房地產(chǎn)策劃專(zhuān)員的崗位職責
房地產(chǎn)策劃專(zhuān)員主要負責參與指定項目的市場(chǎng)調查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執行，具體崗位職責如下，歡迎閱讀了解。
重點(diǎn)工作
1.計劃制訂：根據項目總體規劃和開(kāi)發(fā)計劃，擬訂項目策劃方案、市場(chǎng)調查計劃及推廣計劃；
2.市場(chǎng)分析：根據項目總體規劃及開(kāi)發(fā)計劃，負責投資項目的市場(chǎng)調研，進(jìn)行市場(chǎng)分析，開(kāi)展市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略等策劃工作，形成項目策劃報告，為上級領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設計提供依據；針對市場(chǎng)變化，及時(shí)判斷，提供產(chǎn)品調整建議上報上級領(lǐng)導；
3.產(chǎn)品策劃：根據核準的品牌和產(chǎn)品推廣計劃，負責開(kāi)展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類(lèi)參展活動(dòng)；根據年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃，開(kāi)展推廣效果實(shí)施評價(jià)；參與定期組織的研究項目所在區域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告投入狀況、競爭對手情況，評價(jià)各類(lèi)廣告的實(shí)際效果和影響力，結合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區域市場(chǎng)競爭的戰略態(tài)勢，提出適合本公司的專(zhuān)業(yè)策劃建議；
4.媒體管理：負責開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作，并對合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評價(jià)，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；處理公司其他部門(mén)與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；負責各媒體推廣效果評估；
5.物業(yè)管理：根據招投標管理制度，負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件，對評審結果與投標單位及時(shí)溝通，負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調工作；組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障；
一般工作
1.信息服務(wù)：負責收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門(mén)策劃提供服務(wù)；
2.溝通協(xié)調：做好與合作單位、公司內部相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調工作；定期向上級領(lǐng)導匯報工作；
3.其他事項：完成上級交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；
主要責任
1.保證方案和計劃的可行性及合理性；
2.保證按計劃完成策劃推廣工作；
3.保證策劃、推廣工作及時(shí)有效；
4.保證本崗位提供的各項資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準確；
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無(wú)重大違規行為；
崗位權力
1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；
2.根據公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的`信息資料的權力；
3.根據工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權力；并根據合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；
4.依據公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對本崗位工作予以合理配合的權力；
5.根據公司制度有關(guān)規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；
6.在部門(mén)職能與權力范圍內，按制度自主開(kāi)展本職工作的權力；
7.按公司制度享有的其他權力。
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