后，房屋及配套設施歸買(mǎi)房人所有，買(mǎi)房人享有改造、永久使用、出讓的權力。
第六條：交接：出售人在收到買(mǎi)房人全部付款壹拾捌萬(wàn)元以后，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產(chǎn)權證、在本社法人代表（社長(cháng)）的見(jiàn)證下交接證件。并將房屋交給買(mǎi)房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時(shí)，在確保合同內出售人利益的前提下，出售人負責協(xié)調辦理村社手續并配合買(mǎi)房人變更房屋產(chǎn)權證書(shū)。
第八條：違約責任：買(mǎi)賣(mài)雙方必須遵守合同條款，買(mǎi)房人在條件具備的'情況下如不確保出售人合同內的利益，無(wú)條件退還房屋及證書(shū)；賣(mài)房人在今后如不按合同內容執行，按照改造后房屋及設施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買(mǎi)房人的經(jīng)濟損失，及其間接經(jīng)濟損失。
第九條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，出售人、買(mǎi)房人、見(jiàn)證人各執一份。
第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。
出售人簽字：_____
買(mǎi)房人簽字：_____
房屋共有權人簽字：_____
見(jiàn)證人簽字：_____
_____年_____月_____日
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