土建總承包合同范本通用
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的土建總承包合同范本通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________
甲方承建號房工程的施工任務(wù)，為了抓緊工程進(jìn)度，提高工作效率，縮短工期，在保質(zhì)保量的前提下，本著(zhù)互惠互利的原則。甲方將該工程的鋼筋制安分項工程的人工費承包給乙方，為明確此項工程的工作內容、質(zhì)量、安全、工期等，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程承包形式：
包工不包料。
二、承包的內容：
工作內容：按自貢市城市規劃設計研究院設計的號房施工圖要求，包括：所有現澆砼結構的鋼筋制作、安裝，電弧焊焊接，鋼筋定位用的“鐵板凳”、保護層用的砂漿墊塊、預埋鐵件、砌體加筋等的制作，制作成品的堆放、運輸，剩余材料的整理歸庫、場(chǎng)內運輸，施工場(chǎng)地的清理等工作內容以及柱筋電渣壓力焊焊接。
三、工程承包的價(jià)款：
以施工圖紙為準，按建筑工程面積計算規范計算建筑面積，每平方米元，如有變更，以變更后的建筑面積為準。其中包括個(gè)人防護用品、鋼筋綁扎用的扎絲、焊接用的焊條等在內。
四、工程價(jià)款的計量及支付辦法：
1、甲、乙雙方每月25日按現場(chǎng)實(shí)際施工工程量收方計量，雙方簽字認可后報公司工程部、計經(jīng)部核實(shí)計算當月總工資。
2、當月實(shí)發(fā)人工工資按計經(jīng)部核實(shí)計算的經(jīng)領(lǐng)導審定簽字的`總工資額的80%計付，剩余的20%待工程竣工驗收合格后二月內付清。
3、實(shí)發(fā)工資額由員工本人在工資表和花名冊上簽字交回公司財務(wù)部后，在次月的10日以?xún)雀肚?乙方在給員工發(fā)放工資時(shí)，必須有甲方人員監督執行，且將當月工資表張榜公布。
五、工程質(zhì)量標準：
1、質(zhì)量標準為合格。
2、乙方必須按照國家現行施工質(zhì)量驗收規范、檢查標準、強制性條文和設計圖紙要求及甲方規章制度進(jìn)行施工。
3、因乙方原因造成的質(zhì)量返工，其材料、人工費及延誤工期造成的損失等必須由乙方全部負責賠償。
六、工期：
1、該分項工程從開(kāi)工之日起計算，日歷工期為_(kāi)_________天，即從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2、工期獎懲：若該項工程開(kāi)工至竣工未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，按每提前或延誤一天，獎懲500元，以此類(lèi)推。
七、安全：
1、乙方必須為員工辦理意外傷害保險、醫療保險，保險資金不足時(shí)暫由甲方墊付，在工程工資余款中扣除。
2、員工個(gè)人安全防護用品及勞動(dòng)保護用品由乙方自理，員工必須按照施工安全要求和操作規程正確配戴。
3、發(fā)生安全事故時(shí)，直接經(jīng)濟損失在20元以?xún)鹊挠梢曳阶孕胸撠�，�?0元以上根據事故責任劃分，負主要責任者付直接經(jīng)濟損失的70%，負次要責任者付直接經(jīng)濟損失的30%。
八、其它
1、施工期間，乙方應服從甲方管理人員的統一指揮和管理，不得違章作業(yè)，不得參與違反國家有關(guān)法律、法規的行為，造成后果的自負。
2、乙方在施工中應對各種設備，材料進(jìn)行愛(ài)護和節約，當天必須對設備進(jìn)行清洗、保養，對材料收撿歸庫，若設備、材料造成損失乙方按照公司制度照價(jià)賠償。
3、按照工期進(jìn)度要求，因上道工序影響下道工序的正常進(jìn)行，造成施工進(jìn)度拖延三天以上的，該工種無(wú)條件自動(dòng)退場(chǎng)
4、特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。
5、施工中涉及地鄰關(guān)系的處理由乙方負責。
九、違約責任
任何一方違約和違反上述合同條款按總價(jià)款__________%付守約方。
十、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，付清價(jià)款后自然失效。
十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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