新版商用房屋租賃合同范本（精選11篇）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的新版商用房屋租賃合同范本（精選11篇），歡迎大家分享。
新版商用房屋租賃合同1
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門(mén)，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)___年。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿(mǎn)前____天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
第四條：租金及其交納方式
每月租金____元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
第五條：押金
押金____元，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條：房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第七條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
第八條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商）
第九條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條：合同一式兩份各持一份。
出租方：________
求租方：________
____年____月____日
____年____月____日
新版商用房屋租賃合同2
訂立合同當事人雙方：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個(gè) 月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前 天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元（人民幣大寫(xiě)： ），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計） 元（大寫(xiě)： ）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注： 房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
�。�1）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
�。�3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在7日內未表示購買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
�。�1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；
�。�2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
�。�3）拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付 元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷追讲⒄鞯眉追酵狻?/p>
4、因甲方轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新版商用房屋租賃合同3
出租單位：______________(甲方)
承租單位：______________(乙方)
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)
甲方向乙方提供位于____________交易市場(chǎng)_________房。
二、租賃時(shí)間
甲方從_________年______月____日起將以上房屋交付乙方使用，至_________年______月____日收回，租賃期限_________年。
三、租賃金額及交納時(shí)間
1.甲方按年租金 對乙方收取租金。
2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費用
1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證_________元整，待租賃期滿(mǎn)后，退還給乙方。
2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規定
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金：
�、乓曳缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借給第三方的；
�、埔曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、且曳酵锨纷饨疬__________個(gè)月以上的。
2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒(méi)收其保證金。
3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償；如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的____%收取。
六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶(hù)必須在入駐后_____個(gè)月內在當地辦理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式______份，甲乙雙方各執______份。
九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續簽定。
甲方(單位蓋章)____________乙方(單位蓋章)____________
甲方代表(簽名)____________乙方代表(簽名)____________
身份證號：________________身份證號：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
___________年______月___日___________年______月___日
新版商用房屋租賃合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）為_(kāi)______ 間。
第二條 租賃期限
租賃期限自
第三條 租金
該房屋租金為_(kāi)______ 。
第四條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方付6個(gè)月房租，后每半年付一次。
第五條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
第八條 房屋收回
甲方因需要需收回房屋時(shí)，本合同即終止，屆時(shí)乙方須無(wú)條件將房屋退還甲方。
第九條 租房約定
乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1、不得擅自將承租的房屋轉租；
2、不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
3、不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
4、不得拖欠租金；
5、不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
6、不得故意損壞承租房屋；
第十條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條 合同份數
本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
新版商用房屋租賃合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資。
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用。租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后
甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
授權代表人
授權代表人：
簽約日期：____年____月____日
簽約日期：____年____月____日
新版商用房屋租賃合同6
租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:________ 身份證號:___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積:____________
具體結構圖:___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
備注:( )
第四條 租金
該房屋一年租金為:___________________元(大寫(xiě): )
按季度交費，一個(gè)季度為:_____________元(大寫(xiě): )
房屋轉讓金:________________元(大寫(xiě): )
備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項目的時(shí)，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫(xiě): )即__________ 到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條 維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔 。 修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，
做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話(huà)，網(wǎng)絡(luò )，有線(xiàn)電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2、拖欠租金累計達一個(gè)月。
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任:
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新版商用房屋租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證地址、號碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成商用房租賃合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規格 ；居住面積平方 米；
2.室內附屬設施：
A：電器：電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民幣；
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天；
�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、商用房租賃合同中雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲 方及時(shí)給予修復。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
新版商用房屋租賃合同8
出租方（甲方）： 身份證號碼：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋院落轉租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將坐落于 （原 總參某單位，后由甲方租賃）的房屋及院落轉租給乙方使用。
第二條、租期及租金 租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金共計元（人民幣大寫(xiě)： ）。
第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂(lè )以及其他法律允許范圍內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在承租期內居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預。
第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善，乙方需獨立安裝水表、電表，費用乙方承擔，水電費按當地物價(jià)部門(mén)規定繳納，乙方如需安裝其他設施，甲方有義務(wù)幫助乙方實(shí)施，相關(guān)費用乙方承擔。
第五條、房屋及院落修繕、建設
1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒(méi)有窗戶(hù)，部分房屋露天，無(wú)法達到居住、經(jīng)營(yíng)條件，乙方承租后隨時(shí)可對所有房屋或部分房屋進(jìn)行修繕（安裝窗戶(hù)、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進(jìn)行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問(wèn)題，費用乙方承擔。
2、乙方在修繕?lè )课�、院落或其他設施時(shí)，發(fā)現威脅到生命財產(chǎn)安全的危房、危險建筑或危險設施等項目，應盡快告知甲方，甲方應同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負責。
3、乙方承租后，如因居住或經(jīng)營(yíng)需要，需重建房屋或其他設施時(shí)，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
4、如因國家或部隊收回、重大項目開(kāi)發(fā)及其他原因，致使乙方不能繼續承租的，乙方有權向
第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經(jīng)營(yíng)項目所造成的損失，甲方應配合乙方完成索賠。
第六條、雙方責任
1、乙方承租期內，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉租他人。
2、乙方應自行保障人身及財產(chǎn)安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負責。
3、承租期內，乙方必須遵守國家的法律法規和當地的 規章制度，不得從事違反國家法律法規和當地規章制度的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由此所帶來(lái)的各種糾紛及損失乙方自行負責。
4、乙方應尊重當地的風(fēng)俗習慣，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調當地居民關(guān)系。
5、乙方承租期內，甲方不得以其他借口轉租
第三方，由此給乙方所帶來(lái)的損失由甲方負責。
6、租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續承租，同等租金下，甲方應考慮乙方繼續承租，否則按
第五條（4）執行。
第七條、爭議解決
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當地人民法院提起訴訟。
第八條、其它
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字：
電話(huà)： 電話(huà)：
________年____月____日________年____月____日
新版商用房屋租賃合同9
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：
第一條租用時(shí)間：
為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后_________日內應無(wú)條件退租搬出，不得拖延。
第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。
第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門(mén)、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。
第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門(mén)支付。
第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。
第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環(huán)境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。
第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_________個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛生，并保持原有結構“按樣無(wú)損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓?zhuān)粶孰S便改變使用和損壞大樓內任何原結構。
第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時(shí)間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣(mài)，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。
本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新版商用房屋租賃合同10
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間;房?jì)仍O備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條 租用期限
乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條 費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫(xiě)：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
2.甲方向乙方提供電話(huà)使用(不代辦查閱電話(huà)費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫(xiě)：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話(huà)費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話(huà)費按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
第四條 甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話(huà)通訊設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條 乙方的責任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話(huà)及通話(huà)保證金___________元(小寫(xiě)：_________)(國際長(cháng)途：_________元/部;國內長(cháng)途：_________元/部;市內：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話(huà)費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開(kāi)辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時(shí)一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門(mén)、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話(huà)機，并按電信局有關(guān)規定處以罰款。若乙方對電話(huà)有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺(jué)遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
8.乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續簽新協(xié)議時(shí)，交費標準按新協(xié)議執行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續簽(新協(xié)議)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無(wú)意續簽，則應在本協(xié)議終止前一個(gè)月內，到甲方辦理退房手續，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。
9.本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續程序，按_______辦理，乙方應如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料
第六條 其他
_________________________________________________________________
第七條
本協(xié)議書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
第八條
本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條
本協(xié)議在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。
第十條
以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條
本協(xié)議書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______
法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
新版商用房屋租賃合同11
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米米；
第二條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第三條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第五條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話(huà)費； 4．物業(yè)管理費； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十八條 合同份數 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
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