買(mǎi)賣(mài)合同的條款
買(mǎi)賣(mài)合同是賣(mài)方將標的物的所有權轉移給買(mǎi)方，買(mǎi)方向賣(mài)方支付價(jià)款的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同的條款
買(mǎi)賣(mài)合同應當包括以下條款：
1.賣(mài)雙方的名稱(chēng)或者姓名和住所;
2.標的物名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)商、產(chǎn)地、數量及價(jià)款;
3.質(zhì)量要求;
4.包裝方式;
5.交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式;
6.檢驗標準、時(shí)間、方法;
7.結算方式;
8.違約責任;
9.解決爭議的方法;
10. 其他條款(如國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同使用的文字及其效力、質(zhì)量保證期等)
買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的人。
買(mǎi)賣(mài)合同應當對買(mǎi)賣(mài)的標的物進(jìn)行詳細的描述，做到明確具體一目了然。
買(mǎi)賣(mài)合同應對貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣(mài)方應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，賣(mài)方提供有關(guān)標的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標的物應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。
貨物的包裝方式對于貨物的安全運送非常重要，包裝不善就可能發(fā)生貨損，侵害買(mǎi)方的利益。對于包裝方式無(wú)約定的應當按照通用的.方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應當采取足以保護標的物的包裝方式。
交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是交易的關(guān)鍵內容，它涉及雙方的利益實(shí)現和標的物毀損滅失風(fēng)險承擔問(wèn)題。一般情況下，標的物的所有權自交付時(shí)轉移，風(fēng)險承擔隨之轉移。因此對交付的相關(guān)內容一定要在合同中予以明確。
標的物的檢驗是指買(mǎi)方在收到賣(mài)方交付的標的物時(shí)，對其等級、質(zhì)量、重量、包裝、規格等情況的查驗、測試或者鑒定。合同中應當規定檢驗的時(shí)間、地點(diǎn)、標準和方法、買(mǎi)方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題提出異議的時(shí)間及賣(mài)方答復的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構。買(mǎi)方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內對標的物進(jìn)行檢驗，如發(fā)現貨物的數量或質(zhì)量不符合約定應在檢驗期內通知賣(mài)方，買(mǎi)方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒(méi)有約定檢驗期間的，買(mǎi)方應及時(shí)檢驗，并在發(fā)現問(wèn)題的合理期間內通知賣(mài)方。
買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)方的義務(wù)還有按照約定的數額、地點(diǎn)、時(shí)間支付價(jià)款等，賣(mài)方的義務(wù)還有按照合同約定或者交易習慣相關(guān)單證和資料、按照約定的時(shí)間地點(diǎn)交付標的物等。如果雙方違反了應盡的義務(wù)，應當按照合同約定承擔違約責任，合同沒(méi)有約定的按照法律規定承擔違約責任。買(mǎi)方的違約的情形大致有毀約、未按照約定提貨、付款等，賣(mài)方的違約情形大致有毀約、未按期交貨、交付的標的物不符合約定等。對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。
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買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款，依據買(mǎi)賣(mài)合同標的物和買(mǎi)賣(mài)方式的不同而不同，沒(méi)有一個(gè)確定、統一的模式。不過(guò)，依據我國《合同法》第12條和第131條的規定，基于買(mǎi)賣(mài)合同的特殊法律關(guān)系，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應特別注意以下條款：一是標的物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量及包裝方式;二是標的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語(yǔ);三是標的物交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式;四是標的物的保險和運輸方式;五是標的物的檢驗標準、方法和檢驗時(shí)間;六是價(jià)款支付的時(shí)間、地點(diǎn)，支付方式和結算方式。
需要再次說(shuō)明的是，上述條款只是一種提示性的，當事人可以根據合同的具體情況來(lái)約定。例如，標的物為不動(dòng)產(chǎn)的，就不存在運輸問(wèn)題;在涉外買(mǎi)賣(mài)合同中，還往往有一個(gè)選擇合同所適用的法律問(wèn)題。不管怎樣，買(mǎi)賣(mài)合同條款是當事人雙方權利義務(wù)的具體化，是他們履行合同、解決合同糾紛的重要依據之一。因而，在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，合同條款應盡可能訂得具體、明確、全面。
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