簽訂合同[常用5篇]

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的簽訂合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

簽訂合同 篇1

　　1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

　　2、在合同中寫(xiě)清楚室內包含設施，包括房?jì)燃揖呒译姷�，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫(xiě)出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線(xiàn)電線(xiàn)閉路費等由哪方支付。

　　3、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的`任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話(huà)，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫(xiě)上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

　　4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫(xiě)入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫(xiě)上附加條件之后再支付。

簽訂合同 篇2

　　1.約定預算與結算浮動(dòng)比例

　　范例：在沒(méi)有項目變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過(guò)預算5%。

　　專(zhuān)家點(diǎn)評：一些不規范的裝飾公司往往以低廉的報價(jià)吸引市民，但是在施工過(guò)程中層層加碼，導致裝修費用“低開(kāi)高走”，嚴重超標。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價(jià)中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數量等。等到進(jìn)入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢(qián)。而事實(shí)上，這些隱藏項目通過(guò)專(zhuān)業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開(kāi)高走”蒙騙消費者，在簽合同時(shí)不要忘了約定有關(guān)預算與結算的浮動(dòng)比例。

　　2.增加材料環(huán)保性能條款

　　范例：甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

　　專(zhuān)家點(diǎn)評：早在20xx年，國家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業(yè)主，這一點(diǎn)尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來(lái)源。當然，這一條也為市民提了個(gè)醒，購買(mǎi)裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報告。

　　3.具體約定質(zhì)量責任歸屬

　　范例：由于乙方(裝飾公司)原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　專(zhuān)家點(diǎn)評：在專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性較強的裝修過(guò)程中，業(yè)主往往因為信息不對稱(chēng)而處于劣勢，尤其當出現糾紛時(shí)，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔部分費用。事實(shí)上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔相關(guān)費用。為了保障自己的合法權益，市民完全可以把這一條款作為“工程質(zhì)量和驗收”部分的重要條款加入其中。并可以根據雙方實(shí)際情況，約定更加具體的補充條款。

　　4.明確驗收的具體事宜

　　范例：裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收通不過(guò)的，甲方(業(yè)主)有權拒收，乙方(裝飾公司)承擔返工及延期交付的責任。

　　專(zhuān)家點(diǎn)評：有消費者投訴，工程還沒(méi)有結束，就出現了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實(shí)，未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現質(zhì)量問(wèn)題，應由裝飾公司承擔責任，并且業(yè)主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接環(huán)節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進(jìn)行詳細記錄�！恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放�、規格、數量、單價(jià)、總價(jià)等信息一一登記，日后驗收通不過(guò)，市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

　　5.增加索要重要憑證條款

　　范例：工程竣工驗收通過(guò)，甲方(業(yè)主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。

　　專(zhuān)家點(diǎn)評：《工程保修單》是裝修工程保修的`重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現糾紛以后，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一。管線(xiàn)竣工圖等資料也需要在竣工后及時(shí)索要，尤其是在保修期過(guò)后，維修水電隱蔽工程時(shí)管線(xiàn)竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時(shí)，管線(xiàn)竣工圖也必不可少，裝櫥柜時(shí)打破水管、裝熱水器打斷電線(xiàn)等事故出現的重要原因就是沒(méi)有圖紙的指引。

　　裝修合同書(shū)的構成：

　　1、委托方(甲方)：家庭裝修的合同中規定的甲方應該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書(shū)面形式指定的委托代理人。

　　2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。

　　3、工程概況包括

　　(1)工程地址 (2)居室規格 (3)施工內容 (4)委托方式

　　(5)工程開(kāi)工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程總天數：天

　　4、合同價(jià)款

　　5、質(zhì)量要求

　　(1)工程使用主要材料的品種，規格，名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　(2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽 訂補充合同。

　　(3)質(zhì)量檢查監督部門(mén):市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　(4)凡由甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　(5)甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　6、材料供應

　　(1)乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明

簽訂合同 篇3

　　裝修工程書(shū)面文件齊全

　　在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙（房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場(chǎng)制作的家具圖），并由雙方確認并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發(fā)現裝修公司沒(méi)有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。

　　裝修材料要標注清楚

　　對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場(chǎng)必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現假冒材料或不是合同中規定的材料，必須返工。由此產(chǎn)生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。

　　工期約定

　　一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會(huì )把工期約定到45—50天。如果業(yè)主急于入住，可以在簽訂時(shí)和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業(yè)主的`賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期，卻無(wú)注明違約責任，工期的約定等于一條空文。

　　工程項目增減

　　在施工過(guò)程中難免會(huì )有項目的調整，即通常所說(shuō)的增減項目。比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個(gè)注意點(diǎn)要落實(shí)到合同上：

　　1、所有項目增減，必須由業(yè)主認可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。

　　2、裝修結束后，費用結算一般都會(huì )超出預算。對于超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業(yè)主主動(dòng)要求增加項目部分，實(shí)際費用總支出不得超過(guò)預算的10%。這個(gè)比例可以和裝修公司協(xié)商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

　　付款時(shí)間

　　裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格后10%。

　　室內空氣質(zhì)量要達標

　　對于環(huán)保要求，一定要白紙黑字落實(shí)到合同里面，這樣才能對裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內空氣質(zhì)量，如不合格，要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

　　明確保修期和保修范圍

　　一般免費保修期為一年，終身負責維修;工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如，出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

　　知識拓展：

　　什么時(shí)候簽訂裝修合同

　　業(yè)主在選好認可的設計師后，會(huì )先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算后，會(huì )和業(yè)主確認，并做二次修改，直到業(yè)主滿(mǎn)意。在所有設計以及工程預算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。

　　裝修合同由哪些部分組成

　　裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地，裝修合同主體內容大致包括：

　�。�1）工程主體：發(fā)包人和承包人信息，施工地址等。

　�。�2）工程項目：包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預算（報價(jià)）表中。

　�。�3）工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

　�。�4）付款方式：對款項支付手法的規定。

　�。�5）工程責任：對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規定。

　�。�6）雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

簽訂合同 篇4

　　在二手房合同中，下列內容必不可少。

　　(1)當事人的名稱(chēng)或姓名、住所。應寫(xiě)明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

　　(2)標的。應寫(xiě)明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設施等情況;同時(shí)，還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權歸屬;原售房單位是否允許轉賣(mài);是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的.物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。

　　(3)價(jià)款。寫(xiě)明總價(jià)款;付款方式;條件;如何申請貸款;定金;尾款等。

　　(4)履行期限、地點(diǎn)、方式。寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續的過(guò)程;配合與協(xié)調問(wèn)題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù);各種稅費、萁他費用如何分攤;遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　(5)違約責任。應說(shuō)明哪些屬于違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免除責任;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。

　　(6)解決爭議的方式。約定解決爭議是采用仲裁方式或訴訟方式。如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國仲裁法的規定寫(xiě)明條款。

　　(7)合同生效條款。雙方約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件;當事人要求變更或撤銷(xiāo)合同的條件;合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　(8)合同中止、終止或解除條款。要明確約定合同中止、終止或解除的條件;應履行的通知、協(xié)議、保密等義務(wù);解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　(9)合同的變更與轉讓。約定合同變更與轉讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉讓的禁止條款。

　　(10)附件。說(shuō)明合同有哪些附件;附件的效力等。

簽訂合同 篇5

　　裝修前，如果您對裝飾公司提供的設計和報價(jià)滿(mǎn)意，就可以進(jìn)入簽訂裝修合同

　　1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。

　　2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價(jià)格等，以防裝飾公司以次充好。

　　3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過(guò)總造價(jià)的60%。

　　4、合同條款

　　5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬于施工或乙方代購材料的'質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)自購材料或使用不當，雙方可協(xié)商處理。

　　簽訂的合同

　　由于統一制定的合同在某些方面規定不詳細，有些內容甚至沒(méi)有涉及，為了切實(shí)保護自身的合法權益，消費者還需自己提出一些補充協(xié)議，建議可增加如下內容：

　　1、裝飾公司必須保證本工程實(shí)行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工，裝修后室內空氣質(zhì)量達到國家環(huán)保標準：為此消費者自購材料必須達到國家環(huán)保標準。

　　2、工程各階段驗收時(shí)，消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格，消費者應在驗收單上簽字，如有異議，應及時(shí)通知裝飾公司，由裝飾公司到現場(chǎng)檢查核實(shí)。消費者如不參加驗收，或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產(chǎn)生的問(wèn)題，裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，可以委托具有資質(zhì)的檢測機構進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。

　　3、由于室內空氣中有害物質(zhì)含量會(huì )因揮發(fā)而越來(lái)越少，因此空氣質(zhì)量不存在保修期。

　　4、關(guān)于工程延期：凡是未按合同約定工期履行的工程，消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單

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