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土地租賃合同

時(shí)間:2023-12-21 15:04:07 其他合同范本 我要投稿

(薦)土地租賃合同

  隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編精心整理的土地租賃合同 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

(薦)土地租賃合同

  土地租賃合同 1

  甲方:

  乙方:

  為了發(fā)展農村經(jīng)濟,加快社會(huì )主義新農村建設,充分利用當地的區域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,提高當地人民的生活水平,經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議:

  1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。

  2.租賃土地的四個(gè)邊界為:河溝西側東側的山路;向南至防風(fēng)林帶;西至東邊界以西300米處的一條線(xiàn);北至南邊界以北300米處。根據甲乙雙方的實(shí)地測量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

  3.租期為年,從(200)年至(200)年;如果工廠(chǎng)在合同期滿(mǎn)后繼續運行,合同應延長(cháng)年。

  4.租金按年計算,每畝土地年租金為人民幣,共計人民幣。

  5.付款方式:本協(xié)議公證后,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用于抵消合同簽訂后前兩年的租金,租金從第三年起每_______年_______月_______日付清。乙方支付的租金可以用現金支付,也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格抵消,適用的支付方式由甲方選擇..

  6.甲方收到租金后,應按有關(guān)規定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,與乙方無(wú)關(guān),從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,由甲方承擔違約責任。

  七.乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠(chǎng)所需的手續,費用由乙方承擔,但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續和資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  八.租賃期內,甲方必須保證沒(méi)有其他集體或個(gè)人對乙方出租的土地提出異議,如出現上述情況,由甲方負責處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當,應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..

  九.租賃期內,與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費由乙方承擔,與農業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費由甲方承擔..

  10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要通過(guò)甲方其他土地時(shí),甲方應積極協(xié)助并提供便利,乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預,甲方負責解決。

  XI。乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹(shù)木或進(jìn)行其他綜合開(kāi)發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開(kāi)發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。

  12.如乙方在合同期內需要將土地轉租用于商業(yè)或其他建設項目和礦業(yè)開(kāi)發(fā),乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找鏆w乙方所有..

  十三.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉乙方的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

  十四.合同的變更或解除:

  1.如果由于國家法律、法規和政策的變化,本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現,雙方有權終止合同;

  2.乙方支付的租金到期后超過(guò)一年仍未支付的,甲方有權解除合同,乙方自行承擔經(jīng)濟損失;

  3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù),影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),乙方有權單方解除合同。

  4.如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn),磚廠(chǎng)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等。,雙方可協(xié)商終止合同。

  15.租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再出租,應歸還租賃土地,乙方建造的固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹(shù)木所有權仍屬于乙方,如屬于甲方,甲方應向乙方支付相應的對價(jià)..

  十六.違約責任:

  1.乙方未按期支付租金的,甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金;

  2.甲方違反約定義務(wù)的,應向乙方支付違約金50萬(wàn)元;此類(lèi)違約金無(wú)法彌補乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機構評估,評估結果對雙方均有約束力。

  17.本合同引起的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向xxx仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  18.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,雙方各執一份,公證處一份,鄉鎮政府備案一份,自公證之日起生效。

  附:1。計劃;2、村民代表會(huì )議的決議。

  甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

  法定代表人:(簽名)

  ___年___月___日___年___月___日

  土地租賃合同 2

  合同號:

  出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話(huà)、傳真、郵政編碼)

  承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話(huà)、傳真、郵政編碼)

  第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規章,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

  第二條出租人依法授權出租土地使用權,出租土地所有權屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權,以及國家根據中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租范圍內。

  第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見(jiàn)本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認。

  第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

  第五條本宗地使用權租賃期限為_(kāi)_____年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  第六條該地塊土地使用權租金為人民幣_______元;土地年使用量為每平方米人民幣,年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

  年月前繳納人民幣;

  年月前繳納人民幣;

  年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現金的方式支付租金。

  第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應付款的,自逾期之日起,每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷(xiāo)土地使用證。甲方應向乙方收回實(shí)際使用日的租金,并增加半年租金金額作為經(jīng)濟補償。

  第八條本合同所列年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如遇調整地租標準,甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議,并按政府公布的新租金標準收取。

  第九條乙方按合同規定向甲方付清當年租金后,應辦理土地登記手續,領(lǐng)取《國有土地使用證》。

  第十條租賃期內,乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的,必須向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)批準后重新辦理土地使用手續。

  第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權后,未經(jīng)甲方依法批準,不得轉讓、轉租或抵押。否則,甲方有權無(wú)償收回土地使用權,沒(méi)收非法所得,已付租金不予退還。

  第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的,應當按照國家規定繳納閑置土地費;如果甲方連續兩年閑置,甲方有權無(wú)償收回土地使用權。

  第十三條因甲方原因導致乙方延遲占用土地的,本合同項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟損失應從本合同項下應付租金中扣除。

  第十四條本合同規定的租賃期限屆滿(mǎn),甲方有權無(wú)償收回轉讓地塊的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷(xiāo)手續,并交回土地使用證。

  乙方如需繼續使用該宗地,必須在期滿(mǎn)前60日向甲方提出續租申請,經(jīng)批準續租后,確定新的租賃期限、租金等條件,重新簽訂租賃合同,并辦理土地使用權登記手續。

  第十五條租賃期滿(mǎn),乙方不續租的,應在租賃期滿(mǎn)前10日內向甲方注銷(xiāo)《國有土地使用證》,地上建筑物、構筑物按國家規定處理。

  第十六條乙方在用地期間,因政府法令、城市規劃等特殊原因需要通過(guò)其紅線(xiàn)范圍內的各類(lèi)管線(xiàn)工程的,乙方不得阻攔,由此造成的損失由項目業(yè)主合理補償。

  在本合同有效期內,如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況,甲方可根據社會(huì )公共利益需要和法定程序,提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權,并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔違約責任,土地租金按實(shí)際使用日期支付。提前收回土地使用權的,甲方應提前30天通知乙方。

  第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的,不承擔責任,但在條件允許的情況下,應采取一切必要的補救措施,減少不可抗力造成的'損失。

  發(fā)生不可抗力時(shí),一方應在不可抗力事件發(fā)生后15日內通知另一方,并提供政府有關(guān)部門(mén)出具的不可抗力證明。

  第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

  第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列方式解決爭議。

  (一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第二十條本合同按照下列第(一)項的規定生效。

  (1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準,本合同自雙方簽字之日起生效;

  (2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準,本合同自人民政府批準之日起生效。

  第二十一條補充規定

  1.本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份。

  2.本合同的金額和面積應以大寫(xiě)和小寫(xiě)形式表示,大寫(xiě)和小寫(xiě)金額應一致。如有不一致,以大寫(xiě)為準。

  3.本合同于_______年_______月_______日在省、市、縣簽訂。

  4.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人

  法定代表人或其授權代理人(簽字):

  或其授權代理人(簽字):

  土地租賃合同 3

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地,填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方,以作為其建設商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地,F經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守執行。

  一、出租方土地的位置、范圍、面積

  該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面),其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業(yè)干部學(xué)校用地,東面為銀沙大道用地(詳見(jiàn)附件紅線(xiàn)圖) 。該土地面積約為_(kāi)____畝(見(jiàn)紅線(xiàn)圖) 。

  二、土地租用期限

  租期定為貳拾貳年整(22年整),從本地塊撥地放樣日起計算租期,計足22年,其中建設期貳年,建設期不計收租金(即只計收_____年租金) 。

  三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間,在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關(guān)部門(mén)批準建設的層數為準),并保證該建筑物有合法手續。

  四、租金該土地22年租期(只計收_____年租金)的總租金共計人民幣陸萬(wàn)伍仟元整(¥65000元)。

  五、乙方在本合同書(shū)生效取得該土地租賃使用權后,應及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門(mén)申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續,甲方應向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書(shū)等_____材料,協(xié)助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。

  六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

  七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

  八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資,經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配,經(jīng)營(yíng)期間所需的一切稅費由乙方負責。

  九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng),期間如稅務(wù)部門(mén)需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費的,由乙方全部支付。

  十、乙方在22年租期屆滿(mǎn)時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無(wú)償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的`建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費用。

  十一、22年租期屆滿(mǎn)后,若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的,在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

  十二、本租期內若遇國家征用該地塊的,其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著(zhù)物補償費按如下辦法處理:前12年期(含貳年建設期)的補償費100%歸乙方,后10年期則補償費由甲乙雙方各分享50%;停業(yè)補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。

  十三、在22年租期內,甲乙雙方應共同合作,努力將該土地辦好國有土地使用證,辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

  十四、本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約,側甲方有權處置該地上的所有附著(zhù)物,所收的陸萬(wàn)伍仟元租金不予退還。若甲方違約,則甲方必須雙倍返還租金,并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用,包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

  十五、來(lái)盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書(shū)均具有同等法律效力,補充協(xié)議與本合同書(shū)一并執行。若協(xié)商不一致的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十六、本合同書(shū)一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,各份均具有同等法律效力。

  十七、本合同書(shū)的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。

  十八、本合同書(shū)自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的_____年租金共計陸萬(wàn)伍仟元(¥65000元)人民幣后立即生效。

  甲方:

  法人代表:

  _______年_______月_______日

  乙方:

  代表:

  _______年_______月_______日

  土地租賃合同 4

  甲方(出讓方):地址:

  乙方(受讓方):地址:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定,經(jīng)___村___村民小組同意,本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營(yíng)權、林地轉讓事宜達成一致意見(jiàn),并訂立以下條款。

  一、土地轉讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權1.4畝,出讓金250元/年;

  付租方式:一年付一次,每年農歷12月30日前一次性付清。

  二、在承包區域內,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿(mǎn)后,甲方有權要求乙方將其恢復;

  三、承包期滿(mǎn)后,如果乙方需要再繼續承包,甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場(chǎng)價(jià)格調整而定,不得以任何理由阻礙繼續承包。

  四、在承包期內,如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng),乙方在付清當年承包金后可隨時(shí)撤出;

  五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地,土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所

  有,凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

  六、承包區域內的'任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進(jìn)入采集使用。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ______年___月___日______年___月___日

  土地租賃合同 5

  出租方(甲方):___________________承租方(乙方):____________________

  法定代表人:_____________________法定代表人:_____________________

  身份證號碼:_____________________身份證號碼:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________

  根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(具體以合同附圖為準)

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為_(kāi)________。

  2、承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。

  三、租賃期限

  租賃期限為_(kāi)________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、交付時(shí)間

  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的`現狀承租。

  五、租金計算、付款方式及保證金:

  1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě):_________),年租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě):_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表:

  年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)

  2、租金支付:乙方須在每月_________號前繳交當月租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)具收款收據。

  3、簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣_________元(大寫(xiě):_________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

  六、雙方的權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利和義務(wù)

  1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。

  (二)乙方的權利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。

  4、本合同期滿(mǎn),如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

  八、違約責任

  1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

  2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒(méi)收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無(wú)償歸甲方所有。

  九、爭議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。

  十、合同生效

  合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,甲方_________份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________________

  甲方法定代表人簽名:_________

  乙方(蓋章):__________________

  乙方法定代表人簽名:_________

  簽訂日期:_________年_________月_________日

  土地租賃合同 6

  甲、乙雙方就土地租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規定,自愿達成如下協(xié)議,以資信守。

  第一條 出租標的情況

  1、土地做落地。出租地的面積。

  2、自然狀況:該地是空地,沒(méi)有建筑。

  3、法律權屬狀況:出租地的使用權歸甲方所有,土地用途,甲方對土地的使用權證號。

  第二條 租賃用途及期限

  1、租賃用途:甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,未經(jīng)甲方允許,乙方不得改變該土地的用途。

  2、租賃期限:年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  3、租賃期滿(mǎn)前可與甲方協(xié)商續租事宜,甲方同意續租后,需再次簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)后,如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續租事宜進(jìn)行協(xié)商,則租賃合同終止。

  第三條 租金及支付方式

  1、租金的計算方式:即元/月。

  2、租金支付時(shí)間:根據合同約定,乙方每月日之前向甲方支付租金,如果乙方超過(guò)規定時(shí)間支付租金,每延遲一天,需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過(guò)個(gè)月,乙方未向甲方支付租金的.,甲方有權解除本合同。

  3、租金支付方式:乙方通過(guò)銀行轉賬的形式向甲方支付租金。

  4、銀行賬戶(hù):甲方銀行賬戶(hù)為乙方銀行賬戶(hù)為。

  第四條 租賃押金

  1、支付押金的期限:自本合同簽到之日起日內,乙方向甲方支付押金元。

  2、押金的返還:合同期滿(mǎn),甲方需返還乙方押金,但是乙方出現違約情況的,應當扣除相應的違約金。

  第五條 稅費負擔

  1、乙方在甲方土地上經(jīng)營(yíng)的各種稅費均由乙方承擔。

  2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。

  第六條 地上建筑及其他設施

  1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,須事先與甲協(xié)商,未經(jīng)甲書(shū)面同意,乙方不得施工。

  2、乙方根據自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而安裝或者改良水電等附屬設施的,應當提前通知甲方,并且將相關(guān)的文件報甲方備案,如果對于安裝有行政審批的需要的,甲方應該配合乙方完成行政審批。

  3、因乙方的違約行為導致合同解除,給甲方造成的損失由乙方承擔。

  4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環(huán)保等要求,否則甲方有權解除合同。

  5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致解除合同,那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金_______元。

  6、租賃期間,租賃土地上的建筑以及設施的維護都由乙方負責。

  第七條 土地轉讓、轉租

  1、在土地租賃期間,甲方有權轉讓土地給第三人,但是土地轉讓之后,本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續有效。

  2、在土地租賃期間,乙方如需轉租給第三人,應事先獲得甲方的同意才可以轉租。并且乙方給予第三人的權利不得超過(guò)乙方在本同中的權利,如果因為轉租合同存在問(wèn)題而給甲方造成損失,乙方應給甲方做出賠償。

  第八條 租賃物的交付

  1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方開(kāi)具押金收據之日起,乙方即獲得該土地的使用權。

  2、自本合同終止或解除之日起,乙方應在日內搬離甲方土地,如果甲方逾期未搬離的,每逾期一日,除繳納該日租金外,乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

  第九條 合同的解除與終止

  1、租賃期滿(mǎn),本合同終止。

  2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的,乙方應當在甲方的安排下搬離,甲乙雙方互不追究責任。

  4、甲方有權單方解除合同的情況有:

  A、乙方連續個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。

  B、建筑物及設施不符合政府部門(mén)規定被責令整改,經(jīng)通知,乙方仍不改正的。

  C、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施。

  D、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

  5、乙方有權單方解除合同的情況有:因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封,導致乙方無(wú)法繼續使用土地。

  第十條 爭議解決辦法

  1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  1、本合同 一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份,作為本合同附件。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  簽約日期: 簽約日期:

  土地租賃合同 7

  出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為發(fā)展養殖事業(yè),根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關(guān)規定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現訂立本合同:

  一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,由乙方作養殖事業(yè)使用。

  二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤,在每年農作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以?xún)冉o付)

  四、土地交付時(shí)間:______年______月______日。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),若因為甲方的.行為給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續租合同,由乙方繼續經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續訂,應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

  本合同一式三份,由甲乙雙方各執一份,并由乙方報本村村委會(huì )備案一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  公證機關(guān):______________

  ______年______月______日

  土地租賃合同書(shū)樣本(四)

  甲方:__________________(出租方)

  乙方:__________________(承租方)

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  土地租賃合同 8

  原告___,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________

  被告___,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________

  被告___,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________

  訴訟請求

  一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

  二、要求判令兩被告返還租用房屋;

  三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

  四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日,實(shí)際要求計算至被告履行之日);

  五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至20__年4月20日,實(shí)際要求計算至被告返還房屋之日);

  六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實(shí)際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

  七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2,290.86元(20__年01月至03月的費用,實(shí)際要求計算至被告返還占用房屋之日);

  八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

  事實(shí)與理由

  20__年4月20日,被告因(飯店)店鋪經(jīng)營(yíng)需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:原告將其位于松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止,其中,20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬(wàn)陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個(gè)月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內支付首期租金,以后支付時(shí)間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應付未付部分的.3‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。

  合同簽訂后,被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用,已構成根本性違約,嚴重損害原告合法權益。經(jīng)原告多次催討后,被告仍未支付上述費用。因此,根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定,原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。

  綜上,原告為維護自己的合法權益,特訴至貴院,請依法支持原告訴請。

  此致

  人民法院

  具狀人:

  _______年_______月_______日

  土地租賃合同 9

  甲方(出租方): 身份證號碼:

  乙方(承租方): 身份證號碼:

  現甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,達成如下租賃協(xié)議:

  一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物:

  二、租賃期限:甲方同意乙方租用 年,自 _______年_______月_______日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至 _______年_______月_______日將出租房屋(包括附屬物)收回。

  三、租金及交納時(shí)間:租金每年 元人民幣(大寫(xiě): )。最低須每半年支付一次,先付后住。

  四、租房押金為 元人民幣,租賃期滿(mǎn)后,如乙方未損壞室內外裝修及設施,并保持室內整潔,再交清所有費用后,甲方將租房押金如數退還給乙方。

  五、違約責任:本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無(wú)故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,違約方應支付守約方一個(gè)月房租作為違約金,并清算房租等所有費用。

  六、租賃期間的其他約定事項:

  1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準),并按照國家規定辦理好相關(guān)租賃手續;乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施,中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿(mǎn),乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

  2. 乙方必須遵守國家及當地政府的.相關(guān)法律法規,如發(fā)生任何違反國家及當地政府法律法規的行為,由乙方承擔一切責任;乙方須學(xué)會(huì )安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等),并做好防火防盜工作,否則后果自負。

  3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

  4. 租賃期內,如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的,協(xié)議自動(dòng)終止,雙方互不承擔責任。

  5. 租賃期內,乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面終止協(xié)議,收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

  1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  3) 乙方無(wú)故拖欠房租達 天;

  4) 連續 天(月)不支付所有費用的。

  6. 房屋租賃期滿(mǎn),乙方如需繼續租賃,需提前一個(gè)月告知甲方,并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,也應提前一個(gè)月告知甲方。

  七、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并做補充規定(補充規定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  八、補充規定:

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________    乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________   法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日    _________年____月____日

  土地租賃合同 10

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、出租地點(diǎn)為:_____。

  二、租賃期限為:_____年_____天,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、本房屋甲方以租賃方式提供給乙方使用。年租金為人民幣_____元整,付款方式為_(kāi)____。

  四、雙方權利與義務(wù):

  甲方(出租方)的權利與義務(wù):

  1、保證按時(shí)提供房屋使用;

  2、負責提供用電、用水。保證承租方正常經(jīng)營(yíng)。

  3、有權監督承租方的依法經(jīng)營(yíng)并保證承租方的權益不受侵害。

  乙方(承租方)的權利與義務(wù):

  1、遵守出租方的各項規章制度;

  2、依法經(jīng)營(yíng);

  3、愛(ài)護一切公共設施。

  五、違約責任:

  出租方應保證承租方完好使用承租的`房屋,如因出租方的責任,造成承租方不能正常經(jīng)營(yíng),應向承租方賠償經(jīng)濟損失。

  六、爭議的解決:

  在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商解決不成立時(shí),任何一方均可以向人民法院提出訴訟。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜雙方通過(guò)協(xié)商做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

  本合同一式二份,出租方與承租方各持一份。

  出租方: 承租方:

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

  土地租賃合同 11

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  住所:安市

  出租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  住所:

  承租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話(huà):

  為加快農業(yè)科技推廣,發(fā)展農村經(jīng)濟,經(jīng)甲方村民代表大會(huì )討論同意,甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方,用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規和政策規定,農村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。

  一、租賃土地面積、位置及用途

  甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界,南至村莊為界,西至五隊田為界,北至渠道為界。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途:油橄欖等農作物種植

  2、承租形式:租賃

  三、土地租賃期限

  租賃期為30年,租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、承租金及交付方式

  1、土地承租金基礎價(jià)每畝每年人民幣250元,每五年遞增一次,每次遞增每畝50元,以此類(lèi)推。

  2、該土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計人民幣__________元,乙方必須于合同簽

  訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

  五、甲方的權利和義務(wù)

  1、對乙方承租的土地擁有所有權。

  2、對乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。

  4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  5、承租土地被依法征收、占用時(shí),有權依法獲得相應的`土地補償費和安置補助費。

  6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

  六、乙方的權利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。

  2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設,但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

  3、按合同規定的用途使用土地,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、依法享受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務(wù)。享有法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

  5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。

  6、在承租期內乙方可以轉租,合同性質(zhì)條款內容不變。乙方必須按有關(guān)規定辦理轉租手續,轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容,不得對抗本合同,并進(jìn)行合同變更。承(轉)租到期時(shí),及時(shí)向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續租賃。

  7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務(wù),均由乙方承擔。

  七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合

  同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書(shū)面協(xié)議的,應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以申請鎮人民政府調解解決,調解不成的,可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。

  八、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2、乙方不按期交納承租金,每天按所欠承租金的0、5向甲方

  支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

  3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應予

  以賠償。

  4、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,應向對方支付違約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,出租方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同,收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

  九、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對土地進(jìn)行再轉租,需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。

  2、合同期滿(mǎn)后,若甲方繼續出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續承租的,乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù),能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì )降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當經(jīng)濟補償。

  十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,鑒證機關(guān)備案各一份。

  出租方(章)

  承租方(章)

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  簽訂日期:_________年_____月_____日

  簽訂地點(diǎn):

  會(huì )議室

  鑒證機關(guān):(章)

  鑒證日期:

  土地租賃合同 12

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則簽訂本合同,共同遵守。

  一、場(chǎng)地的面積和位置

  甲方自愿將占地畝的農業(yè)耕地出租給乙方使用,F場(chǎng)定位從_________開(kāi)始(詳見(jiàn)合同附圖)

  二、土地使用和租賃形式

  1.土地用途為_(kāi)________

  2.租賃形式:家庭租賃經(jīng)營(yíng)。

  三、場(chǎng)地的租賃期限和租金的交付:

  這個(gè)地方的租期是年,從年到年。年租金為人民幣/畝,乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金,共計人民幣_______元。

  四、雙方的權利和義務(wù)

  (1)甲方的權利和義務(wù)

  1.監督油田的開(kāi)發(fā)利用,確保按照合同約定的目的'合理利用油田。

  2.按合同收取租金;在合同有效期內,甲方不得增加租金。

  3.確保乙方獨立經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益..

  (2)乙方的權利和義務(wù)

  1 .按照合同約定的用途和期限,有權依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。

  2.根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同轉租

  在本合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后,方可變更或解除。

  2.在本合同履行過(guò)程中,因不可抗力導致本合同難以履行的,本合同可以變更或解除,雙方不承擔任何責任。

  3.本合同履行期間,如土地被國家建設征用,本田租賃合同自行解除。甲方應按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時(shí),甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用,并根據租賃經(jīng)營(yíng)年限和乙方開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應補償..

  4.本合同期滿(mǎn),乙方有權繼續租賃,雙方應在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)租賃合同。

  七.違約責任

  1.在本合同履行過(guò)程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金,并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。

  2.因甲方原因導致轉租合同無(wú)法履行,給轉租承租人造成損失的,甲方應承擔相應責任。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):    乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

  土地租賃合同 13

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就將甲方合法擁有的土地出租給乙方使用一事,達成協(xié)議,簽訂如下合同:

  一、土地租賃合同

  徐向乙方出租的土地位于,出租土地面積為

  二、土地支付日期和租賃期限

  1、土地租賃始于___________

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回土地租賃合同,乙方應無(wú)條件按期歸還土地。乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同、、

  三、租金和押金的支付方式

  1、甲乙雙方約定土地租金及支付方式為/(□季度/□半年/□年),年租金總額為人民幣______元整。

  2、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應向甲方支付土地租賃保證金。租金應在付款月5日前支付給甲方。

  四、其他費用

  1、租賃期間,水、電、氣、電話(huà)等費用由乙方承擔。使用土地發(fā)生的費用,應在收到發(fā)票后一周內支付,與甲方無(wú)關(guān)。

  五、土地使用要求和維護責任

  1、租賃期內,乙方應合理使用和愛(ài)護土地及其現有設施。因乙方使用不當或不合理造成土地及其附屬設施損壞的`,由乙方負責維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔、、

  2、租賃期內,土地上所有新建和豎立的建筑物及其他設施均與甲方無(wú)關(guān),租賃期滿(mǎn),甲方要求拆除時(shí),乙方應無(wú)條件拆除,費用自理。如乙方不配合,甲方可自行提取保證金,一切費用由乙方承擔、、

  六、土地轉租與返還

  1、乙方在租賃期內轉租土地的,應事先征得甲方的書(shū)面同意。如果乙方擅自將中間的土地轉租,甲方將不退還租金和押金。

  2、租賃期滿(mǎn)歸還土地時(shí),應當正常使用。

  七、租賃期內的其他相關(guān)協(xié)議

  1、租賃期內,因不可抗拒的原因和土地的市政搬遷,本合同無(wú)法履行,雙方不承擔任何責任。

  2、租賃期滿(mǎn)后,甲方繼續出租該房屋的,乙方有優(yōu)先權;期滿(mǎn)后如不再出租,乙方應按計劃無(wú)條件搬遷,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、、

  八、其他條款

  1、在租賃期間,

  九、本合同未盡事宜

  雙方應依法協(xié)商解決。

  十、本合同一式兩份,雙方各執一份,蓋章簽字后生效。

  1、租賃期內,甲乙雙方應遵守國家法律法規,不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  出租人:________________________________。

  現場(chǎng)見(jiàn)證:___________________________。

  簽約地點(diǎn):

  合同簽訂日期:_____________________________________。

  土地租賃合同 14

  根據國家有關(guān)法律法規,為明確雙方經(jīng)營(yíng)關(guān)系,維護甲乙雙方的合法權益,本著(zhù)“平等合作、互惠互利”的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

  土地承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  土地出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  法定代表人:

  法定代表人:

  職務(wù):

  職務(wù):

  一、基本內容

  乙方自愿將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計 萬(wàn)畝地租賃給甲方,地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考,作為依據。

  二、經(jīng)營(yíng)項目和年限

  1、種植蓖麻樹(shù),白油桐樹(shù)。

  2、年限伍拾年自 _______年_______月_______日起至 _______年_______月_______日止。

  三、資金支付方式

  1、甲方每年按5萬(wàn)畝支付人民幣拾萬(wàn)元給乙方作為土地保證金。

  2、甲方在每年摘果收成后,按土地實(shí)數一個(gè)月內付清當年租金。

  四、雙方責任,權利與義務(wù)

  甲方:

  甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關(guān)規定和外來(lái)人員暫住管理規定,自覺(jué)維護社會(huì )治安和穩定。

  2、在租賃期間,甲方不得將土地轉作他用,期滿(mǎn)后甲方有優(yōu)先使用權,重新簽訂合同。

  3、租賃期間,種植管理甲方委托乙方現場(chǎng)負責管理勞務(wù),用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損,其責任由乙方負責。

  乙方:

  1、乙方無(wú)償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施,甲方使用。

  2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實(shí)際發(fā)生計算費用。

  3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關(guān)系。

  4、協(xié)助甲方辦理土地使用權證、林業(yè)證、費用由甲方承擔。

  五、違約責任

  1、本合同條款及其附件,雙方應共同遵守,任何一方未履行或未兌現,部分條款,應付違約責任,違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關(guān)規定予以賠償。

  2、甲方必須按實(shí)際應付乙方有關(guān)費用,款項的金額,如未能按實(shí)付清,甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬(wàn)分之二點(diǎn)滯鈉金。

  六、爭議的解決

  1、如發(fā)生爭議,必須甲乙雙方互相本著(zhù)有好合作協(xié)商解決。如實(shí)無(wú)法解決的'問(wèn)題,可申請仲裁或通過(guò)訴訟程序解決。

  七、合同生效及其他

  1、按照本合同規定的各項原則,所訂立附屬的有關(guān)文件應與本合同具有同等效力。

  2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動(dòng),變動(dòng)一方應另有確立代表人,其應有書(shū)面證明書(shū),以確保本合同連續性。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當地簽字生效。

  5、本合同一式六份、甲乙雙方各執三份。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  甲方法人: 乙方法人:

  甲方委托代理人: 乙方委托代理人:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

  土地租賃合同 15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  一、租賃土地狀況:

  甲方出租給乙方的集體土地位于xxxx。

  至為:東至xx,西至xx,南至xx,北至xx(詳見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍),面積為xx畝。

  二、租賃期限:20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續本合同。

  三、合同價(jià)款:

  本合同項下土地的地上附著(zhù)物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣(mài)給乙方,乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。

  四、雙方責任和義務(wù)

  1、甲方責任和義務(wù)

  (1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。

  (2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

  (3)乙方辦理土地手續需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  (4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。

  2、乙方責任和義務(wù)

  (1)在租賃期內,由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等),由乙方承擔。

  (2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應符合國家的政策和法規。

  (3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用,所得收益歸乙方所有。

  (4)租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。

  (5)如在租賃期內,遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí),涉及地上附著(zhù)物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

  五、違約責任:

  1、甲方違反合同約定,不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的,需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補乙方的損失,需甲方另行賠償。

  2、乙方逾期不支付租金的,則每日加收每年租賃費萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。

  六、合同生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,正式生效。

  七、爭議處理

  本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時(shí)各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

  八、協(xié)議解除

  1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的,致使本合同不能履行,另一方有權解除本協(xié)議。

  2、協(xié)議到期,如甲方繼續出租,乙方若有意繼續租賃,應于本合同到期前60天向甲方提出,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃或購買(mǎi)權。

  3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí),雙方可協(xié)議變更或解除。如解除,雙方都不負責任。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:(簽章)

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方:(簽章)

  聯(lián)系電話(huà):

  合同簽訂時(shí)間:二0xx年xx月xx日

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