法定代表人：____，地址：___; 單位名稱(chēng)_______; 郵編___，電話(huà)__。

　　委托代理人：

　　法定代表人______，地址：___單位名稱(chēng)_____;郵編：__，電話(huà)：____。

　　被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：__，性別：__;年齡：___住址：_______

　　委托代理人：

　　姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________ 　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條　房屋拆遷依據

　　建設項目名稱(chēng)___，建設地點(diǎn)___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

　　第二條　被拆除房屋現狀

　　(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　(二) 乙方有正式戶(hù)口___人。常住人口___人，應安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______。

　　第三條　拆遷安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。

　　(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。

　　(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

　　第四條　安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

　　2.建造質(zhì)量應當符合___;

　　3.房屋內應當有以下設施

　　(I)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(5)

　　第五條　拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___

　　乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______

　　甲、乙雙方應另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條　房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學(xué)補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

　　第七條　被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償

　　1.作價(jià)補償。

　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。

　　2、產(chǎn)權調換。

　　甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)結構差價(jià)___元;

　　(2)面積差價(jià)___元;

　　(3)房屋成新差價(jià)___元。

　　第八條　乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

　　第十條　乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

　　第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。

　　第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期___個(gè)月內甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。

　　第十三條　特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　3.

　　出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：

　　第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條　本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。

　　甲方：　　　　　　　 乙方：

　　委托代理人：　　　　 委托代理人：

　　____年____月____日

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