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物業(yè)工程部主任崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責是組織考核的依據。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)工程部主任崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)工程部主任崗位職責1
崗位職責
1.1具有《中華人民共和國國特種技術(shù)操作許可證》
1.2熟練掌握電工基本原理。
1.3具有較強的專(zhuān)業(yè)知識,全面了解住宅內各種設備的基本原理。能夠對下屬進(jìn)行技術(shù)指導。
1.4基本了解國家有關(guān)電工操作規程與技術(shù)標準。
工作內容
2.1全面管理工程部事務(wù)。
2.2負責服務(wù)區域內設備設施的維修保養、督導和管理工作。
2.3負責突發(fā)性的設備故障處理與人員調度,并組織調查設備事故原因,制訂預防措施。
2.4負責對設備保修單位維護保養工作的聯(lián)系、協(xié)調、監管及質(zhì)量評定。
2.5根據設備的特點(diǎn)制訂或審核各類(lèi)設備的年度、季度、月度、周預防性檢修保養計劃,并監督落實(shí)。
2.6檢查交接班情況、巡查情況,回訪(fǎng)維修情況,并對工作中存在的.問(wèn)題盡快提出處理意見(jiàn),負責具體的技術(shù)性檢查。
2.7配合其他部門(mén)開(kāi)展工作,落實(shí)上級安排之臨時(shí)性工作。
2.8定期對本部門(mén)員工進(jìn)行有關(guān)設備設施的技術(shù)性培訓及安全知識培訓。
2.9負責有關(guān)工程技術(shù)標準,規格的審核,對工程的預算等。
2.10建立設備資料檔案。
物業(yè)工程部主任崗位職責2
1.在工程部主任領(lǐng)導下,協(xié)助主任做好部門(mén)各項管理工作。
2.遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領(lǐng)導工作安排。切實(shí)執行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令,認真貫徹落實(shí)崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業(yè)管理法規和公司規章制度。
3.及時(shí)傳達公司各種會(huì )議精神,并組織員工學(xué)習、貫徹。負責針對下屬員工的技術(shù)狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)知識培訓。
4.負責制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定,確保所管轄系統設備的安全運行�，F場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。
5.對公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目進(jìn)行具體驗收和資料核實(shí)。組織員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作。
6.指導編制設備、設施維修保養計劃,做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。負責對園區的.工程改造、設備更新的方案及預算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門(mén)評審。
7.具體考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施,并對下屬員工進(jìn)行考核。
8.協(xié)助完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。
9.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)工程部主任崗位職責3
1.遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領(lǐng)導工作安排。切實(shí)執行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令,認真貫徹落實(shí)崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業(yè)管理法規和公司規章制度。
2.及時(shí)傳達公司的各種會(huì )議精神,并組織下級員工學(xué)習、貫徹。
3.制訂年度、月度培訓計劃,做好新員工的上崗前培訓,按計劃實(shí)施各項專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓,進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)知識培訓,不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實(shí)際操作能力,使各類(lèi)技術(shù)崗位所需專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)等級得到滿(mǎn)足,確保工程人力資源得到合理流動(dòng)的使用。
4.負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的'各項配合支持工作,包括:提交招聘需求及培訓計劃;合理管理所屬員工工作,評估員工績(jì)效;激勵員工、建設優(yōu)質(zhì)團隊、提高工作效率。
5.實(shí)地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施,并對下屬員工進(jìn)行考核。
6.負責組織制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定,確保所管轄系統設備的安全運行�，F場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。
7.負責裝修申請項目的技術(shù)審批。
8.負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作。組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作。
9.負責指導編制設備、設施維修保養計劃,做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門(mén)評審。
10.負責本部門(mén)的不合格服務(wù)的處置及驗證,針對不合格項制定糾正措施或預防措施,并組織實(shí)施與驗證,按期實(shí)施整改,對實(shí)施效果負責。
11.領(lǐng)導下屬完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。
12.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
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