寫(xiě)字樓裝修合同范例
為保護雙方的合法權益，在寫(xiě)字樓需要裝修的時(shí)候，簽訂裝修合同是很有必要的，下面為大家搜集寫(xiě)字樓裝修合同范例，以供參考!
寫(xiě)字樓裝修合同范例一
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行辦公樓裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：_ 。
2. 辦公樓：總計施工面積243平方米。
3. 施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)施工圖。
4. 委托方式：包工包料。
5.開(kāi)工日期：2013年3月 日，竣工日期2013年 月 日，工程總天數： 天。
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 。
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、進(jìn)場(chǎng)付兩萬(wàn)，中途付 元，完工付 元。完工后留一萬(wàn)保質(zhì)金，6個(gè)月付清。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 10 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的 10 %作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第七條：其他事項
1. 甲方責任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2. 乙方責任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按
合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：簽字：簽約日期：
乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：
寫(xiě)字樓裝修合同范例二
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方同意乙方對甲方所承租室進(jìn)行裝修施工，乙方保證遵守大廈物業(yè)關(guān)于二次裝修管理規定，雙方同意按如下條款在北京市簽定本合同。
一. 工程概況：
1.1 施工地址：
1.2 施工單元： 平方米(按簽約建筑面積)
1.3 施工工期： 天
施工工期 至 日止
1.4 本合同裝修額為人民元(大寫(xiě)人民幣：
二. 合同款支付方式： 按施工進(jìn)度支付款項
三.甲方工作：
3.1 甲方協(xié)助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。
3.2 甲方應嚴格按合同要求按期支付工程款。甲方應嚴格按合同要求按期付款，延期超過(guò)一天，賠償乙方經(jīng)濟損失合同價(jià)款的千分之三，百分之十封頂。因甲方付款延遲的工期，應在施工期限中扣除。
3.3 甲方協(xié)助由大廈向乙方提供的圖紙： 電力平面圖注:一切以實(shí)際工程量所發(fā)生的價(jià)格為準弱電平面圖 照明平面圖 空調凝結水管平面圖
3.4 為了保證施工進(jìn)度的順利實(shí)施，甲方應全力支持乙方在甲方所在大廈所遇到的一切所需協(xié)調的重要事項。
四.乙方工作
4.1 乙方負責向大廈物業(yè)方申報開(kāi)工必要的手續。
4.2 乙方須將如下材料于開(kāi)工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營(yíng)業(yè)執照復印件 施工單位資質(zhì)等級證明復印件 施工設計說(shuō)明 施工平面圖
4.3 乙方嚴格按照甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工管理規定》、《施工裝修承諾書(shū)》、《施工消防安全協(xié)議書(shū)》、《二次裝修管理協(xié)議》進(jìn)行施工，如因違反上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負責全部承擔，同時(shí)甲方有權向乙方提出經(jīng)濟賠償。
4.4 乙方負責在開(kāi)工前到管理中心辦理開(kāi)工手續及相關(guān)人員出入證件。
4.5 乙方應嚴格按合同要求按期完成施工，延期超過(guò)一天，賠償甲方經(jīng)濟損失合同價(jià)款的千分之三，百分之十封頂。家具如有延期現象，乙方仍負責家具安裝過(guò)程中的布線(xiàn)及調試，直至線(xiàn)路通暢。但由于進(jìn)家具所延誤的布線(xiàn)及調試不含在工期內。
4.6 乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛生清潔，如乙方在施工過(guò)程中給甲方所租房間造成損害，乙方負責承擔一切后果。
4.7 工程完工時(shí)乙方負責辦公區的保潔工作已保證甲方正常入住。
4.8 為能給甲方提供良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境，乙方確保所有裝修材料均先例國家環(huán)保要求。
五. 乙方承擔：
5.1 本合同所列各個(gè)裝修單項的數量均已乘材料損失系數，在施工中所發(fā)生的任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。
5.2 本合同各項單價(jià)已經(jīng)包括發(fā)生可能發(fā)生的各種費用，甲方在簽定裝修合同后進(jìn)行的設計修改從而引起的費用增加，依據雙方認可的概算，于工程第二筆款結清。除甲方與乙方共同認可的.設計修改外，其他任何因乙方單方引起的費用增加均由乙方單方承擔。(乙方提供完整的報價(jià)，包括：產(chǎn)品或材料名稱(chēng)、型號、數量、單價(jià)、總價(jià)等作為工程項目一覽表)
5.3 本合同的所有裝修質(zhì)量必須符合北京市有關(guān)施工及驗收規范的要求，如因施工質(zhì)量及安全等問(wèn)題所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的損失由乙方承擔并賠償全部損失。
六. 工程的各個(gè)單項從竣工之日起均享受乙方一年全額保修(不包括由于外界因素導致的工程質(zhì)量損壞)，終身維護,超出保修范圍的項目酌情收取成本費維護。
七. 驗收：
7.1 工程完工由甲方專(zhuān)職人員驗收，如有不合格乙方按標準修善只至甲方滿(mǎn)意工程符合標準。
7.2 乙方在竣工驗收前備好竣工圖紙，由甲方、乙方共同驗收并填寫(xiě)驗收報告。 7.3 驗收標準：
1) 大廈物業(yè)的各項管理規定。
2) 本合同第四款4.2條
3) 預算中各項的正常使用。
八. 乙方不得將本工程轉包給其它公司或個(gè)人。
九. 爭議：
雙方發(fā)生裝修售后服務(wù)糾紛及經(jīng)濟合同糾紛自行協(xié)商解決無(wú)效時(shí)，到有管轄權的相關(guān)機構申請仲裁。
十. 本合同由《裝修施工合同協(xié)議條款》及其附件組成。
上述附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一. 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十二.所有地毯及墻面的顏色在開(kāi)工前由甲方確認。
十三.合同及預算如有手寫(xiě)改動(dòng)(雙方簽字)與合同具有同等法律效力。
發(fā)包方：(章) 經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
承包方：(章)
年 月日
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