宅基地買(mǎi)賣(mài)合同[精華]

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同1

　　出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、 乙雙方遵循平等、自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)事項，訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買(mǎi)該宗宅基地(面積 米2)。

　　二、甲、乙雙方共同議定上述基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣

　　三、付款方式與期限

　　經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數額為：

　　1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。

　　2.甲方收到乙方購地基款必須當場(chǎng)出具收款憑證，甲方正式移交開(kāi)發(fā)區所批付的.相關(guān)手續，開(kāi)發(fā)區宅基地配套費用結算單交給乙方。

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上達成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價(jià) 3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細節相違約的問(wèn)題時(shí),除及時(shí)退還乙方購地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.若乙方違約:1.不按協(xié)議付款 2.壓價(jià) 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無(wú)權干涉。

　　五、甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方開(kāi)通水電、有線(xiàn)電視等設施(費用乙方自理)，如果以后國家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，費用歸乙方自理。

　　六、簽訂協(xié)議后，甲方將開(kāi)發(fā)區有關(guān)該宗地基手續的原件或復印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。

　　七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書(shū)，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、其它約定：

　　十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執一份，見(jiàn)證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方(賣(mài)方)：__身份證號碼：

　　乙方(買(mǎi)方)：__身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣__元。

　　三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付，并于__前辦理土地使用證手續。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

　　六、土地使用證手續完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的.所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系地址：

　　電話(huà)：

　　年__月__日

　　乙方簽字：__

　　聯(lián)系地址：__

　　電話(huà)：

　　__年__月__日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買(mǎi)或摸號后確定。上述宅基地的'使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同4

　　轉讓方(甲方A)：

　　法人代表：

　　公司地址：

　　公司電話(huà)：

　　轉讓方(甲方B)：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺(jué)履行不得反悔。

　　一、乙方愿意從甲方處購買(mǎi)坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見(jiàn)坐標點(diǎn)附圖。

　　二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫(xiě))壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。

　　三、甲方該農村宅基地出售價(jià)為每平方米 元，總價(jià)計人民幣伍拾伍萬(wàn)捌仟元整(55.8萬(wàn)元)，以甲方收條為憑。

　　四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買(mǎi)價(jià)100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買(mǎi)價(jià)200%。

　　五、乙方建設房屋時(shí)，必須按照永順縣規劃管理部門(mén)的'要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買(mǎi)山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

　　六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設，否則相關(guān)部門(mén)有權對其進(jìn)行強制，所有損失由乙方承擔。

　　七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價(jià)多退少補。

　　八、乙方建造房屋時(shí)，若遭到有關(guān)部門(mén)、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮、縣相關(guān)規定執行，須附上鎮、縣相關(guān)規定。

　　十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書(shū)繼續執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同5

　　賣(mài)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購買(mǎi)，為明確雙方的權利和義務(wù)，特以下條款共同守信：

　　一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(cháng)20米，寬17米的宅基地出售給乙方（東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地）。

　　二、該宅基地售價(jià)為15000。00元（壹萬(wàn)伍仟元整）

　　三、乙方于_________年____月____日付款12000。00元（壹萬(wàn)貳仟元整）剩余3000。00元（叁仟元整）于使用前付清。

　　四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經(jīng)濟損失即付違約金6000。00元。

　　六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同6

　　當前我國正處于經(jīng)濟轉型發(fā)展的重要階段，特別是在“三農”問(wèn)題上，中央政府一直將農村問(wèn)題作為深化改革的重要目標之一。在這一進(jìn)程之中，有一類(lèi)新的農村問(wèn)題不斷出現并開(kāi)始受到不同程度的重視，農村集體土地使用權的流轉，農地建房買(mǎi)賣(mài)就是這類(lèi)問(wèn)題的具體反映，農村集體土地的使用權流轉一直是理論及實(shí)務(wù)界飽受爭議的.問(wèn)題，特別是集中出現的“小產(chǎn)權房”買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題，首先說(shuō)明了集體經(jīng)濟組織成員對自建房屋所有權的處分權能于事實(shí)上開(kāi)始日益重視，農民個(gè)體相較過(guò)去更加重視自建房屋的財產(chǎn)屬性；其次，因為現行法制及國家政策原則上不允許農地使用權的自由流......

　　當前我國正處于經(jīng)濟轉型發(fā)展的重要階段，特別是在“三農”問(wèn)題上，中央政府一直將農村問(wèn)題作為深化改革的重要目標之一。在這一進(jìn)程之中，有一類(lèi)新的農村問(wèn)題不斷出現并開(kāi)始受到不同程度的重視，農村集體土地使用權的流轉，農地建房買(mǎi)賣(mài)就是這類(lèi)問(wèn)題的具體反映，農村集體土地的使用權流轉一直是理論及實(shí)務(wù)界飽受爭議的問(wèn)題，特別是集中出現的“小產(chǎn)權房”買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題，首先說(shuō)明了集體經(jīng)濟組織成員對自建房屋所有權的處分權能于事實(shí)上開(kāi)始日益重視，農民個(gè)體相較過(guò)去更加重視自建房屋的財產(chǎn)屬性；其次，因為現行法制及國家政策原則上不允許農地使用權的自由流轉，但房屋既然屬于私有財產(chǎn)，農民的轉讓其所有權而非土地，對于買(mǎi)賣(mài)雙方均理所當然，加之交易雙方不熟悉國家相關(guān)法律、政策規制也相當容易產(chǎn)生此類(lèi)糾紛。除此之外，審判實(shí)務(wù)方面，法院缺乏對上述“小產(chǎn)權房”買(mǎi)賣(mài)合理有效的規范指引，往往導致司法裁判結論不一：本文也已提到多數法院認定此類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，然而部分法院則承認其效力，甚至部分法院會(huì )采取“無(wú)效認定，有效處理”的方式，雖然各類(lèi)裁判標準均有其合理之處，但仍需辨明其利弊，選擇在法律、政治及經(jīng)濟效果最優(yōu)的合理方式以達到助推經(jīng)濟秩序穩定及社會(huì )秩序和諧的雙重效果。

　　本文在說(shuō)明此熱點(diǎn)問(wèn)題時(shí)，兼采理論闡釋及審判實(shí)務(wù)調研的方式，針對理論熱點(diǎn)、問(wèn)題難點(diǎn)就宅基地使用權流轉及“小產(chǎn)權房”的審判實(shí)務(wù)觀(guān)點(diǎn)、農村宅基地使用權的基本理論、農村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效處理認定及處理方式、合同雙方的救濟與保障機制進(jìn)行討論、分析，提出了相應的完善對策。

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同7

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號碼：

　　乙方(買(mǎi)方)： 身份證號碼：

　　遵守國家法律、法規，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方自愿將坐落在 土地證號：

　　土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權轉讓給乙方所有。

　　二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫(xiě)： )

　　三、付款方式及期限： 元人民幣給賣(mài)方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買(mǎi)方所有;賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項后，應在一個(gè)星期內將房屋交給買(mǎi)方。

　　四、賣(mài)方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有，并且保證沒(méi)有將該宅基地的使用權及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的`一切損失。

　　五，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的手續費由乙方承擔。

　　六、自本合同簽訂生效起： 該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān);

　　七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　八、違約責任：

　　1、人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);

　　2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效。

　　十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十一、補充協(xié)議：

　　十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來(lái)共同見(jiàn)證。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三方證人執一份。每份合同具有

　　同等法律效力。

　　十四、第三方個(gè)人資料： 姓名(簽字)：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　家庭住址： 家庭住址：

　　聯(lián)系地址： 電 話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同8

　　甲方(賣(mài)方):

　　乙方(買(mǎi)方):

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就宅基地和房屋的買(mǎi)賣(mài)自愿達成如下協(xié)議:

　　1.甲方自愿將其宅基地和房屋出售給乙方..

　　2.雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價(jià)格為xxxx人民幣。

　　3.甲方聲明該宅基地及房屋所有權歸甲方所有，不存在債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。如因甲方原因造成乙方損失，甲方愿意承擔全部賠償責任。

　　4.雙方簽訂本合同后，乙方應向甲方支付定金人民幣xxxxx元；甲、乙雙方同意在xxx前將房屋交付給乙方。xx日前辦理土地使用證、房產(chǎn)證手續。如因甲方原因未能在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方因自身原因不愿購房，甲方押金不予退還。

　　5.如土地使用證、房產(chǎn)證手續不能在約定期限內辦理完畢，導致本合同無(wú)法履行，乙方可要求甲方解除合同，甲方收到要求后應將收到的'房款全部退還給乙方。

　　6、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅收由國家負擔。

　　7.土地使用證、房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方向甲方支付最后一筆房款..

　　8.甲方保證房屋建筑質(zhì)量符合國家標準，房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔..

　　9.自本合同簽訂生效之日起，宅基地和房屋的所有權和處置權，以及國家動(dòng)遷安置政策帶來(lái)的一切權益，均與甲方無(wú)關(guān)..

　　10.在辦理土地使用證、房產(chǎn)證等文件前，以本合同為準。

　　11.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　12.本合同按照《合同法》執行，合同履行地為乙方住所..十三.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方(簽章)：xxx甲方(簽章)：xxx

　　聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同9

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號：

　　受讓方（乙方）：

　　身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的`協(xié)商，現達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區袁集鎮大朱村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長(cháng)____米，南北寬___米，面積____平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)人民幣__萬(wàn)元整（￥___元）。

　　三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內向甲方支付人民幣___萬(wàn)元訂金，余款待乙方建房完工后付清。

　　四、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。

　　五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關(guān)賠償的責任。

　　六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。

　　此協(xié)議長(cháng)期有效。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人簽字畫(huà)押：

　　日期：

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同10

　　協(xié)議雙方當事人：

　　出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________身份證________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下

　　出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的'地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)__________________________________________________________

　　1、出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整

　　2、買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有。

　　3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。

　　6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同11

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣__轉讓給乙方修建房屋，本著(zhù)公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下一致協(xié)議：

　　一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉讓給乙方，共計轉讓價(jià)。

　　二、雙方協(xié)定變更宅基地面積平方米，甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的.電線(xiàn)協(xié)商挪開(kāi)，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑米，后挑公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方，余款元于________年____月底付清。

　　五、本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人：_____________

　　接管人：_____________

　　甲方證明人：_____________

　　乙方證明人：______________

　　_______年____月____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同12

　　甲方（售房人）：________________號：________________________________

　　乙方（買(mǎi)房人）：________________號：________________________________

　　見(jiàn)證人：________________號：________________

　　依據國家有關(guān)法律、法規有關(guān)規定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)一事達成協(xié)議，訂立本合同。

　　xx條：交易車(chē)庫情況

　�。ㄒ唬┰撥�(chē)庫座落于________________________________________________，位于一棟樓樓下1—008號，車(chē)庫面積為_(kāi)_____平方米；

　�。ǘ�）該車(chē)庫暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證。該車(chē)庫原屬_______所有，xx為：___________________證明人：______，xx________________________。

　　現轉讓給________xx為_(kāi)_______________。該房屋的相關(guān)權益隨該車(chē)庫一并轉讓。

　　第二條：成交價(jià)格

　　該車(chē)庫之轉讓成交價(jià)為人民幣____萬(wàn)元，大寫(xiě)：___________________元整�！　〉谌龡l：付款方式及交易時(shí)間

　　買(mǎi)賣(mài)雙方自愿協(xié)商交易時(shí)間為_(kāi)___年___月___日。買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)向賣(mài)方一次性支付，賣(mài)方在足額收取購車(chē)庫款后向買(mǎi)方出具收據并交付車(chē)庫鑰匙。

　　第四條：賣(mài)方須保證對上述該車(chē)庫享有完整所有權，能xx支配及處理。有關(guān)該車(chē)庫在本次轉讓之前己產(chǎn)生的全部稅費，賣(mài)方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買(mǎi)方無(wú)須負責，否則賣(mài)方必須賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。（如在交易前賣(mài)方未能處理完畢該事宜，交易后仍由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)）。賣(mài)方在本合同簽訂之日不再擁有該車(chē)庫所有權，所有權轉歸買(mǎi)方所有。

　　第五條：違約責任

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但對該房屋享有共有權的.權利人均已書(shū)面同意將該房屋xx給乙方。如買(mǎi)賣(mài)雙方有一方未能履行本合同之條款，導致本合同不能順利完成，則由違約方承擔全部責任，須賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第六條：本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　賣(mài)方：________________

　　證明人：________________

　　買(mǎi)方：________________

　　日期：________________

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同13

　　轉讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買(mǎi)或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的`相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬(wàn)元,并償付違約金25萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。

　　甲方: 乙方:

　　二oo 年 月 日

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同14

　　甲方（出讓方）：

　　姓名/名稱(chēng)：

　　身份證號/組織機構代碼：

　　住所/地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方（買(mǎi)受方）：

　　姓名：

　　身份證號：

　　住所地址：

　　聯(lián)系方式：

　　鑒于甲方擁有位于_____________（地點(diǎn)/詳細地址）的宅基地，經(jīng)協(xié)商到達一致意見(jiàn)，甲乙雙方就該宅基地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)并簽訂本合同，共同遵守以下約定：

　　一、宅基地信息

　　1.1 宅基地的位置、面積及編號等詳細信息：

　　地塊編號 宅基地面積（平方米） 所在地區及坐落 面積 1.2 宅基地已取得的有關(guān)許可：

　　- ____________證書(shū)編號為_(kāi)_________- ____________證書(shū)編號為_(kāi)_________- ____________證書(shū)編號為_(kāi)_________ 備注：

　　二、宅基地的買(mǎi)賣(mài)

　　2.1 買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：宅基地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣____________元整。

　　2.2 買(mǎi)賣(mài)價(jià)款支付方式：

　　買(mǎi)賣(mài)價(jià)款在此合同簽署之日起，甲方收到乙方全部款項后共計__________天內辦理房屋或土地證產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。合同生效后，乙方應立即將全部?jì)r(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方未按照約定支付價(jià)款，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　2.3 宅基地的過(guò)戶(hù)：

　　宅基地過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由買(mǎi)受方承擔，甲方應于在約定時(shí)間內辦理房屋或土地證產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續并將土地權證/房屋權證轉讓到乙方名下。

　　2.4 宅基地的權利保證：

　　甲方保證該宅基地權利清晰，不存在附加條款或其他限制，且未受到其他人的抵押或流轉。如乙方受到他人反對或其他影響影響或損失，則甲方應承擔相應的賠償責任。

　　2.5 已知的宅基地狀況：

　　甲方保證該宅基地不存在公共工程及其他物業(yè)附屬設施。宅基地上的建筑物是否合法，甲方不予擔保，無(wú)非正當原因造成的損失由乙方自行承擔。

　　三、雙方權利和義務(wù)

　　3.1 乙方權利：

　　乙方申請宅基地的`房屋或土地證產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之前，有權使用該宅基地。如乙方未在規定時(shí)間內按照合同約定提交房屋或土地證產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續，則甲方有權采取相應的法律手段維護自身權益。

　　3.2 乙方的義務(wù)：

　　3.2.1 宅基地的使用和管理：

　　乙方應按照國家法律法規和土地管理部門(mén)的相關(guān)規定使用和管理該宅基地，不得私自轉讓、抵押、出租或改變土地用途并承擔相應的相應的土地管理費用。乙方有義務(wù)確保宅基地清潔和衛生。

　　3.2.2 環(huán)境污染防治：

　　乙方應按照相關(guān)法律法規和政策，合法、規范、安全地排放廢水、廢氣、固體廢棄物等，防止環(huán)境污染。

　　3.2.3 施工管理：

　　乙方在對宅基地進(jìn)行改建、修建等建設工作時(shí)，應按照國家環(huán)保和城市管理規定，安全有序施工，保證周?chē)�環(huán)境和其他住戶(hù)的安全。

　　3.3 甲方權利：

　　如乙方未能按照約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款和約定期限內辦理土地過(guò)戶(hù)手續，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　3.4 甲方的義務(wù)：

　　3.4.1 提供證件資料：

　　甲方應向乙方提交宅基地相關(guān)的權屬證明和其他必要的手續及材料，并協(xié)助乙方辦理房屋或土地證產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　3.4.2 保證和維護：

　　甲方保證該宅基地沒(méi)有任何糾紛和爭議。如果宅基地存在權屬、范圍等問(wèn)題，甲方應配合乙方解決。同時(shí)，甲方還應保證宅基地的完好性、安全性和穩定性，不得破壞宅基地的環(huán)境，嚴禁在土地上進(jìn)行盜采土石等行為。

　　四、保密條款

　　雙方在履行本合同之前或在合同履行過(guò)程中所獲得的對方的商業(yè)、技術(shù)或其他重要信息均互相保密，不得向其他單位或個(gè)人透露。

　　五、合同效力

　　本合同自雙方簽署之日起生效，在雙方履行完規定的全部義務(wù)后終止。

　　六、爭議的解決

　　本合同在執行過(guò)程中如發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。

　　七、其他事項

　　7.1 本合同未約定的事項，應根據相關(guān)法律法規和行業(yè)慣例處理。

　　7.2 本合同的任何修改和補充應以書(shū)面形式達成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　7.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：______________ 乙方（買(mǎi)受方）：______________

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同15

　　轉讓方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受讓方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，詳細位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買(mǎi)或摸號后確定。

　　上述宅基地的'使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。

　　2、建房手續由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。

　　五、違約責任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數

　　本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________________年________________月________________日

【宅基地買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同模板農村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同模板11-28

宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同03-07

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同06-13

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同05-30

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同12-11

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同10-20

【經(jīng)典】宅基地買(mǎi)賣(mài)合同04-24

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同必備05-19

[推薦]宅基地買(mǎi)賣(mài)合同08-11

個(gè)人宅基地買(mǎi)賣(mài)合同02-24