物業(yè)工程班長(cháng)崗位職責通用
在現在社會(huì )，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程班長(cháng)崗位職責通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)工程班長(cháng)崗位職責通用1
1、對在管各項目設備設施維護保養情況檢查
2、審批各項目設備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結果與服務(wù)供方費用結算掛鉤;
3、對各項目電梯的運行、保養及故障情況進(jìn)行總結，并對服務(wù)供方的維保情況進(jìn)行綜合評估;
4、對項目工程提供技術(shù)支持;
5、對各項目消防設施設備進(jìn)行檢測;
6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的.品質(zhì)檢查工作。
7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。
8、新接項目的前期介入工作，及接管后的團隊組建。
9、審批各項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃，工程改造等;
10、根據個(gè)人專(zhuān)業(yè)特長(cháng)對各項目形成管理和支持;
物業(yè)工程班長(cháng)崗位職責通用2
1、主持、處理工程部一切事務(wù)，負責制定本部門(mén)的各種規章制度、操作規程;
2、全面負責主持對部門(mén)員工崗位規范和技能培訓工作，規范員工行為，并做好對部門(mén)員工的日�？己�，及時(shí)處理違規行為;
3、負責制定、組織、檢查各設備及房屋設施之維修、保養及年檢工作，保證各機電設備均能正常運行，制訂部門(mén)及物業(yè)項目的各類(lèi)消耗，報請上級領(lǐng)導審批，按計劃組織員工具體落實(shí)，并指導監督計劃的完成情況;
4、每日檢查部門(mén)交接班日記、各類(lèi)巡視記錄，并定期實(shí)地抽樣檢查;并經(jīng)常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業(yè)主/住戶(hù)的各項服務(wù)完成情況，經(jīng)常與客戶(hù)溝通聽(tīng)取反饋意見(jiàn);
5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況，對業(yè)主、使用人來(lái)訪(fǎng)及投訴及時(shí)處置，并進(jìn)行相應回訪(fǎng);全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時(shí)溝通，了解情況，并作相應處理;
6、經(jīng)常和業(yè)主保持聯(lián)系，對業(yè)主提出的合理化意見(jiàn)和建議，要及時(shí)上報物業(yè)經(jīng)理;組織員工進(jìn)行突發(fā)事件預演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設備故障應急措施，并落實(shí)到崗;
7、負責對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規定》，并對現場(chǎng)進(jìn)行安全監督和現場(chǎng)管理;
8、負責對物業(yè)管轄范圍內的設備設施等管理負責;
9、承擔客戶(hù)服務(wù)的`一切工作職責和各項工作任務(wù);全面掌握租戶(hù)裝修進(jìn)度及入住情況，對裝修過(guò)程發(fā)生的違章事件及時(shí)處理;
10、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)工程班長(cháng)崗位職責通用3
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設施設備的'統籌管理，工程施工組織，人員配置;
2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;
3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產(chǎn)管理;
4、負責組織制定各崗位規范和操作規程;
5、負責堅持每天深入現場(chǎng)檢查、現場(chǎng)指導工作：
(1)審核運行報表，對照能源消耗規律發(fā)現差異過(guò)大，及時(shí)糾正解決;
(2)審閱運行監測數據，發(fā)現偏差及時(shí)修正;
(3)檢查工作狀況、勞動(dòng)紀律，糾正違章違紀現象;
(4)巡查重點(diǎn)設備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時(shí)處理;
(5)審查維護保養工作，現場(chǎng)檢查質(zhì)量和進(jìn)度;
(6)巡視公共區域的設備設施，分析問(wèn)題，及時(shí)組織力量解決。
6、負責節約人力資源，合理安排人員、工時(shí)，以提高功效;
7、負責抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;
8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;
9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核;
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。
物業(yè)工程班長(cháng)崗位職責通用4
1、負責設備運行維護管理工作的`計劃、組織及管控工作;
2、負責設備管理的日常保養維修、突發(fā)事件處置;
3、負責設備管理質(zhì)量控制，使各項設備運轉正常，提高設備的使用壽命與完好率;
4、統籌安排部門(mén)員工做好各專(zhuān)業(yè)維修保養計劃的實(shí)施及完成情況;
5、完成部門(mén)經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
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