委托銷(xiāo)售合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的委托銷(xiāo)售合同，歡迎大家分享。
委托銷(xiāo)售合同1
甲方：_________
乙方：_________
甲方欲將企業(yè)轉讓?zhuān)?jīng)與乙方協(xié)商，委托乙方代理甲方企業(yè)轉讓事宜，為明確雙方的權利義務(wù)，訂立協(xié)議如下：
一、委托事項：
甲方企業(yè)(含礦山采礦權)全部資產(chǎn)轉讓。
二、委托權限：
1、乙方尋找受讓人并與之協(xié)商草擬甲方企業(yè)轉讓協(xié)議，正式轉讓合同由甲方簽訂。
2、甲方將礦山及選廠(chǎng)在內的資產(chǎn)全資轉讓。
3、轉讓底價(jià)為_(kāi)________元。(不含稅)
三、委托代理費用：
企業(yè)轉讓全部稅款扣除之后，剩余金額超出轉讓底價(jià)以上款額為委托代理費用。
四、委托代理費用支付：
甲方收到買(mǎi)方支付全部款項后3日之內將代理費有付給乙方，逾期付款按_________%向乙方支付違約金。
五、委托代理期限：_________年4月日至_________年6月日。
六、雙方權利義務(wù)：
1、委托代理期限內，甲方可自行處置委托資產(chǎn)，但應提前一星期告知乙方。
2、乙方低于底價(jià)轉讓甲方企業(yè)行為無(wú)效，并賠償由此對甲方造成的.損失。
3、乙方在委托權限及委托期間所進(jìn)行的代理行為、代表甲方行為，法律后果由甲方承擔，超越委托及委托期間的行為，法律后果由乙方承擔。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同2
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
以下是關(guān)于委托代理銷(xiāo)售合同范本的內容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對大家有所幫助！
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為_(kāi)___，建筑面積____平方米，戶(hù)型____ ；房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售， 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：
四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的'安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計____元。
七、雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應證得另一方的書(shū)面同意。
3）、原購房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明）
4）、房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會(huì )仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
委托銷(xiāo)售合同3
委托方(甲方)：_____________
受托方(乙方)：_____________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設的有關(guān)房產(chǎn)事宜達成一致協(xié)議。
一、甲方責任
提供有關(guān)營(yíng)業(yè)證明文件。
提供相應售樓所用收據、發(fā)票等。
提供所委托銷(xiāo)售項目的有關(guān)批文、圖紙等。
提供售樓場(chǎng)所。
提供有關(guān)其它方便。
二、乙方責任
根據市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計劃。
在甲方幫助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況。
安排客戶(hù)與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助收款。
制定并執行銷(xiāo)售計劃、廣告計劃、促銷(xiāo)計劃等。
三、有關(guān)約定
乙方不承擔甲方所委托銷(xiāo)售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權債務(wù)，合法性等責任。
為維護正常的'銷(xiāo)售秩序，在委托銷(xiāo)售期間，甲方不得擅自降低價(jià)格自行銷(xiāo)售，特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意銷(xiāo)售。
四、銷(xiāo)售價(jià)格
各物業(yè)委托銷(xiāo)售期間價(jià)格約定價(jià)為：____________
__________為每平方米___________元；
__________為每平方米___________元；
__________為每平方米___________元；
__________為每平方米___________元；
__________為每平方米___________元。
五、代理期限
甲方同意乙方的代理期限為_(kāi)__月，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。
六、代理傭金
按約定價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售的，乙方按房?jì)r(jià)的___結算傭金。
高于約定銷(xiāo)售，除按約定價(jià)標準以房?jì)r(jià)的____結算傭金外，另按溢價(jià)總額的____獲得提成。
傭金及提成在客戶(hù)與甲方正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，房款付清時(shí)全部支付給乙方。
七、有關(guān)費用
有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)費用由乙方承擔。
八、爭議解決
雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決，如協(xié)商不成可予以仲裁。
九、此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
_______年_______月_______日
委托銷(xiāo)售合同4
甲方(委托方)： 營(yíng)業(yè)執照號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受托方)： 營(yíng)業(yè)執照號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著(zhù)互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售單集鎮商貿城達成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jì)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷(xiāo)售總額的`3%。
三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jì)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認后生效。
四、 乙方可根據市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎上上浮房?jì)r(jià)，如乙方出售的房?jì)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費用及銷(xiāo)售經(jīng)理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎勵，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同5
甲方：_____
乙方：_____
根據《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)“誠實(shí)守信、互惠互利”的合作原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方將___開(kāi)發(fā)的___項目區域內的樓盤(pán)，委托乙方在_____ 省 _____市代理銷(xiāo)售。
二、委托期限自_____ 年 _____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日。
三、銷(xiāo)售價(jià)格由甲方代表開(kāi)發(fā)商隨時(shí)提供詳細價(jià)格表作為銷(xiāo)售價(jià)格依據。
乙方不經(jīng)同意不得以高出或低于甲方提供的價(jià)格銷(xiāo)售。
甲方保證乙方的銷(xiāo)售價(jià)格與銷(xiāo)售現場(chǎng)的銷(xiāo)售價(jià)格完全一致，并享受與銷(xiāo)售現場(chǎng)同樣的優(yōu)惠活動(dòng)及政策。
四、甲方和開(kāi)發(fā)商保證該項目土地使用權、房屋權屬等一切相關(guān)手續文件真實(shí)、合法。
若購房客戶(hù)因購房合同內容引起的糾紛，乙方不承擔責任。
五、乙方客戶(hù)到__地，甲方負責接送站和安排到現場(chǎng)看房，并安排食宿和購買(mǎi)車(chē)船票。
六、乙方所有促銷(xiāo)廣告內容均須由甲方認可，乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)做出任何承諾，否則出現任何問(wèn)題乙方自行承擔。
乙方銷(xiāo)售過(guò)程中的所有費用包括房租、人員工資、廣告宣傳均由乙方承擔。
七、乙方客戶(hù)確認方法：凡由乙方帶來(lái)的客戶(hù)和由乙方通知甲方登記的客戶(hù)，以及在現場(chǎng)通過(guò)客戶(hù)登記時(shí)得知是通過(guò)乙方宣傳推廣而得知信息自己來(lái)售樓處的客戶(hù)，任何時(shí)候成交均計入乙方業(yè)績(jì)。
八、銷(xiāo)售代理傭金及支付方式
1、正常價(jià)格基礎上乙方提取傭金比例
�、黉N(xiāo)售第1—10套，按總價(jià)的_____ %提取。
�、阡N(xiāo)售第11套以上，按總價(jià)的_____ %提取。
2、傭金結算方式及結算時(shí)間
�、俸炗嗁彿亢贤⒁淮涡愿肚宸靠�，乙方可按滿(mǎn)額結算傭金;
�、诤炗嗁彿亢贤匆幎ń积R首付款或分期付款已付清 _____%以上房款，先結算已付房款部分的.傭金，余額傭金等購房戶(hù)辦理完按揭借貸手續并且放貸或分期付款全部付清后即結清。
3、結算時(shí)間：雙方每月 _____日前核對確認上月銷(xiāo)售報表，_____ 日前甲方向乙方支付上月代理傭金。
4、乙方須于每月_____ 日前提供開(kāi)發(fā)商認可的正規發(fā)票。
九、如遇客戶(hù)退房并經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意的，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)取消，乙方收取的代理傭金退還開(kāi)發(fā)商。
十、如遇銷(xiāo)售政策調整，甲方應及時(shí)通知乙方，商議解決辦法。
合同到期，本協(xié)議自動(dòng)終止，可重新簽訂合同。
十一，合作期間如因乙方經(jīng)營(yíng)不善造成無(wú)法履行合約，乙方可提出解除合約。
十二、爭議解決
1、若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;
協(xié)商不成，任何一方均可向蘭州市城關(guān)區人民法院提出訴訟。
2、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各一份。
未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
______年______月______日
委托銷(xiāo)售合同6
甲方(委托方)：
身份證號:
地址: 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà):
乙方(受托方)：
地址:聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà):
甲方為以下房屋的所有者，因個(gè)人近期需要回流現金，委托乙方對下列房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，并配合第三方購房者辦理購房手續。雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：
第一條 委托代理項目的位置、面積
1、委托房屋位置：; 2、委托銷(xiāo)售房屋編號： 。
第二條 銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售面積按套內面積計算;
2、合同所約定的銷(xiāo)售房屋最低成交價(jià)格為：
3、以上價(jià)格為甲方要求最低成交價(jià)，乙方成交價(jià)不得低于以上價(jià)格，如果成交價(jià)高于上述價(jià)格，超出底價(jià)部分的 %歸乙方。
4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過(guò)戶(hù)、按揭、稅費繳納、房款監管等買(mǎi)賣(mài)手續。
第三條 甲方權利與義務(wù)
1、提供有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實(shí)，并承擔連帶責任。
2、甲方委托乙方銷(xiāo)售，負責審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、房款銀行監管等手續，落實(shí)購房人的合理要求等工作，后續合同、按揭、辦證手續由乙方協(xié)助進(jìn)行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號：
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時(shí)，由甲方負責填寫(xiě)和提供相應款項收據。
4、甲方對委托銷(xiāo)售面積內的房屋進(jìn)行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效。如果因甲方以上過(guò)錯，責任由甲方承擔。
5、在房屋成功銷(xiāo)售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房?jì)r(jià)的 %結算，如果房屋成交價(jià)低于以上最低價(jià)格，乙方必須取得甲方認可方可銷(xiāo)售，乙方免責，且按上述條件支付乙方傭金。
6、甲方必須及時(shí)繳納政府相關(guān)稅費，否則因時(shí)間拖延導致相應手續延后，其責任由甲方承擔。
7、甲方必須將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復印件或相應產(chǎn)權證明、身份證復印件提供給乙方，以配合銷(xiāo)售。同時(shí)甲方委托乙方允許進(jìn)行產(chǎn)權查檔。
8、在與第三方購房者辦理買(mǎi)賣(mài)合同、按揭合同、過(guò)戶(hù)、房屋維修基金過(guò)戶(hù)時(shí)，涉及契稅(原業(yè)主已繳納則無(wú)需辦理)、房屋維修基金、交易手續費、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅及滯納金、支付給乙方的傭金、拖欠的物業(yè)管理費、水電費、電視電信寬帶等費用由甲方承擔，新的契稅、交易手續費等政府規定由第三方購房者支付的費用時(shí)由第三方購房者支付。
第四條 乙方權利與義務(wù)
1、本合同簽署后，經(jīng)甲方同意，乙方即刻開(kāi)展銷(xiāo)售實(shí)際運作，乙方負責尋找第三方買(mǎi)家，并積極開(kāi)展洽談業(yè)務(wù)。
2、嚴格執行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式，盡可能提高房屋銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現甲方最大利益。對于特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
3、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
4、不得超出甲方認可的范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
5、根據銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎上，甲方溢價(jià)或跌價(jià)應及時(shí)書(shū)面告知已方，否則乙方免責。
6、協(xié)助甲方與第三方購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、按揭合同、過(guò)戶(hù)、繳納相應費用。
7、乙方有權拒絕任何形式的'虛假按揭融資。
8、乙方應當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密。
第五條 委托代理銷(xiāo)售傭金按以下方式計算
傭金=銷(xiāo)售合同總金額×
第六條 代理銷(xiāo)售傭金結算方式
1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條計算傭金。
2、當甲方收到首期房款后即應按時(shí)結算傭金給予乙方，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。
第七條 甲方違約責任
1、若第三方購房人購買(mǎi)的該項目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，以及因交房、質(zhì)量、典當抵押、法院查封等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應付傭金的 1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過(guò)兩個(gè)月，視甲方違約，違約金為十萬(wàn)元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。
第八條 乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的范圍內對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì )不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷(xiāo)權，并追究其法律責任。
3、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失 萬(wàn)元人民幣。
第九條 退房處理方式
1、甲方責任;乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;
2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。 在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同。
第十一條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地法院訴訟解決
第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
委托銷(xiāo)售合同7
甲方：
乙方：：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托銷(xiāo)售居間合同：
1、委托事項及具體要求：
1.1根據規定，乙方受甲方委托為甲方如實(shí)報告訂約機會(huì )與條件或為訂約提供媒介服務(wù)，促成甲方與買(mǎi)方達成產(chǎn)品購銷(xiāo)合同的成立，并履行居間人的義務(wù)，協(xié)助監督促使該產(chǎn)品購銷(xiāo)合同的有效執行;
1.2甲方與丙方訂立產(chǎn)品購銷(xiāo)合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用;
1.3甲方無(wú)論有沒(méi)有在當次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;
1.4乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷(xiāo)關(guān)系長(cháng)久存在時(shí)，甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長(cháng)久生效，甲方需按照甲、丙雙方的購銷(xiāo)合同執行情況向乙方繼續支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷(xiāo)關(guān)系終止;
1.5本合同中提及的產(chǎn)品購銷(xiāo)合同是指甲方與丙方簽訂的產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同該合同的名稱(chēng)不限于“產(chǎn)品購銷(xiāo)合同”字樣;
2、居間內容：
委托銷(xiāo)售商品名稱(chēng)：
商品質(zhì)量指標：
商品數量：____臺，以甲丙雙方的購銷(xiāo)合同為準;
商品價(jià)格：以甲丙雙方的購銷(xiāo)合同為準;
交貨時(shí)間：以甲丙雙方的購銷(xiāo)合同為準;
交貨地點(diǎn)：以甲丙雙方的購銷(xiāo)合同為準;
3、居間報酬的計算方法與支付時(shí)間和方式
3.1居間費用的計算及支付：甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的產(chǎn)品購銷(xiāo)合同稅后實(shí)際應支付給乙方居間費用____元/臺，總額為_(kāi)___元，支付計算數量以甲丙雙方簽訂的產(chǎn)品購銷(xiāo)合同為準;
3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的產(chǎn)品購銷(xiāo)合同當日向乙方先行支付居間費用____元/臺，支付計算數量以甲丙雙方簽訂的產(chǎn)品購銷(xiāo)合同為準;
3.3甲方須在接到丙方向甲方發(fā)出的繳款通知單的當日向乙方支付其余的居間費用____元/噸，支付的計算數量以交款通知單體現的.商品數量為準;
3.4甲方在接到丙方的簽約通知之后，不論以何種原因拒絕與丙方簽約，甲方仍應向乙方支付條款中的居間費用;甲方在接到丙方的繳款通知單之后，不論以何種原因拒絕與丙方履約，甲方仍應向乙方支付條款中的居間費用;
3.5如乙方未能促成甲丙雙方產(chǎn)品購銷(xiāo)合同的成立則甲方無(wú)需支付任何居間費用;
3.6如丙方未能履約向甲方發(fā)出繳款通知單，則甲方無(wú)需支付條款中的居間費用;
3.7本合同中提及的繳款通知單是指丙方確認向甲方購買(mǎi)貨物時(shí)，向甲方發(fā)出的匯款款通知書(shū)，該通知書(shū)不限于“匯款通知單”字樣，只要真實(shí)的表達了丙方向甲方購買(mǎi)貨物的意愿即被視為有效通知;
居間費用的受益人如下：
受益人姓名____開(kāi)戶(hù)行____銀行賬號____受益金額￥____元/臺
居間費用共計：____元
4、責任條款：
4.1甲方作為居間費用支付人保證根據本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費用，并確認以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;
4.2支付居間費用的所有責任由甲方承擔，一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔任何責任。
居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執行。
此支付命令應當在相關(guān)合同期內保持有效性，并適用買(mǎi)賣(mài)雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續簽、增加或任何新協(xié)議;
本居間費用保護責任將從合同開(kāi)始或執行之日起，在合同期及其更新期內保持有效性。
本協(xié)議是可轉讓的.其權利和義務(wù)對雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。
5、違約責任：
5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現，由甲方承擔違約責任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額每天千分之三標準的違約責任金。
同時(shí)乙方有權申請訴訟財產(chǎn)保全，對由此造成的損失，乙方不承擔任何法律責任。
本合同以主合同為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔任何居間費用。
因丙方主體原因造成主合同無(wú)效，甲方亦不承擔任何居間費用。
5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí)，應書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金金額。
違約方應在收到通知后10日內將違約金支付給守約方。
本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數字傳輸，均被視為有效合法約束文件。
5.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見(jiàn)一致后用書(shū)面形式完善，其結果為本合同的補充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
如不能達成一致意見(jiàn)，將由原告選擇的人民法院裁決。
本合同系雙方依據相關(guān)的法律法規依法簽訂，真實(shí)、合法、有效，對雙方均具有約束力。
本合同一式____份，甲、乙方各執壹份。
各方簽章生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
委托銷(xiāo)售合同8
合同編號：_____
簽訂地點(diǎn)：_____
簽訂時(shí)間：____ 年 ___月 ___ 日
賣(mài)方： 委托代理人：__________
買(mǎi)方： 委托代理人：__________
第一條 賣(mài)方依法銷(xiāo)售具備以下條件的舊機動(dòng)車(chē)：
車(chē)主：___________身份證號：____________車(chē)牌號碼： _____________;
顏色：____________;
廠(chǎng)牌型號：____________ 初次登記日期：___________ ;
登記證號：____________;
發(fā)動(dòng)機號：___________ 車(chē)架號：_________ 養路費繳付有效期從_______至_______ ;
車(chē)輛年檢簽證有效期至____年 ____月;
行駛公里 數：_______;
使用年限至：___ 年____ 月_____日;
車(chē)輛使用稅納稅記錄 卡繳付截止期_____年 ____月;
車(chē)輛保險險種：_______;
保險有效期截止___年 __ 月__日;
車(chē)輛使用性質(zhì)：___客運、___貨運、___ 出租、___租賃、___ 非營(yíng)運、___其它;
其它狀況：___________________________________________________
第二條 車(chē)款及交驗車(chē) 車(chē)款為 ________;
大寫(xiě)：_____________ 。
買(mǎi)方應于____ 年 ___月 ___ 日在______________同賣(mài)方 當面驗收車(chē)輛及審驗車(chē)輛法定證明和憑證，并以的方式自驗收、審驗 無(wú)誤之日起___日內向賣(mài)方支付車(chē)款的____%，待辦理完過(guò)戶(hù)、轉籍手續后 3 日內支付 剩余車(chē)款。
賣(mài)方應在收到第一筆車(chē)款后______日內交付車(chē)輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買(mǎi)方在 5 個(gè)工作日內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：____________________________________________________________________________________________。
車(chē)輛法定證明和憑證包括：___機動(dòng)車(chē)行駛證、___機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、___車(chē)輛購 臵附加費憑證、___車(chē)輛購置稅完稅證明、___有效的機動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗合格標志、___養路費繳付憑證、___車(chē)船使用稅繳付憑證、___銷(xiāo)售舊機動(dòng)車(chē)委托書(shū)、___道橋 卡、___營(yíng)運證、___非營(yíng)運證、___車(chē)輛保險單。
第三條 雙方權利和義務(wù)
1、賣(mài)方應保證對所銷(xiāo)售車(chē)輛享有所有權或處臵權，且該車(chē)符合國家有關(guān)規定，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2、賣(mài)方保證向買(mǎi)方提供的有關(guān)車(chē)輛的相關(guān)文件真實(shí)有效并向買(mǎi)方提供車(chē)輛的使用、修 理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費、報廢期等真實(shí)情況和信息。
3、買(mǎi)方應按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件合格后，依約支付 車(chē)款。
4、賣(mài)方收取買(mǎi)方車(chē)款后當按規定應向買(mǎi)方開(kāi)具稅務(wù)機關(guān)監制的統一發(fā)票.5、買(mǎi)方應持本人及車(chē)輛的有效證件與賣(mài)方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
第四條 違約責任
1 、第三人對賣(mài)方所售的車(chē)輛有異議，并有確實(shí)證據能夠證明的.，由此給買(mǎi)方所造成的 損失由賣(mài)方全部承擔。
2、 賣(mài)方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)文件的， 從違約之日起同， 每日按已收車(chē)款的___% 向買(mǎi)方支付違約金;
買(mǎi)方未按照約定交付車(chē)款的，從違約之日起，每日按未付車(chē)款的___% 向賣(mài)方支付違約金。
3、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，買(mǎi)方有權選擇要 %的違約金后繼 %的違約 求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔因此給買(mǎi)方造成的一切損失或要求其支付車(chē)款的續履行合同;
因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，賣(mài)方有權選擇要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔因此給賣(mài)方造成的一切損失或要求買(mǎi)方支付車(chē)款的 金后繼續履行合同。
4、賣(mài)方偽造證件、套牌銷(xiāo)售二手車(chē)，給買(mǎi)方帶來(lái)經(jīng)濟損失，應由賣(mài)方全部承擔，其違法行為由公安部門(mén)追究違法責任。
第五條 風(fēng)險承擔 本合同簽訂后,車(chē)輛在過(guò)戶(hù)
1、轉籍手續完成并實(shí)際交付前：賣(mài)方使用和保管的,由賣(mài)方承擔風(fēng)險責任;
2、買(mǎi)方使用和保管的,由買(mǎi)方承擔風(fēng)險責任.第六條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;
第六條 仲裁委員會(huì )申請仲裁;
1 、本合同未約定的事項,按照《民法典》、《二手車(chē)流通管理辦法》 以及有關(guān)的法律、法規和規章執行.
2、各方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議以及提供的其它書(shū)面文件,均為本合同不可分 割的一部分,與本合同具有同等法律效力. 3、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，買(mǎi)、賣(mài)雙方各持一份,交有關(guān)部 門(mén)一份.
賣(mài)方： __________________法定代表人：_________委托代理人：_________ 電話(huà)：_________日期：_________
買(mǎi)方：__________________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 電話(huà)：_________ 日期：_________
委托銷(xiāo)售合同9
甲方：_______________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________
衛生許可證號碼：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________________
乙方：_______________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________
衛生許可證號碼：_______________
簽定時(shí)間：______年_____月____日
第一條 標的、數量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
第二條 甲方對質(zhì)量負責的條件及期限: _______________
第三條 甲方對所售食品保證質(zhì)量達標，并在該食品規定的條件和期限內不發(fā)生食品質(zhì)量變異;否則，賠償乙方的全部損失，并承擔相應的法律責任。
第四條 乙方對購入的食品，應按其食品的保管規定進(jìn)行保管;因保管不善發(fā)生食品質(zhì)量變異，損失自負，并承擔相應的法律責任。
第五條 包裝標準、包裝物的供應與回收：__________________
第六條 合理?yè)p耗標準及計算方法：________________________
第七條 標的物所有權自______時(shí)起轉移，但乙方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于________所有。
第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：___________________________
第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_______________
第十條 檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：_____________________
第十一條 結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：_________________________
第十二條 擔保方式(也可另立擔保合同)：_________________
第十三條 本合同解除的`條件：_____________________________
第十四條 違約責任：_____________________________________
第十五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可以向當地工商行政管理部門(mén)合同調解組織申請調解;協(xié)商或調解不成的，雙方同意提交________仲裁委員會(huì )仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十六條 甲方保證所售食品不侵害第三人合法權利;如因所售食品產(chǎn)生商標權等權利爭議，均由甲方自行解決。
第十七條 本合同附件(作為合同組成部分)：_____________
第十八條 其他約定事項：_______________________________
乙方：
甲方：
簽訂日期： 年 月 日
委托銷(xiāo)售合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議：
1、工作內容
乙方負責甲方開(kāi)發(fā)的項目(即)的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。
2、收費標準及結算方式
2.1收費標準
乙方按當月實(shí)際銷(xiāo)售額的%向甲方收取代理費。
2.2結算方式
本項目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標準結算一次銷(xiāo)售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬(wàn)分之五付罰金。
3、雙方權利及義務(wù)
3.1甲方權利及任務(wù)
3.1.1甲方應保證委托乙方銷(xiāo)售的`項目的合法性。
3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話(huà)、看房車(chē)輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設施;同時(shí)，甲方承擔每月電話(huà)費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。
3.1.3根據本合同的約定及時(shí)支付費用。
3.1.4甲方對乙方提供的書(shū)面建議應及時(shí)給予明確答復。
3.2乙方權利及義務(wù)
3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現場(chǎng)的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。
3.2.2乙方負責督促客戶(hù)按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以
3.2.3在項目達到入住條件時(shí)，乙方應協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承
4、工作方式
4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷(xiāo)售情況報表，每月向甲方提供當月的銷(xiāo)售情況分
4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應每周舉行一次工作例會(huì )。
4.3不定期舉行公司級別的工作會(huì )議，以及時(shí)解決可能出現的問(wèn)題。
5、違約責任
5.1因各種不可抗力致使本項目無(wú)法繼續運作時(shí)，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均
6、保密
甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應的技術(shù)文件均屬保密
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。
8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，并以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合
9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同11
甲方(出售方) 身份證號：__________
地址
乙方：__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關(guān)房屋的買(mǎi)賣(mài)事項達成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒(méi)有任何產(chǎn)權爭議和沒(méi)有設立他(它)項權利的房產(chǎn)，位于合肥市 小區 棟 室 ，建筑面積 平方，產(chǎn)權證號 的房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房?jì)r(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫(xiě)) ______元。甲方承諾在達到議定房?jì)r(jià)標準時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房?jì)r(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費。
二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。
三、乙方負責在委托期限內銷(xiāo)售該房屋，甲方應按所簽的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權利人都能到產(chǎn)權轉移部門(mén)簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房屋交接手續。
四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷(xiāo)售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷(xiāo)售期間的`咨詢(xún)服務(wù)和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣(mài)或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢(xún)、推廣費用,雙方均認可、無(wú)疑議。
五、雙方約定的其他事項：__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
代理人：__________ 代理人：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
委托銷(xiāo)售合同12
委托方(甲方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：_________________________
電話(huà)：_________________________
代理方(乙方)：__________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
電話(huà)：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
第一條委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：_________;
2、建筑面積：_________平方米;
3、權屬：_________。
4、代理事項_________。
第二條房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格
1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元(￥______)此價(jià)格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
2、甲方確認由乙方代收房款。
第三條雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
(1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
(2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應證得另一方的書(shū)面同意。
(3)原購房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明)
(4)房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
(5)房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。
(6)有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的'地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權屬過(guò)戶(hù)登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
第四條乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續后,甲方應一次性付給乙方成交金額的_____ %(超過(guò)____萬(wàn)的部分以____%累計，低于____元的按____元收取)作為代理傭金。
委托銷(xiāo)售合同13
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協(xié)議。
一、甲方責任
1.提供營(yíng)業(yè)執照復印件，法人代表證明書(shū)。
2.提供所委托銷(xiāo)售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開(kāi)工許可證、商品房預售或銷(xiāo)售許可證等文件的復印件。
3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術(shù)指標文件，提供上述項目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責任
1.根據市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計劃，安排銷(xiāo)售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目當地環(huán)境。
3.乙方與客戶(hù)接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認后的客戶(hù)，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認購意向書(shū)，并在規定時(shí)間內安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
三、銷(xiāo)售價(jià)格
本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房?jì)r(jià)的2%，傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。
五、代理期限與銷(xiāo)售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責任
如在代理期限內乙方未按合同規定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的`一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會(huì )予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同14
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代理方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 “”項目銷(xiāo)售的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷(xiāo)售代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的銷(xiāo)售代理事務(wù)。
二、項目概況
2.1 項目名稱(chēng)：
2.2 項目位置：
2.3 委托代理內容：
2.4 銷(xiāo)售面積以市產(chǎn)權監理處核定的預售面積為準，銷(xiāo)售價(jià)格以甲方對外統一的銷(xiāo)售均價(jià)為準。
2.5可售面積以合同附件一的約定為準。
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1 代理事務(wù)：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷(xiāo)售。
3.2 代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.
四、甲方的權利與義務(wù)
4.1 保證“ ”項目銷(xiāo)售宣傳必需品供給。
4.2 在本合同生效后 7 日內向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中，根據相關(guān)手續、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無(wú)異），并對因為有關(guān)手續、文件的辦理而影響對該項目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負責。
4.3 負責辦理本項目的《商品房預售許可證》，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門(mén)登記備案的各項手續。
4.4 甲方保證其各部門(mén)應為乙方的銷(xiāo)售工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。
4.5甲方應負責乙方成交客戶(hù)人員費用300元／天，個(gè)人總費用不得超過(guò)900元（報銷(xiāo)費用只超于成交客戶(hù)）。
4.6 按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。
4.7 擁有項目策劃、推廣及營(yíng)銷(xiāo)方案和實(shí)施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務(wù)
5.1 乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項目營(yíng)銷(xiāo)、推廣及銷(xiāo)售的各種工作。
5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項目的整合、銷(xiāo)售，包裝、推廣，制定商鋪銷(xiāo)售及銷(xiāo)售計劃，并完成相關(guān)工作。
5.3 進(jìn)行銷(xiāo)售代理，委派本埠及外埠銷(xiāo)售人員，并負擔其工資、獎金。
5.4 按本合同的約定向甲方收取銷(xiāo)售代理費.
5.5 對該項目的規劃方案及銷(xiāo)售價(jià)格，有權根據市場(chǎng)情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方批復后生效。
5.6負責當地客戶(hù)的接待與咨詢(xún)。
5.7 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務(wù)不變。
5.8 在本合同簽定前，向甲方提供真實(shí)的、合法的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理中介機構資格證明。
5.9 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進(jìn)程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權限內辦理委托事務(wù)，不得超出甲方
委托的權限范圍開(kāi)展工作。
七、關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)推廣
7.1 在本合同甲方委托的范圍內，由乙方全權負責“ ”項目的.營(yíng)銷(xiāo)及
銷(xiāo)售推廣工作。
7.2 乙方提出的該項目的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案中，推廣方案及額外預算需報甲方審批，推廣的具體實(shí)施方案或稿件必須得到甲方的確認后方可實(shí)施。不然則視為乙方單方面意見(jiàn)違規行為。
八、關(guān)于銷(xiāo)售代理
8.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的銷(xiāo)售工作。
8.3關(guān)于銷(xiāo)售代理傭金：
8.3.1代理期限內按乙方總銷(xiāo)售額的3%計算提成。（按尾款到帳月結算）
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進(jìn)行銷(xiāo)售，誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐
騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.3 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷(xiāo)售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權通過(guò)乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權單方解除合同。
13.4 如無(wú)甲方授權，乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.5 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權單方解除合同。
十四、甲、乙雙方向對方發(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。 14.1 每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。
14.2 如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳
真文本。
十五、合同終止：
15.1 本合同所約定的事項全部實(shí)現。
15.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據實(shí)際情況，向
對方追究責任，要求賠償：
15.2.1 有欺騙行為時(shí)；
15.2.2 有違反國家法律法規行為時(shí)；
15.2.3 因一方過(guò)錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規
定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委托方（甲方）：
地址：
電話(huà)：
法定代表人：
聯(lián)系人：
傳真：
年月 日
代理方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
法定代表人：
聯(lián)系人：
傳真：
年月 日
委托銷(xiāo)售合同15
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利、誠實(shí)守信的原則達成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵守：
總則
1．1根據《中華人民共和國對外貿易法》和《中華人民共和國合同1．2法》之規定及雙方同1．3意簽訂本合同1．4。
1．5甲乙雙方就執行本合同1．6下述第二條規定的進(jìn)口項目建立代理關(guān)系，1．7乙方根據甲方的委托實(shí)施進(jìn)口代理行為。
1．8乙方不1．9承擔為甲方委托進(jìn)口產(chǎn)品非乙方不1．10當裝運的質(zhì)量風(fēng)險和市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險。若由于甲方未履約或未完全履約，而1．11造成乙方未履約或未完全履約之責任由甲方承擔。
1．12本合同1．13未盡事宜，1．14雙方應首先根據上述法律及雙方在簽訂合同1．15時(shí)達成的基本原則協(xié)商解決。
進(jìn)口項目
1標的：乙方代理甲方從香港進(jìn)口。
2．2甲方編制《委托進(jìn)口確認單》
3．列明每批進(jìn)口貨物的產(chǎn)品名
4．稱(chēng)、規格型號、數量、進(jìn)口單價(jià)、產(chǎn)地、裝箱情況、要求的交貨期等內容。
甲方的義務(wù)
5．1甲方負責將每批貨物的具體清單、價(jià)格和數量等資料在香港賣(mài)方發(fā)貨期前3個(gè)
工作日將訂貨通知單交乙方，以便乙方辦理貨物進(jìn)口的審批手續和做進(jìn)口報關(guān)的準備工作。
3．2甲方應及時(shí)滿(mǎn)足乙方的要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息。
3．3落實(shí)支付進(jìn)口合同價(jià)款和有關(guān)費用，具體方式見(jiàn)本合同第五條的規定。
3．4甲方應保證報關(guān)貨物產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號、數量、進(jìn)口單價(jià)、產(chǎn)地、裝箱情況等有關(guān)信息的真實(shí)準確，否則，所引起的一切經(jīng)濟和法律責任概由甲方負責。
第四條乙方的義務(wù)
4．1辦理貨物進(jìn)口的審批手續和進(jìn)口報關(guān)的有關(guān)手續，擬定外貿進(jìn)口合同的商務(wù)條款，以乙方的名義代甲方簽訂外貿合同。在執行進(jìn)口合同過(guò)程中，隨時(shí)向甲方通報有關(guān)情況并會(huì )同甲方及時(shí)采取對策；
4．2負責將貨物從乙方香港貨倉提出后運抵乙方深圳倉庫，4．3并及時(shí)通知甲方，4．4以便甲方及時(shí)安排接貨，4．5貨物在送交甲方簽收前發(fā)生的由于不4．6當裝運所造成的丟失、損壞由乙方負責。
4．7海關(guān)核準并通知可付匯（取得可付匯海關(guān)單）后，4．8乙方在收到甲方支付的人民幣3個(gè)工作日內辦理對外支付的有關(guān)手續。
第五條進(jìn)口合同價(jià)款、費用及其支付和結算
5．1進(jìn)口合同5．2價(jià)款及具體進(jìn)口貨物清單、數量和價(jià)格見(jiàn)本合同5．3的2。2條款。
5．4進(jìn)口綜合費率為進(jìn)口貨物完稅后人民幣總價(jià)的（百分之），5．5其中包含從乙方香港倉庫至乙方深圳倉庫的進(jìn)口環(huán)節中所發(fā)生的香港至深圳的深圳進(jìn)口報關(guān)費、打單費、海關(guān)正常查車(chē)費；，但不5．6包括香港機場(chǎng)提貨費、香港境內中轉費、香港至深圳的裝卸貨費、汽運費、保險費、商檢費等雜費；美元兌人民幣匯率暫定為1：8。3（當匯率出現較大波動(dòng)時(shí)根據實(shí)際情況雙方再做商議）。即甲方需支付乙方綜合費=進(jìn)口美金額*8。3*（1+關(guān)稅率）*（1+增值稅率）*，5．7單次進(jìn)口綜合費不5．8低于人民幣20xx元；
5．9貨物報關(guān)進(jìn)口后，5．10乙方與甲方或甲方指5．11定的國內客戶(hù)簽訂內貿合同，5．12合同5．13價(jià)包括貨款總額加綜合費，5．14即內貿合同5．15總價(jià)=進(jìn)口美金額*8。3*（1+關(guān)稅率）*（1+增值稅率）*（1+綜合費率）；
5．16進(jìn)口合同5．17簽訂后，5．18甲方應按具體合同5．19執行進(jìn)度將所需費用和貨款資金按照如下方式支付給乙方，5．20以便乙方及時(shí)辦理貨物的進(jìn)口報關(guān)和辦理對外付匯手續：
甲方在貨物到達目的港前將相當于關(guān)稅、增值稅的人民幣（美元兌人民幣匯率暫定為1：8。3）和進(jìn)口綜合費支付給乙方，供乙方辦理報、清關(guān)手續及支付其他海關(guān)雜費；
甲方應在乙方向銀行對外付匯前3個(gè)工作日將內貿合同全額扣除預付綜合稅及進(jìn)口綜合費后的補足款支付給乙方，乙方負責提前做好向銀行購匯相關(guān)手續，收到甲方貨款后應及時(shí)（暫定為3個(gè)工作日）辦理對外支付手續；并將匯款水單傳真給甲方。乙方在收到內貿合同全額貨款后應及時(shí)按內貿合同金額給甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票。
5．5乙方應在貨物到達甲方指定的國內目的地后及時(shí)提供海關(guān)進(jìn)口關(guān)稅專(zhuān)用繳款書(shū)、海關(guān)代征增值稅專(zhuān)用繳款書(shū)和報關(guān)單的復印件。
5．6如果甲方在執行進(jìn)口合同中增加訂貨，甲方應向乙方支付相應的海關(guān)綜合稅款及進(jìn)口綜合費。如因海關(guān)對甲方進(jìn)口商品歸類(lèi)和貨價(jià)進(jìn)行重新核定，而導致增加的進(jìn)口環(huán)節關(guān)稅和增值稅全部由甲方承擔（包括海關(guān)已出稅單，過(guò)后補征稅額）。
貨物交付及驗收
6、1甲方或甲方指定外商向乙方交貨時(shí)，若貨物外包裝為原廠(chǎng)包裝，乙方按包裝箱標示及裝箱清單驗收：若原廠(chǎng)外包裝破損或有其他異樣，乙方按裝箱單開(kāi)箱照實(shí)驗收并加封乙方封箱條；
6、2乙方交貨時(shí)，貨物原廠(chǎng)外包裝完好的，乙方按原廠(chǎng)外包裝標示及原廠(chǎng)裝箱清單交貨：若原廠(chǎng)外包裝破損或有其他異樣的，甲方可開(kāi)箱清點(diǎn)，照實(shí)驗收；
6、3乙方在境外收貨時(shí)，原廠(chǎng)外包裝完好，乙方可視其內在貨物完好：乙方憑原廠(chǎng)
外包裝完好交貨的，甲方不得向乙方提出異議；在原廠(chǎng)外包裝完好的情況下，甲方收貨驗收時(shí)發(fā)現異常的，甲方應找境外供應商交涉，在此情況下，乙方可提供協(xié)助；
6、4貨物風(fēng)險在簽收時(shí)轉移，事后雙方均不得提出異議。
第七條不可抗力
由于發(fā)生不可抗力事件造成本合同不能履行、不能完全履行或延遲履行時(shí)，受不可抗力影響的一方應當立即將有關(guān)情況通知另一方，因不可抗力造成的`任何損失由受損失方自行承擔。
第八條爭議的解決
8．1本合同規定的代理手續費不包括辦理采購合同項下仲裁、訴訟及外商破產(chǎn)事宜所需的費用；
8．2甲乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則認真履行本合同項下的各項義務(wù)，及時(shí)通報有關(guān)情況和磋商解決問(wèn)題的辦法。出現損失的，由過(guò)錯方承擔責任；如屬雙方過(guò)錯，則應根據各自的過(guò)錯大小分別承擔相應的責任；
8．3甲乙雙方同意，在執行本合同過(guò)程中所發(fā)生的糾紛應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；亦可提交深圳仲裁委員會(huì )按屆時(shí)其有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局性的，對各方均具有約束力，仲裁費除仲裁庭另有規定外由敗訴方負擔。
第九條甲乙雙方應各自承擔在執行本合同中各自所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)管理費用。
第十條對于本合同項下重要事項的聯(lián)絡(luò )，甲乙雙方應以書(shū)面形式進(jìn)行。緊急事項可用電話(huà)聯(lián)系，但事后須采用書(shū)面方式確認。
第十一條本協(xié)議有效期自____年___月___日至___年___月__日，為期一年。
第十二條如果甲乙任一方為臨時(shí)性機構，在其撤銷(xiāo)或解散時(shí)，其在本合同項下的義務(wù)由其主管部門(mén)承擔。
第十三條本合同一式兩份甲乙雙方各持一份，由甲乙雙方授權代表簽字和加蓋雙方公章后生效。
第十四條甲乙雙方的任何一方如更改其名稱(chēng)、地址、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行帳號時(shí)均應及時(shí)通知對方。否則，責任方須承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。甲乙雙方的通信地址、聯(lián)系人和開(kāi)戶(hù)情況如下：
甲方：
地址：
郵政編碼：傳真：
電話(huà)：_____
聯(lián)系人：
乙方：_____
地址：______
郵政編碼：傳真：
電話(huà)：____________
聯(lián)系人：
甲方（加蓋公章）：
授權代表：
簽字日期：_______
乙方（加蓋公章）：____________
授權代表：
簽字日期：_________
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