【精品】委托合同合集6篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的委托合同6篇,希望對大家有所幫助。
委托合同 篇1
委托人(全稱(chēng)): 某某 賓館
代建人(全稱(chēng)): 某某建設項目管理有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺 號、2號、3號建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,就代建管理事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項目概況:
工程名稱(chēng): 號、2號、3號改造工程
工程地點(diǎn): 東湖路 46號
工程內容: 前期工作代理和建設實(shí)施代建
總 投 資(估算投資): 壹億 元人民幣(財政投資9000萬(wàn)元,東湖賓館 000萬(wàn)元)
工程立項批準文號:
二、工程總建設期
工程總建設期(自合同簽訂日起): XX.7. -XX. .xx年 月 日
合同訂立地點(diǎn): 武漢東湖賓館
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人: (公章) 代建人: (公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
地址: 地址:
年 月 日
委托合同 篇2
1.本合同文本是根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)規則》等法規及行業(yè)規范制定,供當事人簽約使用的示范文本。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應對合同條款履行告知與解釋說(shuō)明義務(wù)。對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,以雙方協(xié)商一致的內容為準。
2.在福建省范圍內,買(mǎi)賣(mài)當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進(jìn)行存量房買(mǎi)賣(mài)適用本合同。本合同所稱(chēng)存量房,也稱(chēng)二手房,是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權證的房屋。
3.對合同文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協(xié)商確定,“□”中選擇內容以劃“√”方式選定,對于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí),應在空格部位打“×”,以示刪除。
4.合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定,對不選擇的內容,用橫線(xiàn)將其劃去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。存量房委托洽談合同
委托人:______________(系房屋買(mǎi)受人□、出售人□)
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照編號):______________________
住所:____________________________________________
聯(lián)系電話(huà):________________________________________
受托人:______________________(系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)
法定代表人(負責人):____________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號:__________________________________
房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號:____________________________
辦公地址:________________________________________
聯(lián)系電話(huà):________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》及其他法律規定,委托人和受托人本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一條 委托事項:
委托人為購買(mǎi)□、出售□《出售房屋信息》(見(jiàn)本合同附件一)□、《房屋需求信息》(見(jiàn)本合同附件二)□所特指的房屋,委托受托人提供本合同第三條約定的服務(wù)。
其余委托事項:_______________________________________________________________________________ 。
受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人,為本合同委托事項的房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人,執行委托事項。
房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人姓名:________________________
身份證號碼:__________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊號:__________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為本合同委托事項的協(xié)理,協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人執行委托事項。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名:________________________
身份證號碼:__________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號:____________________
第二條 出售房屋信息或房屋需求信息
簽訂本合同時(shí),受托人應根據委托人的購買(mǎi)□、出售□意向,與委托人共同如實(shí)填寫(xiě)《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□,此信息為合同的重要組成部分。
第三條 服務(wù)內容
委托人委托受托人提供下列第____________項服務(wù)(可多選):
1.提供與意愿購買(mǎi)□、出售□房屋相關(guān)的法律、法規、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún);
2.尋找意愿購買(mǎi)□、出售□房屋人;
3.對符合委托人購買(mǎi)□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權調查和實(shí)地查驗;
4.協(xié)助委托人與買(mǎi)受人□、出售人□達成《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;
5.其他:______________________________________________。
若受托人為完成委托人代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時(shí),應向委托人開(kāi)具收件清單,并妥善保管,完成委托人代辦事項后,應及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。
第四條 委托期限與方式:
。ㄒ唬┪衅谙薨凑障铝械赺___________方式確定(只可選一項)
1.自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日止,期限屆滿(mǎn)本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起,至委托人與購買(mǎi)人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。
3.其他:________________________________________________________________。
。ǘ┪腥顺兄Z□、不承諾□在委托期限內本合同約定的委托事項為獨家委托。
委托人承諾獨家委托的,在委托期內,未經(jīng)受托人同意,委托人不得再委托他人辦理上述事務(wù);未經(jīng)委托人同意,受托人也不得將受托事項轉委托。否則,違約方應向守約方支付人民幣(大寫(xiě))________________________元(¥____________)違約金。
第五條 委托購買(mǎi)□出售□價(jià)格
委托人委托購買(mǎi)□、出售□的房屋底價(jià)不高于□、不低于□人民幣:(大寫(xiě))________________________元(¥____________)。
第六條 服務(wù)費用
1.委托期內受托人完成本合同約定委托事務(wù),促成委托人委托的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交,則委托人應在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)與受托人簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)居間合同》,委托人同意按房產(chǎn)成交價(jià)____________%的比例,由買(mǎi)受人□、出售人□支付中介服務(wù)傭金給受托人。
2.在委托期限內,非因受托人原因,委托人委托的房產(chǎn)沒(méi)有成交,則由有過(guò)錯委托人支付受托人必要的支出費用,共計人民幣大寫(xiě):________________________元(¥____________)。
受托人收取的相關(guān)費用,應向委托人開(kāi)具正式發(fā)票。
第七條 服務(wù)費用支付的特別約定
在委托期限內,若委托人要撤銷(xiāo)委托,則應以書(shū)面形式通知受托人。本合同終止____________天內,若委托人利用受托人所提供信息、條件、機會(huì )等,私下達成交易自行成交的,且房產(chǎn)買(mǎi)受人□、出售人□系受托人在本委托期內介紹察看過(guò)的購買(mǎi)□、出售□房屋意向人,委托人應向受托人支付本合同約定的傭金。
第八條 違約責任
。ㄒ唬┪腥诉`約責任
1.委托人故意提供虛假的標的房屋信息或房屋需求信息的,受托人有權單方解除本合同,給受托人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任。
2.委托人泄露由受托人提供的交易資料,給受托人、利害關(guān)系人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任。
。ǘ┦芡腥诉`約責任
1.受托人違背執業(yè)保密義務(wù),不當泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,委托人有權要求賠償。
2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權解除本合同,要求退還已支付的相關(guān)款項外,受托人應向委托人支付人民幣(大寫(xiě))________________________違約金。
第九條 合同的生效、變更與解除
。ㄒ唬┖贤纳、變更
本合同經(jīng)委托人及受托人雙方簽字或蓋章后生效。在房屋交易過(guò)程中若有本合同未規定之事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
。ǘ┖贤獬
1.委托人有證據證明受托人有與其執業(yè)身份不相稱(chēng)的行為,且將影響委托人利益的,可于委托期限屆滿(mǎn)前,書(shū)面通知受托人解除本合同,受托人應在收到通知之日起____________日內將預收的費用退還委托人。
2.受托人有證據證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的,可于委托期限屆滿(mǎn)前,書(shū)面通知委托人解除本合同,已收費用不予退還,并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。
第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當地消費者委員會(huì )調解處理,或者向當地工商行政管理部門(mén)申訴。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份,委托人____________份,受托人____________份,具有同等法律效力。
第十二條 本合同未盡事項,可由當事人雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
附件:一、《出售房屋信息》
二、《房屋需求信息》
委托人(簽章):____________ 受托人(簽章):_______________________
承辦經(jīng)紀人(簽章):________ 經(jīng)紀人協(xié)理(簽章):___________________
簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂日期:二OO_____年_______月_______日
附件一:出售房屋信息
委托人:______________________________________
房屋所有權證號:______________________________
國有□、集體□土地使用權證號:________________
房屋坐落:____________________________________
建筑面積:____________________________平方米。
房型結構:____________________________________
所在樓層:____________________________________
建筑朝向:____________________________________
建成年份:____________________________________
房屋性質(zhì):____________________________________
出售底價(jià):____________________________________
裝修情況:____________________________________
房屋概況及情形說(shuō)明:__________________________
聯(lián)系方式:____________________________________
發(fā)布日期:___________年__________月_________日
附件二:房屋需求信息
委托人:______________________________________
坐落要求:____________________________________
面積要求:____________________________平方米。
結構要求:____________________________________
樓層要求:____________________________________
朝向要求:____________________________________
價(jià)格要求:____________________________________
聯(lián)系方式:____________________________________
發(fā)布日期:___________年__________月_________日
委托合同 篇3
甲方:
地址:
電話(huà): 傳真:
法定代表人: 經(jīng)辦人:
乙方:
電話(huà): 傳真:
法定代表人: 經(jīng)辦人:
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,本著(zhù)自愿平等原則,就以下的房地產(chǎn)估價(jià)項目達成本委托合同書(shū)。
第一條房地產(chǎn)估價(jià)委托內容
1.委托估價(jià)項目:;
2.估價(jià)基準日:年月日;
3.估價(jià)工作開(kāi)始日期: 年月 日;
4.估價(jià)報告提交日期: 年月日;共提交報告 份;
5.估價(jià)目的:
第二條估價(jià)收費
1.依據國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價(jià)局價(jià)費字625號《資產(chǎn)估價(jià)收費管理暫行辦法》規定,結合深圳市的實(shí)際情況制定的收費標準及項目特點(diǎn),雙方議定本項目總收費人民幣 萬(wàn)元;
2.費用支付辦法和時(shí)間。①本委托協(xié)議書(shū)雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬(wàn)元,乙方收到預付款后開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作。②余款人民幣 萬(wàn)元在甲方取報告時(shí)付清。
第三條甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價(jià)資產(chǎn)的相關(guān)資料,并對所提供的資料真實(shí)性負責任;
2.甲方派熟悉情況的專(zhuān)人配合乙方進(jìn)行估價(jià)工作,并為乙方詳細介紹相關(guān)的情況,安排合適的工作場(chǎng)地;
3.甲方按第二條協(xié)定,及時(shí)支付估價(jià)費用給乙方;
4.如本估價(jià)項目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價(jià)程序,相關(guān)費用亦由甲方負責,費用不包括在第二條總收費之內。
第四條乙方責任
1.乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價(jià)的法律法規,履行必要估價(jià)程序,在獨立、客觀(guān)、公正、科學(xué)基礎上進(jìn)行估價(jià);
2.乙方對估價(jià)結果的準確性、公正性、合理性負責任;
3.乙方應派遣估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員到甲方現場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),并及時(shí)向甲方通報估價(jià)情況;
4.估價(jià)結果出來(lái)時(shí),報告初稿完成并征求甲方的意見(jiàn)后,乙方出具估價(jià)報告,甲方的意見(jiàn)必須客觀(guān)、真實(shí);
5.對甲方提出的在估價(jià)工作或估價(jià)報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價(jià)結果提出的意見(jiàn)進(jìn)行補充、修改、調整;
6.乙方在估價(jià)工作中,自覺(jué)維護被估價(jià)資產(chǎn)相關(guān)各方的正當權益;
7.乙方對本次估價(jià)工作中甲方所提供的全部資料及估價(jià)結果,不得以任何形式向第三方透露。
第五條違約責任及處理辦法
1.本協(xié)議書(shū)在執行過(guò)程中如出現對協(xié)議條款的異議,雙方協(xié)商一致另補充說(shuō)明有關(guān)條款;
2.本協(xié)議書(shū)執行過(guò)程中如一方有違約行為,另一方有權要求對方停止違約行為,如對方仍不停止違約行為,可以向人民法院起訴,并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條其他事項
1.本協(xié)議書(shū)壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,同具法律效力;
2.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時(shí),合同生效;
3.其他未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商補充。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇4
甲方:
乙方:
受甲方委托,乙方為甲方的x花園房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場(chǎng)調查。雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據有關(guān)法律法規,本著(zhù)公平、誠信和互利互惠的原則,就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、委托調查項目
1、項目名稱(chēng):x花園房地產(chǎn)項目市場(chǎng)調查。
2、甲方委托乙方調查的內容等詳見(jiàn)附件一:《x花園房地產(chǎn)項目調查綱要》。
二、項目工作組
針對甲方所委托項目,乙方專(zhuān)門(mén)成立由上海x大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟與區域經(jīng)濟學(xué)教授x、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)教授x、旅游與酒店管理學(xué)博士x等相關(guān)專(zhuān)家組成的項目工作組(項目工作組成員的簡(jiǎn)歷和名單等詳見(jiàn)附件二),負責項目調查工作方案的制訂、市場(chǎng)調查的組織協(xié)調、市場(chǎng)調查結果的分析、市場(chǎng)調查報告的編制以及提供相關(guān)建議。
三、調查期限
2、乙方應當按照《x花園房地產(chǎn)項目調查綱要》所列的時(shí)間計劃完成階段性調查和報告工作。
四、甲方的協(xié)助義務(wù)
1、甲方向乙方提供相關(guān)資料。乙方應提前五日向甲方提交所需相關(guān)資料明細,經(jīng)甲方確認同意后向乙方提供,如甲方拒絕提供,乙方不能以此為由拒絕或延期向甲方提供市場(chǎng)調查服務(wù)。
2、乙方獨立調查有困難的,經(jīng)甲方同意,可請甲方提供協(xié)助。
五、保密義務(wù)
1、乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。
2、保密內容包括但不限于:乙方需要對甲方提供給乙方的所有書(shū)面資料(但提供給乙方以前已經(jīng)公開(kāi)的除外)和乙方通過(guò)調查取得的全部資料及調查報告等(以下統稱(chēng)商業(yè)秘密)進(jìn)行保密。
3、保密措施:乙方在甲方未公開(kāi)披露的情況下,不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密;不得許可第三方使用甲方的商業(yè)秘密;不得以任何形式私自利用上述商業(yè)秘密;對于一項完整的商業(yè)秘密,如果甲方僅公開(kāi)披露部分內容,對未披露的部分乙方仍要承擔保密義務(wù)。
4、涉密人員范圍:包括但不限于乙方項目工作組成員及乙方其他全體員工。
5、保密期限:乙方承擔保密義務(wù)的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)起至甲方向社會(huì )公眾披露該信息時(shí)止,在此期間無(wú)論甲、乙雙方合同關(guān)系是否存在,乙方都應無(wú)條件的保守甲方的商業(yè)秘密。
6、泄密責任:乙方承擔因泄漏甲方商業(yè)秘密而給甲方造成的`全部損失。經(jīng)濟損失難以計算的,賠償額應當相當于本合同總價(jià)款的十倍。
六、成果提交與驗收
1、本次調查項目在本合同簽訂后x個(gè)工作日內完成并將調查成果按合同約定交付甲方。
2、調查成果包括:社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境背景資料調研報告、項目自身條件和特點(diǎn)實(shí)地調研報告、項目區位和附近交通狀況調研報告、項目周邊人口狀況調查報告、項目周邊地區商業(yè)環(huán)境調研報告、項目周邊居民消費心理及需求調研報告、與本項目相關(guān)的經(jīng)營(yíng)者和業(yè)戶(hù)調查報告、類(lèi)似房地產(chǎn)項目調查報告和項目綜合分析報告等。
3、乙方提交調查報告后,甲方應按照《x花園房地產(chǎn)項目調查綱要》約定的項目和目的及本合同約定進(jìn)行驗收。
4、乙方所提交的調查報告經(jīng)甲方驗收后,其所有權利歸甲方所有。
七、咨詢(xún)費
1、甲、乙雙方一致同意甲方支付給乙方項目咨詢(xún)費人民幣x萬(wàn)元,分兩次支付。第一次在協(xié)議簽訂時(shí)支付x萬(wàn)元,第二次在調查報告完成并交付甲方,且經(jīng)甲方驗收合格之日起三日內支付剩余款項x萬(wàn)元。
2、本合同咨詢(xún)費包括咨詢(xún)報酬和調查研究、分析論證、試驗測定、人工費、利潤、稅金等因履行本合同所需的一切費用,除本合同另有約定外,甲方無(wú)須向乙方另行支付其他任何費用。
3、甲方向乙方支付咨詢(xún)費時(shí),乙方應向甲方提供等額合法有效的發(fā)票,否則,甲方有權拒絕付款,且并不因此向乙方承擔任何責任。
1、除本合同另有約定外,非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致,任何一方不得無(wú)故違反合同。如有違約,違約的一方應承擔另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調查報告的,每逾期一日,乙方應當按照本合同咨詢(xún)費 3、乙方違反本合同第五條約定,應當向甲方支付違約金人民幣x萬(wàn)元。對因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應承擔賠償責任。 九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的調查報告超過(guò)十日,甲方有權單方解除本合同。 2、乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務(wù)內容分包或轉包給第三方,否則,甲方有權解除合同。 3、乙方違反本合同任何一項其他約定義務(wù),經(jīng)甲方催告后仍未完全履行的,甲方有權解除本合同。 4、因乙方原因導致本合同解除的,乙方應返還甲方已經(jīng)支付的全部咨詢(xún)費,并按照本合同咨詢(xún)費總額的20%向甲方支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。
5、本合同履行期間,除因乙方原因合同解除的外,甲方有權隨時(shí)通知乙方解除本合同,合同解除時(shí),對于甲方已付的款項乙方不予退還,甲方也不再承擔任何補償、賠償等違約責任。
十、其他
1、雙方確定,甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的調查工作成果做出決策并予以實(shí)施所造成的損失,乙方承擔全部責任。
2、雙方確定:甲方利用乙方提交的調查工作成果所完成的新的成果,歸甲方所有。乙方利用甲方提供的資料和工作條件所完成的新的成果,歸甲方所有。
十一、爭議的解決
本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應本著(zhù)互相諒解和顧全大局的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
1、本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議正本一式肆份,雙方各執貳份。
4、本協(xié)議附件如下:
附件一:x花園房地產(chǎn)項目調查綱要;
附件二:項目工作組成員的簡(jiǎn)歷和名單。
甲方:乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
協(xié)議簽訂地:
協(xié)議簽署日期:x年x月x日
委托合同 篇5
甲方:
委托代理人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
開(kāi)戶(hù)行:
賬號:
乙方:
委托代理人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
開(kāi)戶(hù)行:
賬號:
依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一、產(chǎn)品規格型號及價(jià)格
品名
單價(jià)
規格
數量
總價(jià)
總額(大寫(xiě))
總額(小寫(xiě))
二、產(chǎn)品要求
乙方必須保證產(chǎn)品符合甲方要求,且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,否則要承擔相應的違約費用即合同金額的___%,并賠償甲方因此受到的其他損失。
三、交貨期限
乙方保證于本合同簽署之日起,在_______天內,將甲方采購的物品全部送達指定地___________不能拖延,否則乙方應從最遲交貨日的次日起,每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的___%的違約金,并賠償因此給甲方造成的其他損失,此項違約金額以逾期移交物品部分貨款總值的___%為限度。
四、交貨及付款方式
甲乙雙方簽訂合同后,甲方向乙方交付總價(jià)款的__%即_______________元作為定金,乙方交貨經(jīng)甲方驗收合格后,一次性付清尾款。
五、其他事項
本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商。本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各持一份,具同等法律效力。
甲方:
委托代理人簽字:
________年____月____日
乙方:
委托代理人簽字:
________年____月____日
委托合同 篇6
(一)委托人與受托人的相互信任是委托合同訂立的前提
委托人在了解某人的辦事能力和信譽(yù)的基礎上,選定某人作為受托人為其處理事務(wù),并以信任的態(tài)度,將對某一或某些事務(wù)的處理權交由受托人行使;同樣受托人是在對委托人的了解,信任并愿意為其服務(wù)的基礎上接受委托,同時(shí)自信有能力或實(shí)力完成受托事務(wù)。沒(méi)有當事人雙方的信任和自愿,委托合同關(guān)系無(wú)從建立,即使建立了也不穩固。委托關(guān)系有很強的人身屬性,如果當事人彼此之間的信任關(guān)系發(fā)生了變化,任何一方當事人均可要求終止合同關(guān)系。正因為如此,合同法規定,委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同關(guān)系。
(二)受托人按照委托人的指示處理或管理委托人的事務(wù)
委托合同訂立后,受托人只有按照委托人的指示和要求,以委托人的名義辦理受委托的事務(wù),委托人才承擔其與第三人發(fā)生民事法律關(guān)系的后果。受托人以自己的名義在委托人的授權范圍內與第三人訂立合同,第三人必須是知悉受托人與委托人的代理關(guān)系的,此合同對委托人有直接約束力。非經(jīng)委托人指示,受托人不得擅自改變委托事務(wù),更不得將其辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的結果據為已有。
(三)委托合同是諾成合同、不要式合同
委托合同自雙方當事人就委托事宜達成一致意思表示時(shí)成立并生效,不以標的物的交付或者實(shí)際行為的履行作為合同成立生效的要件,因此,委托合同是諾成合同。委托合同原則上是不要式合同,當事人根據實(shí)際情況選擇口頭形式的合同或者書(shū)面形式合同。但法律規定必須采用書(shū)面形式的,應當采用書(shū)面形式。要式委托合同僅限于委托處理的事務(wù)依法須有委托人向受托人特別授權的情況。
(四)委托合同可以是有償的也可是無(wú)償的
委托合同是否有償依據委托人與受托人的關(guān)系及委托事物的性質(zhì)而定。在現實(shí)生活中,大量的委托合同是公民與公民之間建立的契約關(guān)系,而當事人之間又往往是親友或熟人,這種特殊性決定了有些委托合同是無(wú)償的。隨著(zhù)現代經(jīng)濟生活的復雜化,法人之間或法人與公民之間一些較為復雜、履行要求較高的民事委托或者商事委托合同,往往采取有償的形式。我國合同法對委托合同是否有償,沒(méi)有作硬性規定,一般需視合同性質(zhì)或當事人的意愿而定。
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