物業(yè)合作協(xié)議書(shū)范本
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的物業(yè)合作協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)合作協(xié)議書(shū)范本1
甲方（收款人）：________________
乙方（委托付款人）：________________
丙方（委托銀行）：xx銀行股份有限公司x開(kāi)發(fā)區支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于＂委托收款結算辦法＂的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國xx銀行X開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算，通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí)，乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún)，托收過(guò)程如出現疑問(wèn)，請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打xxx查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的'單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時(shí)，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式________份，甲、乙、丙各執________份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
____________年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū)范本2
甲方：___________
代表：____________
地址：___________
電話(huà)：___________
乙方：___________
代表：____________
地址：___________
電話(huà)：___________
根據《_____》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規，本著(zhù)公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項目達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類(lèi)物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無(wú)論合作關(guān)系存續期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
�。ǘ┱\信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執，雙方均應本著(zhù)友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現的虧損、風(fēng)險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、負責聯(lián)絡(luò )、協(xié)調和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權對乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監督和審核。有權制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì )議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現的問(wèn)題和重大決策事項發(fā)表意見(jiàn)。
6、積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、全權負責項目可行性經(jīng)營(yíng)評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì )，向甲方報告當月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規章制度，規范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規、_____及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執行。
�。ǘ┟總�(gè)項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規范以實(shí)際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的.費用，由雙方協(xié)商處理。
�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門(mén)規定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找幎ㄏ蛞曳娇偣纠U納管理費用。
�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。
�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規定的標準執行。
�。ò耍┟考径葘�(jīng)營(yíng)利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務(wù)
�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續合作。
�。ǘ┖献鹘K止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任
�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o(wú)法繼續履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續執行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協(xié)議的相應權利和義務(wù)。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：____________
代表人（簽字）：____________
______年______月______日
乙方（簽章）：____________
代表人（簽字）：____________
______年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū)范本3
甲方：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
地址：________________________
為了充分利用xx物業(yè)四樓現有運動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作，倡導和推動(dòng)全民健身運動(dòng)，滿(mǎn)足社區居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì )友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏(yíng)＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、合作方式
甲方提供開(kāi)展網(wǎng)球培訓的場(chǎng)地（含辦公場(chǎng)所及訓練場(chǎng)地）及相關(guān)設施（如支架、燈光等），并負責相關(guān)的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%。
二、甲方的權益和義務(wù)
1、在培訓課程時(shí)，甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權并負責相關(guān)設施的維護、維修保障工作；
2、甲方有權對雙方開(kāi)設的`網(wǎng)球培訓班財帳進(jìn)行查閱監督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運營(yíng)方案；
5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費，學(xué)費由甲方代收代管，乙方有知情權。
三、乙方的權益和義務(wù)
1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓練服及做好課程安排，并承擔教學(xué)事故責任；
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內設施，由乙方負責按價(jià)賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案，參與培訓的經(jīng)營(yíng)和管理；
4、乙方有權對雙方開(kāi)設的培訓班的財帳進(jìn)行查閱監督；
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
6、所有報名及接受培訓的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費收益由雙方依據合作方式相關(guān)約定分成；
7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
四、網(wǎng)球場(chǎng)電費計算方式
以每小時(shí)實(shí)際用電量計算。
五、帳務(wù)管理
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監督，培訓班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶(hù)（或以現金形式分割）。
六、爭議解決
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式____________份，雙方各執____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________
乙方單位（蓋章）：________________________
甲方代表（簽字）：________________________
乙方代表（簽字）：________________________
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
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