如何簽裝修合同
家裝合同簽訂八大注意事項
一、務(wù)必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫(xiě)進(jìn)裝修合同，否則，在裝修公司提供的報價(jià)單的“注明”欄目?jì)�，裝修公司會(huì )隱性標明：“所有口頭承諾均無(wú)效”。不細心的消費者往往會(huì )上當，到時(shí)候裝修過(guò)程中難免爭吵。
二、明確工程內容和用料，施工的具體項目一定要明確，包括施工時(shí)尺寸要準確，用材有說(shuō)明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應的價(jià)格;
三、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示;
四、裝修過(guò)程中，很容易有增減項目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費用，如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
另外要注意關(guān)于增減項目的霸王條款，如在減項時(shí)，許多裝修公司在工程報價(jià)單的“注明”一欄會(huì )寫(xiě)道：“合同簽訂后，如甲方(消費者)變更后減少金額達到或超過(guò)合同的10%，甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%”。隱含了這樣一層意思：如果該工程消費者不裝修了，如果工程總金額為2萬(wàn)元，消費者將賠償3000元給裝修公司。
五、為防止裝修公司偷項漏項，一定要在合同中約定：“施工過(guò)程中，后期增加資金不能超過(guò)裝修合同造價(jià)的百分之幾，否則，多余的費用由裝修公司承擔。”等字樣。
六、明確違約方的責任及處置辦法，如合同中有“合同簽訂后工程不得轉包”的條款，一定要附加清楚：轉包后，違約方是支付具體的'違約金額還是消費者有權利終止合同等。
七、付款時(shí)間、分額、工期要明確�，F在裝修公司通常沿用的支付時(shí)間及份額約定是：“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付時(shí)間相對列的較模糊，如第三次支付時(shí)間是：“木工和泥工基本完工，漆工進(jìn)場(chǎng)”，在裝修過(guò)程中，有時(shí)木工、泥工是交叉作業(yè)，因此，時(shí)間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)，以具體裝修工程完工為時(shí)間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協(xié)商具體的分額，如支付30%裝修首付款�？傊鞔_裝修款項支付時(shí)間和具體支付金額都可以和裝修公司協(xié)商。一般裝修工期為60天。
八、保修條款。裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內，裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。 看清合同明確責任
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