園區物管科崗位職責

　　在現在社會(huì )，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家整理的園區物管科崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

園區物管科崗位職責1

　　一、負責管理處的日常管理工作，并對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導；

　　二、組織本部門(mén)員工的專(zhuān)業(yè)技能培訓；

　　三、負責小區管理服務(wù)的質(zhì)量控制和費用控制；

　　四、組織擬制、審核和貫徹小區管理服務(wù)的工作計劃和作業(yè)文件，對員工工作業(yè)績(jì)予以評審；

　　五、檢查監督各項業(yè)務(wù)計劃（年度、季度、月度等）的實(shí)施情況并向上級報告；

　　六、熟悉并執行各項有關(guān)政策、法律、法規及公司的各項規章制度；了解行業(yè)最新規定

　　七、配合街道、派出所、物業(yè)辦等相關(guān)部門(mén)做好相應工作。

　　八、推廣新的有效的管理方法，并總結分析，提出合理的建議。

　　九、負責組織小區公益性活動(dòng)。

　　十、完成公司交辦的其他任務(wù)。

園區物管科崗位職責2

　　1、全面負責本服務(wù)中心的日常管理工作；

　　2、完成服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)與管理目標責任書(shū)中的工作指標；

　　3、組織對相關(guān)目標的分解，督促指導下屬各崗位提高工作效率與服務(wù)品質(zhì)；

　　4、編制服務(wù)中心年度經(jīng)營(yíng)計劃、每月工作總結和計劃、周工作總結和計劃；

　　5、審核服務(wù)中心年度用水用電計劃、年度工具配置計劃、年度社區文化活動(dòng)計劃、設備大中修計劃、設備保養計劃；

　　6、根據開(kāi)發(fā)方開(kāi)發(fā)進(jìn)度，組織項目前期介入和小區的接管驗收與入伙管理；

　　7、審核簽發(fā)日常工作申請、報告及其它行政文件；審核權限范圍內的協(xié)議、工程合同、經(jīng)濟合同及分包方合同等工作文書(shū)；

　　8、做好與客戶(hù)溝通工作，定期拜訪(fǎng)客戶(hù)，聽(tīng)取客戶(hù)意見(jiàn)，協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)成立小區業(yè)主委員會(huì )，并與之保持良好互動(dòng)關(guān)系；

　　9、制定本服務(wù)中心的創(chuàng )優(yōu)保優(yōu)計劃；組織本服務(wù)中心相關(guān)人員實(shí)施創(chuàng )優(yōu)保優(yōu)計劃；

　　10、開(kāi)源節流，挖掘小區經(jīng)營(yíng)潛力，提高小區主營(yíng)與其它經(jīng)營(yíng)收入，組織進(jìn)行節能降耗，控制經(jīng)營(yíng)成本；

　　11、推動(dòng)服務(wù)中心團隊建設，關(guān)心下屬，解決下屬提出的具體困難和需要。定期組織服務(wù)中心崗位技能或管理培訓，提高服務(wù)中心整體服務(wù)能力，對本服務(wù)中心主管以上職員進(jìn)行入職指引。

　　12、定期組織服務(wù)中心內部檢查，督促下屬部門(mén)及時(shí)整改有關(guān)問(wèn)題，不斷提高服務(wù)中心服務(wù)能力；

　　13、負責服務(wù)中心內部制度建設，組織編制和修訂本項目業(yè)務(wù)范圍內涉及的作業(yè)指導書(shū)和其它管理制度；

　　14、制定小區各種突發(fā)事件的'處置預案，組織進(jìn)行各種風(fēng)險源檢查，規避各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；

　　15、負責審核本服務(wù)中心員工考勤，按權限規定批準本服務(wù)中心職員的請假；

　　16、積極推動(dòng)社區文化活動(dòng)的開(kāi)展。

園區物管科崗位職責3

　　1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導下，具體行使管理、監督、協(xié)調服務(wù)的職能。

　　2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪(fǎng)等項服務(wù)工作。

　　3、全面掌握區域物業(yè)公共設施、設備的使用過(guò)程。

　　4、協(xié)調主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

　　5、參加主任主持的部門(mén)例會(huì )，總結當月工作，制訂下月計劃。

　　6、負責發(fā)現運作中不合格的服務(wù)項目，進(jìn)行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶(hù)投訴。

　　7、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

　　8、負責公司業(yè)戶(hù)接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。

　　9、負責為業(yè)戶(hù)辦理入伙、入住、裝修手續。

　　10、按接待來(lái)訪(fǎng)規定，做好來(lái)訪(fǎng)登記，對電話(huà)預約的來(lái)訪(fǎng)要及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導或部門(mén)，對突然來(lái)訪(fǎng)者，要報告有關(guān)領(lǐng)導或部門(mén)后，再約時(shí)間接待。

　　11、負責接待及處理業(yè)戶(hù)咨詢(xún)、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪(fǎng)。

　　12、負責為公司業(yè)戶(hù)商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項服務(wù)工作。

　　13、完成辦公室臨時(shí)交辦的工作。

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