物業(yè)維修的崗位職責

　　在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家整理的物業(yè)維修的崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)維修的崗位職責1

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工作任務(wù)；

　　2、努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握現有電氣設備的原理及實(shí)際操作與維修；

　　3、積極協(xié)調配電工的工作，出現事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮；

　　4、招待執行所管轄設備的檢修計劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；

　　5、嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時(shí)不得離崗；

　　7、請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人；

　　8、搞好班內外清潔衛生工作；

　　9、完成上級交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修的崗位職責2

　　1、嚴格遵守公司各項規章制度，服從領(lǐng)導安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工作任務(wù)，

　　2、努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實(shí)操作與維修保養。

　　3、執行所管轄設備檢修計劃，按時(shí)按量完成，并填好記錄表。

　　4、積極配合值班電工工作，出現故障時(shí)無(wú)條件迅速返回機房配合工作。

　　5、嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6、交班時(shí)發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7、維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時(shí)隨地與部門(mén)人員保持聯(lián)系。

　　8、在巡查過(guò)程中，發(fā)現不正�，F象，應及時(shí)進(jìn)行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。

　　9、做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修的崗位職責3

　�。�1）服從領(lǐng)班的領(lǐng)導，遵守各項規章制度，努力學(xué)習本系統專(zhuān)業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　�。�2）負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　�。�3）熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線(xiàn)路各級開(kāi)關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　�。�4）清楚主要設備機房位置、清楚本專(zhuān)業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　�。�5）接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現場(chǎng)維修，嚴格遵守入戶(hù)維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　�。�6）嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，作好設備保養記錄。

　�。�7）協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

　�。�8）發(fā)現設備設施異常情況具備解決條件當場(chǎng)解決如解決不了及時(shí)上報主管領(lǐng)導。

　�。�9）完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修的崗位職責4

　　1、服從部門(mén)負責人工作安排，遵守紀律，樹(shù)立良好服務(wù)意識。

　　2、負責本物業(yè)區域維修工作，熟悉物業(yè)管理區域內公用配套設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法。

　　3、對物業(yè)管理區域經(jīng)常巡視，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時(shí)給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　4、積極為客戶(hù)提供多項便民服務(wù)，接到客戶(hù)報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　5、發(fā)現重要電氣設備故障時(shí)，應及時(shí)向部門(mén)負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　6、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房?jì)�、工作�?chǎng)地凈），確保設備正常運行。

　　7、工作時(shí)間按規定著(zhù)裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的原則。

　　8、積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。

　　9、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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