店面租房合同經(jīng)典版（精選5篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的店面租房合同經(jīng)典版（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
店面租房合同經(jīng)典版1
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)，建筑面積約______平方米 。
第二條 租用的期限為_(kāi)_____年，租期從______年____月____日至______年____月____日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第二年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第三年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月)。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
1、租金交付期限：每月______日前交清當月租金。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于______年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。
3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________
代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
______年____月___日
店面租房合同經(jīng)典版2
出租人（以下稱(chēng)甲方）：____________聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租人（以下稱(chēng)乙方）：____________聯(lián)系電話(huà)：__________________
甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將位于______的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：
租賃時(shí)間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為_(kāi)_______年。
四、租金
門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_______元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。
五、租賃責任
乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺___________元）
七、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
店面租房合同經(jīng)典版3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
為了維護雙方的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：
一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租賃甲方在 的兩個(gè)門(mén)面作經(jīng)營(yíng)用。兩個(gè)門(mén)面租用的季度租金共計人民幣___元整（￥ 元整），按季度支付。此租金的價(jià)格應在協(xié)商下，并隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而漲浮。
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租金，甲方應出具相應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長(cháng)期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)的需要，改變門(mén)面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來(lái)門(mén)面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。
四、在協(xié)議期未滿(mǎn)的情況下，甲方提出不愿繼續租賃該門(mén)面給乙方，對給乙方所造成經(jīng)濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經(jīng)濟賠償。
五、如租賃期滿(mǎn)乙方還繼續租賃該門(mén)面，甲方應在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。
六、如乙方不愿續租該門(mén)面，乙方應提前一個(gè)月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。
七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協(xié)議執行。
立約人：
甲方： 簽字日期：
乙方： 簽字日期：
店面租房合同經(jīng)典版4
出租方： (以下筒稱(chēng)甲方)
承租方： (以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三： 乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
店面租房合同經(jīng)典版5
承租方：_________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
立約代表：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：_________
住址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下：
一、店面情況：
店面位于_________市_________區_________街道，出租總面積為_(kāi)________㎡。雙方確認店面內有如下設施：_________。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于_________。
三、租金及其他費用：
雙方約定該店面租金為_(kāi)________元/平米/月，月租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元（大寫(xiě)：_________。自合同生效日起_________年內，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起_________年后如需調整店面租金的，乙方應當與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應當簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據。
租金支付方式為：□現金；□轉賬；□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過(guò)銀行轉賬收
款的，乙方應當向甲方提供收款賬戶(hù)信息：
開(kāi)戶(hù)行：_________
賬戶(hù)名稱(chēng)：_________
賬號：_________
合同租賃期內，因為甲方經(jīng)營(yíng)，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔。
四、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________日，共計_________日時(shí)間，用于甲方對店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)安排，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續租協(xié)議。
五、雙方權利與義務(wù)
1）為了不影響甲方按時(shí)使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的'物品，乙方應當按照要求進(jìn)行清理；同時(shí)，為確保甲方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權對店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。
2）乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，并確保店面條件能夠滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過(guò)程耽誤甲方經(jīng)營(yíng)的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時(shí)，甲方使用店面過(guò)程中，乙方無(wú)正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3）在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理。
4）乙方有權按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時(shí)足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的_________%，向乙方交納違約金。
5）合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續租權。
六、違約責任
1）乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2）乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營(yíng)的，乙方應當承擔違約責任。
3）甲方在使用店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當對店面進(jìn)行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理?yè)p耗除外。
4）合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實(shí)現的，違約方應當向另一方賠償損失。
5）因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。
七、協(xié)議解除、終止
1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；
2）合同履行期間，甲方出于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)生不能實(shí)現經(jīng)營(yíng)目的的情況，確實(shí)需要將店鋪轉讓給他人經(jīng)營(yíng)的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營(yíng)戶(hù)重新簽訂店鋪租賃合同。
八、爭議解決
雙方在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生糾紛的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。
九、合同生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應當簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
十、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營(yíng)業(yè)執照、店面產(chǎn)權證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書(shū)。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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