家庭裝修合同范本(合集15篇)
隨著(zhù)人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的家庭裝修合同范本，希望對大家有所幫助。
家庭裝修合同范本1
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱(chēng)：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質(zhì)證書(shū)號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程內容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
2.2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制訂。
2.4 凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權利義務(wù)
5.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;
5.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;
5.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構;
5.8 甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);
5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運;
5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查;
5.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
6.2 由乙方提供的材料、設備的(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
6.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
6.4 除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng);若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 質(zhì)量標準
8.1 工程質(zhì)量
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
8.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3 施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：
(1)可向_________市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
9.2 保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九：工程結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條 工程款支付方式
十.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至_________日，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
10.2 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
10.3 雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
10.4 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十一條 違約責任
11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
11.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
11.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十二條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
12.1 向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
12.2 向人民法院起訴。
第十三條 其他具體規定
13.1 工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠程施工費;
13.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);
13.3 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝好交付甲方使用;
13.4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十四條 附則
14.1 本合同簽訂后工程不得轉包。
14.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
14.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。
14.4 合同履行完后自動(dòng)終止。
14.5 本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
14.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
家庭裝修合同范本2
甲方負責人：
乙方負責人：
為了明確甲乙雙方在裝修施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，根據《合同法》和建筑裝修的有關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。
1.甲方將 房屋的裝修工程發(fā)包給乙方�？傇靸r(jià)： 元整，￥ 元。
2.工程內容：詳見(jiàn)報價(jià)明細單，依據雙方協(xié)商的樣式、形式。
3.工程范圍：報價(jià)單所涉及的所有項目的材料、運輸、制作，安裝并達到質(zhì)量要求。
4.工期要求： 天，(20xx年 月 日至20xx年 月日)。工期每拖后一天罰總價(jià)款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方原因停電、停水除外。)
5.付款方式：合同簽定后甲方付給乙方 元;水電、地墻磚完成后付 元;木工、油漆、墻面完成后付 元;木地板、燈具安裝完成后付 元;全部完成后經(jīng)雙方驗收合同三日內將尾款全部付清。
6.甲方為乙方提供作業(yè)環(huán)境，按約定付給乙方工程款，乙方按要求保質(zhì)保量，按時(shí)完成各項內容。
7.其余事項：裝修前衛生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發(fā)現滲水乙方負責。裝修質(zhì)量保修一年。
8.變更條款：(1.甲方確定工程量的增減。(2.甲方確定工程項目的增減。
9.發(fā)生下列情況之一的，按工程總造價(jià)加或減的相應調整，雙方應有書(shū)面簽字記錄。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修合同范本3
發(fā)包人：____________
承包人：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內容及做法，工程____________使用的主要材料的品種，規格，名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可居室規格：____________室____________廳____________廚____________衛____________陽(yáng)臺
總計：施工面積____________平方米。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第1種承包方式。
1.承包人包工、包料;
2.承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;
3.承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限____________天，開(kāi)工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為大寫(xiě)：____________。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第2種方式提供：
1.發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
2.發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份設計費壹萬(wàn)元整，由發(fā)包人支付此費用不在工程價(jià)款內。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工前7天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
1.工程量變化和設計變更;
2.不可抗力;
3.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：達到國家認定的裝修質(zhì)量檢驗標準。施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由有關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12月。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第十一條款項支付方式
11.1|支付次數|支付時(shí)間|支付金額|
|第一次|開(kāi)工前三日|支付____________元|
|第二次|工程進(jìn)度過(guò)半|支付____________元|
|第三次|雙方驗收合格|支付____________元|
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約200元。
12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約?200元。
第十三條合同爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第二種方式解決：
一提交仲裁委員會(huì )仲裁;
二依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用大寫(xiě)叁仟元此費用不在工程價(jià)款內。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙3把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖4把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：09點(diǎn)00分至17點(diǎn)30分;
第十五條其他約定事項
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式2份，雙方各執1份
甲方公章：_________
乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家庭裝修合同范本4
發(fā)包人（甲方）：________________________
電話(huà)：____________
承包人（乙方）：________________________
電話(huà)：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱(chēng)工程），達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱(chēng)：家庭房屋室內裝修。
2、工程地點(diǎn)：永州市零陵區糧運車(chē)隊歐亞別墅第一單元五樓 。
3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
�。ǜ郊唇�(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）
第二條 施工圖紙
雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫(xiě)）五仟元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開(kāi)工日期前_10日_內取得有關(guān)部門(mén)確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開(kāi)工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
5. 對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。
6. 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
第五條 關(guān)于工期
1. 工程期限天，開(kāi)工日期20xx 年8月10日，竣工日期 20xx年 1月20 日。
2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時(shí)、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
�。�1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴B亂等不可抗力的；
�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；
�。�3）因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^的管理機構和隔壁鄰居的無(wú)理行為；
�。�4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時(shí)間浪費；
�。�5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關(guān)于材料供應和保管
1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng)，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。
3. 材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過(guò)程中的正常消耗除外。
第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收
1. 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb 50327-20xx）為質(zhì)量評定驗收標準。
2. 甲、乙方雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按時(shí)參加驗收的，工期應予順延。
3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5. 驗收時(shí)，工程項目合格率達到95%時(shí)（以上程價(jià)款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方
對此應予以確認。
6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構的規定為準。
7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________
____________________________________________________________________ 。
8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結算
1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：
�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
第一次支付五萬(wàn)元；
第二次壹拾萬(wàn)元；
第三次支付壹拾叁萬(wàn)元；
第四次工程驗收后 天 工程總造價(jià)的5%，約貳萬(wàn)元。
�。�2）其他支付方式：______________________ 。
2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進(jìn)行結算：
�。�1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為三十萬(wàn)元；
�。�2）單價(jià)不變，按實(shí)際數量加損耗率計算，但是總價(jià)不得超過(guò)一萬(wàn)元。
a. 乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積（減門(mén)不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；
b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；
c. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；
d. 木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；
e. 其他按項項目按項計算；
f. 其他按平方米計算的項目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；
g. 估價(jià)項目測量后再具體報價(jià)；
h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內造價(jià)購買(mǎi)，經(jīng)甲方同意可以調整。
3. 特別費用的約定：
�。�1）施工過(guò)程中，施工現場(chǎng)發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
�。�2）施工過(guò)程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。
�。�3）合同附件預算表中沒(méi)有列明稅費，稅費由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。
�。�4）物業(yè)管理機構收取超過(guò)正常的物業(yè)小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實(shí)際比例先支付給乙方備料。
5. 工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結算，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條 責任與罰則
1. 施工調度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付_一千元的違約金。
3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
家庭裝修合同范本5
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承接方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事項，達成以下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、戶(hù)型
3、施工項目量：詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準。
4、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：
�。�1）乙方包工包料；
�。�2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；
�。�3）乙方部分包料及全包工；
5、工程期限 個(gè)工作日（以乙方工作人員工作日為標準）。開(kāi)工日期：
年 月 日，竣工日期： 年 月 日（注：工期順延天數未計入）。
第二條：工程造價(jià)
工程總造價(jià)：*大寫(xiě)： 元，
詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。
第三條：設計、施工圖紙
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行：
�。�1） 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份；
�。�2） 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。
第四條：工程項目增減或變更
1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協(xié)商一致，簽認書(shū)面工程項目增減單，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。
第五條：施工現場(chǎng)和現場(chǎng)的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場(chǎng)條件
�。�1）開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
�。�2）免費提供施工期間的用水、用電；
�。�3）負責到小區物管和有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續并繳納各類(lèi)費用，如小區有關(guān)部門(mén)要求乙方繳納相關(guān)不合理的費用，甲方應負責與小區相關(guān)部門(mén)協(xié)商、繳納；
�。�4）乙方不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場(chǎng)負責人收留備案。
2、乙方的施工現場(chǎng)職責
�。�1）施工中嚴格執行安全施工*作規范、防火規定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程；
�。�2）嚴格執行有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
�。�3）保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通；
�。�4）工程完工后負責初步清掃施工現場(chǎng)，做到文明施工。
3、施工現場(chǎng)的移交
�。�1）甲方有權利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，有義務(wù)積極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續；甲方不在期間，指定 為代理人對進(jìn)場(chǎng)材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進(jìn)行簽認；
�。�2）施工過(guò)程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定；如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。
第六條：材料的采購和進(jìn)場(chǎng)
1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書(shū)》的要求，材料運輸費用由 方承擔。
2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時(shí)供應到施工現場(chǎng)，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失，由乙方負責賠償。
第七條：工期順延
1、工程項目增加或設計變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。
第八條：工程質(zhì)量
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規GB50210-20xx》為質(zhì)量標準。施工過(guò)程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質(zhì)量進(jìn)行認證，經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責并對不合格的項目進(jìn)行整改；經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準，則認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第九條：工程驗收
1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進(jìn)行驗收的，或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的，視為該工程已經(jīng)驗收合格。
第十條：工程款的支付
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第 種方式支付
�。�1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；
支付次數
支付時(shí)間
支付金額
第一次（工程款70%）
開(kāi)工前三天
支付 元
第二次（工程款25%）
工程完成3/4
支付 元
第三次（工程款 5%）
雙方驗收合格
支付 元
注：工程完成3/4指-------泥工完畢，木工完成80%，油漆進(jìn)場(chǎng)。
�。�2）開(kāi)工前三天，甲方向乙方支付 預付款 元，大寫(xiě)：元，余款在工程驗收后，甲方確認結算書(shū)時(shí)支付完畢；
�。�3）其他方式：
2、工程驗收合格后，乙方向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算文件上簽字確認，甲方簽字時(shí)向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書(shū)面形式提出，未提出書(shū)面異議或者無(wú)故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書(shū)。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶(hù)或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書(shū)的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔。
第十一條：違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動(dòng)用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。
3、合同履行過(guò)程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價(jià)30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價(jià)30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。
5、由于甲方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關(guān)材料費。
6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。
第十二條：爭議解決
1、本合同覆行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應友好協(xié)商解決或憑本合同向當地有關(guān)建設部門(mén)投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以依法通過(guò)訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條：其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字（蓋章）之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補充合同。
第十四：合同附件
1、家裝工程預算書(shū)
2、家裝工程設計、施工圖紙
3、工程變更單
4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進(jìn)場(chǎng)驗收單、竣工驗收單
5、竣工結算書(shū)
甲方（簽字）： 乙方（蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： 公司負責人：
住址： 公司地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
家庭裝修合同范本6
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
委托代理人(姓名)： 身份證號：
住所： 聯(lián)系電話(huà)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
單位地址：
委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
施工隊負責人： 聯(lián)系電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合西安市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶(hù)型：
1.4工程承包，采取下次第 種方式：
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料
1.6工程期限 日(以水電工作結束的第二天起計算)
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
1.7工程款和工程預算表：
(1)工程款：本合同工程造價(jià)(人民幣)
金額大寫(xiě)：
(2)工程預算表應當以《深圳市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為依據，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)工程預算表應當與材料質(zhì)量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據。
第二條 甲方工作
2.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
2.2無(wú)償提供施工過(guò)程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。
2.3負責在物業(yè)部門(mén)辦理開(kāi)工手續，支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門(mén)收取的所有押金。
2.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
2.5負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
2.6參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》，本合同書(shū)，以及工程所設計的設計方案及相關(guān)材料負有保密責任。
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防水規定、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內容。
3.2嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定;
(1)無(wú)有關(guān)房屋管理部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面載荷，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)負責工程成品、設備和居室留存家具的保護。
(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛生間的清潔。
(5)保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
3.3應甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過(guò)程中設計的各種標準、規范、設計書(shū)，參考價(jià)格等有關(guān)資料以便查閱。
3.4負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件一《工程預算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增建項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
第五條 工期延誤
5.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延;
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔，工期應當順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
5.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
5.5由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.6在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條 工程驗收
6.1在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
6.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內組織驗收。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。
6.3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
6.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。
6.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為二年。
第七條 工程款支付方式
7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數 支付時(shí)間 工程款支付比率 應支付金額
第一次 開(kāi)工三日前 60%
第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 35%
第三次 竣工驗收合格 5%
7.2工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門(mén)、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過(guò)半的標準。
7.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第八條 違約責任
8.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續。經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
8.2一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
8.3甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金。
8.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應當向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金。
第九條 附則
9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
9.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應該本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
9.3本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
備注：
1、 自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為兩年;
2、 保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修;
3、 保修期內因甲方使用、維護不當的原因造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;
4、 本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
家庭裝修合同范本7
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________
【營(yíng)業(yè)執照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地 】【個(gè)人住址】：__________________
【單位法定代表人 】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼】：___________________
【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號碼 】：__________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程詳細地址：________________________________
1．2 工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽(yáng)臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1．3工程范圍、內容及做法：________________________（見(jiàn)附表一報價(jià)單和圖紙）。
第二條 工程承包方式
2．1 工程承包采取下列第________種方式
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）。
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表三）
第三條 工程造價(jià)
3．1 工程造價(jià)采取下列第________種方式
�。�1）固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙），工程造價(jià)一次性包干確定，不做增減調整。該造價(jià)為 ________________________．
�。�2）固定工程單價(jià)方式，即固定附表報價(jià)單中工程項目的單價(jià)不變（見(jiàn)附表），按實(shí)際完成的工程項目實(shí)物量計算工程造價(jià)。 （3）浮動(dòng)工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙）初步確定工程造價(jià)，完工后對設計變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報價(jià)單予以增減。設計變更前的該工程現造價(jià)為
�。�4）其他方式：________________________
3．2 報價(jià)單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)》，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3．3 報價(jià)單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第四條 工期
4．1 本工程的工期為_(kāi)_______天（按實(shí)際可施工的日歷天數計算，包含法定的節日、假日和休息日在內）。開(kāi)工日期________年________月________日�？⒐と掌赺_______年________月________日。
4．2 施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：
上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
4．3 有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：
�。�1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；
�。�2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
�。�3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
�。�4）甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的；
�。�5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；
�。�6）甲方同意工期順延的其他情況；
�。�7）不可抗力。
4．4 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
4．5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；
4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書(shū)面協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
4．7 其他約定：________________________
第五條 施工圖紙
5．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供
�。�1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；
�。�2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；
5．2 雙方應當對施工圖紙予以書(shū)面簽收確認；
5．3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5．4 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。
5．6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責。
5．7 圖紙中不得有下列內容
�。�1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構；
�。�2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間；
�。�3）擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體；
�。�4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
上述所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎等。
上述所稱(chēng)承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5．8 圖紙中有下列內容的，應經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準：
�。�1）搭建建筑物、構筑物；
�。�2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；
�。�3）拆改供暖管道和設施；
�。�4）拆改燃氣管道和設施。
上述所列第（1）項、第（2）項內容，應當經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準；第（3）項內容，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項內容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。
5．9 圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；涉及改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。
5．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條 工程變更
6．1 甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。
6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價(jià)的計算依據。
6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6．4 由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6．5 乙方根據現場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6．6 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及后果由甲方承擔。
6．7 其他約定：________________________
第七條 材料供應
7．1 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續（見(jiàn)附表二）。
7．2 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案（見(jiàn)附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。
7．3 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
7．4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
7．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7．6 其他約定：________________________
第八條 質(zhì)量標準
8．1 本工程的質(zhì)量等級標準為 ：________________________
8．2 本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執行
�。�1）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-20xx）。
�。�2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210-20xx）。
�。�3）________________________________________________
8．3 在竣工驗收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門(mén)由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。
8．4 雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規定。
8．5 其他約定________________________
第九條 室內環(huán)境質(zhì)量及其施工要求
9．1 工程竣工后，住宅室內空氣質(zhì)量應當符合國家標準。
本工程室內環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（GB50325-20xx）。
9．2 工程竣工后，室內環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應檢測機構進(jìn)行檢測。檢測費用由甲方預付。
9．3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知 ________日內組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方另定驗收日期。
9．4 室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。
9．5 工程竣工后，室內環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9．6 在室內環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續。
9．7 乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類(lèi)無(wú)機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類(lèi)人造木板及飾面人造木板。
9．8 對甲方要求購買(mǎi)預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9．9 其他約定：________________________
第十條 工程驗收
10．1 本工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收
�。�1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；
�。�3）竣工驗收；
10．2 材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。
10．3 甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線(xiàn)路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門(mén)、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時(shí)通知甲方，甲方若不按期到場(chǎng)，則視為甲方驗收通過(guò)。
10．4 工程完工后，乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚�(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表六）。
10．5 雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全；
10．6 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；
10．7 其他約定________________________
第十一條 工程交付和保修
11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單；
11．2 本工程執行以下第________種保修期限：
�。�1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
�。�2）其他約定：________________________
第十二條 工程款支付方式
12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款
�。�1）分期支付
第一次：開(kāi)工三日前支付工程總造價(jià)的__________％
第二次：工程進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)的________％
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價(jià)的________％
上述工程進(jìn)度過(guò)半，指水電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面和頂面管線(xiàn)全部鋪設完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成。
�。�2）其他方式：________________________
12．2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理制，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第十四條 甲方事項
14．1 開(kāi)工前________日，甲方要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；
14．2 甲方提供施工的水源、電源，保證滿(mǎn)足施工需要；
14．3 在工程開(kāi)工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用；
14．4 甲方負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；
14．5 甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規章制度；
14．6 甲方應遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規定，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5．7條內容的裝修。
14．7 甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第5．8．5．9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體、擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn)；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14．9 甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。
14．9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作；
14．10 甲方應及時(shí)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；
14．11 甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點(diǎn)，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價(jià)款內）；
14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14．13 其他約定：________________________
第十五條 乙方事項
15．1 乙方在施工前，應對設計圖紙進(jìn)行審核。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內容的，應向甲方說(shuō)明，并在圖紙改正前，不得施工相關(guān)內容。對圖紙中存在涉及本合同中第5．8．5．9條內容的，應查看是否有相關(guān)批準和審核手續，并向甲方說(shuō)明，在甲方取得批準和審核手續前，乙方不得施工。
甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，甲方無(wú)權要求乙方承擔由此引起的責任
15．2 乙方應嚴格按照設計圖紙施工。
15．3 乙方應在施工中嚴格執行國家相關(guān)施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容；
15．4 乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。
15．5 乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)；
15．6 保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
15．7 保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
15．8 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
15．9 甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
15．10 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包本工程。
15．11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到合法的指定地點(diǎn)．
15．12 其他約定：________________________
第十六條 違約責任
16．1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；
16．2 一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；
16．3 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
16．4 甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金；
16．5 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額 ‰的違約金。
16．6 對工程質(zhì)量驗收不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。
16．7 對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。 16．8室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十七條 爭議解決方式
17．1 本合同項下發(fā)生的爭執，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門(mén)申請調解解決。協(xié)商或調解解決不成時(shí)，按下列第________種方式解決：
�。�1）向________________人民法院起訴，
�。�2）向________________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十八條 其他約定事項________________________
第十九條 附則
19．1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
19．2 本合同的附件為
附件一：住宅裝飾裝修工程報價(jià)表
附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙
附件五：裝飾裝修工程變更單
附件六：工程驗收單
附件七：工程結算單
附件八：工程保修單
19．3 本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
19．4 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。
19．5 本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理人：__________ 法定代表人：__________
________________年____________月____________日
家庭裝修合同范本8
合同編裝修合同書(shū)號：_________
施工合同發(fā)包方(甲方)：_________
住所地址：_________
聯(lián)系方式：_________
手機號(bp機號)：_________
施工合同承包方(乙裝修合同電子版方)：_________
單位地址：_________
法定代表人：_________
工程監理人：___裝修合同簡(jiǎn)單版______
聯(lián)系電話(huà)：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
本工程項目經(jīng)理：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)裝修合同怎么寫(xiě)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以裝修合同簡(jiǎn)單版下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)及面積：_________
1.2 工程造價(jià)：￥_____裝修合同簡(jiǎn)單____裝修合同簡(jiǎn)單元，大寫(xiě)(裝修合同書(shū)人民幣)：_________
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)乙方包工、包全裝修合同報價(jià)清單部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_____裝修合同報價(jià)清單____月_________日
第二條裝修合同書(shū) 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程裝修合同簡(jiǎn)單版監理合同》，并裝修合同怎么寫(xiě)將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方(裝修合同簡(jiǎn)單版或甲方)。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式裝修合同簡(jiǎn)單提供：
3.1 甲方自行設計并提供裝修合同怎么寫(xiě)施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)裝修合同電子版附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附裝修合同書(shū)件六：家庭裝飾裝修工程設裝修合同書(shū)計圖紙)，設裝修合同簡(jiǎn)單版計費由甲方支付(此費用裝修合同怎么寫(xiě)不在工程價(jià)款內);
3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條 甲方義務(wù)裝修合同簽訂需要注意的細節
4.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物裝修合同;對只能部份騰空的房屋中裝修合同所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以裝修合同注意事項別忽視不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方裝修合同電子版施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽裝修合同訂“物品清單”;
4.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;
4.3裝修合同電子版 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、裝修合同非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責裝修合同注意事項別忽視到裝修合同電子版有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;根據有關(guān)部門(mén)規裝修合同注意事項別忽視定，甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);
4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的裝修合同驗收;
4.6 工裝修合同簡(jiǎn)單版程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。
第五條 乙方義務(wù)
5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工裝修合同簡(jiǎn)單版規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
5.2 在甲方未正裝修合同怎么寫(xiě)式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線(xiàn)等，否則應承攬相應責任;
5.3 嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，裝修合同不得擾民及污染環(huán)境;
5.4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
5.5 保裝修合同證施工現場(chǎng)的整潔裝修合同電子版，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);
5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理裝修合同怎么寫(xiě)規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂裝修合同后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工裝修合同書(shū)程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條 工程變更
6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;
6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項裝修合同報價(jià)清單所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，裝修合同怎么寫(xiě)甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;
6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條 材料的提供
7.1 由裝修合同甲方提供的材裝修合同書(shū)料、設備，其規格、質(zhì)量應裝修合同簡(jiǎn)單版符合設計要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應裝修合同按時(shí)將材料、設備運到施工裝修合同簡(jiǎn)單現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的裝修合同簡(jiǎn)單版規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期裝修合同怎么寫(xiě)或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
7.2 由乙方提供的材料、設備的裝修合同(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備裝修合同運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙裝修合同簡(jiǎn)單版方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙裝修合同注意事項別忽視方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四裝修合同電子版：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
7.4 除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按裝修合同簽訂需要注意的細節時(shí)運到現場(chǎng);若需要乙方代購，加收所購裝修合同電子版材料款_________%的采購費及運輸費。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲裝修合同怎么寫(xiě)方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期裝修合同電子版順延;
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
8.4 因乙方供裝修合同簡(jiǎn)單材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造裝修合同成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，裝修合同簡(jiǎn)單返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：
(1)《gb50210-20___建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》
(2)裝修合同注意事項別忽視《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》
(3)其它驗收標準：_________
9.2 施工過(guò)程裝修合同書(shū)中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：
(1)可向成都市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì )投裝修合同書(shū)訴進(jìn)行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收裝修合同書(shū)，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
10.2 工程竣工驗裝修合同簡(jiǎn)單版收合格并結清工程余款裝修合同電子版后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九裝修合同：工程裝修合同電子版結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙裝修合同簡(jiǎn)單方約定按以下第_________種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定裝修合同簽訂需要注意的細節直接向乙方財務(wù)支付工程款：
(2)支付次數支付時(shí)間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內
(3)其他支付方式：_______裝修合同__
11.2 工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲裝修合同簽訂需要注意的細節方提出工程結裝修合同怎么寫(xiě)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲裝修合同簡(jiǎn)單方接到資料后2日內如未有異議裝修合同簡(jiǎn)單版，雙方應在工程結裝修合同報價(jià)清單算單(見(jiàn)附件九：工程結算單)上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結清工程尾款。
11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務(wù)部。工程款全部結清后，乙方應甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條 違約責任
12.1 合同簽訂后，合裝修合同書(shū)同任何一方提裝修合同簡(jiǎn)單出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應裝修合同報價(jià)清單及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守裝修合同簡(jiǎn)單版約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;
12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格裝修合同簽訂需要注意的細節，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
12.3 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;
12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量裝修合同簽訂需要注意的細節達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期裝修合同簡(jiǎn)單不予順延。
12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約裝修合同電子版金。
第十三裝修合同條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
(1)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第十四裝修合同電子版條 幾項具體規定
14.1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠程施工費;
14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由裝修合同簡(jiǎn)單乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);
1裝修合同書(shū)4.3 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_______裝修合同書(shū)__把，交給乙方施工負責人_________裝修合同電子版負責保管。工程竣工移裝修合同電子版交后，甲裝修合同報價(jià)清單方負責提供新鎖_________把，裝修合同由乙方當場(chǎng)負責安裝好交付甲方使用裝修合同報價(jià)清單;
14.4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_裝修合同簡(jiǎn)單________分至_________點(diǎn)_______裝修合同書(shū)__分;下午_________點(diǎn)___裝修合同書(shū)______分至_________點(diǎn)_________分。
第十裝修合同電子版五條 附則
15.1 本合同簽訂后工程不得轉包;
15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;
15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效，三方各持一份;
15.4 合同履行完后自動(dòng)終止;
15.5 本合同裝修合同簽訂需要注意的細節實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的裝修合同怎么寫(xiě)合法權裝修合同簡(jiǎn)單益。
15.6 裝修合同簡(jiǎn)單合同附件為本裝修合同合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 其它約定條款__裝修合同_______
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 裝修合同怎么寫(xiě) 委托代理人(簽字)：_________
_________年裝修合同注意事項別忽視____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)(商場(chǎng)裝修合同注意事項別忽視合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月___裝修合同簡(jiǎn)單版_日
家庭裝修合同范本9
甲方（業(yè)主）：_________
乙方（承包方）：_________
依據《中華人民共和國合同法》條《中華人民共和國建筑法》條《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關(guān)法律條法規的規定，遵循公平條誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn)：_________
施工內容：_________
承包方式：_________
合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價(jià)款（金額大寫(xiě)）：_________
其中：人工費_________元，材料費_________元。（見(jiàn)附表一）
第二條雙方工作
1、甲方工作
1、1開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具條陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認。
1、2辦理本工程施工所涉及的各種申請條批件等手續，協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。
1、3向乙方提供施工需用的水條電條氣等設備，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2、乙方工作
2、1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認定。
2、2乙方指派_________（姓名）為乙方駐現場(chǎng)代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2、3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
2、4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，嚴格執行施工規范條安全操作規程條防火及環(huán)保規定。
2、5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第三條工期
1、工期延誤
1、1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
�。�2）設計變更和工程量變化。
�。�3）甲方同意工期相應順延的其它情況。
1、2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工條設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。
1、3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。
第四條工程價(jià)款支付
開(kāi)工日前三天，甲方支付總價(jià)款的_________%，計_________元；
工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的_________%，計_________元；
驗收合格三日內，甲方支付總價(jià)款的剩余部門(mén)，計_________元。
第五條材料供應
1、甲方提供材料甲方供應的材料條設備應有材料設備表（見(jiàn)附表二）。甲方供應的材料條設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料條設備運抵現場(chǎng)_________日內，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料條設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價(jià)款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2、乙方采購的材料乙方采購的材料條設備，必須有材料設備表（見(jiàn)附表三）注明品牌條規格條等級條數量條單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料條設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
第六條工程變更
在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見(jiàn)附表四）后方可進(jìn)行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
第七條質(zhì)量與驗收
1、工程質(zhì)量
1、1工程以施工圖紙條做法說(shuō)明條設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1、2乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工條修改，并承擔由于自身原因導致返工條修改的費用。
2、竣工驗收與保修
2、1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單（見(jiàn)附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無(wú)正當理由不按時(shí)驗收，超過(guò)七日的視為竣工驗收已被確認。
2、2雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________。
2、3雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋篲________。（本條2、2和2、3款的內容過(guò)多可另加頁(yè)）
第八條安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條違約責任
甲條乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令條確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價(jià)款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時(shí)，當事人可以要求對方予以增加。
第十條合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請_________調解。協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方可以按下述第_________種方式解決：
1、由_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2、向人民法院起訴。
第十一條其他約定
_____________________________________________
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十三條組成本合同的文件包括：
1、本合同條款及合同附表；
2、施工圖紙及做法說(shuō)明；
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議；
4、補充規定。
第十四條其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定（簽字條鑒證條公證）后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________
注冊地址：_________ 注冊地址：_________
住地：_________ 住地：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修合同范本10
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
資質(zhì)等級：
甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱(chēng)：____地點(diǎn)____承包范圍_____承包方式____承包內容
3、工期
4、工程質(zhì)量標準：
5、工程造價(jià)：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單（見(jiàn)附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時(shí)向乙方結清工程尾款。
8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
9、違約責任1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應支付合同總價(jià)的5%為違約金；2）、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；3）、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價(jià)的1%為違約金；5）、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價(jià)的1%為違約金；
10、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁；2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規定1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的________________地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）______元（此費用不在工程價(jià)款內）；2）、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分；下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
12、附則1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2）、本合同簽訂后工程不得轉包。
3）、合同履行完后自動(dòng)終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修合同范本11
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__ ______ ______ _____ _
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________ ______ _ _____
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、擬裝修房屋概況：
1、甲方擬裝修的房屋系自有產(chǎn)權的房屋，該房屋的裝飾裝修工程已經(jīng)取得房屋業(yè)主方的同意。
2、裝飾施工地點(diǎn)：
3、住房結構： _________房_________廳_________衛，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工工程內容：詳見(jiàn)裝修設計效果圖
5、雙方選擇以包工包輔料的施工方式進(jìn)行施工
6、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。經(jīng)雙方認可，若雙方變更施工內容，則變更部分的工程款據實(shí)結算。
7、工期：自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供材料、設備表》。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同約定的房屋裝飾裝修不得挪作他用。乙方違反本條約定時(shí)，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供附件所列的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異時(shí)不得用于本工程。若乙方已經(jīng)用于本工程的材料、設備被認定為存在產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵時(shí)，應由乙方負責更換合格產(chǎn)品并承擔因此發(fā)生的全部費用;若無(wú)法更換時(shí)則乙方應向甲方賠償其因此所遭受的全部損失并按該損失額的百分之三十向甲方支付違約金。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》【GB 50327-20xx】和本工程所在地建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方提供設計施工方案并承擔相應設計費用。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期時(shí)由甲乙雙方根據變更具體情況商定。
6、工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工驗收：乙方應提前三天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，雙方另行確定驗收日期。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
___方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。上述情況發(fā)生時(shí)，屬甲方責任的，由甲方負責解決并承擔全部責任;屬乙方責任的，由乙方負責解決并承擔全部責任。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：
1、工程款付款方式：
(1)簽訂本合同后三日內甲方支付工程總價(jià)款30%的開(kāi)工預付款給乙方;
(2)待基層工程量完成并通過(guò)甲方驗收后甲方支付工程總價(jià)款50%的中期進(jìn)度款給乙方;
(3)整個(gè)裝修工程要完成時(shí)甲方支付工程總價(jià)款10%的裝修尾款給乙方;
(4)工程竣工并將現場(chǎng)清理干凈后，甲方支付工程總價(jià)款5%給乙方，剩余5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付。
2、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交由人民法院仲裁解決。
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。
2、施工過(guò)程中任何一方單方提出解除本合同時(shí)，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立解除合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修合同范本12
委托方（甲方）：_________
承接方（乙方）：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條工程概況
1．工程地址：_________
2．居室規格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
�。�1）_________室，計_________平方米；
�。�2）_________廳，計_________平方米；
�。�3）_________廚房，計_________平方米；
�。�4）_________衛生間，計_________平方米；
�。�5）_________陽(yáng)臺，計_________平方米；
�。�6）_________過(guò)道，計_________平方米；
�。�7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。
3．施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4．委托方式：_________
5．工程總天數：_________天
工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
�。�1）材料款_________元；
�。�2）人工費_________元；
�。�3）設計費_________元；
�。�4）施工清運費_________元；
�。�5）搬卸費_________元；
�。�6）管理費_________元；
�。�7）稅金_________元；
�。�8）其他費用（注明內容）_________元。
第三條質(zhì)量要求
1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2．工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4．質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5．凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6．甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應
1．乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2．乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2．工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3．甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。
4．甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第六條工程工期
1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方_________元。
2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3．在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條工程驗收
1．工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條其他事項
1．甲方
�。�1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
�。�2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
�。�3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2．乙方
�。�1）應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
�。�2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
�。�3）負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
�。�4）嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
�。�5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。
第九條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條爭議解決
1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。
第十一條合同的變更和終止
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。
發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于_________市_________區_________路_________弄_________號_________室，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的'資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章施工內容
第五條該房屋屬_________結構，房型為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛，建筑總面積為_(kāi)________平方米；施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為_(kāi)________平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條施工內容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：
�。ㄒ唬⿵d：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________；
�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________；
�。ㄈ⿵N：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________；
�。ㄋ模┬l：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________；
�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設備和價(jià)款
第七條施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價(jià)單》，乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費報價(jià)單》。
第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的，甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結算價(jià)格低于預算價(jià)格的，甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估，價(jià)格評估部門(mén)的評估結論，雙方應當接受。
第九條乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
�。�1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；
�。�2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十條乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第十一條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。
第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用。
第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。
第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時(shí)送到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十五條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第五章付款方式
第十六條工程款按以下方式支付：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當于總價(jià)款30％的工程款；
�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40％的工程款；
�。ㄈ┛⒐を炇蘸笕諆�，甲方支付相當于總價(jià)款25％的工程款。
�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十九條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5％的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章結算
第二十條工程竣工，甲方驗收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。
甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據，按照評估結果結算總價(jià)款，乙方應當同意。
第七章工程進(jìn)度
第二十一條本工程于_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日竣工，工期為_(kāi)________天。每日施工時(shí)間為_(kāi)________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分（_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分休息）。
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第八章施工
第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書(shū)面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十三條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十四條工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規程》、db31／t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
甲方：_________
乙方：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1．1工程名稱(chēng)：_________；工程地點(diǎn)：_________；承包范圍：_________；承包方式：_________。
1．2開(kāi)工日期：_________；竣工日期：_________；總日歷工期天數：_________。
1．3質(zhì)量等級：_________。
1．4合同價(jià)款：_________。
第二條合同文件及解釋順序
_________。
第三條合同文件使用的語(yǔ)言和適用標準及法律
3．1合同語(yǔ)言：_________。
3．2適用標準、規范：_________。
3．3適用法律、法規：_________。
第四條圖紙
4．1圖紙提供日期：_________；
4．2圖紙提供套數：_________；
4．3圖紙特殊保密要求和費用：_________。
第五條甲方代表
5．1甲方代表姓名和職稱(chēng)（職務(wù)）：_________；
5．2甲方賦予甲方代表的職權：_________；
5．3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：_________。
第六條監理單位及總監理工程師
6．1監理單位名稱(chēng)：_________；
6．2總監理工程師姓名、職稱(chēng)：_________；
6．3總監理工程師職責：_________。
第七條乙方駐工地代表
_________。
第八條甲方工作
8．1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：_________；
8．2水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：_________；
8．3需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調工作的內容及完成時(shí)間：_________；
8．4需要協(xié)調各施工單位之間關(guān)系的工作內容和完成時(shí)間：_________；
8．5、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：_________；
8．6會(huì )審圖紙和設計交底的時(shí)間：_________；
8．7向乙方提供的設施內容：_________。
第九條乙方工作
9．1施工圖和配套設計名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：_________；
9．2提供計劃、報表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數：_________；
9．3施工場(chǎng)地防護工作的要求：_________；
9．4施工現場(chǎng)交通和噪音控制的要求：_________；
9．5符合施工場(chǎng)地規定的要求：_________；
9．6保護建筑物結構及相應管線(xiàn)和設備的措施：_________；
9．7建筑成品保護的措施：_________。
第十條進(jìn)度計劃
10．1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時(shí)間：_________；
10．2甲方代表批準進(jìn)度計劃的時(shí)間：_________。
第十一條延期開(kāi)工
_________。
第十二條暫停施工
_________。
第十三條工期延誤
_________。
第十四條工期提前
_________。
第十五條工程樣板
15．1對工程樣板間的要求：_________。
第十六條檢查和返工
_________。
第十七條工程質(zhì)量等級
17．1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價(jià)款：_________；
17．2質(zhì)量評定部門(mén)名稱(chēng)：_________。
第十八條隱蔽工程和中間驗收
18．1中間驗收部位和時(shí)間：_________。
第十九條驗收和重新檢驗
_________。
第二十條合同價(jià)款及調整
20．1合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險系數合同、可調價(jià)格合同等）：_________；
20．2調整的方式：_________。
第二十一條工程預付款
21．1預付工程款總金額：_________；
21．2預付時(shí)間和比例：_________；
21．3扣回時(shí)間和比例：_________；
21．4甲方不按時(shí)付款承擔的違約責任：_________。
第二十二條工程量的核實(shí)確認
22．1乙方提交工程量報告的時(shí)間和要求：_________。
第二十三條工程款支付
23．1工程款支付方式：_________；
家庭裝修合同范本13
甲方(業(yè)主)：
乙方(施工方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：
2. 居室規格： 室 廳 廚 衛
3. 建筑面積 平方米;
第二條：施工工期
總工期： 天
工程開(kāi)工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第三條：工程價(jià)格
以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準。
第四條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市家居裝飾專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第五條： 甲方義務(wù)
1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方 應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3. 負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4. 嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第七條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第八條： 工程驗收
1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第九條： 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統一發(fā)
家庭裝修合同范本14
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程概況
1.工程地址：_________
2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________廳，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛生間，計_________平方米;
(5)_________陽(yáng)臺，計_________平方米;
(6)_________過(guò)道，計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
4.委托方式：_________
5.工程總天數：_________
天工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內容)_________元。
第三條質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)�！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。
第九條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)
第十一條合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
住所地址：_________企業(yè)地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
工作單位：_________法人代表(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭裝修合同范本15
發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_____結構，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條 施工內容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：
�。ㄒ唬⿵d：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄈ⿵N：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄋ模┬l：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價(jià)單》，乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費報價(jià)單》。
第八條 至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用
第九條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的，甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結算價(jià)格低于預算價(jià)格的，甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估，價(jià)格評估部門(mén)的評估結論，雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
�。�1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；
�。�2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。
第十四條 至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十五條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十六條 甲方提供的材料、設備，應當按時(shí)送到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十七條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十八條 工程款按以下方式支付：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當于總價(jià)款30％的工程款；
�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40％的工程款；
�。ㄈ┛⒐を炇蘸笕諆�，甲方支付相當于總價(jià)款25％的工程款。
�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十九條 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第二十條 雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十一條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5％的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十二條 工程竣工，甲方驗收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。
甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據，按照評估結果結算總價(jià)款，乙方應當同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十三條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。
工期中施工時(shí)間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿(mǎn)1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十四條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書(shū)面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十五條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十六條 工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十七條 施工期間，甲方及其代表有權在現場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十八條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十九條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規定處理。
第三十條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線(xiàn)，或實(shí)施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設計標準的行為。
甲方要求實(shí)施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見(jiàn)。
第三十一條 乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第三十二條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第三十三條 施工現場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話(huà)費_____元/日。
前款所述施工現場(chǎng)每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章 驗收
第三十四條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時(shí)間參加驗收。甲方不能按時(shí)驗收的，應當通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十五條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。
乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規定的時(shí)間內不能組織驗收的，應當及時(shí)通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十六條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
第三十七條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第三十八條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。
第三十九條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認的變更施工項目等原因而延長(cháng)工期的除外。
第四十條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十一條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十二條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十三條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
�。ㄒ唬┫騙____仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第四十五條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲 方：_____ 乙 方：_____
身份證號碼：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____
地 址：_____ 地 址：_____
電 話(huà)：_____ 電 話(huà)：_____
郵 編：_____ 郵 編：_____
日 期：_____年_____月_____日
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