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自建房購房合同范本（通用10篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的自建房購房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
自建房購房合同 1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為_(kāi)___平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
承包價(jià)格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米____元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開(kāi)始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開(kāi)始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價(jià)錢(qián)。)
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
____年____月____日
自建房購房合同 2
賣(mài)方（甲方）：身份證號：
買(mǎi)方（乙方）：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：____________________，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建____平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。____元整（￥____元）。甲方將房屋交付給乙方使____元（￥：____元）。
二、房屋概況及計價(jià)、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款。
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的`所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì )仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：證明人：
日期：日期： 日期：
自建房購房合同 3
出賣(mài)人（甲方）：身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時(shí)，雙方享有平等知情權。
一、甲方自愿將位于____省____縣______________的自建房屋（建筑面積________平方米）以人民幣______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、由于系自建房屋，沒(méi)有房屋產(chǎn)權證書(shū)。故本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。將來(lái)如果過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買(mǎi)后的'一切義務(wù)。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關(guān)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方： 乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
自建房購房合同 4
甲方：
乙方：
據雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于________的房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方，現雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的`____的房產(chǎn)及屋內所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣(mài)給乙方。轉買(mǎi)價(jià)為人民幣貳拾壹萬(wàn)玖仟元整(219000.00元)。
二、過(guò)戶(hù)費由乙方負責，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續和過(guò)戶(hù)手續。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：__年7月10日至__年8月10日止付拾萬(wàn)元(￥100000.00元)。第二期__年8月11日至__年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬(wàn)玖仟元整(￥119000.00元)。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權、房產(chǎn)證及屋內傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個(gè)月內，甲方不得再次轉賣(mài)房屋。如甲方再次轉賣(mài)須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整(￥20000.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬(wàn)元整(￥20000.00元)。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。
甲方：
乙方：
公證人：
日期：____年____月____日
自建房購房合同 5
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：____________開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號：____________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：__________ 身份證地址：____________聯(lián)系電話(huà)：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮農貿市場(chǎng) 街__________________________。設計用途 居住 ，建筑結構 ，建筑層數為 層。建筑面積 平方米，其中：套內建筑面積 平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。 商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房?jì)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_元(幣種：____)， 價(jià)款為_(kāi)_元，計 (大寫(xiě)__)。
第三條 商品房交付日期
甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第 種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的'約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第六條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列____方式處理，向人民法院提起訴訟。
第七條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條 合同份數
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自建房購房合同 6
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。
二、建筑面積計算：按前后滴水計算。
三、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式：
1、現澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。
2、零星工程費用另行計算，現澆、預制室內樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費____元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元，基礎1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填，由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發(fā)生的零星工程按實(shí)際情況定價(jià)付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時(shí)給乙方人員說(shuō)明，看到有什么問(wèn)題要及時(shí)解決，過(guò)后乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問(wèn)題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中，由甲方造成的.問(wèn)題由甲方負擔，由乙方造成的問(wèn)題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無(wú)理常規的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監督，施工中甲方發(fā)現不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說(shuō)明，有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。
3、文明工程，愛(ài)護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。
八、在訂立合同書(shū)后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結束后，一次結算清，如不結算清，按工程造價(jià)增加10%付給乙方賠償金(一個(gè)月以?xún)?。
愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達到一個(gè)目標，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
____年____月____日
自建房購房合同 7
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)自建房事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方所售房屋位于_______，為_(kāi)______結構的自建房，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______[居住/商用等]。該房屋所占土地為_(kāi)______[集體土地/國有土地（需注明具體情況）]，土地使用證編號為_(kāi)_____________。
二、房屋價(jià)格及付款方式
1. 雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫(xiě)：_______）。
2. 付款方式：
乙方選擇以下第_______種付款方式：
�。�1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付全部購房款人民幣_______元整。
�。�2）分期付款：
第一期：在合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫(xiě)：_______）；
第二期：在房屋主體完工時(shí)，乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整；
第三期：在房屋交付使用且辦理完相關(guān)手續（如有）之日起_______日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整。
三、房屋交付及相關(guān)事宜
1. 甲方應在____年____月____日將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。
2. 自房屋交付之日起，乙方承擔房屋的使用、管理、維護等責任，并享有相應的權益。
四、產(chǎn)權及相關(guān)手續辦理
1. 因該房屋為自建房，其產(chǎn)權情況較為特殊。甲方應向乙方如實(shí)告知房屋產(chǎn)權的相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、建房審批手續等情況。
2. 如房屋具備辦理產(chǎn)權登記等相關(guān)手續的條件，甲方應協(xié)助乙方辦理，所需費用由雙方協(xié)商確定承擔方承擔。若因甲方原因導致無(wú)法辦理相關(guān)手續，甲方應承擔相應的違約責任。
五、質(zhì)量保證
甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，不存在影響房屋正常使用的.質(zhì)量問(wèn)題。在交付后的質(zhì)量保證期限內，如出現因甲方原因導致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應負責維修或承擔相應的維修費用。
六、違約責任
1. 若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_______日的，甲方有權解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），乙方應賠償甲方因此遭受的損失。
2. 若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，每逾期一日，應按照購房款總額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（如有），同時(shí)甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。
3. 如雙方違反本合同其他約定事項，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
簽訂日期：____年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
簽訂日期：____年____月____日
自建房購房合同 8
甲方（賣(mài)方）：
姓名：__________________
聯(lián)系方式：__________________
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
乙方（買(mǎi)方）：
姓名：__________________
聯(lián)系方式：__________________
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
鑒于甲方在[________擁有一處自建房，乙方有意購買(mǎi)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下購房合同：
一、房屋詳情
1. 該自建房位于____，建筑面積約為_(kāi)______平方米（最終面積以實(shí)際測量為準）。房屋包括[具體房間布局和附屬設施情況，如客廳、臥室數量，有無(wú)廚房、衛生間等]。
2. 房屋所占用土地性質(zhì)為_(kāi)_______[集體/國有（說(shuō)明具體情況）]，土地相關(guān)信息為_(kāi)_______[土地面積、土地使用證編號（如有）等]。
二、購房?jì)r(jià)格與支付方式
1. 房屋總價(jià)為人民幣_______元（大寫(xiě)：____）。此價(jià)格包含房屋及附屬設施（具體附屬設施清單雙方簽字確認）。
2. 支付方式：
乙方按以下步驟向甲方支付購房款：
定金：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫(xiě)：________）。定金在最后一筆購房款支付時(shí)沖抵。
第一筆房款：在____年____月____日前，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫(xiě)：________）。
第二筆房款：在房屋主體結構驗收合格后_______個(gè)工作日內，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫(xiě)：________）。
尾款：房屋交付且乙方確認無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后的_______個(gè)工作日內，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫(xiě)：________）。
三、房屋交付
1. 甲方應在____年____月____日前完成房屋建設，并確保房屋質(zhì)量符合國家建筑標準和雙方約定。交付時(shí)，房屋應具備正常使用條件，包括但不限于水電設施完備、門(mén)窗安裝齊全等。
2. 雙方在交付時(shí)對房屋進(jìn)行全面檢查，如有問(wèn)題應記錄在案，甲方負責在整改期限內整改完成。交付完成后，房屋的風(fēng)險責任轉移至乙方。
四、產(chǎn)權與手續辦理
1. 甲方應向乙方提供與房屋建設相關(guān)的所有審批文件副本（如建房許可證等），并保證房屋建設合法合規。
2. 關(guān)于房屋產(chǎn)權證書(shū)的辦理：
若該房屋具備辦理產(chǎn)權證書(shū)條件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的.費用按照雙方約定的承擔方式，如各自承擔或某一方承擔執行。
若因甲方原因導致無(wú)法辦理產(chǎn)權證書(shū)，甲方應承擔相應的法律責任，并按照合同總價(jià)的____%向乙方支付違約金；若因乙方原因導致無(wú)法辦理，乙方自行承擔后果。
五、質(zhì)量保證與維修責任
1. 甲方保證房屋質(zhì)量，自交付之日起____年內，對因建筑質(zhì)量問(wèn)題導致的房屋損壞承擔免費維修責任（非乙方使用不當造成）。如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方應在接到通知后的響應時(shí)間內安排維修。
2. 質(zhì)量保證期滿(mǎn)后，乙方負責房屋的維修和保養，但因甲方建房時(shí)的隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題導致的損壞，甲方仍應承擔相應責任。
六、違約責任
1. 若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一天，應按照未付款項的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______天的，甲方有權解除合同，沒(méi)收定金，并有權另行處置房屋，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。
2. 若甲方未按時(shí)交付房屋或未能履行協(xié)助辦理產(chǎn)權證書(shū)等義務(wù)，每逾期一天，應按照合同總價(jià)的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______天的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍返還定金，并退還已支付的房款，同時(shí)甲方應賠償乙方因此遭受的損失。
3. 如雙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同附件（包括但不限于房屋平面圖、附屬設施清單、建房審批文件副本等）與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
自建房購房合同 9
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)自建房事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方所售房屋位于______________（地址），為自建房，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用面積為_(kāi)_____平方米。房屋結構為_(kāi)_____，房屋用途為住宅。該房屋未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證對該房屋擁有合法的處分權。
二、房屋價(jià)格及付款方式
1. 雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）。
2. 付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。
一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款一次性支付給甲方。
分期付款：乙方在本合同簽訂之日起______日內支付購房款人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；在房屋主體結構完工之日起______日內支付購房款人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）；在房屋交付使用之日起______日內支付剩余購房款人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）。
三、房屋交付及相關(guān)事宜
1. 甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。
2. 自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險責任由乙方承擔，包括但不限于因自然災害、意外事故等原因導致的房屋損壞或滅失。
四、雙方的權利和義務(wù)
1. 甲方的權利和義務(wù)
甲方有權按照本合同約定收取購房款。
甲方應保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本合同約定，保證房屋附屬設施設備能夠正常使用。在房屋交付前，負責處理與房屋建設相關(guān)的遺留問(wèn)題，如鄰里糾紛、土地糾紛等。
甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的`手續，如在條件允許的情況下，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權登記等手續，但辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2. 乙方的權利和義務(wù)
乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量和附屬設施設備符合要求。
乙方應按照本合同約定按時(shí)支付購房款。在接收房屋后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部責任。
五、違約責任
1. 若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或退還已支付的購房款，同時(shí)甲方應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。
2. 若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收定金，并有權將房屋另行出售。
3. 如甲方違反本合同約定，保證房屋存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的購房款。
4. 如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
六、爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
自建房購房合同 10
甲方（出售方）：__________________
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
乙方（購買(mǎi)方）：__________________
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
鑒于甲方在______（地址）擁有一處自建房，乙方有意購買(mǎi)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下購房合同：
一、房屋詳情
1. 該自建房位于______（詳細地址），占地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑面積約為_(kāi)_____平方米。房屋共______層，具體布局為（詳細描述房屋內部房間分布、結構等）。
2. 房屋周邊附屬設施包括（列舉如院子、車(chē)庫、水井等附屬設施情況），這些附屬設施一并隨房屋轉讓給乙方。
二、房屋價(jià)格與付款方式
1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素而調整。
2. 付款方式：乙方分______次向甲方支付購房款。
首次付款：在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內，乙方支付人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）作為定金。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。
第二次付款：在房屋建設進(jìn)度達到（具體建設進(jìn)度，如房屋主體結構完成）時(shí)，乙方支付人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）。
尾款：在房屋交付且雙方完成驗收手續后的______個(gè)工作日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）。
三、房屋交付條件與時(shí)間
1. 甲方應確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：
房屋建筑質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)建筑標準，主體結構無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，墻面、地面、屋頂等無(wú)明顯裂縫、滲漏等問(wèn)題。
房屋內的水電設施安裝完畢并能正常使用，水電線(xiàn)路鋪設符合安全規范。
附屬設施（如院子、車(chē)庫等）完整無(wú)損壞，能夠正常使用。
2. 房屋交付時(shí)間：甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他合理原因導致交付延遲，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。
四、產(chǎn)權與相關(guān)手續
1. 由于該房屋為自建房，目前可能未辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權證書(shū)。甲方承諾擁有該房屋的合法所有權和處分權，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利受限情況。若因甲方產(chǎn)權問(wèn)題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。
2. 在辦理產(chǎn)權證書(shū)條件成熟時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、雙方權利與義務(wù)
1. 甲方權利與義務(wù)
有權按照合同約定收取購房款。
在房屋交付前，妥善維護房屋及附屬設施，確保其在交付時(shí)符合約定條件。
向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋建設過(guò)程、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息。
協(xié)助乙方解決在入住后可能遇到的與房屋相關(guān)的問(wèn)題，如鄰里關(guān)系協(xié)調等。
2. 乙方權利與義務(wù)
有權要求甲方按照合同約定交付符合條件的房屋，并在交付后合法占有、使用和處分該房屋。
在付款期限內按時(shí)支付購房款。
在接收房屋后，按照合理方式使用房屋，不得故意損壞房屋及附屬設施。若因乙方不當使用導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。
六、違約責任
1. 若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的`房屋不符合約定條件，每逾期一日，應按照房屋總價(jià)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及已支付的購房款，同時(shí)甲方應承擔乙方因此遭受的損失。
2. 若乙方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權解除合同，沒(méi)收定金，并有權另行處置房屋。
3. 如雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
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