商鋪轉租合同范本（精選6篇）

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的商鋪轉租合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　商鋪轉租合同1

　　轉讓方（甲方）：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　受讓方（乙方）：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　出租方（丙方）：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　根據我國《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉讓門(mén)面

　　轉讓門(mén)面位于__________，建筑面積__________平方米；丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門(mén)面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權利義務(wù)自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_(kāi)____元人民幣，現甲方剩余租期為_(kāi)____月，門(mén)面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內支付給甲方。

　　門(mén)面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

　　三、門(mén)面設施、設備的歸屬

　　轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續簽期限）屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）所有。

　　乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。

　　四、門(mén)面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫(xiě)：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見(jiàn)《轉讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

　　六、交接條件、時(shí)間及方式

　　轉讓門(mén)面定于_____年_____月_____日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，持續門(mén)面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門(mén)面交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場(chǎng)監督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門(mén)面即告驗收、交付完畢。轉讓門(mén)面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。

　　七、違約職責

　　甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)�就應按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×_____元天；超過(guò)_____天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)_____天時(shí)，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×_____元天。

　　轉讓方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　受讓方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　商鋪轉租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于20___年__月__日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括_______）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。

　　第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)__________整（小寫(xiě)：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：20___年__月__日

　　乙方： 20___年__月__日

　　丙方（簽字）20___年__月__日

　　商鋪轉租合同3

　　甲方：（轉讓方）____________________________

　　乙方：（受讓方）____________________________

　　根據《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

　　第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　第二條該店鋪產(chǎn)權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)______，年租為_(kāi)______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____________________）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。

　　第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)_____________________萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______________的違約金。

　　第七條一式___份，甲、乙各執___份，具有相同法律效力。

　　甲方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　日期：_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：___________

　　日期：_________年____月____日

　　商鋪轉租合同4

　　轉租方：____________

　　承租方：____________

　　房東方：____________

　　甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一、商鋪地址：

　　甲方將其租賃的'位于上海市___區___路___號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于___使用。

　　二、商鋪面積：

　　轉租該商鋪的使用面積約為_(kāi)____平方米。

　　三、租賃期限

　　1、租賃期自20___年__月__日起至20___年__月__日止，甲方應于___20___年__月__日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

　　2、裝修免租期：從___年___月___日起至20___年__月__日止為乙方免房租之裝修期。

　　四、租金：

　　1、數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣___整，后年租金由甲、乙雙方根據市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方、

　　2、支付方式：

　　租金按___為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前繳納，先付后用、甲方收到租金后應開(kāi)具發(fā)票給乙方。

　　3、如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取___滯納金，如超過(guò)___天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約、甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1、依約將商鋪及附屬設施按時(shí)完整交付乙方使用。

　　2、負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。

　　3、租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛生、治安、消防等手續。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1、依約按時(shí)交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

　　3、合同期滿(mǎn)后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　4、乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

　　七、合同終止及解除的規定：

　　1、合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權、如需續約，乙方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八、不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、違約處理：

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣___圓整、如違約金不足以彌補對方的實(shí)際損失，責任方應賠償對方的實(shí)際損失。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　訂約人：____________

　　甲方：____________

　　證件號碼：____________

　　聯(lián)絡(luò )地址：____________

　　電話(huà)：____________

　　乙方：____________

　　證件號碼：____________

　　聯(lián)絡(luò )地址：____________

　　電話(huà)：____________

　　丙方：____________

　　證件號碼：____________

　　聯(lián)絡(luò )地址：____________

　　電話(huà)：____________

　　日期：年___月___日___日

　　商鋪轉租合同5

　　甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復印件，作為本協(xié)議的附件。

　　二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、鋪面年租金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)___元整），分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)___元整），第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日，金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)___元整），付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內。

　　四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

　　五、協(xié)議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優(yōu)先權。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元（大寫(xiě)___元整）。

　　八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號店鋪內。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　商鋪轉租合同6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號。

　　第二條：租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止；如果續租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。

　　第三條：付款方式：本著(zhù)先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計▁▁▁▁▁天，合計人民幣▁▁▁▁▁元（小寫(xiě)：▁▁▁▁▁元）。

　　簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫(xiě)▁▁▁▁▁元）。合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，不再續簽合同并無(wú)任何經(jīng)濟糾紛的情況下5天后退還。保證金不講息。上述款項乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性繳清，否則合同不成立。

　　第四條：電費及空調費由乙方每月及時(shí)交納，如逾期不還，甲方有權從保證金中扣除相關(guān)費用。

　　第五條：營(yíng)業(yè)相關(guān)所有稅費由甲方承擔，乙方憑相關(guān)收據由甲方報銷(xiāo)。

　　第六條：在租憑期間，甲方不得無(wú)故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內無(wú)故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。

　　第七條：乙方不得中途退場(chǎng)，如堅決退場(chǎng)，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內只具有使用權，不得無(wú)故轉讓或轉租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權收回乙方的經(jīng)營(yíng)鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關(guān)責任，租金、保證金一律不律不予退還。

　　第八條：因商場(chǎng)是敞開(kāi)式經(jīng)營(yíng)管理，乙方必須按照商場(chǎng)制定的作息時(shí)間統一進(jìn)行營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、停業(yè)，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權從乙方保證金扣除。連續________天不營(yíng)業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。

　　第九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的債權、債務(wù)均由乙方自行負責與甲方無(wú)關(guān)。

　　第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認真履行。如發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)調解決。

　　第十一條：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力。

　　第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　附注：交接店鋪前鋪貨數量：鞋子共計▁▁▁▁▁雙，平均按進(jìn)價(jià)▁▁▁元雙結算。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 簽約日期：

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