市區房屋委托出租合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的市區房屋委托出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　委托方：____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：____________地址：___________郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　委托代理人：_______地址：___________郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_________受托方：____________

　　【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：____________地址：___________

　　【法定代表人】姓名：__________郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】姓名：____________

　　【身份證】【執業(yè)證號】【其他】：____________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上，就房屋委托求租事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項：

　　甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見(jiàn)房屋情況需求表。

　　二、委托期限：自簽署本委托書(shū)之日起至止。

　　單方終止委托，需及時(shí)書(shū)面告知乙方。

　　甲方□承諾□不承諾在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。

　　三、房屋情況需求表：

　　四、甲方義務(wù)

　　1、應當提供真實(shí)、合法、有效的身份證明，并提交復印件。

　　2、提前解除委托的，應當書(shū)面撤銷(xiāo)委托關(guān)系。

　　3、需求發(fā)生變化時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、查看甲方身份證明等有關(guān)資料，積極提供需求房源信息。

　　2、積極開(kāi)展委托求租的相關(guān)事項，協(xié)助商議交易的相關(guān)內容。

　　3、如實(shí)、及時(shí)地報告訂立合同的機會(huì )和交易情況，包括看房信息反饋等。

　　六、服務(wù)報酬

　　甲方經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時(shí)，甲方應按《杭州市房屋經(jīng)紀服務(wù)收費管理辦法》規定向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費。

　　服務(wù)收費標準：1個(gè)月租金的40%，上浮不超過(guò)25%，下浮不限。

　　乙方服務(wù)收費標準：

　　七、特別告知

　　1、委托的事項及提供的信息必須真實(shí)、合法、有效，委托人應提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權委托書(shū)和受托人身份證明。

　　2、租賃稅費：簽訂房屋租賃合同后，應當依法向有關(guān)部門(mén)辦理租賃備案手續和繳納相關(guān)租賃稅費。

　　3、服務(wù)內容包括：提供租賃信息及咨詢(xún)、通過(guò)各種形式發(fā)布信息、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等。

　　4、附件：業(yè)務(wù)流程圖

　　八、違約責任：

　　1、本合同委托期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)另行成交的，應支付違約____元。

　　2、乙方未如實(shí)、及時(shí)地書(shū)面報告訂立合同的機會(huì )和交易情況，乙方應向甲方支付違約____元。

　　九、其它約定事項：

　　十、本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__種方式解決。

　　1、由杭州仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，正本一式三份，甲方執一份、乙方執二份。

　　甲方：___________乙方：___________委托代理人：____________

　　地址：___________地址：___________門(mén)店：____________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人：______電話(huà)：___________執業(yè)證號：________電話(huà)：___________

　　日期：__年______月______日日期：__年______月______日

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