土地一級開(kāi)發(fā)項目崗位職責

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編整理的土地一級開(kāi)發(fā)項目崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　崗位職責

　　1.負責項目一級開(kāi)發(fā)成本測算,三規的核準,確定項目實(shí)施過(guò)程中的核心工作及實(shí)施前應解決的問(wèn)題;

　　2.制定土地一級開(kāi)發(fā)具體工作的整體時(shí)間計劃,根據變化及時(shí)調整具體工作計劃;

　　3.完成一級開(kāi)發(fā)主流程所涉及的實(shí)施方案、主體授權、規劃意見(jiàn)書(shū)、用地預審、立項、用地規劃許可證、地災備案、林規批準、考古勘探及發(fā)掘、征地公示、征地批復、征地公告、征地結案、建設用地批準書(shū)等審批、委托、協(xié)調及相關(guān)事務(wù)的處理工作;

　　4.負責完成市政建設流程所涉及規劃、發(fā)改、國土、交通等市區兩級部門(mén)的審批、協(xié)調及相關(guān)事務(wù)的處理工作;

　　5.組織完成一級土地的手續驗收、成本驗收、現場(chǎng)驗收,委托編制土地估價(jià)報告編制,組織地價(jià)會(huì )審批(七級聯(lián)審),配合區土儲編制上市文件及報批 ,掌握發(fā)布公告后的競價(jià)情況,競價(jià)單位現場(chǎng)踏勘及答疑工作 ;

　　6.負責簽署補償協(xié)議,現場(chǎng)界址樁點(diǎn)確認、相關(guān)材料、土地移交等交接工作,土地交接過(guò)程中涉及的資金收益清算等事務(wù)性工作的處理及協(xié)調;

　　完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

　　任職要求

　　1.年齡40歲以下,專(zhuān)科以上學(xué)歷,土建類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2.三年以上土地開(kāi)發(fā)、報建等相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　3.熟悉土地一級市場(chǎng)運作流程,土地流轉流程,比較熟悉河北地區土地歸集程序;

　　4.保持與土地儲備、開(kāi)發(fā)、評估等相關(guān)部門(mén)的日常良好聯(lián)系;

　　5.較強的溝通協(xié)調能力、公文報告編寫(xiě)能力,熟練使用計算機辦公軟件;

　　6.熟悉房地產(chǎn)法規、了解有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況、土地驗收相關(guān)知識、了解市政相關(guān)知識、了解財務(wù)知識。

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